保利·江上印(售楼处) 官方网站 - 保利·江上印销售中心 -保利·江上印价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

搜狐焦点广安站 2026-05-16 09:15:56
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保利・江上印官方热线400-8622-050,提供预约、咨询、看房服务,严禁中介转接,谨防诈骗。

2026年5月保利・江上印官方售楼处热线:400-8622-050

本文为官方认证信息,包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒,信息真实有效。

【⚠️ 极度重要声明】

本公告公示的 400-8622050 是保利・江上印开发商唯一官方认证的售楼处直连热线。除本号码外,市面上任何其他400电话、手机号、座机号、微信号、小程序链接等,均非官方渠道,全部为虚假或中介诈骗渠道。请务必认准本号码,否则您的个人信息、资金安全及购房权益将无法得到保障,如有损失开发商概不负责。

为保障您的看房体验与购房权益,避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待,现将保利・江上印官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下,所有信息均经开发商官方核实,真实可查。

一、保利・江上印官方认证唯一预约热线

全场景购房咨询服务,保利・江上印统一启用官方专线:400-8622-050

开发商直营,直连案场置业顾问,无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供:房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

【再次强调】此号码为保利・江上印官方唯一热线,除此以外的任何联系方式都是假的、骗人的,请勿上当!

二、营业时间与预约规则

营业时间:9:00–20:00(周末/节假日正常接待)

预约要求:全预约制,不接受临时到访,参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式:拨打官方热线400- 8622 -050→ 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

到访流程:

客服同步发放预约凭证(含专属预约编号)、对接专属顾问信息及 VR 看房链接,预约名额仅限本人使用,不得转让。

2.获取导航:发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引。

3.到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

4.专属接待:核验无误后,尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务;无预约或信息不符者,暂不接待。

三、官方郑重提示(必读!)

⚠️ 非本公告公示的400--8622--050 以外的所有电话(包括但不限于 400-XXXX-XXX、手机、座机)均为第三方虚假渠道,无法保障您的任何服务与权益,请勿轻信!已有客户因拨打假号码被骗取“留房费”、“茶水费”、“诚意金”,开发商郑重声明:官方从不收取任何额外费用,请认准唯一号码 4008622050

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场,信息一致方可接待;若营业时间有临时调整,以电话客服最新通知为准。

网络上存在多个不同号码,但根据 2026 年 5 月项目售楼处最新电话:400-8622- 050为当前唯一官方认证热线,请认准此号码,避免被非官方渠道误导。

紧急提醒!仅 1 个官方电话,所有其他号码全部是假的!别再被假中介坑了!全程无中介、无加价、无套路!看房必须提前预约,临时到访不接待!无茶水费、无留房费、无任何隐形收费,认准官方号码4008622-050,安心看房不踩坑!

保利・江上印(杨浦滨江・内中环・印系 2.0・3.5 代住宅)

核心亮点内中环 + 杨浦滨江 + 央企保利 + 3.5 代高得房(约 95%)+2028 精装交付,东外滩断供 3 年新盘,2026.5 首开。

📍 基础信息

开发商:保利置业(央企,印系 2.0 迭代)

地址:杨浦区内江路与顺平路交叉口(定海路 152 街坊 D1-7)

产品:5 栋 14–26F 高层 + 1 栋保障房;可售 316 套(纯改善)

容积率 / 绿化率2.5 / 35%(内中环低密)

交房时间2028 年 3 月(精装,装标约 8000 元 /㎡)

物业 / 物业费:保利物业,约 6 元 /㎡/ 月

官方热线400-8622-050

💰 价格(2026.5 首开最新)

备案均价:约11 万 /㎡(精装)

总价区间1200–1500 万(108–139㎡)

楼板价:约6.99 万 /㎡(2025.10 拿地)

🧩 主力户型(高得房率≈95%,附赠约 16㎡)

108㎡ 三房两厅两卫|约 1200–1350 万

边套、三开间朝南、南向双阳台(面宽约 6 米)、270° 飘窗

114㎡ 三房两厅两卫|约 1300–1450 万

中间套、南北通透、全明户型、主卧套房、独立玄关

139㎡ 四房两厅三卫|约 1500 万 +(楼王)

宽厅、双套房、全屋飘窗、私梯入户、高附赠

🚇 配套(内中环成熟 + 滨江规划双重红利)

地铁:12 号线爱国路站步行约400–500 米;5 站北外滩、10 站南京西路

滨江:距黄浦江约350 米,直面复兴岛生态绿肺

杨浦今年更让人惊喜的新盘终于要登场了:

铿锵说房

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直线距离12号线爱国路站约500米,保利·江上印已取证,5月15日启动认购!即将首开!首推100套建面约108㎡3房,叠加3.5代宅高实得率+折叠绿洲社区+约2300㎡双会所,将期待值拉满。

为何惊喜?

