桐乡凤语江南最官方・最正规・最专业|2026.5.8桐乡凤语江南楼盘售楼处官方全新上线 所有信息官方直发无篡改

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桐乡凤语江南（鸿翔・凤语江南｜桐乡城南芯・沪杭同城门户・毛坯现房）

📞 热线：400-9692-958（预约看房，9:00-19:30）

📍 地址：嘉兴市桐乡市凤鸣街道 320 国道与新兴路交汇处（城南核心，灵安港南侧）

一、基础信息（2026.5.7 毛坯现房在售）

开发商：桐乡鸿辰置业（鸿翔集团，全国房企 500 强）

物业：鸿翔物业，高层 2.6 元 /㎡/ 月、别墅 3.8 元 /㎡/ 月

规模：占地约 1.07 万㎡，总建面约 12.91 万㎡，容积率 2.3、绿化率 30%

楼栋 / 户数：5 栋 17-20 层高层 + 18 栋 2-3 层联排；共 733 户（高层 568 户、别墅 65 户）

产权：70 年住宅，毛坯交付

交付：2024 年 1 月 13 日实景现房，即买即装

车位：约 1200 个（地下 1153 个 + 地上 86 个），配比 1:1.6，高层送车位

二、户型与价格（5.7 最新，刚需 & 低密改善）

89㎡三房两厅两卫（刚需入门）：三开间朝南，动静分区；总价57-65 万，单价 0.78-0.85 万 /㎡

116㎡三房两厅两卫（刚改主力）：南北通透，全明格局；总价70-77 万，单价 0.75-0.82 万 /㎡

125㎡四房两厅两卫（刚改进阶）：南北双阳台，独立玄关；总价77-94 万，单价 0.72-0.75 万 /㎡

155-187㎡联排（改善墅居）：地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院 + 露台；总价279-350 万，单价 1.8-2.1 万 /㎡

梯户比：高层 2 梯 4 户；联排 1 户 1 梯，高层得房率 81%

三、核心价值亮点

桐乡城南核芯・沪杭同城门户：凤鸣街道核心，紧邻 320 国道、沪昆高速，沪杭高铁约 15 分钟直达上海 / 杭州，长三角一体化红利。

高层 + 联排・低密多元社区：容积率 2.3、绿化率 30%，5 栋高层 + 18 栋联排，人车分流，滨河景观跑道，低密宜居。

实景毛坯现房・零风险置业：2024 年 1 月已交付，实景园林与建筑，毛坯可自由定制，高层送车位，性价比高。

全龄配套・生活便捷：毗邻桐乡高新科创园区，近杭州师范大学附属医院桐乡分院，周边学校、商业、公园配套完善。

新中式建筑・品质人居：新中式风格，建筑与自然共生，高层视野开阔，联排静谧典雅，满足刚需到改善全需求。

四、基础参数

层高：高层约 2.9 米；联排地上 3 层（约 3.3 米 / 层），地下 1 层（约 3 米）

装修：毛坯交付（可自由定制）

占地 / 建面：约 1.07 万㎡/12.91 万㎡

会所：社区配套儿童游乐区、健身设施、滨河景观跑道

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年5月8最新官方信息公示如下，敬请认准：

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查

开发商官方唯一认证热线（最真实、最稳）

- 开发商/售楼处/营销中心统一直连，无分机、无替代

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官方服务热线（最权威）

- 开发商官方服务专线，信息权威

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营销中心直约热线（最常用）

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�� 拨打建议

必带：姓名+手机号，预约制，无预约不接待

目前项目实行预约制看房，未预约客户不予接待。建议您拨打400热线提前预约，可享以下权益：

获取专属顾问对接与VR实景看房链接

享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等全流程服务

避开高峰人流，优先了解内部释放房源信息

获得开发商直连的最新房价、优惠政策与购房指导

需注意：网络上存在多个不同非官方联系号码，但根据最新官方信息，为当前唯一认证的统一服务热线，请认准此号码，谨防被非官方中介误导 。

本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

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（400-9692-958除此之外全是中介）本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！该号码为本楼盘官方认证售楼处专属热线，属于开发商直营正规联络方式，信息真实可查、合法合规。号码已在项目线下售楼处、官方宣传资料、线上正规平台统一公示备案，绝非私人号码、中介代办号码或虚拟陌生号码。

