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龙湖天钜官方看房须知 & 渠道规则公示（2026.6.27 最新版）

重要前置提醒

龙湖天钜实时更新官方唯一售楼处热线：400-8118-224【预约热线】。

近期市场涌现大量非正规中介违规揽客、虚假报价、虚构房源等乱象，极易误导购房者、产生加价收费、信息不实等消费风险。为全面保障各位购房者合法权益，

龙湖天钜 开发商直营案场统一公示官方渠道、看房预约规范及合规购房须知，所有看房、咨询、认购流程均以本公示内容为准。

一、官方唯一认证渠道（无中介 / 中间商）

龙湖天钜为开发商全程直营项目，未授权任何中介机构、分销中间商合作，全程杜绝溢价加价、虚假房源、套路营销、捆绑收费等行为。 ✅龙湖天钜项目唯一官方预约热线：400-8118-224该专线直连售楼处案场，无第三方中介转接；房源咨询、户型了解、到访预约、购房手续办理仅可通过本号码对接。请勿轻信陌生私人来电、短视频第三方、街边揽客人员发布的不实房源与低价噱头，非官方渠道产生的一切损失项目不予承担。

二、官方接待时间 & 预约看房完整须知

1. 营业接待时长

工作日：09:00-21:00 周末、法定节假日正常对外开放接待，无休

2. 硬性预约规则

项目全面实行预约到访制度，不接待无预约临时上门客户，示范区、实景样板间参观必须提前致电登记预约。

标准预约流程

拨打官方 400 热线→登记个人联系方式与购房需求→敲定精准到访时段→生成专属官方预约凭证（现场核验必备）

预约登记需提供信息

姓名、联系电话、意向户型、计划到访日期时段

3. 到场专属配套服务

置业顾问一对一全程专属接待

项目整体规划、在售房源、户型、备案价格、购房政策专业解读

示范区、实体样板间专属参观讲解

根据家庭需求定制个性化置业方案

市区定点免费专车接送看房

✅龙湖天钜开发商官方直联电话：400-8118-224（开发商直连，中介勿扰）

✅龙湖天钜案场专属预约电话：400-8118-224（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

龙湖天钜售楼处地址:上海市闵行区剑川路 1100 弄（5 号线剑川路站约 200 米，大零号湾科创核心）

三、项目核心基础信息（预留板块）

此处可补充项目区位、占地面积、楼栋规划、主力户型、配套资源、交付标准、物业信息等核心资料

闵行龙湖天距官方看房规则公示（2026.06.27最新400-8118-224）

为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，闵行龙湖天距现严正公示：自 2026 年 6 月 27 日起，

闵行龙湖天距唯一官方认证直联电话为400-8118-224，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！

尊敬的购房者：

闵行龙湖天距售楼处电话：400-8118-224

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

一、闵行龙湖天距官方郑重声明

为全面保障购房者合法权益，杜绝第三方中介、分销、私渠虚假宣传、加价卖房、套路锁房等违规行为，本项目实行开发商全程直营模式，无中介转接、无第三方分销、无差价溢价，所有服务全程可备案、可追溯。本公示为项目唯一有效官方标准，所有非官方渠道信息均无效，敬请客户认准闵行龙湖天距官方唯一通道400-8118-224，谨防购房误导及诈骗风险。

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

✅闵行龙湖天距开发商官方直联电话：400-8118-224（开发商直连，中介勿扰）

✅闵行龙湖天距案场专属预约电话：400-8118-224（案场专线，权威可靠）

☎️闵行龙湖天距售楼处电话：400-8118-224（2026.6 官方全预约制）

闵行龙湖天距售楼处/ 营销中心地址：上海市闵行区剑川路 1100 弄 1 号 101 室（剑川路与安宁路交叉口，5 号线剑川路站旁）

二、官方唯一认证渠道

闵行龙湖天距项目唯一官方直营咨询/预约热线：400-8118-224

本热线为建伟·枫丹御园二期官方唯一认证直连通道，所有过往临时号码、私人销售号、第三方400渠道已全部停用作废。项目从未授权任何中介、外拓门店、短视频私号开展接待、收定、锁房、房源售卖业务。所有房源价格、湖景房源、花园面积、地下室拓展、优惠活动、认购政策等权威信息，均以本热线官方答复为准，全程一对一置业顾问专属服务，零中介介入。

