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兰香湖贰号 (售楼处) 首页网站 - 兰香湖贰号销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

搜狐焦点广安站 2025-12-24 09:46:24

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兰香湖贰号售楼处电话400-8657-114，提供预约服务，专业一对一服务，物业费12元/㎡，产权70年，预计2026年6月竣工。

🔥兰香湖贰号🔥

兰香湖贰号售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

兰香湖贰号营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

兰香湖贰号开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

4008657114

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅兰香湖贰号售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

一、基础信息（关键参数）

上海【兰香湖贰号】

售楼处电话☎：400-8657-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

二、产品规划与户型价格

1.产品结构

纯三层设计，无高层遮挡，地上三层+全明地下一层，一层层高4.5米，二三层3.3米，地下3.6米，空间感极强

法式风格外立面，石材干挂+雕花工艺，质感高级，历久弥新

社区规划“陆路+水路”双交通系统，户户临水并配专属游艇泊位，可直达兰香湖与黄浦江紫竹半岛地产

每户赠送70-120㎡私家庭院，实际使用面积达建筑面积的200%+

★上海兰香湖贰号官方售楼处电话：400-865-7114「预约看房专线」兰香湖贰号营销中心预约热线/售楼电话：400-8657-114√√(官网已认证）

2.主力户型与价格（2025年12月）

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三、周边配套（3公里生活圈）

1.交通出行

自驾：距嘉闵高架约5公里，毗邻S4、虹梅南路高架，30分钟达虹桥枢纽，40分钟至徐家汇，50分钟抵浦东机场

地铁：距15号线紫竹高新区站约2公里，步行/骑行可达；8号线江月路站约3公里，公交接驳便捷

水路：专属游艇码头，可直达兰香湖（600亩生态湖）与黄浦江“第一湾”，实现“水陆两栖”出行紫竹半岛地产

公交：周边有闵行26路、江川3路等线路，通达闵行核心区域

2.商业配套

自带商业：兰香湖商业街区（4万方滨水商业），含精品超市、设计师买手店、米其林概念餐厅、星巴克臻选店

周边商圈：3公里内覆盖紫竹创意港、龙湖天街、吴泾宝龙广场等，满足高端购物需求

特色商业：500米内有兰香湖壹号商业配套，涵盖高端餐饮、健身会所等

3.教育资源（华二学区核心）

直线500米内：华东师范大学第二附属中学（紫竹校区，市重点）、紫竹幼儿园

1公里内：上海交通大学附属小学、华东师范大学附属紫竹小学

3公里内：上海交通大学、华东师范大学（紫竹校区），学术氛围浓厚

4.医疗资源

2公里内：闵行区吴泾社区卫生服务中心

5公里内：上海市第五人民医院（三甲）、闵行区中心医院（二甲）

10公里内：复旦大学附属儿科医院（三甲）

5.休闲配套

紧邻600亩兰香湖（生态水域，可划船/垂钓）、黄浦江“第一湾”滨水绿地

自带高端会所，含恒温泳池、健身房、雪茄吧、红酒窖等

3公里内：旗忠网球中心、18洞高尔夫球场（高端休闲）

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四、核心优势与短板分析

✅核心优势（6大亮点）

极致低密+滨水生态：容积率0.3，绿化率35%，纯别墅规划无高层遮挡，户户临水，生态环境上海罕见

游艇入户+顶奢体验：上海唯一实现“游艇入户”的别墅项目，专属码头直达兰香湖与黄浦江，顶奢生活方式标杆紫竹半岛地产

超高得房率+空间感强：实际使用面积达建筑面积200%+，一层4.5米挑空横厅，全套房设计，满足三代同堂需求

华二学区+学术氛围：紧邻华二紫竹校区，周边高校环绕，教育资源优质且密集

法式精装+品质保障：全屋国际一线品牌精装（科勒、西门子等），含中央空调、新风、地暖，拎包入住

稀缺性强+增值潜力大：上海超低密滨水游艇别墅稀缺，紫竹高新区产业加持，长期增值潜力显著紫竹半岛地产

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❌主要短板（5大注意点）

总价门槛极高：主力户型总价1700万起，210㎡户型达2300万+，仅适合高净值家庭

持有成本高：物业费12元/㎡/月，游艇维护成本（约5000元/月），长期支出较大

商业配套成熟度待提升：自带商业部分业态仍在招商，完全成熟需1-2年

地铁通勤距离较远：距最近地铁站约2公里，依赖自驾或骑行，不适合纯地铁通勤族

交付周期较长：东区预计2026年交付，西区2027年，等待期较长，需提前规划

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闵行滨江一线湖景别墅

对口华二12年制一梯队学区

「兰香湖贰号」热销中！

少量建面约210㎡法式双拼

高标奢华精装交付豪宅典范

总价约2300-2600万

售楼处线上火热预约中！

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兰香湖2号别墅项目有210平和170平，分为东区和西区。东区有108套210平和108套170平合计216套，已售罄。西区有72套210平和72套170平合计144套，目前170平户型已全部售罄。

