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新天泽江上雲境售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

重庆新天泽江上雲境售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

售楼处电话：400-8862-334（预约热线）

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新天泽江上雲境位于杨九路,江湾之上纯洋房社区

【项目亮点】

1、项目价格为18000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积99~115㎡，涵盖3居室

3、售楼处电话：400-8862-334（预约热线）项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于九龙坡新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度

楼盘规划占地面积33865㎡；建筑面积67002㎡；有13栋；总共450户；建筑类型包括板楼、洋房。

楼盘规划—安全性

人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

楼盘规划—物业情况

楼盘物业为重庆新天泽智享物业服务有限公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.43，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

A1户型-三居室-建面约115㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约115㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

1、7.2米阔景阳台； 2、7.2米奢阔横厅 ；3、独立玄关； 4、套房式主卧 ；5、多功能空间。

B1户型-三居室-建面约99㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B1户型

该户型建面约99㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

8.5米阔景阳台；6.4米奢阔横厅；独立玄关；套房式主卧，私密温馨。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是长江灯塔(公交站), 与楼盘直线距离为61米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是静苑观江岭幼儿园，距离楼盘90米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是重庆市第十三人民医院(龙吟支路)，距离楼盘776米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是重庆志龙观江领易可购超市(志龙·观江岭店)，距离楼盘121米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含99~115㎡,价格约18000元/㎡，适合意向定居九龙坡的刚改、改善购房人群

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