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士林润园售楼处电话：400-8558-224✔✔│士林润园官方售楼处地址发布：上海黄浦士林润园官方售楼处电话400-855-8224

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

士林润园是位于上海市黄浦区老西门核心地段的顶级住宅项目，由华润置地与南房集团联合开发。以下是综合信息整理：士林润园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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核心亮点

纯合院别墅社区

占地约2.8万㎡，总建面约3.8万㎡，容积率仅1.3

规划 103席低密合院别墅，均为2-3层独立设计，无重复户型，一户一定制。

面积区间约 210-500㎡，附赠内外庭院、露台及两层地下室，实际使用空间极大。

地段与交通

地处老城厢正核心（复兴东路与河南南路交汇处），左拥新天地、淮海中路，右揽陆家嘴，北倚外滩及人民广场。

步行可达地铁8号线老西门站、9号线小南门站、10号线及14号线豫园站，自驾10分钟直达陆家嘴

设计风格

外立面采用 石库门建筑风格，融合海派文化元素，保留街巷肌理与江南庭院韵味。

特邀全球设计大师傅厚民操刀室内设计，运用银箔、丝绸及毕加索石材等材质打造艺术空间士林润园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

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配套资源

商业：500米内覆盖豫园商圈、复星艺术中心，2公里辐射新天地、南京路步行街；未来紫华路地块将建成65万㎡商业综合体。

教育：毗邻复兴东路三小、上海实验小学、康德双语学校等优质全龄段教育资源。

医疗：上海九院、瑞金医院、仁济医院等三甲医院环伺

价格与交付

总价区间约6000万-1.65亿，主力总价6200万起

简装交付，配备华润自有物业团队，提供24小时安防、智能门禁及恒温泳池等高端服务

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项目动态

展厅地址：静安区山西北路99号苏河湾中心（已开放）

：2025年7月推出103套风貌别墅，取消原叠拼规划，升级为纯合院产品

士林润园以城市核心稀世资产定位，融合历史文脉与现代奢居体验，成为黄浦区旧城改造的标杆之作

士林润园

黄浦区老西门板块

约210-500㎡风貌合院

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层 实际使用面积很大

华润置地+南房集团海派建筑

预计总价约：6000万~1.65亿

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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

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——项目信息：

项目名称：【华润士林润园】

物业类型：70年

毛坯交付

梯户比 ：“独立电梯厅”设计

产品：三种风格石库门风格、红砖、青砖

✨层高 ：面宽12米，层数：地上3层，地下2层，层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约5米（挑高）花园面积：约50-100㎡(赠送）

商业：自带1500平会所

———卖点

1、2025年热门顶豪别墅真正对标中海顺昌恒昌

2、华润豪宅系、超ji产品力+难以复制地段

3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性、

4、总户数：103户，物业费：23元/平/月

5、圈层主力建面210-600㎡，邻里高端、纯粹

黄浦士林润园｜400平整栋别墅｜6100W起｜直接定

黄浦新天地旁边，加推103套风貌别墅，全新【一手直接定】【上海传统石库门里弄特色风格，城中核❤️别墅豪宅｜低密度风貌别墅豪宅】

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士林润园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】【士林华苑】二期地块包含大量历史文化保护建筑，产品打造的是【叠拼+合院】，叠拼面积段约195-310㎡，分为1-2F下叠、3、4、5F为中间的大平层，6-7F为上叠，合院地上三层，面积段约210-500㎡。

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独立门牌号，沿街风貌合院效果，特别大气，南向对景观花园无遮挡。

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样板间实景照片

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士林润园地块包含大量历史文化保护建筑，将打造纯合院的社区共计138套。

项目位于黄浦区老西门，市中心的繁华与豫园的历史底蕴在这里交汇，顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海未来城市封面都将是士林润园的生活场域。

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效果图参考：

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士林润园曾经命名为士林华苑二期，项目为纯粹的风貌别墅住宅项目「士林润园」地块四至范围为望云路至河南南路，蓬莱路至士林华苑一期。地处内环内黄浦区豫园板块，为城中核心地段，交通便利，邻近8/10号线老西门站和9号线小南门站。

下面是网传小区楼栋示意和功能分布图：

周边配套

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项目位于黄浦区核心，左拥新天地、淮海中路，右抱陆家嘴，北倚人广、外滩，南侧是一路连缀的豪宅区。

顶尖商圈、潮流文艺街区，甚至上海地标们、未来城市封面都将是士林润园的生活场域。加上豫园这百年来传承的文化底蕴，仅看现有的地段价值，士林润园已足够吸引人。

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而且，该板块一直作为上海的传统居住区存在，板块内有大量的老破小，与今天上海的现代城市风貌相差甚远。但随着城市更新的推进，周边地块改造内容基本已确认，未来城市界面、配套能级的兑现速度可期！

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交通方面：周边交通网络成熟，总结起来就是“一桥三环四线五隧道”，其中四线就包括了8号线老西门站、10号线的豫园站、9号线的小南门站及14号线的豫园站，从项目坐地铁出发，畅达上海各个区域。

老西门地铁站

商业方面：500米的范围内香港名都城、豫园商圈、复兴艺术中心，人民广场、新天地、外滩、南京路步行街都在2km范围，顶级商业环绕。

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香港名都城

教育方面：周边的公立学校有复兴东路三小、上海实验小学、蓬莱路二小等，初中有光明初级中学及市十、市八，康德及永昌两所九年一贯制的民办学校等。

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蓬莱路二小

医疗方面：上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院等众多享誉全国的医疗资源。

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复旦大学附属妇产科医院

士林润园

黄浦区老西门板块

约210-500㎡风貌合院

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层 实际使用面积很大

华润置地+南房集团海派建筑

预计总价约：6000万~1.65亿

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【上海黄浦士林润园】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

士林润园售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】士林润园营销中心热线400-8558-224士林润园售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打士林润园售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

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规划 103席低密合院别墅，均为2-3层独立设计，无重复户型，一户一定制。

面积区间约 210-500㎡，附赠内外庭院、露台及两层地下室，实际使用空间极大。

地段与交通

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：2025年7月推出103套风貌别墅，取消原叠拼规划，升级为纯合院产品

士林润园以城市核心稀世资产定位，融合历史文脉与现代奢居体验，成为黄浦区旧城改造的标杆之作

士林润园

黄浦区老西门板块

约210-500㎡风貌合院

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层 实际使用面积很大

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产品：三种风格石库门风格、红砖、青砖

✨层高 ：面宽12米，层数：地上3层，地下2层，层高：1F3.6米；2F-3F3.3米；地下约5米（挑高）花园面积：约50-100㎡(赠送）

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———卖点

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3、户型好，大面宽、窄进深。采光、私密性、

4、总户数：103户，物业费：23元/平/月

5、圈层主力建面210-600㎡，邻里高端、纯粹

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士林润园

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