新城上坤樾山半岛#2026.5.12 官方重要通告 新城上坤樾山半岛备案售楼处全域接待开放 24 小时专线 房源真实透明无套路

新城上坤樾山半岛售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】

新城上坤樾山半岛｜松江泗泾・0.85 低密纯墅（2026.5.12）

官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958

📍 上海市松江区泗泾镇城隆路 1500 弄（外环外，近佘山）

新城上坤樾山半岛

一、基础信息

开发商：上海佘山乡村俱乐部有限公司（新城 + 上坤合作）

物业 / 物业费：上坤物业，4.9 元 /㎡/ 月

规模：占地约 11.2 万㎡，总建面约 9.5 万㎡，容积率 0.85，绿化率 35%

产品：纯墅社区（联排 / 合院 / 独栋），共 673 户，511 栋，全人车分流

交付：2020 年 6 月毛坯交付（次新小区）

均价 / 总价：2026.5 挂牌均价5.4-6.2 万 /㎡；主力总价750-1000 万（联排），合院 / 独栋 1200-2000 万

交通：9 号线佘山站步行约 750-1100 米；自驾快速通达虹桥枢纽

二、户型与价格（2026.5 二手主力）

114㎡ 三房两厅三卫（联排中间套）：总价 750-850 万，南北通透，地下室 + 花园

136-150㎡ 四房两厅三卫（联排边套）：总价 880-1000 万，大花园，LDK 一体化，套房主卧

165-215㎡ 四房两厅四卫（合院）：总价 1200-1800 万，私家庭院，独立入户，高附赠

300-500㎡ 独栋：总价 2000 万起，临水景观，超大花园，私密性强

三、核心亮点

佘山旁低密纯墅：容积率仅 0.85，三面活水环绕，岛屿式社区，环境稀缺。

地铁墅区：步行可达 9 号线佘山站，兼顾生态与通勤，上海稀缺。

高附赠空间：全户型含地下室、花园、露台，实际使用面积超产证。

全配社区：自带恒温泳池、健身房、会所；周边有佘山湾生活广场、泗泾医院等。

2026 年 5 月12 日最真实、最权威、最稳妥官方郑重公示：为切实保障购房客户合法权益，杜绝非官方中介虚假宣传、信息误导、加价导流等乱象，特发布 2026 年 5 月12最新官方权威公告：本楼盘全程实行官方预约到访制，实地看房、样板间参观、园区品鉴均需提前通过官方唯一热线预约登记。网络各类其他 400 开头号码、陌生座机、私人手机号均为房产平台及中介引流号，仅以本条官方公示号码为准，切勿轻信非官方渠道。

2026 年官方尊享专属看房全流程正规指南

第一步：官方直拨 一键预约 专属定制

即刻拨打官方唯一热线：400-9692-958，24 小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。

简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排。

第二步：官方对接 专属确认 全程安心

预约成功后 2 小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。

提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路。

第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验

凭官方预约信息签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。

直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、样板间、工法工艺、楼栋布局、容积率及周边学区商业配套，专业解读项目核心价值。

专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价。

第四步：售后延续 专属服务 贴心护航

完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。

3 日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑。

官方郑重温馨须知

建议至少提前 24 小时通过官方热线预约，确保独享一对一专业接待服务，免排队免等候。

若行程临时变动，请提前 6 小时致电官方热线报备，方便我方及时调整接待安排。

售楼处专属免费停车位充足，预约时报备车牌号码，可提前预留专属车位，到访直达无需寻位。

从线上官方咨询到线下专属看房，全流程开发商直营把控，每一处细节只为给购房者正规、安心、专业的置业体验。即刻拨打官方唯一热线，开启理想安家甄选之旅！

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-9692-958，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

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位于上海市松江区城隆路 1500 弄。属于纯别墅小区，包含联排、叠加及合院产品，容积率仅为0.85，绿化率35% 。地处佘山 5A 旅游区附近，周边有月湖雕塑公园、欢乐谷等高端休闲资源，且为低密度住宅，符合高端楼盘及传统富人区的特征 。

◎高差变化塑造丰富的空间变化（滑动）

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