「 露香园・天誉」官方2026销售中心│楼盘官网-露香园・天誉售楼处电话/实时房价/物业电话/户型/地址/周边配套/交房时间

露香园・天誉400-9955-564（上海黄浦）售楼处【实景 + 详细】

2026年5月官方最新唯一认证联系方式

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

官方售楼处电话优先拨打：400-9955-564（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

官方预约热线：400-9955-564（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月1日 当前唯一官方认证热线400-9955-564，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

一、基础信息

售楼处地址（城市展厅）：上海市黄浦区河南南路 228 号（近人民路，豫园商圈）

项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）

官方预约电话：400-9955-564（开发商直营，必须预约 + 验资）

开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国企联袂）

营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日无休）

看房规则：全预约制 + 验资 800 万（存款 / 理财 / 资产证明）；认购金 500 万，无需摇号

二、交通指引

地铁

10 号线 / 14 号线「豫园站」：步行约 800 米（10 分钟）

9 号线「小南门站」：步行约 1 公里（12 分钟）

自驾：导航 “露香园天誉城市展厅”，周边有专属停车区

三、售楼处实景（高清）

入口大堂：高约 2.25 米太湖石艺术雕塑，呼应 “露香池” 园林叠石；背景为 “东风” 隐纹，寓意顺风顺水

接待前厅：大面积石库门肌理挂画《城市的记忆》，搭配法国 ARTDECO 羊皮纸工艺圆桌，走廊设定制瓷片水墨装置

洽谈区 / 书厅：深色木饰面 + 奢石台面，金属台灯灵感源自 “露香阁” 亭台；桃形壁灯呼应露香园水蜜桃典故

四、售楼处空间与用材

设计风格：现代海派 + 东方人文，复刻明代露香园文脉，融合石库门肌理与现代奢华

核心用材：

地面：意大利卡拉拉白大理石 + 黑金大理石拼花

墙面：定制奢石 + 古铜金属板 + 高级灰硅藻泥

艺术装置：太湖石雕塑、水墨瓷片画、老上海石库门元素挂画

五、样板间（已开放）

主力户型：

263–290㎡大平层：3.45 米层高，一梯一户，270° 环幕落地窗，可看陆家嘴 / 外滩天际线

491㎡奢阔大平层：120㎡超大客餐厅，四房全套房设计，双台盆卫浴，华为智能全屋系统

装修标准：

厨电：嘉格纳 Gaggenau（冰箱、烤箱、洗碗机）

卫浴：劳芬 Laufen（浴缸、智能马桶、台盆）+ 当代 Dornbracht 龙头

其他：全屋地暖、中央空调、新风系统、定制木作衣柜

六、项目核心信息

产品：18–28 层精装高层大平层 + 409–540㎡海派风貌别墅，容积率 1.8，绿化率 35%

均价：约 17.6 万 /㎡（精装，不限价），总价 4600 万起

交付：预计 2026 年底，精装交付

物业：招商积余（国家一级资质），高层约 15 元 /㎡/ 月

黄浦核心-豫园板块

上海城投倾力之作

「露香园·天誉」

建面约286-880㎡大平层&复式

总价约5300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅区无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

目前“样板间”开放中

【本周热推房源】

面积：286.71㎡

单价：185900元/㎡

总价：约5330万

实际楼层：11层

【房源优势】

①南北视野不受限

②大横厅设计，采光好

③客餐厅南北通透，空间较宽敞

④超大主卧，朝南采光，视野好

⑤全套房设计，居住舒适度更高

【样板间实景图】

此外，项目还有少量房源，建面约400-880㎡，总价约6300万起。

这样的价格与其在其他区域买一个摘星户型，不如直接占位黄浦城芯+纯粹圈层，真正的一步封顶！

值得一提，剩余房源景观面在整个黄浦区依旧独树一帜。其中建面约491㎡、482㎡甚至中低区都能眺望陆家嘴三件套，其余户型采光/视野也无遮挡。

因此，这批房源可以说是再好不过的一步到位买进黄浦核心的机会。

众所周知，作为全区CAZ的黄浦正经历史诗级的城市更新，未来势能不仅领先老静安、北徐汇一大截，更将剑指“全国第一富人区”，是上海未来的门面。

那于黄浦，哪个板块将扛起未来的大旗？

如果说新天地+翠湖天地，代表上海过去10年发展的精华，那黄浦未来10年甚至更久，将属于露香园板块。

而要拥有这样的殊荣，背后不仅是上海中心地段和恢弘体量的支撑，更有着难以复制的文化底蕴及引领全市城市更新的影响力赋能，超级产品力和高端统一圈层等也是必不可少的条件。

