观云钱塘城 (售楼处2026) 首页 - 观云钱塘城销售中心-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

400-998-7894观云钱塘城T2是杭州观云钱塘城400-998-7894项目五座塔楼中的“前帆”，位于浙江省杭州市萧山区金鸡路观澜路口，是定位顶奢的一线江景大平层产品。400-998-7894

400-998-7894

观云钱塘城-T2幢400-998-7894

杭州市萧山区金鸡路杭州盛捷国际办公中心服务公寓西北侧约180米

房地产内部楼栋400-998-7894

百度地图

项目基础信息400-998-7894

观云钱塘城整体以“扬帆起航”为设计理念，五座塔楼呈扇形布局保障江景视野，T2作为“前帆”，核心参数如下：

建筑高度118米，共24层，业态为商业+大平层公馆，外立面采用浅银灰色铝板+玻璃幕墙，和周边奥体地标共同构成杭州钱塘江天际线

产权为40年商住性质，通燃气、民用水电、可落户，2023年10月已完成精装现房交付

梯户比为2梯1户（整层专属），私梯入户搭配独立前厅，仅24席，圈层纯粹私密性强

层高做到4米，远超普通住宅，空间更奢阔；物业为保亿物业+黄龙泛瑞酒店式管理

户型与价格（2026年在售现房）400-998-7894

目前主力户型均为大平层，装标约2万/㎡，选用国际一线品牌配置，价格信息如下：

表格

注：不同信息来源的总价/单价存在差异，以上为可信度较高的最新备案信息整理

核心优势

区位绝版：位于杭州奥体钱江世纪城核心，紧邻亚运主会场“莲花碗”，对望钱江新城日月同辉地标，距离钱塘江仅约450米，属于杭州拥江发展的封面位置

景观顶级：T2为头排江景，实现270°环幕落地窗观景，高区可同时俯瞰钱塘江、同框城市核心地标，江景资源稀缺

配套成熟：步行约650米可达地铁6号线博览中心站，三轨交汇；周边紧邻SKP、奥体印象城、万象城，5分钟可达三甲医疗配套，生活通勤便捷

配置顶奢：配备专属高端会所，包含恒温泳池、私人影院、商务接待区，装标选用嘉格纳/米勒厨电、顶级石材与卫浴品牌，达到杭州塔尖住宅标准

目前项目实行预约制看房，暂不接待临时到访，如需实地参观需要提前致电官方热线预约。

2026 年观云钱塘城 T2 官方售楼处热线：400-998-7894

本文为观云钱塘城 T2 官方认证信息，400_998_7894包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。400_998_7894

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将观云钱塘城 T2 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

点击输入图片描述（最多30字）

一、观云钱塘城 T2 官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-998-7894开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用。可提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间专属预约。

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末 / 节假日正常接待）预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约。预约流程：拨打官方热线 → 登记个人信息 → 确认到访时间 → 领取专属预约凭证。

客服核实后同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。同时发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 预留联系方式核验入场。

核验无误后可尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等一对一专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

项目简览观云钱塘城 T2｜杭州奥体・钱江世纪城芯，40 年产权江景大平层，建面 485–740㎡，总价 6000 万起，杭州顶奢地标资产。一句话概括：奥体核心 + 270° 一线江景 + 4 米层高 + 一梯一户 + 顶奢装标 + 现房，杭州塔尖级江景大平层，业主多为企业主与金融高管。

点击输入图片描述（最多30字）

一、基础信息

地址：杭州市萧山区观澜路与金鸡路交叉口（钱江世纪城核心）开发商：保亿集团产权 / 性质：40 年商住（写字楼改造），现房 2023 年已交付楼栋参数：T2 总高 118 米、24 层，层高 4 米，全玻璃幕墙，一梯一户、私梯入户物业：保亿物业 + 黄龙泛瑞酒店式管理，物业费 14 元 /㎡/ 月核心亮点：270° 一线江景、奥体地标群、4 米层高、顶奢装标、私密会所（恒温泳池 / 私人影院）

二、交通配套｜三轨交汇 自驾便捷

地铁：6 号线博览中心站约 650 米、2 号线钱江世纪城站约 960 米、7 号线奥体中心站约 1.8 公里自驾：近庆春隧道、博奥路隧道、彩虹快速路，10 分钟直达钱江新城，20 分钟可达杭州东站

点击输入图片描述（最多30字）

三、户型与价格（2026.4 现房在售）

均价：12–15 万 /㎡（高区顶区价格更高）主力户型均为精装交付，顶奢装标约 2 万 /㎡：

485–520㎡大平层：总价 6000–8000 万；4–5 房、4 套房 + 保姆房、270° 观景、私梯入户

570–628㎡大平层：总价 8000 万–1.2 亿；5 房 + 书房、双横厅、15 米江面视野、空中花园

688–740㎡顶跃 / 高区：总价 1.2–2 亿；全套房设计、独立休闲空间、360° 江景，可俯瞰莲花碗

四、周边配套｜顶级城市资源 封面占位

商业：步行可达在建 SKP（亚洲最大）、奥体印象城，5 分钟直达万象城、来福士地标：距亚运主会场莲花碗、杭州之门直线不足 1 公里，高层可同框日月同辉地标生态：北向 450 米直达钱塘江，紧邻钱江世纪公园、亚运主题公园医疗：5 分钟可达省妇保萧山院区、邵逸夫医院等三甲医疗配套

