嘉兴秀水新区【交控凌云府】
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔【售楼热线】营销中心热线400-8567-334售楼处地址400-8567-334,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)
免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理!
NO. 1|壹
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
现在购房者越来越精明了,不管外立面再贵重、公区再华丽、景观再繁复……最后必然有人间清醒的一记拷问:
“那么这套房子,得房率是多少呢?”
这一问,让多少经验老道的置业顾问也语塞。
确实,随着建筑规划越来越难,如今的得房率和户型,越来越难入眼了。购房者普遍反映——120㎡的户型,像以前的100㎡;160㎡的产品,像以前的140㎡,看着面积不小,其实有的房间转身自由都难,只能改善了个寂寞。
偶尔冒出来一些得房率高的洋房好户型,瞬间就被全城传颂,价格一下子变得可望而不可及。
尤其市面上,几乎见不到得房率高于80%的小户型!
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/502f7bca-3149-459f-ab60-534552945f61.JPEG)
但就在最近,一个纯新盘上市了,终于让我们看到了一位 「得房率竞技场里的王者」。
这个楼盘,就是位于秀湖西板块的——
浙江交控·凌云府。
从盛世豪庭到丽江半岛,从上湖轩到梦溪云庐,这几年,浙江交控一直坚持在嘉兴拿地,足迹遍布嘉兴的各个板块。
如今,浙江交控携带着17年的开发经验,为全嘉兴带来一席全新力作凌云府。
熟悉国企手笔,但却是升级版的配方,在凌云府的身上,还隐藏着一个让全嘉兴人梦寐以求的爆点:
他的得房率,逆天了!
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/49093535-2158-4078-a260-c7895ff60d79.JPEG)
目前,凌云府首张预售证已经公示:
全盘高层均价15600元/㎡;全盘洋房均价16100元/㎡。
而首开的优惠,也已经一目了然:
首批高层均价15353元/㎡;
首批洋房均价 15850元/㎡。
首开户型产品,从96㎡~147㎡不等。
尤其是起步挡建面约96㎡的小户型,若放在同类竞品面前,几乎是打遍天下无敌手;若放在“寸土必争”的刚需购房者面前,简直就是大家的梦中情房。
按照透明售房网上的测绘数据——
首开的6#楼96㎡小户型
得房率高达约84.2%!
若再加上大飘窗和南向双阳台的一半面积后——
实际得房率超过90%!
老牌国企产品力开始较真,这一出手就赢了。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8a0572c2-9106-40fb-bbef-df7feb9a00d4.JPEG)
图片来源于透明售房网
NO. 2|贰
凌云府坐落在秀湖西,整个项目里, 4栋洋房+12栋高层住宅舒朗排布,拉出一条南低北高的天际线。
今年的嘉兴楼市,秀湖西上演着一场神仙打架,但即便是在这样竞争激烈的角力场,凌云府也有自己的制胜法宝:
毫无疑问,就是他的超高得房率户型。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/826e33eb-5828-44f7-b4bf-4d4f46ab7b40.JPEG)
效果图
首开的4号楼洋房,位于小区中心,四周不靠马路,一梯两户,全栋都是建筑面积 约119㎡的户型。
第一眼看上去,这个户型整体空间不会过于琐碎,但是居家的功能分区都一应俱全。
进门带独立的玄关;
层高 约3米;
客厅面宽 约5.6米,大到可以腾挪出一块空间做个开放式书房;
南向双阳台长 约8.6米,又是碾压竞品的阔绰;
餐厅不仅能摆放下8人大圆桌,还做到了全明带窗;
主卧带 全尺寸L型飘窗,而最小的卧室,开间也超过3米。
相比竞品,凌云府的飘窗实际使用面积更大,而这其中的每一个数据,又都兼顾了餐客一体的大宅尺度,把改善感拿捏的非常到位,想要为户型设计师献上我的膝盖……
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c55cd9e7-b83c-4988-982f-dff022854818.JPEG)
建面约119㎡洋房户型
但将“超尺感”演绎得更极致的,是起步挡户型:
建面约96㎡的三房两卫户型。
这个户型厉害了, 朝南面宽达到10米。
一般的96㎡小户型,面宽基本在9.6m~9.8m之间;
110㎡左右的户型,面宽才会破十。
所以,放眼当前嘉兴市场——
96㎡,新房,做10米朝南面宽;
目前全嘉兴,就凌云府一家!
