中鹰·黑森林 (售楼处) 官网 - 2026中鹰·黑森林销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥中鹰黑森林🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将中鹰黑森林2026年3月27日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

中鹰黑森林官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市普陀区真华路399号（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

中鹰黑森林官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

中鹰黑森林（普陀万里・内中环森林科技豪宅・实景现房）

一、基础概况

区位地址：上海市普陀区新村路1717弄（真华路399号，万里板块核心）

开发商/物业：上海中鹰置业有限公司；上海中鹰黑森林物业管理有限公司；能源费+物业相关合计有15.8元/㎡/月（含六恒系统、中央净水/热水，热水免费），常规物业费分级

规模指标：占地约9.5万㎡，总建面约27万㎡；70年纯住宅，总户数1264户；车位比1:1.2，100%人车分流；楼栋为16幢（二期/三期高层为主），2梯2户；得房率76%-80%；社区内种植11000棵成年乔木，形成约12万方森林景观，绿化覆盖率业内罕见

交付与装标：实景现房（2007-2016分期建成，保留房源即买即住）；德系高定精装，核心是六恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒舒，毛细管冷暖+地源热泵+24h新风）；国际一线品牌厨卫

社区亮点：德国包豪斯立面；约3000㎡德式私家会所（泳池、健身、影音等）；全地下行车，地面纯步行森林景观

二、户型、价格与销售动态

表格

销售状态：开发商保留房源在售，案场严格预约制；无集中开盘，按套洽谈；官方预约电话：400-8657-114

提示：二手挂牌与新房保留房源价格有差异，务必区分渠道与房源性质

三、交通与生活配套

轨道交通：步行约800米至7号线新村路站；约1公里至11号线上海西站（换乘枢纽）；近15号线，3站可达真如副中心

自驾出行：5分钟上内环，3分钟上中环，快速通达静安寺、陆家嘴、虹桥商务区

商业配套：家乐福、巴黎春天、奥乐齐、大华虎城嘉年华、万里金街，满足日常至高端消费

教育资源：童的梦双语幼儿园、晋元高级中学附属中小学、晋元高级中学（市重点）

医疗配套：同济医院（三甲）、天佑医院、万里社区卫生服务中心

生态资源：社区自带12万方森林；近万里城中央绿地、横港河滨水绿带

四、核心优势

内中环稀缺森林+科技双核心：11000棵乔木+六恒系统，在上海豪宅中属于独特标签，健康居住属性突出

双轨+双环交通：7/11号线+内环/中环，通勤效率高，覆盖核心商圈

双国企级品质+现房零风险：德系精装+科技系统稳定运行多年，无交付减配顾虑

万里人居示范区成熟配套：教育、商业、医疗齐全，板块居住氛围纯粹

五、补充提示

保留房源数量有限（约20-30套），需提前1-2天预约，凭身份证核验入场；

科技系统有统一运维标准，能源费为固定支出项，适合长期自住的高端改善客群；

价格因楼层、朝向、景观面（直面森林/河景）有明显价差。

中鹰黑森林售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

中鹰黑森林售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

中鹰黑森林售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

“沦陷”在森林里的住宅

德系科技住宅中鹰黑森林三期

屋顶花园系统绿化率100%

约200-581㎡总价2500万

12万方森林+前无古人科技系统

不可再生的城市绿肺

说到如今的地产开发，大家都会说到一个词，那就是---高周转

从拿地到上市最快十个月就能完成，而中鹰用十多年，只是打造了上海一个内中环项目，在大家看来进度无疑是极其缓慢的。

中鹰黑森林

售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

中鹰黑森林售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

中鹰黑森林售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

而说到中鹰黑森林，大家都知道好，可到底好在哪里？都说细节体现用心，用心才出品质，那么一起来看看“魔鬼”细节。其实最初的黑森林并不是如此，开发初期整个设计为美式豪宅风格。

但在一次一次的颠覆中，最初小区内的硬地坪、喷泉、走廊全部敲掉，河流水景填实，全部种上11000棵成年香樟树，自造12万方森林海。

森林宽度达到130米，1公里长，体量足有4个半淮海公园大小，整个绿化率达到100%。整个社区都是绿色森林，树海环抱，连底层都挑空6~9米，种植绿色，让每户人家都能“开窗见树”，让房子生长在森林之上。

绿色森林能调节微气候，降低噪音（一条40米宽的森林带可降低噪音10~15分贝）、阻隔尘埃（每公顷森林每年能吸附50～80吨粉尘），调节温度与湿度，净化空气，使人平静、舒服，并能杀灭众多病菌，实现人与自然和谐相处。在夏天，小区内温度甚至可以比外部低8℃左右。

来自未来的黑科技

中鹰黑森林只关注健康，节能、环保、健康、科技、舒适：

拥有8大系统34项专利科技

102种世界顶级建材

56个欧洲TOP品牌团队

完美契合了WHO定义的健康住宅

打造真正的科技人居豪宅

你不曾见过的样板房

中鹰黑森林的所有样板房从来不需要穿鞋套参观，都按照实际拎包入住标准打造，网络水电全通；墙纸、地板、涂料等装修品牌及材料均与交付标准一样，选用进口环保品牌，确保绿色无污染无甲醛。

「中鹰黑森林」的大平层都由欧洲顶级设计师执掌，并提供了北欧风范的奢华装修标准。全部个性化定制哦！你的房子户型你做主，前所未有的体验！

中鹰黑森林售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

中鹰黑森林售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

中鹰黑森林售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

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中鹰黑森林售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

中鹰黑森林官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

中鹰黑森林售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【中鹰黑森林官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市普陀区真华路399号（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸中鹰黑森林官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

一、沪七条核心：购房资格（2026.2.26起执行）

1.沪籍家庭/单身（基本不变）

家庭：全市限购2套（含新房/二手房）

单身（成年）：全市限购1套

置换/成年子女：与父母共有房，成年后新购唯一住房，不认定为二套，可享房产税减免

2.非沪籍家庭/单身（核心放宽）

社保/个税满1年

外环内：限购1套

外环外：不限套数

社保/个税满3年

外环内：限购2套（原1套，增购1套）

外环外：不限套数

持上海居住证满5年

全市限购1套，无需社保/个税

3.套数认定规则

以家庭为单位（夫妻+未成年子女）

上海有房即计入套数，外地房产不计入

新房、二手房同规则

二、配套贷款政策（认房不认贷）

商贷：

上海无房：首套，首付最低20%，利率约3.05%

上海有1套：二套，首付最低30%

公积金：

首套家庭最高240万；多子女+绿色建筑最高324万

公积金贷款结清后，上海无房/1套可再次申请