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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，

楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，

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松江新城·滨水·学府旁

推出建面约125㎡-148㎡小高层

及建面约153㎡-161㎡4层叠墅

均价57000元/㎡总价约620万起

水幕瀑布+2000㎡会所+多阳台的标杆

一房一价👇

项目基本信息

TOP西派4.0登场松江改善从此再晋级

西派系，中国铁建地产TOP级产品系，连续6年稳居“中国房地产产品品牌价值TOP10”，全国40余座标杆作品，从不是“复制粘贴”，而是“城市地标”的代名词。

2025年，西派系全面进阶——西派4.0，立派松江下一代里程碑作品。

西派云间，不仅是西派系在上海首次呈现立体奢宅形态，更是西派墅首度落子上海。它萃集西派系精华，在松江新城核中核地段，打造双水岸生活流域，重新书写“自然与繁华无界共生”的人居脚本。

这不是买房，是占位松江未来十年的价值灯塔。

鼎新产品三大颠覆力重构奢宅想象力

产品力即话语权，西派云间用三个“前所未见”，彻底击穿松江改善天花板。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）首座双桥归家系统，从马路到秘境，随心切换

上海罕见“跨桥归家”，人车分流不止于功能，更是一场心境仪式。凌云桥与浮溪桥串联起“尘世—静谧”的过渡，桥下流水映天光，门前舟影纳福意。这不是回家，是每一次归心之旅的沉浸式开场。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）首创中央车站式服务，车不动，人从容

项目颠覆了传统地库的冰冷印象，打造酒店式中央车站。以「中央车站」概念打造枢纽式空间，连通会所与庭院，实现高效通行与私密守护的平衡。让地下空间也成为「可社交的星级场所」，让归家，成为一场被精心编排的生活仪式。

首个立体叠瀑系统，把自然叠进社区

约10米高差打造“折叠景观”，约1600㎡下沉水院中嵌入约1200㎡超大水面与三座瀑布系统。蓝水晶岩板铺底，跳泉灵动，亲水卡座环抱，搭配游艇级软包材质——这不是社区，是藏在城市里的“云间秘境”。

双会所+全维场景圈层生活不再设限

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）真正的奢宅，不在于面积，而在于生活场景的厚度。西派云间以“双会所体系”为内核，打造外环罕见的全维高定生活场。

在这里，约2000㎡下沉式会所与约1000㎡泛会所共同构建一个闭环社交生态。你可以步入中西双厨私宴厅，在海派艺术氛围中举办一场私密宴请，中厨与西厨双区配置、环绕式生态造景与人造天光共同营造出都市隐逸绿洲。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）也可以在国际大牌健身主场中直面无界泳池，边运动边赏景，水吧区随时补给，打造层峰专属的运动社交场；更可以在双层挑空云间书吧中，整墙木质书架贯通上下，艺术吊灯点缀其间，幕墙引光入室，阅读不再是独处，而是与灵感对话的无界空间。

而无界泳池更是视觉焦点，西派专属艺术马赛克拼贴出松江文脉与国际审美，背景墙一抹“醉染枫林”红石，以石材的温润质感点亮整个水境氛围，让每一次畅游都成为身心沉浸的仪式。

项目的西侧与南侧双面临河，拥有约400米滨河带。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）一方面，这样的占位让这个社区拥有出众的水系景观。

另外一方面，由于这样独特的天赋。当市场仍在追求入户大堂的奢华，西派云间已构建“城市—河流—社区”的三阶归家礼序。

独创的双桥跨水入户系统，凌驾于碧波之上，行人踏桥而过时，城市喧嚣被流水隔绝，归家的静谧与尊崇感油然而生。

中国铁建·西派云间

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全奢尺四开间×纯改善四房两大神户型首发

西派云间即将首发献市两大主力户型：建面约148㎡与建面约125㎡，以精准空间设计，将舒适与尊崇融入日常，为不同家庭提供适配的居住方案。

作为改善旗舰户型，建面约148㎡以四房两厅两卫格局，实现四开间朝南极致采光。一梯一户配置打造私享阳光梯厅，兼具收纳与私密。餐客采用LDKB一体化设计，作为“好房子”新规后首发户型，拥有约3.05米层高更显开阔。主卧配备270°环景飘窗（仅5#、10#楼边套），无敌视野，晨起赏朝阳、夜晚观繁星；独立衣帽间与全明双台盆主卫，尽显品质格调。

中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）建面约125㎡为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光通透。一梯一户同样赋予独享梯厅的尊崇体验。空间上，约3米层高营造大平层气场。横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾生活与观景；北向约3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动。主卧南向超大景观飘窗搭配全明主卫，北次卧约9㎡可灵活改造，满足多元需求。

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中国铁建·西派云间售楼处电话：400-998-7894（预约热线）建面约125㎡为松江板块罕见的四开间朝南三阳台户型，三开间卧室朝南，搭配多阳台与飘窗，采光通透。一梯一户同样赋予独享梯厅的尊崇体验。空间上，约3米层高营造大平层气场。横厅连接近10㎡朝南阳台，兼顾生活与观景；北向约3.85米面宽餐厅与厨房等宽，备餐时可与家人互动。主卧南向超大景观飘窗搭配全明主卫，北次卧约9㎡可灵活改造，满足多元需求。

