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河印府
一、项目核心概况
基础信息
开发商：金帝集团与萧山交投联合开发（杭州启晟房地产开发有限公司）
位置：萧山区南站新城板块，萧绍路与榜眼路交叉口向北100米，毗邻彩虹快速路及官河水岸
体量规划：占地约6.4万㎡，总建面约13.9万㎡，容积率仅1.5（板块稀缺低密住区）
产品类型：纯墅区形态，含13幢排屋、15幢叠墅及5幢洋房，总户数464户
交付标准：毛坯交付，预计2026年12月竣工
价格动态
参考均价：毛坯单价约26,620元/㎡（总价区间329万-1500万/套）
主力产品价：
叠墅平层330万-370万，下叠520万-620万，上叠375万-450万
排屋总价1000万-1500万
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二、核心亮点
稀缺低密生态
独踞官河双水岸半岛资源，形成约500米滨水景观带，实现户户推窗见景
容积率1.5远低于周边高层项目，打造“垂直森林中的平层院落”
宋式美学建筑
立面采用白色石材与古铜檐口，融合现代窄边窗框设计，重现江南“枕水而居”诗意
创新叠墅结构：下叠2层、中叠为平墅、上叠3层，突破传统空间范式
高端社区配套
专属会所：含高尔夫练习室、瑜伽房、台球室及下沉庭院，强化圈层社交
TOD商业：毗邻彩虹天空之城（在建），集滨水街区、商业MALL于一体
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三、交通与配套
立体路网
快速路：彩虹快速路无缝串联市心路、风情大道，通达奥体/钱江新城
地铁：5号线姑娘桥站直线约1.2公里（换乘枢纽）
高铁：杭州南站直线约3.4公里，联动长三角出行
生活资源
商业：萧山银泰城（在建，2公里）、万象汇（5站地铁直达）
教育：项目代建幼儿园；周边新塘小学、规划中小学
生态：约8万㎡滨水绿地、14万㎡公园集群环伺
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四、当前动态
限时优惠：推出总价400万级城市院墅，部分房源享专属折扣（需绑定家装包）
预约看房：可致电售楼处（如400-887-8824）咨询房源及实地考察
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