天悦东方2025首页网站|天悦东方售楼处电话|天悦东方在售户型|小区配套|最新价格|周边详情|容积率|楼盘详情

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

天悦东方营销中心热线☎400-9016-520✔✔（官方预约看房热线）

天悦东方 售楼处电话：☎400-9016-520 ✔✔

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

Поставка-это начало лучшей марки компании!

交付，才是房企最好的品牌背书的开始！

Грозы, отсрочки, понижения цен на рынке в настоящее время нередко повторяются, и на примере того, как в деле покупки дома клиенты всегда были осторожны, опасаясь стать большой ставкой на «слепые коробки».

在如今市场下行的行情下，暴雷、延期、降标屡见不鲜，效果图成图片仅供参考，在买房这件事上，客户其实始终小心翼翼，就怕成为「开盲盒式」的一场豪赌。

Небольшие красные книги, размещенные в социальных сетях, такие, как «новые дома, которые приобретают миллионы, становятся старыми и разбитыми», застройщики продают маркетинг, рекламируя свои национальные стандарты в качестве лимитов при доставке, а между образцами — только для того, чтобы их можно было найти в нескольких экземплярах, таких как «подлинная поставка»...

小红书、贴吧等社交媒体上“花几百万买的某某新房，交房即成老破小”、开发商销售营销时宣传自己楼盘如何高标，交付时把国家标准作为上限，样板间仅供参考，以实际交付为准等维权贴数不胜数……

В таком случае, я покупаю дом, кому мне верить?

既然如此，我要买房，我该信谁？

Достаточно, чтобы поверить, что тебе повезло?

相信自己足够幸运？

Или доверять застройщикам?

还是相信开发商？

Если честно, сейчас время силы продукции и время доставки, и потребители больше не гоняются за «стимулами открывания слепых коробок», и ничто так не успокаивает людей, как очевидная уверенность.

老实说，如今是产品力的时代，也是交付力的时代，消费者也不再追逐“开盲盒的刺激感”，没有什么比眼见为实的确定性更能安抚人心。

Но как много зданий в настоящее время могут быть украшены в яркой упаковке, когда они исчезают с рынка?

但是在当下又有多少楼盘在褪去营销时华丽的包装还能表里如一呢？

В связи с тем, что в течение полуденного отпуска в прошлом году в его недавно приобретённый в прошлом году район, который недавно был доставлен, был предложен «извлечь из него урок», поскольку друзья знали, что небольшие редакторы всегда были персонажем «пидарасов».

端午假期，恰好有友人邀约去其去年新买，近期新交付的小区去“品鉴”一番，因为友人知道，小编一向属于“鸡蛋里挑骨头”的角色。

Но я все еще чувствую, что в этом новом проекте по продаже жилья, например, на востоке острова тань-тай-яй, как и на рынке, и на рынке, и на рынке.

但在这个新交付的新房项目，象屿恒泰天悦东方，我还是感受到了，象屿&恒泰就给予市场和客户不一样的答案。

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

01 —

01————

На самом деле, я преследую ю ю, это предприятие всегда было под вопросом.

其实，我对象屿这家企业一直是存有疑惑的。

Как бы то ни было, оценка, которую оценивают на рынке такие компании, как yu, разделена на два класса, возможно, на конкурентных отношениях, или на некоторых факторах «пренебрежения» в средствах массовой информации, по-прежнему имеет довольно много «диссоциативных» голосов на рынке.

不知为何，象屿这家房企在业内的评价属于两级分化，或许是竞争的关系，或许是对于部分媒体“不屑一顾”的因素，市场上还是有蛮多DISS黑的声音的。

Это предприятие технически не является старым предприятием в сучжоу, даже в предыдущем городе, в главном городе сучжоу, где его видели не очень хорошо.

这家企业在苏州严格意义上来讲并不算是一家老牌房企，甚至在之前的苏州主城区的楼市中，大家对象屿的认识度并不高。

В начале 2013 года на куньшанском мосту был начат поход на сучжоу в 2019 году.

象屿是2013年于昆山花桥起步，直至2019年才进军苏州市区，首个项目绿城象屿观澜逸品。

Но главным образом за управление маркетингом, проектирование продукции и инженерное строительство в грин Сити и т.д.