点击输入图片描述（最多30字）

五、同盘楼栋对比｜T2 更具顶奢属性

T2：40 年商住、4 米层高、一梯一户私梯入户、6000 万起、高区可达 1.2 亿 +

T3-T5：70 年住宅、3.4 米层高、两梯三户、2500 万起、主力建面 310㎡

六、适配人群

预算 6000 万–2 亿，看重杭州一线江景、奥体地标、私密顶奢居住体验的企业主、金融高管；追求 4 米层高、一梯一户、私梯入户、270° 江景与顶奢装标的自住及资产配置客群；看好钱江世纪城亚运红利、城市封面资产长期保值的长线持有者。

钱江世纪城｜奥体博览城 观云钱塘城 商务写字楼

超甲级一线江景商务办公职场，由 Aedas 等四家知名设计机构联合打造，以钱塘江扬帆起航为设计理念，外立面采用灰色系 LOW-E 玻璃搭配金属铝板，与奥体莲花碗等地标建筑交相辉映。

项目分为北侧双塔办公一区、南侧三塔办公二区；其中 T1 主帆为开发商自持超甲级写字楼，总高 130 米共 28 层，层高 4.2 米，吊顶净高 3 米，建筑造型极具辨识度。

项目整体概况

点击输入图片描述（最多30字）

总建筑面积约 33 万㎡，共 5 幢塔楼T1：超甲级 5A 写字楼，交付标准行业领先，标配铝扣板吊顶、网格地板 + 地毯、电动窗户及窗帘T2-T5：钱塘江南岸顶豪大平层，建面 320-673㎡，总价 3000 万 - 1.5 亿，业主多为企业家、明星及高净值人群

写字楼核心亮点

270 度无遮挡钱塘江景、奥体钱江世纪城核心区位、高端商业环伺、户型方正、得房率高、开发商自持物业，服务体系完善。

租赁面积：300-2859㎡（整层面积 2252-2859㎡）

标准层高：4.2 米

租金区间：2.9-4.5 元 /㎡/ 天

物业费：14 元 /㎡/ 月（含公共能耗）

空调配置：24 小时 VRF 空调 + 全热交换新风系统

三、观云钱塘城 T2 官方郑重提示

非本公告公示热线均为第三方渠道，无法保障服务与购房权益，请勿轻信。到访务必凭预约凭证 + 本人预留联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间临时调整，以电话客服最新通知为准。

温馨提醒：网络各类杂号繁多，2026 年 4 月项目官方唯一认证热线：400-998-7894，认准官方号码，拒绝非官方渠道误导。

⚠️紧急提醒：仅唯一官方热线，谨防假中介套路！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无隐形套路！看房必须提前预约，不接受临时到访；无茶水费、无留房费、无任何额外收费，认准官方专线，安心看房不踩坑。

四、温馨预约提示

项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。

如需改期或取消预约，请提前 1 小时致电告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内限制再次预约资格。

重要声明本公示所有通道均为开发商直营官方通道，统一服务热线：400-998-7894，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

想获取真实在售房源、底价及 2026 限时最新优惠？所有房源动态、政策福利均以开发商官方发布为准，直接致电官方售楼处，即可获取一手真实信息，锁定专属购房优惠，全方位保障自身购房权益。

点击输入图片描述（最多30字）

预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）

✨致电预约：拨打 400-998-7894（9:00-21:00 快速接听；非服务时段留言，1 小时内回电）✨明确需求：告知意向预约参观及计划到访时间，至少提前 2 小时预约方可生效✨确认权益：客服核实信息后，发放专属预约编码、顾问联系方式及 VR 看房链接，权益仅限本人使用✨获取导航：同步发送营销中心定位及专属停车指引，到场凭预约编号 + 预留电话核验✨现场接待：核验信息无误后，专属顾问一对一全程服务，沙盘讲解、户型实测、周边实景全配套带看，无预约凭证不予接待

⚠️特别提示：每日预约名额有限，建议提前 1-3 天锁定看房时段；改期、取消预约需提前 1 小时致电，无故缺席且未报备，3 日内限制预约资格。本楼盘不接受任何临时到访，提前电话预约，专属销售一对一接待，购房全程省心更放心！

免责声明：本资料仅作楼盘信息参考，不构成购房要约与承诺，最终交付以政府规划文件、项目实际现状及商品房买卖合同为准。开发商保留宣传资料修改权利，最终解释权归项目方所有。