官方售楼处| 悦达上海庄园官方售楼处电话(悦达上海庄园)官方网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.1售楼处
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
悦达上海庄园｜上海官方楼盘详情（2026.6 最新）
☎️悦达上海庄园唯一官方预约热线：400-9955-564
☎️悦达上海庄园唯一官方认证售楼处电话：400-9955-564
📍地址：上海市奉贤区汇丰北路 1288 弄（S4 沪金高速大叶公路出口约 500 米）
🏷️属性：40 年商办独栋别墅、不限购、通燃气、毛坯全现房
🌳定位：上海稀缺 5 亩级纯独栋庄园，仅 36 席超低密欧式顶奢墅区
✨ 核心亮点
绝版低密庄园：总占地约 13.1 万㎡，仅规划 36 栋独栋，容积率 0.45、绿化率 48%，户均占地约 5 亩，独门独院私密性极强。
五大欧式建筑：由豪宅设计师葛乔治操刀，涵盖法式城堡、英式乔治亚、意大利文艺复兴等五大风格，全石材干挂外立面，宫廷级质感。
高赠送空间：每栋附赠 1700-3000㎡南北双庭院、阁楼、下沉式庭院，另配独立两层停车楼（约 90㎡），拓展面积丰厚。
现房不限购：2019 年已竣工，款清即可交房，无需等待；40 年商办产权，上海不限购，且通民用天然气。
全配套奢居：社区原生大树成景，自带水系景观，层高首层 4m、标准层 3.6m，配备地源热泵系统。
📋 基础档案
开发商：悦达地产 + 甘肃新世纪投资控股
物业 / 物业费：保华物业；8 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：占地约 13.1 万㎡，总建面约 7.9 万㎡
容积率 / 绿化率：0.45 / 48%，全社区人车分流
车位比：1:5+，车位充足
地铁：无直达地铁，以自驾为主
销售状态：全现房顺销，剩余少量房源，看房需验资预约，不接受临时到访
交付标准：全屋毛坯交付
交付时间：全现房，款清即交房
💰 在售价格（2026.6）
备案均价：约 3.8-4.2 万 /㎡
总价区间：7700 万 - 8800 万元
优惠：以案场公示为准，预约客户享专属看房服务
🏡 主力户型（纯独栋庄园）
建面约 2030-2090㎡ 独栋别墅（地上 3 层 + 地下 1 层）
格局：多套房设计，动静分区，首层挑高客厅，双玄关布局。
赠送：大面积阁楼（142-282㎡）、南北双庭院、下沉式庭院、独立停车楼。
风格分类：法式城堡、英式乔治亚、意大利文艺复兴等五大欧式风格，建筑形态差异化明显。
总价：7700 万起，位置、景观、户型不同价格略有上浮。
🚇 全维度配套
交通
紧邻 S4 沪金高速、大叶公路，自驾可快速通达奉贤城区、虹桥枢纽、徐家汇、陆家嘴等核心板块；周边公交线路可满足短途出行，整体以自驾通勤为主。
商业
3 公里内覆盖奉贤南桥商圈、小型商超、餐饮、农贸市场，日常采买便利；大型综合商业体需前往奉贤宝龙广场、南桥百联等板块。
教育 & 医疗
周边以社区配套为主，全龄段公立、民办学校分布在 3-5 公里范围；大型三甲医院距离较远，基础就医可就近解决，重症就医需前往奉贤城区核心医院。
生态
社区内环绕天然河道，搭配 50 年原生绿植，园林景观成熟，居住环境静谧，庄园氛围浓厚。
✅ 适配人群
预算 7700 万起，追求超大独栋、私家庭院、低密私密的长三角高净值自住、家族居住人群。
偏好欧式庄园建筑，看重现房、不限购属性，兼具自住、休闲、收藏需求的顶奢置业者。
以自驾出行为主，注重居住圈层纯粹、居住尺度的高端改善客群。
⚠️ 注意事项
项目为 40 年商办产权，水电按商办标准计费，虽通燃气，但与 70 年住宅产权有区别，购买前需明晰产权性质。
总价门槛极高，刚需、刚改及预算有限群体谨慎选择。
房源均为毛坯交付，后期装修周期长、成本高，需提前规划。
地处奉贤远郊，距离上海主城核心区较远，地铁通勤不便，更适合自驾人群。
看房实行严格验资预约制，每日接待名额有限，不接受临时到访。
社区庭院、水系面积大，临水及低楼层房源需做好防潮、防虫养护。
01
PART
楼盘详情
悦达·上海庄园位于上海市奉贤区奉贤新城北部，距奉贤区的行政、商业中心核心区域约5公里，与闵行区紫竹园区隔江相望。项目北靠大叶公路，东临望园路，南至汇丰北路，是南上海的一个大型商务庄园项目。
庄园占地112000㎡，总建筑面积78600㎡，容积率仅为0.45，由国际知名建筑设计大师葛乔治亲自操刀设计，由36栋独栋欧式风格建筑群组成，平均每栋建筑面积2200㎡。每栋均配置独立停车楼、1800-3000㎡的南北双私家庭院，室内私家泳池等。纯天然石材外立面、五十年原生树木，打造了经典的欧式皇家园林景观，真正做到了“五亩一庄园”的企业行宫标准。
02
PART
楼栋风格
户型一：法式城堡：
法式城堡，是欧洲文化传承之所，灿烂历史文化之写照。上海庄园，将法式城堡之雍容华贵重现，再续皇家风范。绿荫繁花欧洲园林中，建筑将时间凝固，化为典藏。
户型二：法式新华丽
法式新华丽艺术风格，传承欧洲古典艺术，融入现代建筑风格，造就奢华的新华丽艺术风格。每一处细节，都追求足够完美。上海庄园法式新华丽艺术风格尊邸，将艺术与美发挥极致，将建筑演绎成最华美的乐章。
户型三：西班牙地中海
西班牙地中海风格源于文艺复兴时期，融于欧洲建筑风格的其它元素，形成闲适、浪漫、宁静的风格精髓。上海庄园在方圆之地，绘就一幅地中海畔蔚蓝情怀。以每一处精心雕琢的细节，演绎纯正西班牙地中海风格的醇厚迷人风情。
户型四：意大利文艺复兴
意大利文艺复兴，源于13世纪，盛于16世纪，是人文艺术巅峰之岁月。其风格建筑亦在建筑史占据重要位置。古罗马建筑式的辉煌瑰丽、穹窿天际，缔造上海庄园大气、恢弘而壮美的府宅，一柱一庭，皆化为凌视天下之傲然，尽享时光之美。
户型五：英式乔治亚
学绅风格，集巴洛克的曲线形态，与洛可可的装饰要素于一体，秉承文艺复兴时期流传下来的古典主义，经著名建筑师帕拉迪奥之手发扬光大，奠定了传统、古典欧洲的建筑风格的基础。
欢迎亲临品鉴！
预约看房
悦达·上海庄园
上海奉贤悦达上海庄园售楼处电话：400-9955-564【售楼中心热线】营销中心热线400-9955-564官方售楼处地址4009955564楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情， 售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