但主要为绿城负责营销操盘、产品设计和工程物业等，所以这个项目并没有让象屿在苏州楼市掀起什么浪花。

К 2022 году рынок начал замерзать, и такие, как тау, которые перестраивались в регулярные городские районы сучжоу, в особенности в Парки, активно сотрудничили с государственными предприятиями различных районов и усилили идею управления тау в процессе сотрудничества.

到2022年，市场开始遇冷下行，象屿却一改常态重仓苏州市区，尤其是园区，积极与各区城投国企以多种方式联袂合作，且在合作过程中，强化象屿的操盘理念。

Из-за такого диссипатива на горизонте появился слон тау.

这样的特立独行让象屿开始崭露头角。

История развития недвижимости на острове тангу в сучжоу:

象屿地产在苏州的发展历程：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

象屿地产在苏州的项目分布：

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

С верхней карты мы можем видеть, что ранее в сучжоу было не так много проектов, которые был осуществлен на острове тяньяте, первый проект которого был создан на востоке острова ланьчжоу.

从上图我们可以看到，象屿此前在苏州市区内的项目并不多，天悦东方是象屿重仓苏州园区的首个项目。

28 сентября 2022 года, по общей цене 20 228 891 МЛН, было достигнуто соглашение по цене 26456 юаней/плоский уровень вознаграждения 1,76 %.

2022年9月28日，象屿以总价202891万元竞得，成交楼面价26456元/平，溢价率1.76%。

Совместная разработка острова лантау, объединенного штата сучжоу, включает в себя 81% восточных слонов и 19% восточных лантау, управляемых лангом.

后象屿联合苏州恒泰合作开发，其中天悦东方象屿占股81%、恒泰占股19%，由象屿负责操盘。

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

В действительности, при рассмотрении размещения недвижимости на острове тау в сучжоу выбор мест для проведения проекта является «золотыми координатами» развития города сучжоу, стратегия «занято — это будущее», которая позволяет его проекту иметь естественную тему сохранения активов и повышения стоимости.

其实细看象屿地产在苏州的布局，项目择址都是苏州城市发展的“黄金坐标”，这种“占位即占未来”的战略，使其项目天然具备资产保值与增值的话题性。

С момента своего существования на востоке тяньянь был первым проектом на территории парка и главным городом сучжоу, который предпринял шаги для того, чтобы сделать его жарким и популярным.

天悦东方自面世以来，因为是象屿进驻园区，也是苏州主城的首个项目，象屿也是想方设法，使其热度口碑双料走高，曝光度一直居高不下。

В дополнение к этому, в начале своего появления на рынке, как и в других странах, на острове тау был создан самый высокоуровневый факультет продукции — «небесный», базирующийся на идеях «east state 2.0», имплантированный в производственную систему «детали счастья 2.0» для создания роскошных, художественных и технологических особняков современного востока.

除去地段加持，象屿在产品入市之初，也是对外高调宣称，拿出了最高端产品系——“天”字系，以东方隐奢豪宅理念为基底，植入“幸福细节2.0”产品体系，打造集奢华、艺术、科技于一体的现代东方隐奢大宅。

Легендарные произведения, все прирожденные.

传奇大作，皆由天生。

Обладал уникальным названием жилого дома, принадлежащего сановному сановному сановению в центре недвижимости на острове тау, с чрезвычайно высокими требованиями к городским ресурсам, строительным стандартам, комплектам жизни и т.д.

天系作为象屿地产城市中心显贵住宅的独有命名，对城市资源、建筑标准、生活配套等要求极高，是象屿城芯级高端改善豪宅的代名词。

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

02 —

02————

Итак, как именно продвигается проект "тенят ист"?

那么，天悦东方这个项目到底如何？

"Корова, которая сдула" упала на землю во время маркетинговых манипуляций на острове?

象屿营销操盘过程中，“吹出去的牛”落地了吗？

С такими сомнениями и друзьями, которые также являются владельцами восточной школы тэнхат, начался «опыт» тура.

