「大华·公园柏翠」@最新官方正规入口 售楼中心官方专线直达 「大华·公园柏翠」楼盘详情实景配套 专业官方一站式服务
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
「大华·公园柏翠」售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
🏡 大华・公园柏翠（宝山共康・静安 400 米・中环低密改善标杆）官方售楼处｜2026.5.4 实时
📞 官方预约热线
400-9692-958（大华集团直营，官方唯一认证，预约制接待，建议提前 1 天登记，24 小时可提交预约，人工客服 9:00-21:00，开发商直连无中介，中介勿扰）
⏰ 接待时间：9:30–19:30（周末无休，节假日正常接待）
📍 现场售楼处（实景示范区）：上海市宝山区共康路 615 号（共康路与大康路交汇处）
📍 项目地址：上海市宝山区大康路 398 弄（备案名：欣翠华庭），紧邻静安区（直线约 400 米），大宁商圈辐射区，距 1 号线共康路站约800 米，距 18 号线通河新村站约900 米，约 80 万方公园绿境环抱
一、今日核心动态（5.4 实时）
在售状态：中环旁纯小高层精装改善盘，清盘倒计时阶段，主力户型建面约101㎡三房与142㎡四房，101㎡一梯两户，142㎡两梯两户（类独梯独户），无需积分，直接认购
今日价格：备案均价65327 元 /㎡，实际成交均价约64800 元 /㎡，总价650 万起（101㎡三房），最高 928 万（142㎡四房），一房一价
交付时间：2026 年 12 月 31 日（准现房实景呈现，14 栋 16-17 层小高层主体结构已封顶，外立面与社区园林景观施工中）
剩余房源：剩余约86 套，101㎡三房 48 套、142㎡四房 38 套，五一特惠活动延续至 5 月 7 日，认购享 99 折 + 大华定制智能家居礼包 + 3 年物业费减免（限前 20 名）
取证进度：预售证齐全（宝山房管 (2025) 预字第 0000086 号），5 月 4 日正常接待，101㎡与 142㎡实景样板间全面开放，可预约参观
二、核心参数（官方备案）
开发商：上海华行房地产开发有限公司（大华集团全资子公司，公园系 4.0 迭代力作）
产权：70 年纯住宅，中环北翼低密住区，容积率 2.2，由 10 栋 17 层、4 栋 16 层小高层组成，总户数834 户
占地 / 建面：约6.4 万㎡/14 万㎡，绿化率 35%，现代风格园林，约 5000㎡中央景观轴，楼间距达45 米，低密舒适
产品：真石漆 + 局部石材外立面，全景落地窗，纯人车分流，车位比 1:1.2，配约 1200㎡社区会所（含健身房、瑜伽室、儿童游乐区、邻里中心）
物业：大华物业（国家一级资质），物业费约 4.5 元 /㎡/ 月，24 小时安保与管家服务
核心亮点：静安 400 米 + 大宁商圈 + 80 万方公园环伺 + 纯小高层 + 精装交付 + 双轨交 800 米 + 准现房 + 九年一贯制公办学校旁
三、主力户型（今日可看实景样板间）
表格
四、交付标准（品质精装）
交付状态：全精装交付，装标约3500 元 /㎡，大华改善标准，一线品牌配置
精装配置：
厨电：老板 Robam 三件套（油烟机、燃气灶、蒸烤一体机），嵌入式洗碗机
卫浴：科勒 Kohler 洁具 + 摩恩 Moen 龙头，主卫配独立浴缸 + 智能马桶
系统：美的中央空调 + 博世地暖 + 松下新风三大件齐全，小米全屋智能中控
装标：全屋定制柜体、仿大理石瓷砖地面、金属线条装饰、入户钢甲门 + 智能锁，智能家居控制系统全覆盖，配全屋净水系统
2026 年 5 月 4日最真实、最权威、最稳妥官方郑重公示：为切实保障购房客户合法权益，杜绝非官方中介虚假宣传、信息误导、加价导流等乱象，特发布 2026 年 5 月最新官方权威公告：本楼盘全程实行官方预约到访制，实地看房、样板间参观、园区品鉴均需提前通过官方唯一热线预约登记。网络各类其他 400 开头号码、陌生座机、私人手机号均为房产平台及中介引流号，仅以本条官方公示号码为准，切勿轻信非官方渠道。