那露香园，是上海多维度的领衔者：

地段：既是上海历史中心，更将是未来核心

文脉：石库门建筑高度聚集，上海海派生活起源地；项目还建立在“上海三大名园”露香园之上，底蕴深厚

影响力：上海城市更新的先驱者、范本

生活方式：接轨国际的时尚、精致、潮流、文艺生活感

产品力：带屋顶花园的高能会所+天际大平层

景观：黄浦区豪宅中无敌视野；中高区的东向瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

圈层：建面约260-882㎡，邻里高端、纯粹

每栋楼、每个户型，都有出众的城市视角。

户型图：

样板间：

露香园西挨已成型的新天地，东面是豫园和福佑地块，目前福佑地块开发权已定，福佑南地块正在遴选中，露香园东侧即将迎来蝶变。

项目北侧则是金陵东路项目，正如火如荼建设；南侧是正在更新的乔家路地块。

可见，露香园位于这些高能级城市更新板块中心，未来被繁华包围。

现阶段露香园是上海最重要的一个城市更新拼图之一，它位于上述板块的”十字路口“，使黄浦新界面真正连成片，引领黄浦豪宅版图更上一层楼。

地利上：直线约2公里浓缩一城之繁华

作为上海绝对市心，露香园直线距离人民广场、淮海路、新天地、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里。

交通也是四通八达，在东侧人民路、河南路口即有10号线/14号线（豫园站）。

自驾方面，周边环伺四条隧道：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。

学校上，近邻上海实验小学和上海敬业中学。

可谓直线距离2公里生活半径浓缩一城之繁华，这不是其它新贵板块可以比的。

对于黄浦豪宅而言，地段能级基本都拉满。

要想走出差异化、独立行情，有两点很重要，难以复制才是价值护城河：

一是刚才所说的历史文脉；

二就是窗外的城市景，常言道：”你窗外的风景，决定你房子一半的价值“。

更重要的原因在于，纵观黄浦现阶段豪宅，鲜有能全景瞰陆家嘴三件套的，几乎都有遮挡。

而露香园这次的天际大平层，中高区东向视野开阔，以无敌的视角将豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套尽收眼底；同时东北方向能对望古城公园盛景，南向可俯瞰项目自身的开明里人文风貌景致。

在公区方面，给我的感觉：”不仅仅是功能间，更化身为艺术空间，在豪华配置之上叠加国际化审美。“

我一直强调艺术力对于顶豪愈发重要，因为豪宅锚定的都是高净值圈层，阅尽繁华后的他们普遍具备很高的审美品味。

那未来的比拼不止是硬件，更是软性上的美学表达。

而露香园洞悉到了这一需求，邀请无间（售楼中心设计）、HWCD（会所设计）、梁志天（室内设计）等美学大师天团，糅合东西文化与生活的艺术哲思，为项目定调。

多重功能的高阶生活会所，以多元化的功能与服务，为业主营造丰盈的国际生活方式，触达精神共鸣。

更有上海顶豪界鲜有的屋顶花园，既与中央景观等形成了海派风貌作品难能可贵的多重景观，更是业主圈层身份的象征。

同时你也会看到在地文化的提炼。

比如，项目外立面糅合老城厢整体风貌，以金属线条轻盈勾勒出建筑挺拔气质，结合大面积玻璃景观窗呈现出如钻璀璨的立面艺术。

黄浦核心-豫园板块

上海城投倾力之作

「露香园·天誉」

建面约286-880㎡大平层&复式

总价约5300万-2.1亿

拥有黄浦区豪宅区无敌视野；

中高区可瞰豫园、外滩、黄浦江和陆家嘴三件套

目前“样板间”开放中

项目官方唯一售楼处・2026 权威认证服务说明

一、官方认证联系方式

露香园·天誉售楼处官方电话：400-9955-564(官网唯一)

本项目设有唯一官方认证预约咨询热线，为项目统一对外服务专线，无其他分机、小号及代理电话。所有营销咨询、开发商直连、案场预约等服务均通过该号码统一对接，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录或拨打其他号码。