带着这样的疑问，和友人，也是天悦东方的业主，开启了此次的“品鉴”之旅。

Когд мы к двер, порад глаз сво район образ себ-сообществ ворот, эт ворот разработа. Прошл HuiHong атмосфер, лаконичн имеют церемон, сторон и перевод дорогостоя Luo Hansong, вход растительн, сочетан камн, свет, особен темнеет, всегд как картин ярк какэмон -

当我们到达门口时，映入眼帘的是小区的形象担当——社区大门，这大门设计瞄过去确实恢弘大气，简洁而具有仪式感，两侧还有价值不菲的罗汉松，入口处植被、石材、灯光组合的恰到好处，尤其天色暗下来时，就宛如一幅生动的画卷~

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

进入大门后，颇有“一秒进入森林”的感觉，感受的是超级松弛、氛围浓郁的度假感，是「景然有序」的隐逸生活。

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

Завис от застройщик совест и проект качеств, котор независим от предварительн маркетингов слов. Упаковк, ShiFan District созда симпатичн, в конц конц завис реальн доставк эффект представля, и сообществ ландшафт сам важн, в конц конц дом ест бунга, шаблон у у, строительн ест изображен, ест модел, но реальн ландшафтн окружа сред все равн мы увидет, чувствова.

要看一个开发商的良心和一个项目的品质，不论前期营销话术如何包装、示范区打造再好看，最终还是要看实际交付效果呈现，而社区景观就是最重要的一点，毕竟房子有户型图、有样板间、建筑有效果图、有模型，但实际景观环境还是要我们亲自去看、去感受。

Так уж случилось, что ландшафт от дерева до общей ландшафтной атмосферы тенюя на этот раз трудно найти неправильную.

恰好，这次天悦东方的景观从一棵树到整体景观氛围都让人难以挑出错来。

На востоке тянь янь потребовались огромные людские и материальные ресурсы для того, чтобы собирать дорогие деревья со всей страны, а также пересаживать их по всей стране, создавая идеальную атмосферу и условия для жизни, пышногрудой, в отличие от недавно доставленных районов.

天悦东方直接耗费颇多的人力物力从全国各地搜罗名贵树木，并且全冠移植，营造出绝佳的氛围与意境，郁郁葱葱，一点不像刚交付的小区。

И вовсе не требуется, чтобы владельцы испытывали самоуспокоение, вызванного «лесным воспитанием».

全然也不需要业主去体验“树木养养长大就好”的自我安慰。

Эта поставка более выгодна, чем предварительные результаты.

这交付实际与前期效果比起来造景甚至更有意境了！

Как и порода и количество ландшафтных растений, можно представить, что в течение двух лет эти заросли будут более густыми.

景观植物的品种和数量也是没话说，可以想象等两年这些绿植枝叶更茂密些，那不就是现实生活中的“绿野仙踪”！

Вместо того, чтобы вдаваться в детали, чтобы описать вам, какие виды деревьев находятся внутри, как вода из маленьких мостов, цвета цветов, или как вы можете создать горизонтальное видение и эмоциональный переход, или просто почувствовать его визуально!

不需要用太刻意的文字去给你描述里面的树种名目，小桥流水，缤纷花卉等如何让你形成横纵向的视线交织和情绪转换，还是直接用视觉去感受吧！

宣传效果图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

交付的景观实景图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

Кроме того, существует широкий дисплей красоты по сравнению с более высокой стеной окон, в основном в цвете перламутрового, нематового и глубокого серого цвета, поперечная линия + дуговая Венера с верхним дугом, с высокой элегантностью и сверхчетким разрешением, которая отскакивает от традиционного стиля постройки жилого дома.

还有超高窗墙比的全屏美学立面，以珍珠白、哑光灰和深度灰为主色调，横向线条+顶部弧形云冠，既高级优雅，又有超强的辨识度，跳脱传统的公建化住宅风格。

Говорят, что фасад был спроектирован экспертом по садоводством бо бо во всех подробностях, и что дизайнерские дизайнерские дизайнерские конструкции, такие как плавные дуговые линии башен, плавающие облачные кладки сверху, настоящая каменная краска и алюминиевая плита отражают друг друга, чтобы разрушить монотонное ощущение архитектуры, и фактически эффект представляет собой Один к одному результат.

据说立面由豪宅专家柏涛操刀设计，每处细节都能看出设计师别出心裁的设计，如塔身流畅的弧形线条，顶部飘浮的云冠，真石漆与铝板互相映衬打破建筑的单调感，实际呈现效果绝对是效果图的一比一复刻了。

Фасад здания:

建筑立面效果图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

建筑立面实景图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

走在小区内，放眼望去，树木高大挺拔，植被层次丰富，建筑形象挺拔且具有美学韵律，真正的实景远比效果图好看，带来的视觉冲击更加强烈。

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

03 —

03————

Далее в этом направлении будет общая площадь района.

