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上海-同润圣塔路斯官方认证售楼处详细地址：位于上海市松江区泗泾镇古楼公路1198弄。

上海-同润圣塔路斯官方联系电话：400-8118-224（工作日9:00-21:00，周末无休），提供预约看房、房源咨询及专车接送服务。

查询物业电话：手机/座机直拨114，查外地加拨区号+114

轻松预约，尊享礼遇 ——上海-同润圣塔路斯售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

欢迎您对楼盘产生兴趣。我们深知，选择理想的家园是一个重要且愉悦的旅程。为保障您能获得专注、高效、舒适的看房体验，我们特此推行官方预约接待服务。以下是为您精心规划的完整看房流程，一切以您的便利为中心。

第一步：轻松预约

开启旅程的第一步无比简单。直接拨打400购房热线与我们建立联系

· 电话直联预约：

· 欢迎直接致电我们的客户服务专线：400-8118-224。我们的专业顾问将在24小时段全天恭候您的来电，为您量身安排看房时间。

预约时，您只需告知我们：您的姓名、联系方式、意向户型、希望的到访时间及同行人数。 若有任何特殊需求（如需要无障碍通道、专车接送等），请一并提出，我们将竭诚为您安排。

第二步：专属确认，安心备询

提交预约后，您的事务将立即被处理：

1. 专属顾问对接：我们的客服团队将在2小时内与您电话确认，并为您指定一位专属销售顾问。他将成为您的全程看房伙伴。

2. 信息清晰送达：确认后，您将收到一条包含具体时间、项目地址、顾问姓名及联系方式的预约确认短信，请妥善保存。

3. 行前无忧准备：顾问可能会提前与您沟通，初步了解您的需求，以便为您准备更个性化的讲解方案。您也可随时通过短信中的联系方式咨询路线、天气等任何问题。

第三步：礼遇到访，沉浸体验

在约定的时间，欢迎您莅销售中心。

1. 尊贵签到：抵达后，请向前台出示您的预约短信或告知姓名。我们将为您快速办理签到，并奉上精致的项目资料套册与饮品。

2. 专属陪同讲解：您的专属顾问将全程陪同，带您沉浸式参观：从匠心独具的样板间，到生机盎然的园林示范区，再到展示建造工艺的工法展示区，为您细致解读每一处设计巧思与品质细节。

3. 深度洽谈：参观结束后，我们将在舒适的洽谈区稍作休息。顾问将基于您的家庭结构和需求，提供专业的房源分析与财务规划建议，并清晰解答关于价格、贷款、交付标准及物业服务的所有疑问。

第四步：温情延续，持续服务

看房结束并非服务的终点。

1. 珍贵反馈：离场前，我们诚邀您填写一份简单的《到访体验表》，您的意见对我们至关重要。

2. 贴心赠礼：为感谢您的到访，我们将为您准备一份精美伴手礼。

3. 持续跟进：您的专属顾问将在3日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新问题。我们承诺提供友好、无压力的后续沟通。

温馨提示，为您添便利

· 为保障接待质量，建议您至少提前24小时进行预约。

· 若行程有变，请务必提前6小时通知我们改期或取消，以便我们将时间安排给其他客户。

· 我们提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号。

从第一次线上互动，到亲临现场的每一个细节，我们都致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验。恭候您的莅临品鉴。

立即预约，开启您的寻家之旅

官方预约通道：致电 400-8118-224

基本信息：

楼盘地址：松江区泗泾镇古楼公路 1198 弄。

开发商：上海垄景房地产开发有限公司。

占地面积：约 26 万㎡。

建筑面积：约 10 万㎡。

产品类型：独栋别墅。

总户数：一期 130 户，二期 68 户，三期 47 户。

容积率：0.3。

绿化率：70%。

土地产权年限：70 年。

物业公司：新加坡狮城怡安。

物业费：4.6 元 /㎡/ 月（地上）、2.4 元 /㎡/ 月（地下）。

车位比：1:2。

装修状况：毛坯交付。

户型信息：

主力户型：建面约 310-389㎡，地上两层，地下一层。

地下面积：167-230㎡。

花园面积：300-800㎡。

价格信息：

总价：约 3000-3700 万。

周边配套：

交通配套：距离地铁 9 号线佘山站约 2.0KM，泗泾站约 2.6KM。项目门口是刘五公路和古楼公路，可接驳泗陈公路、嘉松南路等多条道路。

商业配套：自带部分商业，附近有项山商业广场、佘山湾生活购物广场、自在城风情街等。

教育配套：小区自带幼儿园，周边有松江区泗泾第二幼儿园、泗泾第三小学、松江四中初级中学等。

医疗配套：有松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心等。

上海-同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-8118-224（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-8118-224【售楼热线】✔✔✔同润圣塔路斯营销中心热线☎400-8118-224售楼处地址☎400-8118-224

