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一、核心联系方式
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中粮·北外滩壹号
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【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
主力户型与总价
高层住宅：建面约185-228㎡四房，均价约14万/㎡，总价区间2590万-3192万。户型设计包含横向/纵向核心筒，双卧朝南，独立玄关及双阳台
风貌别墅：建面约205-410㎡，均价约22万/㎡，总价4510万-9020万。融合石库门文脉与现代设计，部分带智能家居系统
⛩项目名称：「中粮北外滩壹号」
👑项目简介：虹口北外滩品质住宅
🗣最新动态：预计25年入市
📍区域板块：虹口北外滩中粮北外滩壹号售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
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🏠产品介绍：将推约185-280㎡高层&风貌别墅
🛍️商业配套：北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等
🚇交通配套：4号线大连路直线距离约250米
🏫周边学校：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。（新盘不承诺学区对口）
🏥医疗配套：上海市第一人民医院
1地段
交通方面，项目位于上海内环内，距离轨交4号线大连路直线距离约250米，周边4、12以及在建19号线三轨交汇，交通便捷。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
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商业方面，项目周边配套完善，商业密集，有北外滩来福士、太阳宫、白玉兰广场等大型商办综合体。
教育方面，地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学。
医疗方面，项目距最近的三甲医院上海市第一人民医院直线距离约1.9千米。
编辑
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2产品
2023年9月5日，大悦城地产发布公告，宣布以11.96亿元的价格通过上海联交所拿下上海市虹口区北外滩116街坊地块。项目由于为协议出让地块，因此无联动价，参考周边同类新盘，预估高层均价在14万/㎡左右，风貌别墅在22万/㎡左右。
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该项目计容建面4.65万㎡，容积率1.95，是上海市中心罕见的无商办、无15%自持住宅、无5%保障房的纯住宅，高层84户，别墅76户，总共160户。产品定位为壹号系列。
网传户型分布如下👇（仅供参考，以官方公示为准）
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最新效果图如下👇
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部分户型图如下👇
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实探和航拍视频如下：
（拍摄于2025年1月2日，大悦城北外滩项目附近）
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上海中粮北外滩壹号周边配套丰富，涵盖交通、商业、教育、医疗、生态等多个领域，以下是详细介绍：
1. 交通配套
轨道交通：距离4号线大连路站约400米，12号线提篮桥站也在步行范围内，未来19号线提篮桥站（在建）通车后，将进一步提升交通便利性。
隧道与通道：临近大连路隧道、新建路隧道，可通过隧道快速连接浦东陆家嘴地区；北横通道已通车，可快速辐射内环，南北通道（规划中）建成后将提供更多的交通选择。