从产品力到生活场，从自然无界到圈层有境，西派云间不是在造房子，而是在立标准。它用实力宣告：外环之外，亦有奢宅鼎流；松江之芯，终有封面作答。

项目区位配套

西派云间所在的位置，正是松江新城规划中真正意义上的“核中核”——中山生态商务区。

这并非一个简单的区位名称，而是整个新城能级的集中体现：

定位上：这片区域被上海市政府赋予了松江新城的三大示范样板区之一。

这本身就意味着它在市级层面被视为松江新城未来发展的核心驱动力和形象展示窗口。

开发模式上：这里是上海首个明确提出并大规模建设的“生态商务区”，规划了约172万方的商业商办总量。

这个体量堪比前滩。

旨在打造一个高端产业集聚、生态环境优美、低碳智慧宜居的未来城市样板。

落地速度和配套能级上：从五龙湖、万达、五龙商业广场到一梯队上外云间学校，中山生态商务区内的配套永远是整个松江最高规格的。

中国铁建·西派云间距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。

目前已有的商业规模就已达约60万方，亲子、购物、聚餐、看电影...日常需求统统能在步行范围内得到满足，这个成熟度真的堪比市区。

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松江万达广场实景实拍

教育资源方面：项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。

软实力上，这所学校当初的建设总投资约8亿元，是松江迄今为止投资总量更大、设计标准更高、设施配套更全的学校。

硬实力上，上外系的学校在松江几乎都是梯队内的标杆学校，实力之强有目共睹。

上外云间学校实景实拍

除此之外，南侧不远处还有赫贤双语学校（原赫德双语学校），补充了国际教育需求。

（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

生态资源方面：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。

湖畔风光旖旎，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。

五龙湖实景由沪上好房公众号实拍

轨道交通方面：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。

除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。

自驾方面：距离项目直线约900米的沪松快速路，预计2028年通车。

这条快速路链接着通往市区的外环、中环以及漕宝路快速路；通往虹桥以及闵行南部的嘉闵高架；还有直插浦西腹地的烫金大动脉延安高架。

未来，沪松快速路+漕宝路快速路+中环/外环去往前滩、世博；

沪松快速路+外环+延安高架去静安寺、南京西路等浦西核心；

沪松快速路+嘉闵高架直通虹桥机场。

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上海西派云间核心亮点介绍（中英双语）

上海西派云间，承续中国铁建“西派系”顶奢基因，落子松江新城核心板块、G60科创走廊枢纽，以“科创+生态+生活”三维协同理念，铸就高端人居标杆。战略核心样板房璀璨亮相，将空间奢适感与人文美学深度融合，成为解读西派式高端生活的核心窗口。

Shanghai Xipai Yunjian, inheriting the top luxury genes of CRCC's "Xipai" series, is located in the core area of Songjiang New City and the hub of G60 Science and Technology Innovation Corridor. With the three-dimensional coordination concept of "science and innovation + ecology + life", it creates a benchmark for high-end residential living. The strategically core show flat is brilliantly launched, deeply integrating spatial comfort and humanistic aesthetics, becoming a core window to interpret Xipai-style high-end life.

项目外立面以“现代简约·东方雅韵”为设计内核，采用大面积全景玻璃幕墙搭配浅灰色金属线条，局部辅以质感石材，勾勒出挺拔流畅的建筑轮廓。玻璃的通透质感与金属的精致格调相映成趣，搭配双桥跨水入户与立体叠瀑景观，引生态绿意入园，在光影流转间尽显高端楼盘的气场与生态美学。

With "modern simplicity · Oriental elegance" as the design core, the building facade adopts a large area of panoramic glass curtain wall with light gray metal lines, supplemented by textured stone locally, outlining a tall and smooth architectural outline. The transparent texture of glass and the exquisite style of metal complement each other, matched with double bridges crossing water into the community and three-dimensional waterfall landscape, introducing ecological greenery into the garden, showing the aura and ecological aesthetics of high-end real estate in the flow of light and shadow.

沙盘区域全景呈现项目“一轴两带三组团”规划格局，18栋住宅错落布局，兼顾观景视野与居住私密性。周边3km内汇聚松江万达、上外云间学校、三甲医院及松江中央公园，立体交通网络30分钟直达徐家汇；社区规划约1.2万㎡商业配套与高端会所，演绎科创核心区的便捷与奢适生活。

The sand table area presents the project's planning pattern of "one axis, two belts and three clusters" in a panoramic view. 18 residential buildings are scattered in layout, taking into account both viewing vision and living privacy. Within 3km around, it gathers Songjiang Wanda, Shanghai International Studies University Yunjian School, tertiary hospitals and Songjiang Central Park, with a three-dimensional transportation network directly reaching Xujiahui in 30 minutes; the community plans about 12,000 ㎡ commercial supporting facilities and high-end clubhouse, interpreting the convenience and luxurious life in the core area of science and innovation.

战略核心样板房以“现代奢雅·生态人居”为装修风格，摒弃繁杂装饰，聚焦空间质感与实用性。装修品质对标国际高端标准，甄选一线品牌建材，四开间朝南、横厅设计搭配宽景阳台，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，中西厨布局适配多元需求，每一处细节都彰显匠心，打造契合科创精英需求的理想居所。

The strategically core show flat takes "modern luxury and elegance · ecological residence" as the decoration style, abandoning complicated decorations and focusing on space texture and practicality. The decoration quality is in line with international high-end standards, selecting first-line brand building materials. Four rooms face south, horizontal hall design with wide-view balcony, master bedroom suite equipped with independent bathroom and walk-in cloakroom, and Chinese-Western kitchen layout adapts to diverse needs. Every detail shows ingenuity, creating an ideal residence that meets the needs of scientific and technological innovation elites.