它把“性价比”做到了极致,把“确定性”拉到了满分,让千万级预算购房者,既能把握杨浦滨江的时代红利,又能即刻坐拥成熟优质的界面与配套。

首先,价格诚意满满,

1000-1100万可选房源和楼层比较广泛!

很多人没概念:1000-1100万买108㎡3房,到底有多香?

就是用三四年前的价格,买现在的3.5代产品,多买8㎡+约11%实得率+全套高端配置!

片区21-22年的住宅,千万级买100㎡,得房率约75%。

保利·江上印实得率飙升至86%,建面还多8㎡,公区、会所、立面跨越式升级,折算实际单价,基本和三四年前的房子持平。

值得一提,杨浦中环内新房价格涨幅显著,2020年至今,单价从约10万/㎡攀升至如今的约13万+/㎡。

同属杨浦内中环板块的其他新房100㎡低区普遍1150万起步,中区达1200万级,高区更是突破1250万,洋房产品门槛更高。

如此背景下,保利·江上印1000-1100万的首开门槛,不仅降低了千万级改善的上车难度,更给予购房者更体面、更具质感的居住选择,成为当前杨浦高性价比上车的优选。

其次,满分确定性。

不同于杨浦滨江多数新盘“远地铁、等配套”的现状,保利·江上印堪称当前杨浦新盘中生活资源的“天花板”,高端界面、地铁、商业、教育、公园、道路等配套全部配齐,有未来,更有当下,生活便捷。

这一次保利·江上印的登场,不仅将置业门槛定格在真千万级,让更多购房者轻松入主杨浦内中环;更能坐享杨滨板块价值预期,同时坐拥成熟落地的完善配套,这份稀缺机会,是过去两三年都未曾有过的。

杨浦内中环首个地铁旁的3.5代宅

配套高度成熟,坐拥超强确定性

保利·江上印

首批次推出建面约108㎡3房

已取证首开在即

门槛即将跳涨

保利·江上印锁定内中环

1000-1100万置业红利

刚才聊到的价格维度,更多只局限在杨浦板块内部;若放眼整个上海楼市,保利·江上印的入手紧迫感拉满。

项目自带地铁连通优势,客源辐射整个上海,不管是杨浦本地、陆家嘴、市中心还是浦东客群,都能便捷通达,也为后续二手房的流通性和保值力筑牢基础。

更关键的是,上海中环置业门槛正朝着1300万级迈进

核心在于市中心新盘起步面积全面提升,从以往主流的100㎡,升级到如今120㎡起。放眼内中环真如、大宁、天山等板块,基本都是120㎡起步,总价门槛站上1300–1500万级。

杨浦滨江内中环一众新盘,也普遍做到120㎡起步,入门总价也要1200万以上。

未来市面上约108㎡这类精致户型会越来越稀缺,用不了多久,内中环新盘或将全面迈入120㎡时代,整体置业门槛也会锁定在1300万级。

而保利·江上印约108㎡,正是当下内中环难得的精致小户型,严控入门总价,给1000–1100万预算的购房者,留下了入住杨浦内中环的珍贵窗口期。

这种机会稍纵即逝,一旦错过,再想入手中环,门槛直接就要多付出200–300万。

不止杨滨红利,更享成熟界面、配套

杨浦改善的硬通货

近年杨浦滨江发展势头一路高歌,B站、美团等头部大厂落地兑现在即,而保利·江上印,恰好坐享板块发展红利。不止共享杨滨利好,项目更拥有独一份占位优势,具备多数杨滨楼盘难以比拟的价值:

