弘安里售楼处电话-首页网站2026.6.16丨弘安里营销中心欢迎您·楼盘最新详情-价格-户型图-容积率-地址-交房时间-配套

弘安里官方看房&规则公示（2026.6.16最新）

弘安里实时更新官方唯一售楼处热线：400-998-7894。

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-998-7894为弘安里唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅弘安里开发商官方直联电话：400-998-7894（开发商直连，中介勿扰）

✅弘安里案场专属预约电话：400-998-7894（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

弘安里售楼处地址：工业园区西华林街 88 号邻瑞广场一楼

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-998-7894，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

弘安里｜项目一页纸（虹口内环・北外滩石库门风貌别墅）

项目总平鸟瞰

组团分布示意

一、基础核心参数

项目地址：虹口区四川北路 17 街坊（武进路 / 塘沽路），内环内，近北外滩黄金三角

开发主体：招商蛇口 + 绿城中国 + 上海地产联合；开发公司：上海弘安里企业发展有限公司（招商控股）

物业：招商局物业；产权：70 年住宅；交付：2026 年准现房，毛坯交付

规划指标总占地 3.73 万㎡，总建面 4.11 万㎡

容积率仅 1.1，纯低密里弄别墅，无高层

总户数仅121 席，稀缺独栋 / 联排石库门

车位配比 1:2.9，每户标配 2-3 个私家车位

建筑设计：GOA 大象设计；风貌：红砖石库门 + Art Deco 海派立面，原址四大类历史里弄肌理修复

二、产品户型（建面 233-496㎡，地上 2-3 层 + 地下 2 层）

299㎡户型

388㎡户型

496㎡户型

233㎡入门款：4 房 4 套房，小院约 24㎡，实用约 450㎡

299㎡主力款：5 房 5 套房，庭院 30-45㎡，面宽 12 米，地下双层可做影音 / 酒窖 / 保姆套房

388㎡改善大宅：6 房全套房，L 型双面庭院，露台分层，地下约 150㎡私属休闲空间

496㎡顶序藏品：家族传世户型，花园最大 93㎡，多露台 + 独立入户巷弄，实用近 1000㎡

产品亮点：户户带私家庭院、独立入户、全套房布局；一楼客餐厅直通庭院，采光无遮挡；地下双层全明拓展空间，保姆动线完全隔离

总价区间：5970 万 - 1.55 亿，验资预约看房

三、地段与交通

区位价值

内环内 + 北外滩 + 四川北路三重核心，距外滩直线约 500 米，联动外滩、陆家嘴形成上海金融黄金三角；地块文脉深厚，原址含天马书局、扆虹园百年历史建筑，上海城市更新标杆风貌项目携程

轨交（300 米内）

地铁 10 号线 / 12 号线 / 4 号线海伦路站；3 号线 / 8 号线虹口足球场站

自驾路网

内环高架、周家嘴路隧道、新建路隧道直达陆家嘴；武进路、四川北路主干道贯通全城

四、全维配套

商业：一路之隔今潮 8 弄文化商业；1km 四川北路商圈；2km 北外滩来福士、白玉兰广场；3km 外滩金融中心、新天地

医疗：上海市第一人民医院（虹口分院）、上海中西医结合医院

会所（弘安会）：恒温泳池、私宴厅、健身房、瑜伽室、圈层会客沙龙，业主专属私享

文旅生态：苏州河滨河步道、北外滩滨江绿地，历史里弄街巷景观

五、核心优势

内环绝版低密：容积率 1.1 纯别墅，仅 121 席，上海核心区石库门 70 年产权住宅存量极少

海派文化藏品：原址历史肌理修缮，红砖石库门复刻老上海里弄，兼具居住与收藏价值

顶豪空间尺度：户户有天有地有庭院，全套房 + 双层地下拓展，得房率 95%-98%，无浪费面积

三重城市红利：北外滩总部集群 + 内环成熟配套 + 历史风貌城市更新三重增值逻辑

国企联合开发：招商 + 绿城 + 上海地产，资金与品质双保障，2026 年实景交付

六、项目短板提示（客观风险）

毛坯交付，需自行投入大额装修成本，周期长

里弄街巷窄，社区内部通行尺度不如纯现代别墅区

地块为历史保护更新地块，外立面、庭院改造存在风貌管控限制

无固定学区承诺，学区以当年虹口教育局划分为准

总价门槛高，流通客群圈层狭窄，转手周期较长

七、适配客群

企业主、收藏家、家族改善、海派文化偏好者、核心地段资产配置客户；追求有天有地、私密独栋、兼具自住与收藏属性的顶豪买家

四、合规提示

请认准弘安里售楼处唯一官方热线400-998-7894，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

弘安里开发商售楼部热线：400-998-7894（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，弘安里 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-998-7894，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。