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上海浦东招商臻境售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】招商臻境售楼中心：400-887-5663招商臻境售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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浦东三林·毗邻百万方公园
加推建面约103~152㎡高层/叠墅
均价72120元/㎡正在认购中
前期少量约95㎡~152㎡高层/叠墅
前期房源高层550万起叠墅约1100万起
双会所设计其中一个配备游泳池
外立面LOW-E玻璃、质感金属线条
样板房线上提前预约
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招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感,交织融合彰显上海格调.
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其以“六维、六巷”景观分布空间!则充满了海派腔调,并充分体现了项目的静奢美学观!
本次地块景观设计过程稿,仅供参考,以最终官方发布为准
六巷植物主题定制弄堂里的“百味空间”,复刻“海派里弄风情”私享四季芳香里巷空间.
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约1500㎡life-Club泳池会所,将生活需求与度假融合,勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景,演绎一幕幕高阶日常,为城市新贵精英带来最纯粹的生活体验.
酒店式泳池:四季阅享的畅游空间,享受深度的精神放松
悦动健身房:大落地窗环幕设计,生命在运动中绽放
层峰会客室:共享会客,配置水吧,家以外的第二客厅
四大主题架空层:多元业态,营造全龄化共享空间
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139套,正在认购中!另前期房源在售,总价约550万起,可直接认购!
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建筑面积约141㎡四房,套均总价约1000万左右
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招商臻境是招商蛇口在浦东三林板块打造的高端住宅项目，位于浦东新区上南路与乔桉路交叉口东南，是招商"臻系"产品线的上海首作。项目以"海派腔调，静奢生活"为设计理念，打造"七维六巷"景观园林，配备约1500㎡带泳池的life-Club会所，是浦东三林板块的热门改善型楼盘。
项目基本信息
开发商：上海招宜置业有限公司（招商蛇口旗下）
产权年限：70年住宅
拿地时间：2023年10月
交房时间：预计2026年12月31日
物业公司：招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费：高层5.9元/㎡/月，叠拼7元/㎡/月
建筑规划
项目总占地面积约6.2万㎡，总建筑面积约15.8万㎡，容积率1.8，绿化率35%。社区由12栋16-22层精装高层与8栋6层叠拼别墅组成，总户数680户。采用人车分流设计，车位配比达1:2.2，所有车位均预留充电桩安装空间。
户型与价格
项目在售户型涵盖高层与叠拼别墅，高层得房率72%-73%，叠拼得房率77%-78%。
高层产品：
• 89㎡三房两厅一卫：三开间朝南，带6.8米宽景阳台
• 103㎡三房两厅两卫：独立入户玄关，主卧套间含步入式衣帽间
• 135㎡四房两厅两卫：双阳台对流布局，客餐厅横厅面宽8.5米
叠拼别墅：
• 145-152㎡四房两厅三卫：地上居住+地下拓展布局，一层带南向庭院
参考均价：6.3-7.2万/㎡
总价区间：约540-1500万
叠拼别墅总价：1100万起
交通配套
项目直线距离11号线三林站仅800米，步行10分钟可达，2站直达前滩商务区。周边3公里内还覆盖8号线、16号线及机场联络线。自驾紧邻中环线、外环线，15分钟直达陆家嘴，20分钟抵达张江科学城，30分钟接入虹桥枢纽。
生活配套
商业：2.5公里可达前滩太古里，1公里处有三林印象城，项目自带约2000㎡沿街商业。
教育：500米内有浦东新区三林镇中心小学，1.5公里处有上海师范大学附属中学（三林校区），3公里内还有多所幼儿园及上海惠灵顿国际学校等资源。
医疗：3公里内有三甲同济大学附属东方医院南院，800米处有三林社区卫生服务中心。
社区配套
项目配备约1500㎡life-Club泳池会所，包含酒店式泳池、健身房、层峰会客室、下沉庭院等功能空间。社区还规划了四大主题架空层，涵盖品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态。采用地上地下双层精装入户大堂，打造"七维六巷"景观园林，以海派园林风格营造静奢生活场景。
售楼处信息
招商臻境售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
地址：上海市浦东新区上南路5700弄
预约看房：建议提前致电预约，仅预约客户可进入销售现场
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