1、杨浦顶配级轨交通勤,黄金线路串联全城核心

项目直线距离12号线爱国路站仅约400米,坐拥上海黄金轨交12号线,一路串联全城顶尖商圈。

5站北外滩,无缝衔接南京西路、衡复风貌区、徐汇滨江等高阶板块;就近江浦公园站可换乘18号线,向北直达复旦、财大高知板块,向南直连陆家嘴。

依托两条轨交的便利,项目8站到南京东路、8站直达陆家嘴,通勤效率直接拉满。

2、北横通道+多桥隧加持,执掌城芯自驾效率

项目沿周家嘴路向西约1.3公里直达北横通道出入口,是杨浦新盘中接驳北横通道最便捷的项目之一

作为上海东西向黄金大动脉,北横通道快速通达静安、长宁、普陀等主城核心;

再叠加江浦路隧道、大连路隧道、杨浦大桥等多条过江通道,瞬速联动陆家嘴。

放眼全上海中环内,能同时做到近地铁+自驾直连城芯的新盘本就凤毛麟角。保利·江上印真正实现轨交+自驾双王炸,别人赶路匆忙,这里出行从容有度。

3、杨浦城市界面的颜值担当

不同于杨浦部分区域新旧建筑交错、界面杂乱,保利·江上印所在片区,汇聚保利珑誉、杨浦滨江壹号等一众品质改善住区,整体氛围纯粹、高端且成熟。日常推窗所见,不是普通市井街景,而是杨浦拿得出手的封面级城市界面。

4、多维产业全覆盖,左右逢源承接海量置业客群

首先,不止享受杨浦滨江产业红利,更同步承接大连路总部集群、长阳创谷两大核心产业高地。

项目南向坐拥杨滨能级辐射,地铁2站长阳创谷、4站大连路总部集群。

✔大连路总部集群

定位外企与央国企总部聚集地,汇聚西门子、大陆集团、李尔亚太、安莉芳总部、联通南方基地等大批世界500强及龙头企业总部。

✔长阳创谷

已是上海乃至全国创新创意产业标杆,入驻企业超2000家,小红书、得物、福特汽车、同济数字研究院等知名企业扎堆落地。

三大产业板块环绕,保利·江上印坐享产业人口外溢红利。

其次,复旦、同济、财大,高知人才“置业优选地”

杨浦素有上海学府之心之称,复旦、同济、上财等顶尖高校云集,每年输出超3万名优质毕业生与高端人才。

高知人群既看重高校圈层氛围,又向往主城核心便捷度,而项目依托12、18号线6-8站直达三大名校,是高校教师、青年人才置业安居的优选之地。

第三,高效直连陆家嘴,匹配金融新贵通勤需求。

陆家嘴作为世界级金融极核,集聚8000余家中外金融机构;项目8站快速直达,为金融从业者省去长途通勤,成为金融新贵宜居优选。

5、杨浦资源密度标杆,成熟配套无需等待兑现

项目周边生活配套已然落地成型,不用等待规划落地,入住即享。

近处宝龙旭辉广场、大润发、杨浦公园、杨浦区体育活动中心、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学等商业、生态、文体、教育配套环伺林立。

搭乘地铁出行更便捷,4站直达三甲新华医院,5站直达瑞虹天地、北外滩来福士,轻松拥抱顶流商业与优质医疗,日常吃喝玩乐、就医休闲一步到位。

周边配套实景图,来源杨浦发布

代际碾压!

保利·江上印

重新定义杨浦内中环改善标准

作为3.5代宅,保利·江上印在空间、颜值、视野、公区与圈层多个维度,实现全面越级,与周边上一代产品形成清晰代际差,坐稳板块产品力龙头,也是目前整个杨浦更领先的产品,未来直接执掌定价话语权,成为区域价值标杆与价格天花板