接着往里走就是小区的公区了。

Задолго до того, как он был доставлен, тэнхатт ист несколько раз выходил из-за «делюкс-муниципальных зон» пожара.

早在交付之前，天悦东方曾因为“豪华公区”屡次出圈大火。

Если посмотреть на это на практике, то эффект фактической доставки может быть обновлен на изначальной основе.

现在实地看下来，实际交付效果或许在原有基础上又进行升级了。

Во-первых, подземные гаражи, которые поднимают грозы качества гаражей в парке, начиная с гигантских куполов старз купола у входа, обтекаемых ламп и дизайна гиперскоростной кривой;

首先就是掀起园区车库品质风暴的地下车库，从入口处的超大面积的星空穹顶，流线型的灯带，还有超跑曲线设计；

Верхняя часть дороги покрыта сеткой из алюминиевых квадратов + алюминиевых плит, на полу светло-оранжевая эпоксидка, с более высокой устойчивостью к шлифованию, чем на обычной эпоксидной полосе, с светящимистыми столбами, популярными цветами моранди, а нижняя часть покрыта защитными полосками и другими деталями...

车道顶部全做铝方通+铝板的栅格吊顶，地面是浅灰色的橘皮环氧地坪，比普通环氧地坪更高级耐磨防滑，顶部配有发光指示牌，墙柱是流行的莫兰迪配色，下方还做了防撞条包裹等，细节数不胜数……

На стадии маркетинга, подземные гаражи тэнхат ист представляют собой реалистичную демонстрацию того, что можно увидеть и получить.

在营销阶段天悦东方地下车库就是做的实景展示，完全就是所见即所得。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

地下入户大堂处，同样做了星空顶设计，与坡道处的归家仪式感互相呼应。从坡道延伸至入户的铝板、星空顶，到地面、墙面材料的选材，都让人感受到了一个品牌的匠心与诚意。

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

Конечно, искренность не только в этом случае, но и в Том, что вход в землю был также повышен.

当然，诚意并不仅于此，地上入户大堂同样进行了提升。

Перед входом в дом располагается стена из голубоглазых каменных ландшафтов с добавленным логотипом, а также распознавание лиц, чтобы каждый шаг к дому был открыт и наполнен ритуальным чувством.

入户前场有蓝眼睛石材景墙搭配立体花境，增配的专属LOGO地雕，入户还有人脸识别，让归家的每一步都畅通无阻又充满仪式感。

Честно говоря, мы считаем, что вид на вход в вестибюль на земле более текстурный и церемониальный, чем на рисунке!

说实话，我们确实觉得地上入户大堂实景比效果图的更有质感、也更有仪式感呢！

Изображение:

效果图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

实景图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

04 —

04————

В настоящее время застройки домов приобретают все больше и больше ролей и могут наглядно показать, на что именно тратятся все деньги, потраченные на покупку дома, кроме того, все больше и больше внимания уделяется созданию сцен жизни, эмоциональным ценностям, и это пространство должно быть не только полезным, но и сделать вас счастливым.

现在的开发房企越来越卷，超大开窗、奢华立面等能够直观的体现出你买房所花的每一笔钱究竟用在了哪些地方，除此之外就是越来越重视生活场景的打造，卷情绪价值，这个空间要做到不仅有用，还要让你开心。

Так что лучше всего характеризует эмоциональную ценность?

那么最能体现情绪价值的是什么呢？

Я думаю, что это должна быть та часть, где ты можешь сесть и отдохнуть, когда захочешь, и это место, где дети могут делать все, что захотят, где ты не должен приходить каждый день, но здесь ты можешь чувствовать себя комфортно и комфортно.

我想应该是你漫步在小区时随时可坐下休憩的一隅，也是孩童可以尽情撒欢的天地，这个地方你不用每天都来，但是在这里你能感受到轻松、愉悦。

Так уж случилось, что «небесная восточная» также использовала общественное серное пространство для того, чтобы удовлетворить потребности хороших домовладельцев и интегрировать эмоциональные ценности в единое физическое пространство, которое стало местом социальных, образовательных, высвобождающих энергию и повышающих чувство счастья владельцев.