高架道路：内环高架近在咫尺，方便自驾出行，可快速到达城市各主要区域。
2. 商业配套
大型综合体：北外滩来福士（约600米）、瑞虹天地太阳宫（约350米）、白玉兰广场（约1公里）等大型商业综合体环绕，汇聚了全球知名品牌、高端餐饮、娱乐休闲等多元业态。
历史商业街区：周边保留了多伦路文化名人街等历史商业街区，充满海派文化氛围，可体验传统与现代交融的商业魅力。
3. 教育配套
基础教育：地块附近有华师大一附初中（市重点）、华师大一附中实验小学（区重点），项目东侧紧邻正在建设的同济附属澄衷中学，教育资源丰富。
高等教育：上海交通大学医学院等高校 nearby，为区域提供了浓厚的学术氛围和人才储备。
4. 医疗配套
三甲医院：上海市第一人民医院（约1.9公里）、上海交大医学院附属新华医院（约2公里）等三甲医院，为居民提供全面的医疗保障。
5. 生态配套
中央公园：北外滩中央公园（约6公顷）是区域内的核心绿地，提供休闲散步、运动健身的空间。
滨江绿地：北外滩滨江绿地（约1.8公里慢跑道）沿黄浦江延伸，可欣赏江景，享受自然风光。
社区公园：霍山公园作为社区绿肺，为居民提供了亲近自然的场所。
6. 文化配套
历史建筑群：外滩万国建筑群（约2.4公里）、陆家嘴三件套（约2.2公里）等标志性建筑，是上海的历史文化名片，可近距离感受城市的历史底蕴。
艺术与文化场馆：周边规划了多个文化艺术场馆，如上海城市数字化转型体验馆等，丰富居民的文化生活。
楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
安全是首要，水电燃气一定要仔细检查，插座开关、水管、燃气管道都要确认正常，门窗密闭性也要留意，冬天防漏风。别忘了测试烟雾报警器和灭火器，存好物业和紧急维修电话，有情况能马上联系。
健康环境不能忽视，装修完立刻开窗通风，用电风扇加速空气流动。放些活性炭或绿萝吸附甲醛，担心超标的话可以请专业机构检测，国标是每立方米不超过0.08毫克。入住前彻底打扫，尤其厨房油烟管道和卫生间，新买的餐具床品先清洗，旧枕头晒晒太阳消毒。
传统习俗图个吉利，选个和家人生肖不冲的日子搬家，第一次进门别空手，带个装八分满的米桶或红包，象征生活富足。当天开火煮汤圆或甜茶，寓意甜蜜，烧壶开水开风扇，有财源滚滚的好兆头。一周内多请朋友来聚聚，房子热闹起来，氛围也更和谐。
实用建议帮你省心，孕妇最好别参与搬家，可以先住亲戚家几天。先搬床和厨房用品，比如米桶、新碗筷，再搬其他家具。新枕头按家里人数准备，里面放个红包，比如138元，图个吉利。入住后定期检查水电设备，保存好保修信息，如果还要装修施工，最好另选个好日子。
装修小知识提前看，进门最好有玄关和大鞋柜，方便放换季鞋子。实木地板质感好但要定期保养，复合地板更省心。客厅放边几比茶几实用，打扫也方便。别用地毯，好看难清洁。鞋柜隔板别做到头，留点缝隙让灰落到底层。热水器、空调插座要设计开关，方便又安全。贴砖阴阳角看工人水平，好的话选45度磨角，不好就用阳角条。改水管一定要做打压测试，至少30分钟，最好1小时。木工包门套和瓦工贴瓷砖要配合好，门套别贴到地面，避免吸水发霉。床垫和床板之间要透气，床板用杉木更好。
入住后保养别忽略，木地板别用热水、碱性或酸性水擦，靠近窗户、阳台、门口的地板局部覆盖，避免长时间暴晒。木门、木楼梯、橱柜饰面、墙板也别用热水或酸碱水擦，以免破坏光泽。淋浴房地板常清洗，防滑防撞。马桶别用强酸强碱液体洗，破坏光滑度，水箱里放自动洁厕剂，日常清洁杀菌。灯具别挂其他物品，换灯泡注意匹配电压、功率、尺寸。壁纸清洁注意方法，纯纸质用鸡毛掸子，纸基塑料用拧干的湿布轻擦。墙面涂料避免空调直吹，保持湿度防裂缝。瓷砖注意别让污渍长期污染接缝。
除甲醛方法要科学，通风是基础，配合风扇加速空气流通。绿萝、吊兰、虎尾兰、芦荟等植物能辅助吸收甲醛。活性炭物理吸附，但需定期更换，避免二次污染。装修时尽量用环保材料，比如大理石瓷砖代替大理石。
搬家注意细节，家具全新的话先买急用的，如沙发、床、衣柜、饭桌椅子，住进去再慢慢选。用老家具的话找正规搬家公司，上网查口碑、多对比。搬家前签协议，明确责任。重要物品如档案资料、现金存折随身带。家具损坏找邻居作证、拍照，让工人手写损坏证明。
乔迁习俗讨彩头，选个黄道吉日，邀亲友聚人气。搬家当天说吉祥话，烧开水寓意财源滚滚。带装满米的米缸或米桶，象征“常满”。开灶寓意生活红火。搬家后一周内闹房，请亲友热闹一番。