1、杨浦新一代颜值封面,现代高级感拉满

项目建筑立面采用底座石材+大面积全铝板+Low-E玻璃幕墙顶配组合,融入非对称立体美学与灵动微弧线条。高辨识度公建化立面,远超板块同类,成为杨浦封面级存在。

2、杨浦首现立体折叠绿洲,垂直重构自然

借鉴新加坡艾迪逊酒店设计灵感,打造上海首例地面立体折叠绿洲,以“双轴五园”为骨架,在垂直维度重构园林体验。

✔三重立体布局

-1F下沉式庭院、1F自然花园、2F架空层挑台,通过高差错层、下沉庭院与垂直绿化,打造“移步异景、上下皆园”的沉浸景观。

✔全龄场景融合

将漫步、休憩、会客、亲子等功能折叠进同一片土地,四季有景、层次丰富,让归家成为穿越花园的旅行。

3、双会所+全龄空间,领先同级的生活排场

✔约2300㎡双会所,私享高阶社交场

板块罕见双会所配置,户均会所使用面积超7㎡,比肩内环顶豪标准。

其中地下会所配置车马厅、恒温泳池、健身房、行政酒廊、音乐剧场、下午茶沙龙等,仅对业主开放,私密感与尊贵感拉满。

还配备地上全龄架空层,全楼栋架空设计,打造阅读、茶艺、棋牌、运动等不同主题空间,适配全年龄段业主需求。

✔约900㎡儿童乐园IP,无界全龄联动

规划约900㎡沉浸式儿童乐园,实现室内外无界渗透、全龄功能互通。青少年运动场、宅间花园、儿童乐园与架空层无缝衔接,弱化空间边界,打造从儿童玩乐、青年运动到老年休憩的全龄共享社区,让每个年龄段都有专属天地。

4、双主卧、强收纳、高实得户型

户型最核心的优势就是高实得率。据测算:建面约108㎡户型,实际使用面积堪比新规前120㎡

简单算一笔账:

同样的居住空间,你直接省下近12㎡的购房成本相当于省下约120万。

①超6米的双联阳台阳台总面积超8㎡,比常规单阳台多了近3㎡,可完全打通做阔景大阳台,洗衣晾晒、养花休闲一步到位;也可与次卧连通通铺,轻松放下书桌+床头柜,卧室更通透舒适。

样板间实景图,以实际交付为准

②全屋多飘窗赠送

应飘尽飘,额外拓展大量实用面积,飘窗可灵活改造为书桌、榻榻米、软包卡座、收纳柜、观景小角等,看书、办公、休闲、储物都能用。

③百平户型超强收纳

S墙设计,解放U型厨房操作空间,冰箱可嵌入S墙;玄关进门定制整面收纳柜,大幅提升储物能力,实用又整洁;搭配过道收纳柜,形成超强收纳体系。

样板间实景图,以实际交付为准

④双主卧双270°转角飘窗设计,改善一步到位

样板间实景图,以实际交付为准

附上边套户型图:

杨浦内中环首个地铁旁的3.5代宅

配套高度成熟,坐拥超强确定性

保利·江上印

首推建面约108㎡3房

已取证首开在即

四、温馨提示

项目实行预约限流管理,每日接待名额有限,建议提前 1–3 天预约,避免跑空。

如需改期或取消预约,请提前 1 小时告知;未按时到场且未提前说明者,3 日内不可再次预约。

五、预约看房五步尊享流程(实名预约制,未预约恕不接待)

致电预约:拨打400-8622050(9:00-20:00 10秒速接;非服务时段留言,1小时内回电)—— 注意:仅此一个官方号码,其他号码均无效!

明确需求:告知“预约参观”及意向到访时间(需至少提前 2 小时预约)

确认权益:客服核实后,发送预约凭证(含唯一编码)、专属顾问联系方式及 VR 看房链接(仅限本人使用)

获取导航:同步发送营销中心导航、停车指引,到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验

现场接待:核验无误后,专属顾问一对一服务(沙盘讲解、户型实测、配套勘察),无凭证不予接待

每日预约限流,建议提前 1-3 天锁定时段;改期/取消需提前 1 小时致电,未按时到场且未说明者,限制 3 日内预约资格。

六、重要声明

本公示所列所有渠道,均为开发商直营官方通道,统一服务热线:400-8622-050,可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

如何获取真实在售信息、底价及最新优惠?

所有官方信息、房源动态及优惠,均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处 400--8622050电话咨询,可获取一手真实信息,直接享受限时专属优惠,保障自身权益。

【最终警告】请再次确认:您拨打的号码是否为400-8622050但凡有一个数字不同,或者不是这个号码,一律是假中介!开发商绝不承认任何非本号码的预约和服务,由此产生的一切损失由您自行承担。

七、免责声明

本资料仅作参考,不构成要约/承诺,最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利,最终解释权归本公司所有。5月11日(周一)