恰好，天悦东方也利用了社区灰空间，拿捏好业主的需求，把情绪价值融入了单一的物理空间，这些空间摇身一变就成为业主社交、学习、释放活力、提升幸福感的场所。

Например на улиц, в WuJiu андервуд настройк мраморн крив бар + ZuoDeng, вокруг заросш дерев круг опустевш столик, из котор состо усад люд всегд можеш отдохнут "андервуд пространств", зде с родственник, сосед вып ча, взаимодейств, чтоб кажд вид "но оста".

比如在室外，在乌桕林下设置大理石曲线吧台+坐凳，围绕一棵丛生树设置一圈下沉式卡座，组成让人随时可以坐下休息的“林下空间”，在这里可以与亲朋、邻居品茶、互动，让每一处风景都“可停留”。

林下空间效果图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

林下空间实景图：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

还有为爱运动的业主精心打造的户外运动空间，功能一应俱全，智能跑道支持人脸识别记录运动数据，可以进行健康数据监测，随时为业主调整运动方案，同时还嵌入感应式夜灯，据说塑胶厚度也超国标53%，用智能科技为业主的健康与安全保驾护航。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

还有专门为小朋友探索自然升级的“植物认知园”和室外活动场地萌象乐园，功能考虑全龄儿童需求且充满童趣，最重要地面采用2cm厚防摔地垫，让孩子可以在这尽情玩耍，不用担心摔倒受伤。

儿童·活动场地实景：

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

Еще одним важным примером эмоциональной ценности является клуб, который, несмотря на то, что он не видит независимого здания на востоке тяньята, мы видим 12 из 14 домов, расположенных в многоэтажном многоэтажном здании.

情绪价值另外一个重要体现的地方就是会所，虽然没有看到天悦东方的独立会所，但我们看到了14栋住宅中，有12栋设置架空层泛会所。

Сцены многоэтажного многоквартирного комплекса охватывают пространство для чтения, детское пространство, школу в 4:30, тренажерное помещение, гостевое пространство, пять основных сцен, смежных друг с другом, и модулированные сцены формируют и оптимизируют космическую эффективность посредством телепатического зонирования, превращая их в «вторую гостиную сообщества».

架空层泛会所的场景覆盖阅读空间、儿童空间、四点半学堂、健身空间、会客空间五大场景叠合，通过灵动分区激活空间效能，模块化场景营造与精细化美学表达将架空层转化为可生长的「社区第二客厅」。

Общая воздушная площадь района, как это известно, является открытой и экономной, а также удобной для управления и экономной, но жилое пространство, построенное на востоке небесами, также является одним из ярких моментов этого проекта.

一般小区架空层，顾名思义都是做开放式的，方便管理也节约成本，但天悦东方用架空层打造的生活空间也是本项目的亮点之一。

Небесные горизонты для того, чтобы дать владельцам более качественный космический опыт, являются частично открытыми и частично закрытыми конструкциями, наполовину закрытыми пространствами ближе к природе, а закрытые пространства оснащены центральным кондиционером, позволяющим домовладельцам оставаться надолго;

天悦东方为了让业主有更佳的空间体验，架空层是部分半开放与部分封闭设计，半开放的空间更加亲近自然，封闭式的空间配备中央空调，可以让业主长时间停留；

И использовать огромные напольные окна, чтобы блокировать ветер и дождь и внешний вид.

而且运用超大落地窗阻隔风雨又衔接室外景观。

编辑

Во-вторых, традиционная модель уничтожения заключается в Том, что в зависимости от фактического использования собственниками, дизайн также является локальным:

其次碾压传统模式的是，天悦东方根据业主实际的使用情况，设计也是因地制宜：

Например, проектирование движения в пространстве чтения, умеренное освещение;

例如阅读空间设计动静相宜，光线柔和；

Детский сад в детском пространстве, где служба охраны детей заботится о безопасности ребенка;

儿童空间童趣环抱，细节处呵护孩童安全；

4:30 утра.

四点半学堂智趣共生……

Каждое пространство имеет соответствующую функциональную тему и заслуженный эстетический дизайн.