他的客厅开间 约3.7米,外接 约6.7米的双联阳台。
主卧开间约3.3米,还带有 全尺寸飘窗,观景面和采光一点都没打折。
而其他同类面积段的小户型,主卧飘窗往往伴随着墙体内推,真正可用的飘窗台,远没有凌云府这种豁然开朗的感觉。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/397ed992-d7d3-4156-8027-a99e2942e201.JPEG)
建面约96㎡高层户型
除了面宽达到10米之外,6#楼96㎡户型的另一个逆天优势是:
他的得房率达到约84.2%。
我们还可以进一步算一下:
他的双阳台面积超过10㎡,算一半就超过5㎡;
飘窗面积约6㎡,算一半将超过3㎡;
加上这部分面积,实际得房率妥妥超过90%。
至少比同等建筑面积产品多10㎡。
这才是真逆天,完爆其他高层小户型不是梦。
多了10㎡后,这套小户型的性价比就更绝了。
按照凌云府高层15353元/㎡的备案均价,多10㎡就是变相省了15万,轻轻松松,一辆车就省下来了。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/482d435c-2bb9-4537-a443-9395c7dcd2db.JPEG)
效果图
今年的市场不算高峰,但一两百万总价的自住需求,却依旧旺盛。
这个预算之内,多是房龄10年以上的老小区,外立面陈旧、内部道路狭窄、物管混乱。
而如今,一套全新的、实用的96㎡的凌云府,200万不到,即可妥妥搞掂。
一再刷新刚需的三观的凌云府,说他是时光倒流的神户型,不如说这是老牌国企的又一次高能输出。
建面约96㎡样板房
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c8f6538e-d83c-4fc4-95eb-de9d28b63972.JPEG)
NO. 3|叁
当然,凌云府对生活的呵护,不仅仅来源他的户型。
作为交控迄今为止出品的“颜值巅峰”,他的美感是全方位的。
凌云府的建筑外立面,天生一张高级脸。
他的建筑顶部形成两个 倒L型线条,现代又流畅,放在蓝天白云下,质感太好了。
搭配上蓝灰色的双层中空玻璃,打造出具有超高窗墙比的轻盈外立面。
效果图
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b7e4aec9-b58f-48f1-a3cc-d6828cfaf188.JPEG)
一座直指人心的好房子,并不仅仅只是昂贵材料的堆砌,而是要由表及里,由内而外,将品质的考究,渗透到方方面面。
于是,可以看到,除了认真打磨的外立面,凌云府还将「高阶产品力」贯彻到了项目的里里外外。
比如他的整个归家动线,就给足了仪式感。
从气势恢宏的门头,到霸气的酒店式落客门厅,再到衔接入户大堂的超大草坪,这一气呵成行云流水般的归家动线,将居住的功能性和视觉艺术感做到极致。
毫不夸张地说,其归家动线的体面程度,不亚于嘉兴任何一个豪宅。
效果图
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/b7215399-6dcb-479f-adbb-05174b787947.JPEG)
小区内部,通过植被与草坪的空间互用,利用各种景观元素的不同组合,给人一种“步移景易“的效果。
不管是入口处的景墙,还是园区里的交互廊架;不管是全龄段的儿童游乐区,还是林下休憩的小景;不管是环景跑道,还是散落在小区各处的活力运动场,都 展示出操刀者对人居美学边界的又一次探索。
效果图
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fd71cb8d-1f2c-4188-bb88-4acc4cf0253d.JPEG)
让人咋舌的,是项目里竟然做了 7幢架空层。
这牺牲的货值分分钟上千万。
但因为有了架空层的存在,让整个小区的完整性和功能性都变得无可挑剔。
童玩、书吧、健身房,这些基本的架空层功能,都一应俱全;
除此之外,还有老年活动中心、党建中心等配置,和国企的气质匹配得丝丝入扣。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/a2d70a82-6ff4-4b1b-90ca-7ff7072e11ce.JPEG)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/f8d2c679-62f5-4bc3-8be4-9d3a151c8085.JPEG)
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/cba5833b-cba4-4c1f-8104-5a82adc2e629.JPEG)