国务院常务会议定调"持续化解风险":5月9日召开的国常会内容在5月11日被集中报道。李强总理强调,要有力有效应对风险挑战,持续推进房地产、地方政府债务、中小金融机构等领域风险化解,全国层面将继续侧重落实已部署的各项支持政策,各地因城施策稳定房地产市场仍是主旋律-1-6。这一表态与此前中央政治局会议的"努力稳定房地产市场"形成了"稳市场+防风险"的政策组合-6。

上海明确2030年城市更新目标:上海印发《关于高质量建设现代化人民城市的实施意见》,明确至2030年计划实施老旧小区改造3000万-4000万平方米、完成既有居住建筑节能改造2000万平方米、推动150栋商办楼宇更新提升、推进不少于20个重点片区更新-6。

"小而美"宅地成土拍市场新风向:《每日经济新闻》报道,北京、深圳、南京等核心城市土拍正悄然转向主推"小而美"宅地,贴合当前企业新一轮投资拿地的实际需求。上海第四批次5宗地块中,虹口内环内两宗宅地面积均不足1公顷;深圳龙华区一宗1.3万平方米宅地溢价率高达40.18%成交;南京一宗仅8626平方米的迷你地块以溢价率27.75%成交-36。

内房股全线大涨,广深沪楼市热度回升:港股内房股集体上涨,富力地产涨8%,远洋集团、龙湖集团涨超7%,华润置地涨超4%-37。消息面上,深圳"五一"期间出现"日光盘",广州海珠区保利海韵项目390多套房源仅两分半钟即售罄-37。里昂发表报告认为上海楼市复苏已进入需求上移阶段,周期见底概率上升-。

广州发布2026年建设用地供应计划:5月8日发布,计划包含794宗建设用地,涉宅用地共93宗,不少地块明确用于城中村改造或安置房建设,涉及越秀瑶台、海珠康鹭等老城区域-。

住建部称将更大力度推动市场止跌回稳:强调要对全国已供土地和在建项目进行摸底,推动"好房子"建设-。

�� 5月12日(周二)

"新湘十条"正式发布:湖南省住建厅等9部门联合印发,于5月13日起施行,有效期3年-29。具体核心内容如下:

存量收购:支持各地利用地方政府专项债收购存量商品房用作保障性住房、人才房、青年公寓等-29。

住房套数认定放宽:以县市区为单位认定住房套数,在拟购住房所在县市区已有住房的核减1套-29。

支持"以旧换新":落实个税退税,鼓励购房人、经纪机构和房企合作提供"帮卖"服务,期满未售出的可由开发商按约定收购或退回认购金-29。

推行房票安置模式:原则上不再新建安置房,支持房企使用房票兑付资金参与土地竞买-29。

公积金大幅放宽:高层次人才公积金贷款额度可放宽至4倍,留湘来湘高校毕业生可放宽至2倍;初婚初育、二孩及以上家庭再提高30%;贷款年龄上限在法定退休年龄上增加5年-29。

"三个一"住房工程:到2027年底在全省打造100个"青年驿站",为来湘留湘青年提供7至14天免费住宿-29。

上海二手房网签再创五年新高:5月10日(周日),上海二手房(含商业)单日网签成交1664套,时隔一个月再度刷新五年单日网签成交纪录;上海4月二手房累计网签28742套,创近10年同期新高-44。

中指研究院报告:行业平均亏损额有所收窄:2025年房地产上市公司总资产连续四年负增长,净资产均值为304.3亿元,同比下降8.7%,降幅较上年收窄3.9个百分点,主要受多家房企债务重组成功影响-48。

北京二手房4月成交创近五年同期新高:4月北京二手住宅成交量达1.8万套,创下近5年来同期最高纪录-30。

多地楼市新政密集落地:截至5月6日,已有近30地出台房地产相关政策。政策呈现四大特点:综合施策、需求端侧重优化限制性政策与加大购房补贴、供给端推进"好房子"建设、存量盘活重要性突出-17。

蓟州区举办房地产高质量发展投资研讨会:搭建政企沟通、行业交流、资源对接平台,解读市场趋势,挖掘发展机遇-。

�� 5月13日(周三)

"新湘十条"正式施行:上述政策于今日正式生效,有效期3年-。

中指研究院进一步公布上市公司数据:2025年,房地产上市公司净资产均值为304.3亿元,同比下降8.7%,多家上市房企确认了债务重组收益,带动行业平均亏损额收窄。但报告指出,多数上市房企流动性仍偏紧,行业真正的经营基本面修复仍需销售回暖和存量资产盘活支撑-52。