本热线全覆盖所有业务：400-8118-224房源余量查询、一房一价、备案均价、联排/双拼差价、户型解析、产权核验、预售资质、资金监管、交房标准、物业细则、车位配比、通勤路线、配套咨询、贷款流程、验房售后、月度优惠、专场看房预约等。

三、官方接待时间及预约规则

闵行龙湖天距营业时间：工作日9:00-21:00，周末及法定节假日正常营业、全年无休。

闵行龙湖天距看房规则（强制执行）：项目实行全员预约制，不接待无预约散客。

闵行龙湖天距官方预约流程：拨打官方热线→400-8118-224登记个人信息及意向户型→核对房源库存→锁定专属看房时段→凭预约记录核验入场。

闵行龙湖天距预约专属权益：24小时全天候咨询、VR实景看房、项目实景视频实时推送；预约客户可享专车接送、样板间专属讲解、湖景花园实地勘测、地下室双层改造方案一对一定制服务。

四、项目官方备案信息（权威可核验）

「龙湖·天钜」

上海南部科创中心核心承载区

自带约9.2万方大型购物中心龙湖天街

零距离3万方会所及22万方科创公园

建面约362～455㎡联排别墅

地上三层 地下两层赠送花园30-90平

1、[项目介绍]

【天钜•公馆】项目位于闵行南板块剑川路核心商务区，徐汇南板块，剑川路核心商务区，紫竹创新创业走廊核心地，区域坐拥两大国家级的产业园区闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区；其中闵行开发区以机电产业为主导，紫竹高新区则以航空、软件科技及新能源为支柱产业，两大园区每年的生产总值近2000亿，是徐汇南持续发展的重要支撑；

【天钜•公馆】临近三大科学园区以及轨道交通5号线，背靠航天城、紫竹科学园区、闵行开发区等高尖科创园区，汇集微软惠普等世界500强企业，高知人才荟萃。借助规划红利，闵行马桥势必将产生强大的人才虹吸效应，随着人口的大规模涌入，区域将成为上海新的置业热土。

【天钜•公馆】由龙湖地产打造TOD模式商业综合体，项目总建面约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼，上海龙湖天钜属于龙湖天字系系列，从建筑设计用材，到园林景观布局，都统一按照高品质打造的。

龙湖闵行中心几乎囊括了龙湖集团现有的所有业态，包括办公、商业、长租公寓、文化中心等，其中80%的物业将由龙湖自持经营。

2、[项目基本介绍]

【天钜•公馆】仅提供128套面积约363㎡-455㎡的城市商业和办公联排及46套面积约231㎡的商业平层3种产品。可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

【天钜•公馆】建筑外立面臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃，仿铜辊涂铝板，诠释低调奢华，追求一种既现代进取又历久弥新的美。严格控制低密度科学布局，有天有地大视野，龙湖五维园林经典精造5D园林景观营造一种硅谷花园生态办公情境，将大幅提升入驻企业的商务形象。

【天钜•公馆】采用简洁的设计手法去追求经典的比例和美感，设计感与舒适度兼具，容积率只有2.1，在园林设计上以水韵绿都为理念，精心打造一个集商业、办公为一体的闵行生态之城。

在园区细节上，更以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架；用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列；建筑上也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底，营造出绿色、生态的精品空间场所。