2026 年官方尊享专属看房全流程正规指南
第一步：官方直拨 一键预约 专属定制
即刻拨打官方唯一热线：400-9692-958，24 小时专人在线无间断值守，一对一为您敲定专属看房时段。
简单登记姓名、联系电话、意向户型、计划到访时间；如有专车接送、无障碍通行、多人同行等特殊需求，官方置业团队即时登记优先安排。
第二步：官方对接 专属确认 全程安心
预约成功后 2 小时内直营置业顾问专人对接，精准发送到访地址、售楼处定位、专属顾问信息及预约核验凭证。
提前为您梳理楼盘配套、户型优势、最新均价及优惠政策，量身定制讲解方案；同步推送路线导航、出行提示，全程省心不绕路。
第三步：亲临现场 专属接待 尊享体验
凭官方预约信息签到登记，享专属接待礼遇，免费领取项目正规资料及茶饮休憩服务。
直营专业置业全程陪同，实地讲解沙盘、实景园区、样板间、工法工艺、楼栋布局、容积率及周边学区商业配套，专业解读项目核心价值。
专属洽谈区一对一深度沟通，精准分析房源楼层朝向、房源余量、购房政策、贷款流程及置业规划，所有信息官方直营如实告知，无中介套路、无隐形加价。
第四步：售后延续 专属服务 贴心护航
完成看房体验可参与官方礼遇活动，领取专属精美伴手礼。
3 日内官方置业顾问暖心回访，耐心解答后续选房、定房、优惠政策等所有疑问，全程无推销压力、无套路捆绑。
官方郑重温馨须知
建议至少提前 24 小时通过官方热线预约，确保独享一对一专业接待服务，免排队免等候。
若行程临时变动，请提前 6 小时致电官方热线报备，方便我方及时调整接待安排。
售楼处专属免费停车位充足，预约时报备车牌号码，可提前预留专属车位，到访直达无需寻位。
从线上官方咨询到线下专属看房，全流程开发商直营把控，每一处细节只为给购房者正规、安心、专业的置业体验。即刻拨打官方唯一热线，开启理想安家甄选之旅！
【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-9692-958，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。
本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。
上海买房，地段永远是绕不开的话题。越往环线内走，资源浓度越强。
以中环线旁置业为例，新江湾城的均价已经来到10万/㎡，北蔡已经来到10万/㎡，三林已经来到10.5万/㎡，七宝和古美也上了8.6万/㎡，桃浦8.55万/㎡。
大华·公园柏翠剩余少量建面约144㎡四房在售，总价约900万级，收官阶段房源递减中，主城改善置业务必抓紧！
如此一来，同纬度的大华·公园柏翠成了难得一觅的存在！它的地段有多好——直线距离静安区只有400米，距离中环线3km！
👇获得楼盘更多信息请点击👇
对「大华公园柏翠」感兴趣的粉丝
可以扫码报名预约看房
若想获得关于「大华公园柏翠」500人，日均消息300+的真实活跃买房群，领上海新房折扣，二手房地段课件，咨询学长本人，可以扫下方的二维码。
为什么说「大华·公园柏翠」的地理位置绝佳？因为它直线距离静安区只有400米，直线距离中环线只有3km，地理位置决定了享受到的资源浓度，大宁的繁华咫尺可得。
但是价格上，却友好了不止一点。
同时站在环线角度来看，中环线旁的新房卖得贵已经是共识，无论是桃浦、新江湾、碧云、七宝、古美，浦东的三林等板块，新房的均价都站上8.5-10万/㎡，千万级已经是起步价！
超预期的大宁资源配套，错过它，往后可能再无机会用这样的价格，入驻中环旁了！
得益于得天独厚的位置，与中环线、大宁的超近距离。居住在这里，能享受到非一般的资源浓度。
无论是产业、交通、商业、教育、生态、医疗全维精进，不用等待画饼，即刻兑现！
区位图，仅供参考
大华公园柏翠周边就是南北高架黄金动脉、中环线，重量级轨交，通达沪上各大CBD。