兰香湖2号坐拥兰香湖一线稀缺湖景资源，以“户户临水、独立游艇泊位”的顶级设计，重新定义了高端湖居生活标准。真正实现“推窗见水”的诗意生

兰香湖贰号售楼处电话：400-8657-114【预约看房热线】兰香湖贰号官方售楼处电话：4008657114【售楼处电话/地址】兰香湖贰号售楼处电话：400_8657_114【开发商认证】

兰香湖2号西区项目容积率≤0.3，私密性极佳。全部采用三层别墅设计，先天条件优越，居住舒适度极高。外立面采用沉香米黄干挂石材，陶瓦铜顶，历久弥新，彰显非凡气度。

最新消息！闵行紫竹「兰香湖贰号」西区少量建面约210㎡法式双拼；高标

奢华精装交付豪宅典范；总价约2300-2600万；纯别墅社区，容积率仅为0.3；是闵行滨江第一个游艇豪宅，全屋精装交付，均为国际一线大牌，堪称豪宅典范；花园面积：70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头！

兰香湖2号(西区)210户型耀世开售

一房一价表如下

现场实景拍摄如下

户型分布如下：

即将加推的210户型豪装游艇别墅，是兰香湖2号献给城市精英的又一力作。它不仅是空间的升级，更是生活方式的升华👇

270°无敌视野：南北通透，户户临水，推窗即享湖光水色的诗意生活。

游艇码头入户：专属泊位，让水上生活成为日常。

即将入市户型图如下

整个兰香湖社区位于闵行最南端被称为“浦江第一湾”的区域，这里距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。

项目从此前曝光的设计方案就可以看出亮点，每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，可以停游艇。

挑高客厅图片

挑高餐厅

兰香湖贰号的容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！ps：兰香湖贰号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期！二期又分为东西地块，一共三个地块。即将入市的就是绿色的东区部分。

兰香湖贰号位于闵行区吴泾的紫竹高新技术产业开发区，紫竹园区是上海四大高科技园区中唯一以美国硅谷为蓝本设计的高新开发区，也是南上海的科技中心，汇聚了一大批世界500强和研发总部。作为国家级别的高新区，紫竹国家高新区的重任显而易见，其产业主要以信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料为支柱的高端产业结构。

在沿滨江岸带，紫竹国家高新区还将继续扩建，开发二期土地资源，日后建成，紫竹国家高新区的产业将更加多元化，成为上海科创中心建设的重要承载区，如此大规模高端产业集聚，将为区域提供充足的消费力和购买力。

整个兰香湖生态社区，沿着兰香湖约40万㎡的湖区，打造约3.7公里的岸线。湖边规划有众多高端配套，比如商业街、星月步道、赛艇俱乐部、兰香湖度假酒店阳光乐园。还有丰富的水上运动项目、马术俱乐部和各种体育运动场地。未来的兰香湖生态社区，就是一种健康生活的休闲样板。

兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行第一大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

黄浦江从东、南两面环抱整个兰香湖社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。

如今兰香湖的风景日趋成熟，湖岸风景线与建筑风景线相互映衬，水景、江景、楼景、桥景彼此交融，都市与生态之美于此交相辉映。

项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

打开上海大型湖泊地图，兰香湖是距上海市中心（人民广场）最近的湖系资源。凭借上海少见的一线湖景特质，也为兰香湖壹号赋予了稀缺的价值内涵。如今，更让人无法自拔的是，作为一个国际宜居生态住区，兰香湖的湖居生活太迷人了。

配套实景图

伴随着兰香湖壹号一期交付，开始有了常住人口。2年时间过去，餐饮、商业和文化等配套开始在这块土地"生根发芽”。如今，在兰香湖畔的商业街上，可以看到星巴克、多样屋、腔调面等品牌餐饮的身影。还有，商圈内闵行区"天花板级别"颜值的新泳池，马上就要对外开放了。

游泳池实景图

这些变化不仅让兰香湖有了烟火气，同时也吸引更多人愿意来到这里游玩，认可这里的生活方式。毕竟在经历长期居家后，人们内心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的时光，享受被大自然拥抱的舒畅感觉。

兰香湖实景图

周末的兰香湖，人们携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。运动爱好者，可以在近4公里的湖岸边自由骑行或相约夜跑。简直是遛娃遛狗的圣地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。

