苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224本文介绍了苏州相城江南云起售楼处的项目信息,包括开发商、总户数、绿化率、容积率、梯户比、物业费、物业公司、可售面积、低密住区、开发商、营销中心、地理位置等。文章还提
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
【项目基本信息】
开发商:象屿地产
总户数:578户
绿化率:38%
容积率:2.3
梯户比:高层:一梯两户;洋房:一梯一户(双开门)
物业费:2.8元/㎡/月
物业公司:象屿自持
占地面积:约3.38万㎡
建筑面积:约11.4万㎡
可售面积:约7.77万㎡
低密住区:高层24-26F:建筑面积约103㎡、建筑面积约118㎡
洋房10F:建筑面积约143㎡、建筑面积约168㎡
住宅类型:8幢10F洋房、3幢24-26F高层
交付标准:一线品牌精装,车库星空顶(局部)等
开发公司:苏州高辰置业有限公司
全社区配建车位数:约953个
车位配比:约1:1.53
象屿地产·江南云起营销中心
江苏省苏州市相城区齐门北大街东马泾路218号
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
低密稀缺洋房 舒适生活主张
本案位于高铁新城吾悦广场旁,容积率约2.3。整体规划为低密住区,是一座与繁
华为邻,与静谧无界的雅奢居所。也是高铁新城稀缺的洋房作品。
均好空间户型 超改善居住体验
高铁新城少见的奢适洋房以及优异采光的高层产品,舒适梯户比的归家感,室内均
尺空间营造,大横厅的规划,让更多景观入户。宽景阳台设计,尺度优渥,配置主
卧套房,私密感由此诞生,臻享室内空间,让居住更舒适。
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
全屋高定精装标准 造就限藏洋房
在精装的标准上,超越所见。甄选一线品牌,注重人居细节,造就日常的品质。7
大收纳空间,容下未来生活可能。在公区营造上更不计成本,双入户大堂、车库星
空顶,让住成为更舒适的日常。
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
私密丰盛的景观,圈层的静谧之境
项目的低密建筑形态,将更多空间让位于自然,营造楼下度假的空间氛围,游园式
空间体验,归家私密性高。风景交错的社区内,人均拥有更多的绿意,成为高知人
群的理想栖居之境。
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
户型图:
【江南生活真意 雅艺美学作品】
A户型——云庭 103㎡户型3室2厅2卫
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
全明格局:三开间南向,通透全明户型
向阳而生:大面宽双联阳台,看风景生长
开阔空间:LDK一体化客餐厨,生活更从容
套房主卧:主卧大飘窗设计更舒适,独立卫浴间更私密
B户型——云境 118㎡户型3室2厅2卫
宽幕视野:南向三开间,超大宽幕视野,阳光旖旎
阳光居境:双联阳台,南向大采光面,通透全明
灵动三房:百变灵活大三房,收藏生活更多可能
奢享私密:动静分区,一体连通,兼顾舒适与私密
C户型——听云处 143户型4室2厅2卫
归家有序:独立入户玄关,气度尊崇,重塑生活秩序
光遇谧境:奢阔尺度,南向瞰景阳台连接宽厅,延景入室,拥抱阳光
高配空间:L型厨房人体工学设计搭配全域高定配置,烹饪随心
灵动美学:户型方正,南北通透,4房设计,自由多变,追求舒适想象
D户型——跃云间 168户型4室2厅3卫
奢制品格:通透方正,超高得房率,难得尺度,赏进阶人生
极致收纳:多功能美学玄关柜,收藏美好心意
C位主场:LDKB一体,巧妙链接,层次化的家庭生活场景
绚烂向阳:全区飘窗设计,向往舒适,追逐自然
样板间实景图
样板间实景图
一房一价表
【高铁新城核心区 苏州新时代之心】
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
【商业】项目直通吾悦广场;直线距离约1.5公里左右可达圆融购物中心、芯光里商业街;直线距离约2公里内可达大悦城。
【教育】南京师范大学相城实验小学、南京师范大学苏州实验小学、南京师范大学苏州实验学校幼儿园、江苏省蠡口实验小学、南京师范大学苏州实验学校(高中部)等名校环绕(非学区承诺)。
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
交通:对接城市内地铁、高架、快速路,
2轴相绕(苏州北站高架路、中环北线高架)
2轨交到达(轨交2号线、轨交7号线)快速通达园区及市区,畅行苏州生活圈。
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224
买房小知识
产权年限和五证12
房屋为永久产权,日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产为40年,工业用地为50年。由于历史原因,也存在土地使用年限不足70年的住宅。
开发商取得五证之后,才能建设、销售房子。五证包括《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。
采光与通风
采光面指用于采光的面积与房间面积的比例,比例越高,采光效果越好。直接采光窗户直接向外开设,间接采光效果不如直接采光。
挑选住宅时,主要的房间应有良好的直接采光,一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向,如板式住宅的南与北、东与西,塔式住宅的东与南、南与西等。
功能区及面积的分配
房屋应充分考虑住户的家庭结构和生活规律,使家庭使用功能细化。理想住宅中,起居空间由过厅、客厅、健身房、书房、卫生间、卧室、阳台等组成,按各自功能分为“污、净、动、静”四大空间。
房屋的性能高低主要取决于建材质量的好坏,以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察住宅楼的质量。
绿化率、容积率、得房率、梯户比和车位比
绿化率是小区环境和空气质量的重要指标,数值越高越好。容积率直接涉及到居住的舒适度,比值越小,居住体验感越好。
得房率太低会影响性价比和居住体验。梯户比越高,户型越小,等待电梯的时间越长,户型越没有采光。车位比至少要达到1:1以上。
苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224苏州相城江南云起售楼处电话400-8558-224