项目简介：

圣塔路斯三面天然河水环绕，北临泗泾塘、西接三联河。生态环境如画，景色让人心旷神怡。

松江《同润·圣塔路斯》小区一共有４７栋独栋别墅组成，容积率只有０．３，让业主享受极致的居住感受（纯别墅用地政府已经不再审批，独栋别墅已成为稀缺资产）。

绿化率高达６０％，并且在名贵树种的栽种上投入重金，桂花树、海棠、银杏、杨梅、朴树等名贵树种在小区里随处可见。让您推窗见绿，四季花开，赏心悦目。

总价：２４００万起

交付时间：现房，款清交房

楼层状况：总高３Ｆ（地上２Ｆ、地下１Ｆ）

上海【同润圣塔路斯】

咨询高峰期请耐心等待，看房需提前预约！

主力户型及面积：

地上建面２６６平、地下建面１６９平 总价１９８８万起

地上建面３０９平、地下建面１８５平 总价２２８８万起

地上建面３４２平、地下建面１９６平 总价２４８８万起

地上建面３８８平、地下建面２３０平 总价２７８８万起

物业公司：新加坡狮城怡安物业管理公司

基本信息

开发商：上海垄景房地产开发有限公司。

项目地址：松江区泗泾镇古楼公路 １１９８ 弄。

总占地面积：约 ２６ 万㎡。

总建筑面积：约 １０ 万㎡。

容积率：０．３。

绿化率：７０％。

物业类型：独栋别墅。

物业公司：新加坡狮城怡安。

车位比：１：２。

装修状况：毛坯交付。

户型信息

建筑面积：３１０－３８９㎡。

地下面积：１６９－２３３㎡。

花园面积：３００－８００㎡。

总价：２５００－３５１１ 万。

房型格局：多为地上二层、地下一层的格局，赠送地下室约 １７０－２００㎡，花园约 ３２０－６８０㎡。

建筑风格

采用美国南加州的建筑风格，外立面采用淡黄色的手工 Ｓｔｕｃｃｏ 抹灰外墙和红瓦屋顶，融入原木、三色瓦片、红砖、铁艺、各式烟囱等元素，仿佛置身异国小镇。在布局上采用中国传统的天圆地方的概念，每 ４ 户别墅之间会形成一个超大的庭院，营造开放式的活动空间。

配套设施

交通：离项目最近的地铁是 ９ 号线佘山站，步行约 ２．０ＫＭ，９ 号线泗泾站，步行约 ２．６ＫＭ。自驾方面，项目门口就是刘五公路和古楼公路，可接驳泗陈公路、嘉松南路、Ａ９ 沪青平高速公路等。

商业：项目自带部分商业，附近还有项山商业广场、佘山湾生活购物广场、自在城风情街、三湘商业广场等大型成熟商业配套。

教育：小区自带幼儿园，周边还有松江区泗泾第二幼儿园、泗泾第三小学、松江四中初级中学、泗泾第二小学等教育资源。

医疗：拥有松江区泗泾医院、泗泾镇社区卫生服务中心等医疗配套，能够为居民提供健康保障。

绿化率：６０％以上容积率： ０．３％

得房率：２００％总占地：２６万方总建筑：１０万方

交付标准：毛坯物业费：３元／㎡车位比：１：２

上海-同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-8118-224（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

同润圣塔路斯售楼处电话☎：400-8118-224【售楼热线】✔✔✔同润圣塔路斯营销中心热线☎400-8118-224售楼处地址☎400-8118-224

公交：沪陈线，１９１路，１８４５路等，步行到地铁站仅１公里。

医疗：距离２公里有泗泾医院，距离７公里有上海第一人民医院南院。

教育：北面有华东师范学校附小，南面有上海师范大学附属实验学校。

轨交：９号线离我们项目仅２公里左右，东可达泗泾站，西可达佘山站。

高速：北面有Ｇ５０沪渝高速，南面有Ｇ６０沪昆高速，东面有Ｇ１５沈海高速，出行十分便捷。

商业：小区自带８０００平米商业，里面２４小时便利店、药房、洗衣店、轻餐饮等。满足日常生活所需。

我们周边有很多大型商业综合体大约３公里均可以到达（像奥特莱斯，山姆会员店，七宝万科等，三湘购物广场，松江万达等）。

项目卖点：

千年古镇－泗泾镇与现代虹桥相结合

河滨公园环绕 山景林景交融 风景俱佳

周边商业环绕 出门即享商业配套 生活便捷

所有户型均是下沉式庭院结构 采光通风俱佳

同润集团开发打造高品质 低密度南加州风格纯独栋别墅

９号线泗泾站佘山站２公里快速通往市区各大商圈（数据来源百度地图）

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(Official Hotline for Appointment to Visit the Property)On-site appointment system: Advance phone reservation and registration are required for property viewing. Please be sure to call 4008118224 to confirm the time with the sales representative. Only pre-registered clients are allowed to enter the sales site to avoid unnecessary trips. Thank you for your support.

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