象屿江湾悦府官方售楼处电话(象屿江湾悦府)官方网站-象屿江湾悦府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.15售楼处

一、项目概况：国企精工，悦府系3.0迭代之作400-998-7894

象屿江湾悦府400-998-7894由世界500强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造400-998-7894，作为“悦府系”3.0迭代升级作品，落子上海奉贤新城金汇核心板块，雄踞贤浦路与南行港路交汇处。项目坚守国企精工基因，以低密规划、全维配套与精工户型，重塑南上海人居新高度，且由象屿地产直营，无中介介入，购房咨询与看房预约可通过官方热线400-9987-894对接，享受专属服务。

核心参数

规模与规划：总占地面积约4.66万平方米，总建筑面积约13.98万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%。规划11栋14-18层高层住宅、3栋6层叠墅，总户数约1050户，车位配比约1:0.97，70年住宅产权。

交付标准：高层产品精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统；叠墅产品毛坯交付，预计2026年9月准现房交付。

二、地段价值：双核辐射，坐享发展红利

项目择址奉贤新城金汇核心区域，承接奉贤新城与临港新片区双重政策红利，是南上海连接主城与临港的关键枢纽。

板块定位：金汇板块以“生态宜居、产城融合”为发展方向，周边聚集新能源、智能制造等优质产业集群，吸引大量高素质人才，为居住价值与流通性提供支撑。

配套优势：作为奉贤少有的“双三甲规划+实景商业”板块，国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区同步建设，约11万方龙湖金汇天街已实景落地，居住便利性与价值潜力突出。

三、全维配套：一站式生活圈，解锁品质日常

1. 商业配套：实景兑现，繁华即享

紧邻已建成的龙湖金汇天街，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子娱乐、影院等全业态，满足购物、休闲、娱乐需求；周边社区底商成熟，便利店、生鲜超市等一应俱全，日常消费下楼即达。

2. 医疗配套：双三甲加持，守护健康

国妇婴奉贤院区、复旦儿科医院奉贤院区双三甲医院同步建设，建成后将提供专业的妇产科、儿科及全科医疗服务；周边还有社区卫生服务中心等基层医疗资源，构建多层次医疗保障体系。

3. 教育配套：全龄覆盖，助力成长

周边已签约上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制），另有多所幼儿园、小学分布，覆盖全龄段教育需求，实现“近校而居”。（注：具体学区划分以政府公布政策为准）

4. 生态配套：低密住区，拥抱自然

社区内部规划“十字森林轴线”与四大入户花园，35%高绿化率打造层次丰富的园林景观；周边临近生态公园、滨水景观带，茶余饭后可漫步休闲，感受自然绿意。

5. 交通配套：路网通达，便捷出行

自驾：依托贤浦路、南行港路等主干道，衔接浦星公路、S4沪金高速等城市动脉，快速通达奉贤新城核心区、临港新片区及上海市区。

公共交通：通过BRT奉浦快线接驳地铁8号线，实现与市区快速连通；周边公交站点密集，多条线路覆盖区域内日常出行。

四、精工户型：全龄适配，舒适人居

打造建面约76-143㎡全周期户型，从刚需首置到改善进阶，全方位满足不同家庭需求，所有户型方正通透、动静分区，空间利用率高。

建面约76㎡两室两厅一卫：经典刚需户型，格局紧凑，南向观景阳台，适合年轻夫妻或三口之家。

建面约83㎡三室两厅一卫：紧凑型三房，三开间朝南，空间无浪费，适配二孩家庭或三代同堂临时居住需求。

建面约95-97㎡三室两厅两卫：改善主力户型，南北通透，主卧套房设计，餐客一体连通阳台，提升家庭互动空间。

建面约123-143㎡叠墅/平墅：上叠带星空露台，下叠私享庭院，平墅四开间朝南，满足品质改善型家庭的墅居理想。

看房提示

项目实行案场预约制，看房需提前致电400-9987-894与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。