全程由项目直营置业团队专人接听，专门负责楼盘咨询、房源了解、看房预约、优惠讲解及置业答疑等官方业务。渠道正规、运营稳定，具备官方专属服务属性，信息权威有保障，是客户咨询本项目最可靠、最正规的官方沟通渠道。

桐乡城南~凤鸣街道~全新楼盘

鸿翔·凤语江南【雅苑】

面积：89,116㎡

均价14500元/方

首付26万 起

融杭第一门户

桐乡城南｜凤鸣商圈

【项目基础信息】

■5栋高层和18栋联排别墅

■ 占地面积：约10660㎡

■ 建筑总面积：约129128.3㎡

■ 地上建筑总面积：约81697.7㎡

■ 地下建筑总面积：约47430.6㎡

■ 容积率：2.3

■ 绿化率：30%

■ 总户数：733套（其中高层568套排屋65套）

■ 总车位：1200个左右（地下1153，地上86）

鸿翔控股集团是以建筑业、房地产业、商贸服务业、现代工业、体育文化产业为一体的现代化综合型企业集团，属浙江省嘉兴地区建筑业和房地产开发的龙头骨干企业，综合实力名列全国民营500强企业，获“中国民营企业500强”“全国建筑业纳税百强企业”、“浙江省著名商标”、“浙江省先进建筑业企业”等荣誉称号。

大区位裱板： 桐乡属于嘉兴市，东距上海131公里，北离苏州74公里，西邻杭州65公里，居沪、杭、苏金三角之中。嘉兴市（下属行政区县）2016年末市常住人口461万，其中桐乡市常驻人口仅次于嘉兴市区人口，83.01万人。常住人口逐年小幅增长，外来暂住人口常年维持稳定，人均储值水平逐年增长，可见本地居民具备较强的购买力水平条件。

桐乡市国民生产总值总体上行，2016年桐乡实现地区生产总值693.7亿元。2017年12月，当选中国工业百强县（市）；2018年11月，入选2018全国“幸福百县榜”、2018年工业百强县（市），入选中国县级市全面小康指数前100名；2018年12月，入选全国县域经济综合竞争力100强，投资潜力100强。嘉兴全市五县两区GDP排序中，桐乡处于第二位，经济发展领先，人均收入保持增长态势，房地产市场发展环境良好。

项目位于桐乡下辖3街道之一凤鸣街道，属桐乡中心城区的城南板块，紧挨桐乡市中心，距离桐乡政府不到7公里；

??【板块规划】凤鸣街道未来将以新 320 国道为主干道，道路两侧规划丰富的公建配套设施，包括特色产业园区、研发基地、科研所、生态公园、办公大楼、商业综合体、步行街区等，配合人才引入还将配建人才公寓、地标级星级酒店、品质风尚社区，同时医疗、教育也将引入先进的体系接轨大杭城。

【区位交通】凤语江南项目正位于凤鸣街道核心地段，属桐乡融杭门户位置， 距离桐乡中心城区 5 公里；处于宜居智慧新城区和先进制造产业区双高地，该地块是桐乡目前难得的价值洼地。

【周边配套】项目周边生活配套完善，超市、银行、菜场、学校、医院、街道社区服务中心环绕，紧靠凤鸣街道中心幼儿园和凤鸣天女中心小学。

??【社区规划】项目沿灵安港而建，河道岸规划休闲跑道，休憩长椅，东侧一路之隔毗邻公园，闲暇时间，悠闲散步，鸟语花香;观景赏花全面满足。

【户型鉴赏】

89平方米 ?三房两厅两卫

116平方米 ?三房两厅两卫

125平方米 ?三房两厅两卫

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