美兰天地#2026年4月最新楼盘售楼处开放公告:美兰天地预约看房即日启动,24小时客服值守,@现场销售接待,配套地址电话公开

美兰天地官方售楼处唯一认证热线400-9692-958（4月24最真实、最稳、除此之外全是中介）

🏡 美兰天地（官方售楼处・宝山美兰湖高尔夫旁）

📞 官方预约热线（2026.4 直营・无中介）

400-9692-958（开发商直营，预约制，实名登记）

⏰ 接待时间：9:00–21:00（全年无休，不接受临时到访）

📍 售楼处 / 项目地址

售楼处（营销中心）：上海市宝山区美兰湖路 16 弄（美兰湖高尔夫度假酒店旁）

项目概览（北上海低密标杆・40 年商办・不限购现房）

开发商：上置集团 + 鸿坤集团

占地 / 建面：约 15.3 万㎡/9.3 万㎡，容积率 0.4，绿化率 50.4%

规划：34 栋独栋 / 叠加 / 平层，现房毛坯，通燃气

产权：40 年商办（不限购、不限贷、民水民电通燃气）

交付：2023 年竣备现房，可自住 / 企业总部 / 商务接待

在售产品与价格（2026.4 热销，均价约 3.6 万 /㎡）

155-175㎡平层：高尔夫景观，总价约550-650 万

288-388㎡叠加：上下双庭院，总价约950-1200 万

550-830㎡独栋（楼王）：0.4 超低密，花园 190-550㎡，总价约1800-3000 万

✨ 核心亮点

高尔夫 0 距离：美兰湖球场内稀缺可售物业，270° 果岭景观

超低密 + 高绿化：容积率 0.4、绿化率 50.4%，北上海生态孤品

不限购 + 通燃气 + 现房：40 年商办，民水民电通燃气，现房即住即用

多业态灵活：可自住、企业总部、商务接待、私人会所

双地铁 + 成熟配套：距 7 号线美兰湖站约 1.2km，近北欧风情小镇、国际会议中心

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月24最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

- 用途：咨询、预约、核实房源/价格/优惠、投诉

官方服务热线（最权威）

- 开发商官方服务专线，信息权威

- 用途：项目详情、交付、售后、投诉

营销中心直约热线（最常用）

- 案场直连，预约看房最快

- 用途：快速预约、安排带看、现场咨询

�� 拨打建议

必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400热线提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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在宝山美兰湖核心区，一座融合极致景观与商务自由的高尔夫别墅——美兰天地，项目坐拥36洞球场中央位置，独栋面积550-830㎡，以现代极简设计打造约270°无界环幕景观，视线无碍直抵果岭。0.4超低容积率与50%绿化率营造稀缺生态私域。通燃气与24小时营业许可，完美适配企业总部、商务会所等复合需求。

周边客流分析

商务流量：北上海生物医药产业园汇聚复星医药等龙头企业，形成高知、高收入产业人口集群。

枢纽流量：地铁7号线美兰湖站（仅200米）是区域大动脉，高效连接市区。周边社区（如蓉庭）租客比例高达70%，多为25-35岁市区外溢的年轻白领与新上海人

产业人口：美兰湖站上盖的中集美兰湖金地广场，通过亲子、宠物友好型业态，成功吸引年轻家庭及周末微度假客群。叠加美兰湖高尔夫球场、国际会议中心的商务休闲客流

地铁交通

地铁：7号线地铁美兰湖站仅约200米

主干道：沪太公路，沪崇高速，上海绕城高速

距虹桥枢纽30KM，约40分钟达

距浦东机场70KM，约60分钟达

商圈配套

中集金地美兰城、美兰湖国际会议中心、诺贝尔科技公园，美兰湖高尔夫球场

项目区位图▲

项目基本信息

面积：550㎡、620㎡、830㎡

容积率：0.4

限购贷款：不限购，可贷款50%

交付标准：毛坯

绿化率：50%

（400-9692-958除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！