恒都云湾@2026年5月最新楼盘售楼处服务升级:预约看房、24小时客服、现场销售接待均已就位,恒都云湾@项目配套地址电话更新。
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
恒都云湾400-9955-564（松江新城・双国企低密现房・G60 科创走廊）
2026年4月官方唯一认证联系方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
一、基础信息
地址：松江区中山街道茸惠南路 58 弄（茸北路与茸惠路交汇处）
开发商：上海恒都置业 + 松江城投（双国企）
物业：恒都自持物业，3.7 元 /㎡/ 月
规模：占地约 2.76 万㎡，建面约 6.82 万㎡；6 栋 7-16 层小高层，共 580 户；容积率 1.6，绿化率 35%；车位 598 个（约 1:1.03），人车分流
交付：2024 年 12 月精装现房，即买即住
价格：备案均价约4.71 万 /㎡；总价318-451 万，主力 320-450 万
核心标签：松江新城芯、双国企、低密 1.6 容积率、精装现房、G60 科创走廊、双河景
二、主力户型（73-92㎡，全明通透 + 高得房率 84%-88%）
共性：一梯两户、南北通透、精装交付、格局方正
1）73㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需入门，低总价）
格局：三开间朝南，南向面宽约 9 米；客餐厅连通阳台，南北通透
特点：主卧带飘窗，次卧方正；L 型厨房，全明厨卫；总价 318-346 万，松江新城低门槛现房
2）74㎡ 2 房 2 厅 1 卫（刚需优选，格局通透）
格局：三开间朝南，南向面宽约 9.2 米；客餐厅一体，连通南向阳台
特点：主卧套房设计，带独立飘窗；次卧空间宽敞，可做儿童房；总价 325-355 万，刚需性价比之选
3）92㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善主力，全明三居）
格局：四开间朝南，南向面宽约 11 米；3.6 米横厅连通阳台，南北通透
特点：主卧套房（独立卫浴 + 飘窗）；双卧朝南，全飘窗赠送；动静分区，空间利用率高；总价 421-451 万，自住改善热门
三、精装标准（约 2500 元 /㎡，品牌精装 + 全屋智能）
厨电：老板（烟机、灶具、洗碗机）
卫浴：科勒（洁具、花洒、五金）
其他：日立中央空调、全屋净水、实木复合地板、大理石背景墙、智能门锁、断桥铝门窗
四、周边配套（G60 科创走廊 + 成熟生活圈，自住便捷）
🚇 交通（地铁 + 有轨电车 + 自驾，多元通勤）
地铁：距 9 号线松江大学城站约 2.5 公里，6 站达漕河泾、12 站至徐家汇
有轨电车：T2 茸惠路站（已运营）、T4（规划）茸北路站，无缝接驳地铁
自驾：约 1.9 公里上 G60 沪昆高速；嘉闵高架延伸线在建，25 分钟达虹桥，30 分钟畅达主城
🛒 商业（步行 15 分钟覆盖，满足日常）
步行 5 分钟：社区自带商业（在建）
步行 10 分钟：松江万达、三湘风情街、月星家居
车程 15 分钟：印象城、山姆会员店、G60 科创走廊配套商业
🏫 教育（全龄公办，步行可达）
小学：松江区中山小学（公办，步行约 800 米）
初中：松江区茸光学校（公办九年一贯制，步行约 10 分钟）
高中：松江二中（市重点，车程 10 分钟）
🏥 医疗（三甲环绕，15 分钟健康圈）
车程 5 分钟：松江区中心医院（二甲）
车程 15 分钟：上海交通大学医学院附属第一人民医院（三甲）、松江泗泾医院
🌳 生态（双河景 + 公园环绕，低密宜居）
步行 5 分钟：北泖泾河、张家浜双河景，沿河步道
步行 10 分钟：松江中央公园、思贤公园，生态资源优越
社区内：五重立体园林，35% 绿化率，楼间距开阔
五、核心卖点
双国企现房保障：恒都置业 + 松江城投联合开发，2024 年底已实景交付，即买即住即办证，置业零风险
低密稀缺社区：容积率仅 1.6、绿化率 35%，7-16 层小高层，居住密度低，私密性强
G60 科创走廊红利：占位松江新城核心，G60 科创走廊辐射圈，高知人才汇聚，发展潜力大
高性价比刚需改善：总价 318 万起，73-92㎡全明户型，得房率 84%-88%，自住舒适
双河景 + 成熟配套：双河景资源，周边商业、教育、医疗配套成熟，步行可达，生活便捷
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