每一处空间都有与之对应的功能主题与相得益彰的美学设计。

Воздушный пейзаж:

架空层实景：

"Чита книг" юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

「阅读书吧」天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

「健身休闲」

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

「主题儿童乐园」

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

「浮生会客」

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

天悦东方的架空层实景呈现，可以说很好的实现了他们销售期对外宣传的，围绕着“功能性的尊重”、“互动化的升级”、“泛用性的演绎”三大内容去做文章，给予业主不一样的生活方式的升级。

编辑

天悦东方 售楼处电话：☎400-9016-520 ✔✔05————

最后我们将目光拉回室内，瞅瞅交付的实体。

198㎡户型交付实景，虽然没有软装修饰，但质感显然在线。

装标品牌和承诺的一致，地暖、新风、中央空调三大件，分别是大金空调，菲斯曼地暖，百朗新风；

厨电五件套品斯麦格的，橱柜是意大利最大的厨房家具生产商的威乃达……厨房配置了西厨岛台、双开门内嵌式冰箱、洗碗机、蒸烤一体机等。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

卫生间采用的是唯宝的壁挂马桶，淋浴花洒也是唯宝，台盆是劳芬。柜体内也做了极为细致的收纳设计，考虑周全。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

南北阳台的柜子、博世洗烘套装都是交付标准。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

看得出来，作为象屿地产天字系1.0作品，天悦东方的这波交付，友人比较满意。开玩笑的说，听说天悦东方的交付也有业主送了锦旗，需不需要再多送一幅？

友人淡淡的回复：怎么着，你这多年愤青也改性了？要不，你也跪舔一下，做个邻居？

天悦东方的交付，我们看到了象屿将效果图上的每一处线条、每一块石材，都以毫米级精度落地，用高品质交付与硬核产品力展现品牌的实力与责任，实现交付即口碑！

或许天悦东方的交付，才让市场真正认识到象屿这匹“黑马”，也因为天悦东方的交付，让消费者对象屿多一份信赖和对“天”字系产品更多的期待。

06————

想到前不久，象屿发布的产品升维战略：一生之宅。

象屿地产秉承长期主义发展战略，4月29日，正式发布「一生之宅」产品升维战略，提炼『松弛感、年轻化、奢享感』为精神内核，推出“雅颂”“天”“馆藏”三大高端产品系，引领市场产品迭代焕新。

编辑

Юэ восточн ShouLou. Звонк: ☎ 400-9016-520 ✔ ✔

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

В качестве идеи «дома на всю жизнь» тау будет практиковать долгосрочный симбиоз с городом сучжоу, используя силу брендов, продуктов, поставку и единичную силу в качестве рва.

象屿将以“一生之宅”为理念，以品牌力、产品力、交付力、笃行力的四力为护城河，践行与苏州这座城市共生长的长期主义。

В настоящее время на острове тяньянь находится уже доставленный в сучжоу проект, в котором три из них находятся в продаже или остаются в городе, в общей сложности четыре из которых находятся в парке.

目前象屿在苏州包含已经交付的天悦东方还有3个在售或者待入市的“天”字系项目，共计4个，其中3个在园区。

Все эти проекты постоянно повторяются на основе превосходных генов, которые унаследуют «дневную» продукцию, три или четыре поколения, с достижениями от «прагматического» улучшения до «духовного носителя».

这几个项目都是继承“天”字系产品优秀基因的基础上进行不断迭代的，天系三代四作，实现从“实用主义”的改善到“精神载体的传承”。

Система «дни» (1.0 дней) восточнее хаятты: «прагматическое улучшение с использованием «излишка» в качестве ядерного оружия

「天」系1.0天悦东方：以“奢”为核的“实用主义改善”

Разрушить «эстетику между моделями» с помощью «ландшафтного ландшафтного парка + международные излишки» и выполнить «обещание доставки».

以“实景园林+国际奢装”打破“样板间美学”，实现“交付兑现”承诺。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

「天」系2.0天誉东方：以“豪”为纲的“高阶圈层体验”

天誉东方在1.0产品基础上八大迭新，打造园区首个四面全铝板立面、大师品味精装、极致奢享户型、还有八大主题泛会所+独立高奢会所、星空地库等……在入市后，一年不到的时间去化了项目的九成，一跃就成为苏州高端市场的领跑者，直接用市场数据来证明产品力实力。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

「天」系3.0双项目：以“贵”为魂的“臻贵恒产”