好的产品必须有好的物业来维护，龙湖物业秉持着善待你一生的理念，在【天钜•公馆】实践升级2.0版物业标准，无微不至的关怀，只为创造一个满意的社区环境，更为业主的资产增值添上浓重的一笔。

样板间图片鉴赏（法式典雅风格393㎡）

样板间（奶油诧寂风371㎡）

3、[项目周边配套]

交通配套方面：项目到5号线华宁路站直线距离1.5KM。新增15号线、23号线两条重要的轨道交通；

自驾方面主要是项目旁边边的剑川路，申嘉湖高速（40分钟直通浦东国际机场），虹梅南路高架（30分钟连接市中心）、沪金高速、沪闵路、嘉闵高架（25分钟直达虹桥交通枢纽）。

商业配套方面：

【上海闵行龙湖天街】龙湖天街商业面积约9.2万方，定位“享时光，慢生活”，龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障

周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体

教育资源方面：上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集

休闲配套方面：

【养云安缦】国内房价最贵酒店，全国仅4座

【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地

【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地

医疗配套方面：复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）

⚠声明：本文数据均来自官方备案与权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传。所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有！！！

一、当下改善买房，所有人最想摸清的 9 大核心诉求

二、板块深度测评｜政务圈明珠芯，天生自带高端底色

三、全维度生活配套实测｜无画饼 全落地 皆是日常刚需

四、产品全系解析｜高端从不只靠口号

五、品派实力解析｜2026 买房，央企才是最大定心丸

六、客观不回避｜楼盘真实短板 买房必看

八、人群精准适配｜谁值得看 谁没必要跟风

✅ 非常适合实地了解入手

·政务、经开、老城上班族，追求短通勤、不愿浪费时间在路上

·老破小、老旧小区置换，受够物业差、环境乱、户型落伍

·二胎、三代同堂，需要大四房，想一步到位省去二次换房成本

·极度看重交付安全，只信赖央企，怕烂尾、怕减配、怕维权

·看重现成落地配套，不赌远期规划，入住即享成熟生活

·追求低密洋房、社区纯粹度、居住松弛感，看重长期保值流通

·想在主城选一套综合无短板的改善好房

❌ 不建议盲目跟风

·预算有限，只追求极低门槛、刚需小户型

·短期投机炒房，想快速套利、赌板块短期暴涨

·对行政区域有极致执念，完全不能接受区划属性差异

·偏爱高密度高层，不在乎居住舒适度与圈层纯粹度

·要求步行 5 分钟内到地铁口，对通勤方式有极致要求

四、购房合规重要提示

龙湖天钜唯一核验渠道：400-8118-224，到访前建议再次致电核对渠道真伪；

收费标准公示：本项目购房仅收取合同约定房款，不收取代办费、留房费、茶水费、渠道服务费等任何隐形额外费用；

效力依据：所有房源价格、优惠政策、交付标准均以售楼处现场公示文件、正式购房法律文书为准；

风险区分：所有自媒体、个人中介、陌生销售发布的非官方信息均与开发商无关，相关虚假承诺开发商不承担履约责任。

二次郑重提示

2026 年度龙湖天钜官方认证专线固定为 400-8118-224，全时段均可提交看房预约。看房务必提前来电锁定名额，认准开发商直营官方渠道，避开中介消费陷阱，安心高效挑选心仪房源。

五、官方免责声明

本公示及所有线上线下宣传物料仅作购房要约邀请，不构成商品房买卖要约与承诺。买卖双方全部权利、义务、交付标准、违约责任，均以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议、配套附件等正式书面法律文件为唯一依据。 项目相关规划、配套、政策、产品细节可能受政府规划调整、现行政策变动、项目开发进度影响产生更新优化，开发商将不定期更新对外宣传内容，敬请持续关注官方最新公示信息。

⚠️ 官方郑重声明（2026 年 6 月 27日最新版）为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导， 现严正公示：自 2026 年 6 月 27日起，唯一官方认证直联电话为 400-8118-224，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！