多地"十五五"规划纲要强调"好房子"建设:房地产发展新模式构建进入全面落地阶段,"好房子"建设受到重视,行业正转向高质量发展-。

大和发表研报:内房并非全面复苏:自4月以来内房板块反弹逾20%,主要受一线城市见底的看法带动,但大和并不确信此复苏为结构性转变,认为无论是发展商还是买家,目前均缺乏信心-。

郑州计划新入库45个城市更新项目:力争完成投资1200亿元;宝龙地产债务重组计划获九成债权人支持;华润置地前4月销售额700亿元,同比增长2.2%-。

�� 5月14日(周四)

"国家队大规模收房"话题升温:分析认为,5月中央打出政策组合拳,不再单纯依赖信贷宽松等间接刺激方式,而是引导国有资本、地方国资平台、保障性租赁住房集团等"国家队"主体全面进场扫房收房,规模化、系统化布局,覆盖全国多数一二线热点城市-21。

建材价格迎上调:5月11日起,湖南水泥市场价格迎来2026年首轮上调,分析认为当前价格已位于底部区域,水泥价格有望迎来上行趋势-。

广州新房市场5月降温明显:数据显示市场有所降温-。

地产成交持续活跃:4月十大城市一、二手住宅成交套数同比分别增长7.6%和8.5%,行业积极边际变化持续显现-44。

�� 5月15日(周四)

2026年天津房交会暨"新房市集"开幕:持续至5月24日,31家品牌房企、百余热销楼盘集中亮相。现场设京津冀购房服务区,专为京冀来客提供置业服务,推动"京业津住"落地-42。

5月4日至10日政策周报发布:全国房地产政策延续"温和宽松、金融发力、存量盘活、保障提质"主基调,中央以金融稳市、风险化解为核心,地方聚焦公积金优化、住房保障、城市更新等领域,政策针对性与落地性进一步增强-15。

天津"11条新政"持续发挥效应:带动"五一"假期全市新房、二手房交易量大幅增长,外来人口购房占比有所提升。政策涵盖盘活存量、扩大需求、优化服务三大方面,包括鼓励各区面向人才、新市民、青年人等群体发放购房补贴、落实换购住房个税退税政策、完善积分落户等-42。

�� 5月16日(周五)

本周市场总结:二十城新房成交总面积154.05万平方米,环比减少7.11%。深圳、广州成交量较上周上涨约30%,上海、北京环比减少(北京跌幅近六成)。土地市场方面,本周二十城土地成交金额101.9亿元,环比减少60.1%。

全国待售商品房面积迎52个月来首次同比下降:2026年3月末商品房待售面积78601万平方米,同比下降0.1%,表明去库存政策正在见效。但1—3月房屋新开工面积同比下降20.3%,竣工面积下降25.0%,供给端收缩仍在持续。

香港楼市周末预约睇楼量按周回升3.1%:据香港置业统计,5月16-17日周末十大二手指标屋苑预约睇楼量录约400组,较上周末回升约3.1%,结束回落势头。今年首5个月一手成交逾9770宗,按年增约26%。

�� 一周核心总结

2026年5月11日至16日这一周,中国房地产界呈现以下特征:

中央定调清晰:国常会再提"持续化解房地产风险",与政治局会议形成组合拳,主基调明确为 "稳字当头、托而不举、精准施策",告别强刺激模式-2。

多地联动新政:湖南省"新湘十条"、广州花都"花八条"、天津"11条"等重磅地方政策密集落地,存量商品房收购分区施策成为核心关键词-17-29-15。

核心城市回暖信号明显:上海二手房4月成交创近10年新高、单日网签再破五年纪录;深圳"五一"出现"日光盘";北京二手房4月创近五年同期新高。业内认为5至6月楼市有望延续"五一"热度-44-30。

"国家队"进场扫房:国有资本大规模收购存量房源用于保障性租赁住房、人才公寓等,成为楼市调控的里程碑式转折,覆盖全国多城-21。

"好房子"建设提速:多地强调推进"好房子"建设,行业转向高质量发展,地方"十五五"规划纲要陆续明确这一方向-。

资本市场积极反馈:内房股全线大涨,房地产ETF获大额净流入,表明市场对政策效果持积极预期-37-46。

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