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常熟练塘时代春语花庭售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】时代春语花庭售楼中心：400-887-5663时代春语花庭售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

【项目信息】

户型：

95㎡三房两厅两卫

108㎡:三房两厅两卫

118㎡:四室两厅两卫

单价：79万起

交付标准：毛坯

交付时间：现房

总体量：1352户

容积率：2.0

绿化率：30%

车位配比：1：1.2（1626，地上325个，地下1301个）

物业：金枫物业 2.8元/㎡/月

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时代春语花庭

【商业】华联超市 好又多超市

【学校】练塘幼儿园 练塘中心小学，练塘中心 鸳鸯桥小学

【产业园】尚湖园区 鸳鸯桥工业区 颜巷工业区

【交通】省道342，畅达市区;苏虞张公里通达苏州仅需15分钟

【休闲】南湖湿地公园（省级湿地公园），尚湖风景区（5A景区）

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不限购、首付2万起，可纯公积金贷款

苏州人口外溢第一站，1X分可达相城

苏州地铁延伸线s5规划，无缝衔接苏州

双高铁中心区（沪通高铁+通苏嘉甬路），融入长三角核心区

尚湖园区，产业园环绕，人流涌入，出租无忧

南邻南湖湿地公园（省级），北靠尚湖风景区（5A），坐享绝版自然资源

时代·春语花庭建面约85㎡三房户型，自面世以来备受追捧，成就苏州北红盘又一爆款户型，更全面的功能分区，更私密的生活空间，满足三代同堂的生活理想。以方正户型格局，在有限的空间里，开辟生活的更多想象。

客厅承载着一家人的美好相聚时光，越是舒适的客厅，越是懂得从人性化出发。餐厨隔而不离，餐厅客厅一脉贯通，延伸生活的尺度。

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约95㎡装修示范间实景图

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时代春语花庭

这里是先生的会客厅，邀三五好友品茗赏景，畅叙佳话；也是夫人的追剧场，嬉笑言语间，折射出剧情的跌宕起伏；更是孩子的玩耍乐园，在每一次成长和欢笑中，留下美丽的童年记忆。双厅所带来的开阔视野，十足的空间感，满足每个家庭对质感生活的美好追求。

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卧室作为起居空间，构筑出主人的私属天地。忙碌一天，回到家里卧室，一段美好的品质生活就此开启。主卧独立衣帽间设计，立足于居者生活需求与体悟，搭配了南向飘窗，打造舒朗入户既视感，最大化保障卧房采光、通风、观景，立体园林景致尽收眼底，彰显主人精致品味。

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约95㎡装修示范间实景图

如果说，客厅是存储生活的收纳箱，那么阳台就是定格时光的录影机，作为室内空间的延伸，阳台承载了对接自然的休憩功能，是忙碌生活中的心灵栖所。

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约95㎡装修示范间实景图

春语花庭建面约85㎡户型的观景阳台，不仅扩宽了居室的空间感，更带来一种轻松而闲适的生活方式，在慵懒的午后时光，手捧书香，乐享生活舒适自在。培种花草、品茶读书、轻揽清风，醉美于自然峰境，亦可把简单的日子，书写成一首动人的诗。

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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。

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克制形态 感受至上

尽享时光声色

红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。

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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。

私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。

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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。

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一、价格买房

需要、考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。

二、位置

好位置的房子通常具有以下特征：1．城市上风上水。2．交通便捷。3．城市化水平高。4．生活便利。5．环境宜人，自然、人文景观优雅。

三、面积

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算？商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

四、室内格局

1.一般会考虑再次装修，室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁。

2.注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过。因为会影响家具布置，造成的浪费面积多。

3.对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔细考量。

4.主卧室应有良好的隔音和充足的光线尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏机密性，给生活造成不便。

5.厨房与卫生间应选择明卫与明厨，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。

6.浴厕应考虑自然通风与采光，位置应处在隐密次要处。

五、户型结构

1.根据使用选择户型

住宅的户型按平面组织可分为：独幢公寓、二室一厅、二室二厅、三室一厅、三室二厅、四室二厅等。按剖面变化可分为：复式，跃层式，错层式等。消费者在挑选时，应结合平面、剖面一起考虑。

2.各地户型各有差异

由于历史的原因，各地的房产户型存在着差异，相比上海、深圳等城市，北京的户型设备确实是相对落后。其中主要是两方面的原因：首先是北京对限高、楼距等要求十分严格，出于容积率的考虑，开发商为了尽可能多出面积的考虑，只好牺牲了户型的合理性。

3.室外景观成新宠

客户在购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是应该考虑的重要因素，但客户挑选住房时有一个新的趋势，即客户选房时对居室朝向有逐渐淡化的倾向，而对室外景观的重视程度正日渐加强。如果室外景观优美，即使传统上让为较差的朝北户型也会受到认可。

4.先厅后卧，顺序选择

在购房时考虑居室各部分的优先顺序是：第一看起居室（厅）是否好用，包括厅的面积、布局等；第二是主卧室的合理性，如面积、采光条件、居室私密性；第三是相对独立的餐厅的功能；第四考虑的是厨房的环境，一个宽敞好用的厨房，往往比次卧室更为客户所看重；第五才是次卧室（书房、客房）；最后考虑阳台。

六、朝向

在中国，挑选住宅商品房的客厅，以朝南为最佳。其它朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。其次，消费者应挑卧室的朝向。一套房内，卧室一般有二三间，其朝向也不会完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。

七、楼层

低层建筑一般为一至二层。多层建筑一般为三至七层。高屋建筑一般为八至三十层。超高层建筑一般为三十层以上。因此，这就为建筑层数的挑选提供了可能和广阔的天地。

在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理；如果底层四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。底层也最容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂、景色优美，底层的住户当然是“近水楼台先得月”。

八、设施

一个好的家园，环境应该是干净、整洁、方便，有树、有花、有草，车、人各行其道，访客停车方便。

园林建设可以发挥业主的积极性，如一楼的住户可在开发商以树篱或其他方式标出的花园内种树、种花、种草，不仅可以美化环境，突出个性，而且不用花开发商和以后的物业管理一分钱。

至于会所，当然是很必要的，高档社区更少不了。但是，会所体量应与项目大小相匹配，也就是利用率和维护费用的问题。

另外，会所内容也很重要。除其他设施外，有两样设施必不可少，特别是对高档家园而言：一是健身设施，包括健身器械室，还有可用于健美操等的室内空间；二是室内游泳池。常熟练塘时代春语花庭售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】时代春语花庭售楼中心：400-887-5663时代春语花庭售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。