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🔥建发公园央墅🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

建发公园央墅官方唯一认证热线，拒绝非官方渠道误导，认准以下联系方式，享受开发商直连服务：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

建发公园央墅官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114（看房请提前预约）

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市杨浦区控江路669弄（近隆昌路）（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

建发公园央墅官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

在售详情

不限购·公园央墅

上海北外滩旁

实用面积约3000-5000㎡（每栋）

海派商墅，仅4席

主副楼结构、带花园、创意空间

每栋带20-26个私家车位

原价1.6亿~3.4亿(RMB)

现价1.2亿-2.5亿(RMB)

价格相当划算了

看房参观请提前预约

建发公园央墅售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

建发公园央墅售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

建发公园央墅售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

雄踞上海浦西内环旁，南靠北外滩，距离黄浦江岸约3.5公里，15分钟车程直达陆家嘴商务中心。项目由5栋海派洋房建筑组成，单栋占地约1.5-2.5亩，户户专享阔绰风情庭院，集办公、接待、休闲、休憩等复合型功能于一体，目前4栋可售。

稀贵地段只此五席

无论从地段到品质，建发公园央墅一路“沿袭”海派经典的态度，致敬衡山路老别墅风范，项目周边配套醇熟，在怀旧与时尚交织中抓住几代人的企业公馆价值梦想。更为关键的是，公园央墅对品质的追求达到极致，5幢单栋面积3500㎡~5000㎡亿元级商墅，缔造独栋企业会馆的魅力品位境界。

上海罕贵5席，实力在此彰显。财力超卓，实力超群的企业，入主其中，让影响力与掌控力在此聚变。

建发公园央墅售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

建发公园央墅售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

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目前可售4栋

5A样板房：四联排西边套

总建筑面积：4659㎡

地上面积：2605㎡

地下面积：2054㎡

占地：1650㎡

报价：3.2亿

5C毛坯：四联排中间套

总建筑面积：3231㎡

地上面积：1965㎡

地下面积：1266㎡

占地：1002㎡

报价：1.6亿

5D毛坯：四联排边套

总建筑面积：3709㎡

地上面积：2103㎡

地下面积：1606㎡

占地：977㎡

报价：2.16亿

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6E毛坯：东边套独栋

总建筑面积：4168㎡

地上面积：2254㎡

地下面积：1914㎡

占地：1568㎡

报价：3.2亿

物业费：15元/月/㎡

产品:带花园、主副楼，20个停车位，创意空间的商墅

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样板房实拍

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户型欣赏

独栋商业别墅震撼来袭

建发·公园央墅

内环旁·公园畔·海派商墅·现房销售

产品:带花园、副楼，停车位，创意空间的商墅

产证面积：3200—4600㎡（使用面积可达3700–5300㎡）

高架：内环，中环，双规，一桥九隧，北横通道

总价：独栋1.6亿~3.4亿

占地：约1.5亩~2.5亩

交房时间：现房，款清交付

项目优势：

送400–1000㎡花园

送20~26个车位

送300㎡~450㎡阁楼

送56㎡~126㎡露台

每层独立产证（商业、办公均有）

通燃气，可做重餐饮运营

大堂挑高约18米

每栋均有超阔绰灵动地下空间

每栋可设室内泳池

每栋专属独立门牌号

购买条件：不限购不限贷可做为办公总部、会所、餐饮、居住等多功能使用（通燃气），不可做（教育学校）。

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建发公园央墅售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

建发公园央墅售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

每套别墅都分五个区域：主楼、花园、辅楼、地下宫殿、车库

层高：4.5米地下两层、地上四层，送露台

外加一栋：四层辅楼（地下两层，地上两层）

车位：每栋赠送20个车位

可售房源数量：5栋（其中1栋为样板间，其余毛坯交付）

拿地时间：2013年

开工时间：2014年

产权：50年

物业公司：上海怡家园物业公司（建发房产旗下物业，国家一级资质）

物业费：地上面积15元/平/月

无论从地段到品质，公园央墅一路“沿袭”海派经典的态度，致敬衡山路老别墅风范，项目周边配套醇熟，在怀旧与时尚交织中抓住几代人的企业公馆价值梦想。更为关键的是，公园央墅对品质的追求达到极致，5幢3500-5000㎡亿元级商墅，缔造独栋企业会馆的魅力品位境界。

预约看房

不限购·公园央墅

上海北外滩旁

实用面积约3000-5000㎡（每栋）

海派商墅，仅4席

主副楼结构、带花园、创意空间

每栋带20-26个私家车位

原价1.6亿~3.4亿(RMB)

现价1.2亿-2.5亿(RMB)

价格相当划算了

看房参观请提前预约

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114，提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

建发公园央墅官方售楼处咨询热线☎️：400-8657-114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

建发公园央墅售楼处电话：400-8657-114(预约看房热线)

【建发公园央墅官方售楼处咨询热线】4008657114（24小时服务，人工客服8:00-22:00）

▸售楼处地址：上海市杨浦区控江路669弄（近隆昌路）（看房请提前预约）

▸开放时间：每日9:00-18:30（含节假日）

▸建发公园央墅官方唯一咨询热线：400-865-7114

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售一对一接待！谨防中介虚假信息！

沪七条后・非沪籍购房内容小提示

一、社保篇

非沪籍外环内购房：社保3年→1年，满1年即可买1套

社保满3年：外环内可买2套，接近沪籍待遇

社保满1年：外环外不限套数，门槛大幅降低

居住证满5年：全市可购1套，无需社保

断缴/补缴：连续缴纳，断缴需重新计算

二、公积金篇

首套最高240万（原160万）

多子女+绿色建筑：最高324万

已用公积金结清/无房：可再次申请

二套额度同步上调，贷款更宽松

三、首付篇

首套首付最低15%

二套首付最低25%

外环内外、普宅非普宅统一标准

支持公积金+商贷组合贷，降低月供

四、积分篇（刚需必看）

社保年限缩短，入围难度下降

非沪籍满1年即可参与认购

热门盘仍看积分，社保系数更重要

新政后低分上车机会变多