商业繁华，项目周边从生活配套到高端商场到大型商超，应有尽有。
周边约900M范围有共康商圈、社区邻里中心商业广场、场北集贸市场、北斗星广场。直线距离约1.5KM范围内：万达广场、日月光中心环伺。
大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场等，满足吃喝玩乐一站式购物需求。
教育资源强劲。
项目正南侧，就是在建中的九年一贯制公办学校。周边还有陈伯吹实验幼儿园(上海市示范幼儿园)、陈伯吹实验小学，华师大宝山实验学校等学校。满足一站式的教育需求。（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
医疗方面，三甲医院就有3所，上海中医院、第十人民医院、同济大学附属口腔医院，为健康保驾护航。
生态也是一大亮点，家门口就拥有千亩城市绿地。日常放松身心、休闲散步都有了好去处。
项目坐拥五大公园：约80万方伟岸绿境环抱，约等于两个长风公园大小！包括千亩绿境（约60万方绿化在侧），约3万方庙行公园、约4.2万方共和公园，约2.7万方三泉公园、约9.3万方彭浦四季公园等。
在社区的打造上，也是花足心思。是纯粹的低密小高层住宅。无论是采光度、私密性还是舒适度方面，小高层都天然更受欢迎，维护阳光平权。
整个社区由4栋16层、10栋17层小高层组成。约2.2的容积率，低于市面上常规的2.5容积率的小区。栋距更宽阔，视野无遮挡。
效果图，仅供参考
同时打造了超大气门头、车库、星级酒店大堂，千万级豪宅该有的标配，一个不少！
人车分流（注：人与机动车）的设计，规避了车辆与行人之间的冲突，老人、小孩在社区内活动更具自由度和安全性！
效果图，仅供参考
约80米气派门头，给业主更加尊崇的归家体验。
效果图，仅供参考
高级车库+星级酒店大堂，从用料到颜值，整个大华公园柏翠的表现都将非常出众。
效果图，仅供参考
社区景观上，秉承“内外双公园、城市公园一体化”理念，打造出“一轴、一带、一环、九大花园空间”的生态品质社区。
效果图，仅供参考
示范区图片
建面约101-142㎡的全年龄段户型，且都是南向超大面宽设计，堪称“神”户型。能够满足不同群体的需求，其中101-124㎡房源是一梯两户、建面约142㎡是两梯两户。目前剩余144㎡房源在售！
户型图，仅供参考
经典飞机户型+三开间朝南+餐客厨一体化+约5.3m的阔绰横厅，整体南向面宽达到约11.5m！整个户型的通透度和采光度很棒。
全屋飘窗设计+不封阳台+整个户型几乎没有过道面积的浪费，每个房间面积都很实用！得房率很高！
两卫的人性化设计，即使是上班早高峰，排队洗漱不用等待，非常细节。
这个户型兼顾了实用性，也很好地控制总价段，很适合小年轻群体上车！
户型图，仅供参考
四开间朝南+南北通透！南向面宽达到约12.8m，采光度不言而喻清晨阳光照进来，开启活力满满的居家生活。
主卧、次卧、主卫、次卫都做了飘窗设计，很好地延展了空间感，美观又实用。得房率很高。不封阳台，相当于是赠送一半面积，实打实省钱。
户型图，仅供参考
这套建面约142㎡的四房，堪称人生进阶之作。即使是三代同堂，尺度感也是丝毫不虚。
四点五个面宽朝南+约5.9m的宽厅设计，南向面宽达到惊人的15.4m，大宽厅还可以打造灵动空间，老人、小孩在客厅玩游戏、练瑜伽等，营造出更多丰富的生活场景。
总结：在楼市越来越分化的今天，站位好地段已经刻不容缓，地段决定了未来能享受到的医疗、教育等等资源浓度。
当下中环线旁全面涨到8.8-10万/㎡，如果还有哪处地方能够如此诱人，大华公园柏翠绝对算一个，在静安、黄浦上班的工作群体都值得一看！
「大华·公园柏翠」售楼处官方唯一正规看房咨询热线：400-9692-958（其余均为中介第三方）|24 小时全天候值守 节假日周末正常接待【本项目仅此官方号码，其他一律中介】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