闵行滨江「兰香湖贰号」少量建面约210㎡精装法式双拼；总价2300万+！

兰香湖贰号售楼处电话：400-8657-114【售楼中心】

咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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一、购房前的准备工作

（一）明确购房需求

在踏入房产市场之前，明确自身购房需求是至关重要的第一步，这直接决定了后续选房的方向和范围，避免盲目看房浪费时间和精力。从居住需求来看，首先要考虑家庭人口结构。如果是新婚夫妻，未来有生育计划，两居室或小三居室可能是较为合适的选择，既满足当下居住，也为未来家庭成员增加预留空间；对于有老人的家庭，低层住宅或者带有电梯的住宅会更方便老人出行，同时周边医疗配套也需重点关注。

如果是投资需求，就要重点分析房产的增值潜力。地段是影响房产增值的关键因素，临近规划中的地铁线、商圈、学校等区域的房产，未来增值空间通常较大。此外，房屋的租金回报率也不能忽视，可以通过调查周边类似房源的租金水平，结合房屋总价计算租金回报率，判断投资的性价比。

还要考虑购房预算，这是购房过程中的硬性约束。除了房屋总价，还需预留出装修费用、税费、维修基金等其他开支。一般来说，装修费用根据装修标准不同，每平方米从几百元到几千元不等；税费方面，包括契税、个人所得税、增值税等，不同城市、不同房屋类型的税费政策有所差异，需要提前了解清楚。

（二）了解购房资质

不同城市对于购房资质有不同的规定，这是购房前必须明确的重要事项，否则即使选中心仪的房屋，也可能因不具备购房资质而无法完成交易。

在限购城市，通常会对户籍、社保缴纳年限、个税缴纳年限等有要求。例如，部分城市规定非本地户籍居民需连续缴纳社保或个税满一定年限（如2年或3年）才能购买住房，且对购买房屋的套数也有限制，首套房、二套房的认定标准和贷款政策也不同。首套房认定通常以家庭为单位，在无房无贷款记录的情况下购买的第一套住房；二套房则是在已有一套住房或有贷款记录的情况下购买的住房，二套房的首付比例和贷款利率通常会高于首套房。

对于户籍居民，也可能存在套数限制，比如部分城市规定本地户籍居民家庭最多只能购买2套住房。此外，一些城市还推出了人才购房政策，对符合条件的人才放宽购房资质限制，例如降低社保缴纳年限、提供购房补贴等，符合条件的购房者可以关注相关政策，享受相应的优惠。

（三）积累房产知识

在购房前，积累一定的房产知识可以帮助购房者更好地理解房产市场，做出明智的决策。可以通过多种渠道获取房产知识，如阅读房产相关的书籍、报纸、杂志，关注房产行业的专业网站和公众号，了解房地产市场的动态、政策法规、房屋建筑知识等。

了解房屋建筑知识，有助于在选房时判断房屋的质量和品质。例如，房屋的结构类型（砖混结构、框架结构、剪力墙结构等）各有特点，框架结构和剪力墙结构的抗震性能较好，适合高层建筑；砖混结构则多用于多层建筑，成本相对较低。此外，房屋的朝向、采光、通风等因素也会影响居住舒适度，南向房屋通常采光较好，南北通透的房屋通风效果更佳。

同时，还要了解房产交易流程和相关法律法规，避免在交易过程中出现纠纷。例如，了解购房合同的主要条款，明确买卖双方的权利和义务，注意合同中的违约责任、交房时间、房屋面积误差处理等内容；了解房屋产权相关知识，确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，避免购买到产权有问题的房屋。

✅核心优势（7大顶奢亮点）

1.极致低密+滨水生态，上海罕见

容积率仅0.3（上海顶奢别墅标准），绿化率35%，纯三层双拼/联排规划，无高层遮挡，私密性拉满

紧邻600亩兰香湖与黄浦江“第一湾”，三条自然水系贯穿社区，户户临水，生态环境上海顶级紫竹半岛地产

“陆路+水路”双交通系统，专属游艇码头直达兰香湖与黄浦江，实现“水陆两栖”顶奢生活方式紫竹半岛地产

约4公里滨水岸线串联商业街、星月步道、赛艇俱乐部等十多个景观节点，休闲资源丰富

2.游艇入户+顶奢体验，独树一帜

上海**唯一实现“游艇入户”**的别墅项目，每户赠送专属游艇泊位（部分双拼配双泊位），开创顶奢生活新标杆紫竹半岛地产

借鉴迪拜棕榈岛水岸形制，航海美学与居住哲学深度融合，颠覆传统别墅出行方式紫竹半岛地产

自带高端会所，含恒温泳池、健身房、雪茄吧、红酒窖等，满足高端社交需求

3.超高得房率+空间尺度震撼