天系3.0双项目就是今年即将入市的园区金鸡湖天熠东方和吴江太湖新城太湖天誉。引入“玉脉择址观”“无界山水会所”，将自然禀赋与文化基因融入产品，契合后疫情时代对“身心归属感”的追求。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

从上文我们看出天系作品从“奢”到“贵”迭代，那么象屿是如何做到从“符号堆砌”走向“精神共鸣”的呢？我们从天熠东方这个项目来简单看看吧！

天熠东方，取“光耀夺目”之意，寓意占位园区双湖湾烫金地，以及匠心量身定制的时代人居典范。

双湖“烫金三角”的三条边，是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺，而项目踞守月亮湾科创极核，可以说从地段、资源、配套等先天条件就决定了这个项目的豪宅基因。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

天熠东方坐落于园区南北向“黄金中轴”星湖街西侧、月亮湾畔。

一面，是静谧湖畔涟漪、纯粹生态环境；一面，是繁华都市烟火、优渥生活资源；半城湖蓝半城繁华……

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

除去项目稀缺地段的加持，项目本身产品力也是很突出的，项目依然由象屿与恒泰联袂打造。两大国企继续以“非极致，不臻藏，非传世，不登峰，藏的是湖的哲学与时代孤本，传的是东方风骨与生活诗意”来将天熠东方琢玉成器。

项目容积率约1.6，打造建面约163-251㎡的湖居洋房，规划10栋楼有5栋楼首层全架空还有1栋局部架空，带豪华下沉式庭院会所，层高3.1-3.3m……

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

产品打造方面从建筑设计到室内美学邀请到水石设计、观己设计、CCD、梁志天、琚宾等国际大师团队亲自操刀，直接将房子当做艺术品来打造。可谓也是天团联袂。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

建筑设计上，以经典三段式立面为基底，材质选用造价昂贵的铝板+玻璃，局部增添玉色陶板及石材，实现0.48的窗墙比，兼顾建筑美学与节能性能。整体视觉细腻通透、温润华贵。

弧线顶檐，取形国际建筑经典笔触“扎哈曲线”，柔化建筑与天空的边界，亦暗含“天圆地方”的东方哲思。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

景观设计上，社区内湖取型于月亮湾湖岸曲线，将激流瀑布收拢为一池静水，铺陈园内，回应“寻隐山水”的君子理想。

园林打造上以“鬼工球”结构灵感，将山水园林集于一体，大中涵小、小中见大，透射苏州园林造境“画中有画”的审美层次；

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

空间布局上采用"中轴对称+组团围合"规划理念，6栋首层架空设计形成通透的公共活动空间，下沉式庭院会所融入健身、社交、休闲等复合功能，提升社区空间活力。

配套顶奢独立会所，内部设置晴波泳池、茶室、洽谈区、艺廊、女王空间、健身房、瑜伽室等功能。将国际生活与东方园林开放给全体业主，承接社交需求与情感连接。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

天熠东方主力户型面积为：约163m²/约186m²/约207m²/约251m²，全4房设计。

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

从目前已经曝光的户型来看，无论是空间尺度还是功能布局产品力都是可圈可点。项目以纯粹高端圈层诠释未来真正的品质生活。

户型一：约163㎡4房2卫，

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

户型二：约186㎡4房3卫，

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

户型三：约205㎡4房3卫，

编辑

户型四：约251㎡4房3卫，

编辑

天悦东方售楼处电话：☎400-9016-520✔✔

尤其沿社区主要景观设置的251㎡的边厅户型，一梯一户设计，南向面宽约19.5m，边厅面积超75㎡。而且根据该项目土拍要求，精装标准不少于3000元/平，想想天誉东方的精装，更何况要在它的基础上升级，这配置绝对是苏州顶豪人居了！

房地产的基本常识包括哪些

1.房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性

2.房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3.土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4.房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5.土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6.三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7.七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8.土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9.公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

房地产的基本常识包括哪些

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。

18.预售许可证

按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。

19.外销许可证

凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。

20.

是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。

21.房地产抵押合同

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。

22.银行按揭

是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。

23.预售楼花

即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。

24.样板房与示范单位

是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。

25.物业管理

是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。

26.房地产评估

就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。

27.银行本票

是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

28.银行汇票

是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。

29.银行支票

是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。

30.确权

确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

31.权属调查包括内容

房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等

注：文章电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打营销中心电话: 400-9016-520✔✔