架空层效果图
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/7424be1c-fd80-4ed2-bd34-1de2dd71399a.JPEG)
而后期陆续呈现的丰富配套,更是业主们美好生活的容器。
比如,项目西南角配套了 4000㎡的社区服务空间,将成为业主们购物逛吃的生活中心。
计划引入的 净菜超市、党群服务中心,以及各式店铺,将全方位地满足业主们多样化的日常需求。
效果图
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/c4435fa9-9b50-4165-bd9d-1a1a4e7b3569.JPEG)
NO. 4|肆
嗅觉敏锐的购房者早就发现了,嘉兴“土拍”激情故事最近的一场,就发生在秀湖西。
就在8月19日,一家外来房企首次入禾,就竞得了凌云府西面地块。
这个行情下,还有外来房企看好嘉兴,更显示出整个秀湖西板块的价值和蓬勃的生命力。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/0ad9b931-1d51-425c-b5cb-bb11d019b238.JPEG)
在《秀洲区第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要的通知》里,秀湖西进的征程,是80平方公里的城市热土,这里面涵盖的内容,足够热血。
总投资约5亿的 嘉禾牧歌,预计明年年底就将建成。
这片秀洲新地标,体量将是秀湖的近2倍。
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/621c10bc-80d1-41cf-b27f-2edb2e861207.JPEG)
嘉禾牧歌效果图
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/fd157f5b-1ee5-4faf-abd1-82686ad4bc6f.JPEG)
这里还有一座规划中的 城市绿肺森林公园。
以森林公园为“绿核”,将辐射出一个环境宜人的城市综合区。
他的意义在于,能让忙碌的我们能够慢下来,在春天的风里放风筝,在夏夜的湖畔遛遛狗,在秋日的阳光里尽情奔跑,在寒冬里寻找冰霜之美……
目前,秀洲妇保院也正式开始招标;
在教育方面, 嘉兴高级中学迁建即将启动,据说,已经有嘉高的老师,提前锚定方向选择凌云府。
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/8935823c-5a14-4ccf-b324-07ff4fd847ea.JPEG)
嘉禾牧歌农耕体验馆
交控凌云府售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
![](https://t1.focus-img.cn/sh740wsh/zx/duplication/e3521583-d5cf-45d4-8f2c-8776dfb7af9c.JPEG)
而随着嘉兴城市骨架拉大,未来东升西路将升级为主干道;
凌云府西侧的火炬路将直接贯穿嘉禾牧歌,直达乍嘉苏以东住宅区;
而临近的新塍大道、嘉创路以及嘉桐公路,将成为通往嘉兴机场的主要道路。
一个便捷的通勤交通网,正以凌云府为中心,不断向往扩展。
所以秀湖西的生活,早就已经充满了想象:
未来的日子,这里能共享秀湖的文化艺术中心和全民健身中心,一脚油门就可以在万朵城吃喝玩乐,平时在森林公园慢跑放风,周末还能带着孩子去嘉禾牧歌感受暌违多时的农忙……繁华与静谧一键切换,理想与诗意无缝对接,还有比秀湖西更值得提前下手的板块吗?
而今天的一线秀湖,就是未来整个秀湖西的缩影。
如今,凌云府性价比最高的首批房源即将启动认购。
后续每开一批,价格就将上调一次。
此时此刻,用15353元/㎡的首开价格上车一套超高得房率的小户型——
三五年后,就是让人艳羡的人生赢家。
嘉兴秀水新区【交控凌云府】
售楼处电话☎:400-8567-334✔✔(预约热线)
如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。
交控凌云府售楼处电话:400-8567-334【售楼热线】营销中心热线400-8567-334售楼处地址400-8567-334,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,房价,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,项目配套,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,最新进展等详情咨询)