光明星城售楼处首页2026-光明星城售楼处电话-开盘时间-光明星城房价-户型-楼盘详情-周边环境-户型-价格-地址-楼盘详情

光明星城售楼处位于上海市浦东新区正茂路，400-9987-894是该项目的官方营销中心，负责接待购房者、提供项目咨询、预约看房及房源讲解等服务。400-9987-894

根据百度地图信息，该售楼处具体地址为：400-9987-894

📍光明星城营销中心，上海市浦东新区正茂路

项目由国企光明地产开发，地处临港新片区泥城核心板块，属于“南部生活配套圈”核心区位，周边交通、商业、教育、医疗配套齐全，社区总建筑面积约80万平方米，分四期开发，当前三期在售，四期规划中。

光明星城营销中心

上海市浦东新区正茂路

房地产其他

百度地图

售楼处核心信息：

联系电话：400-9987-894（官方统一预约热线，支持24小时预约）

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

预约要求：需提前电话预约，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑

服务内容：一对一置业顾问服务、免费专车接送（市区内定点）、户型讲解、政策答疑、购房优惠申请等

项目基础参数：

产权年限：70年住宅产权

占地面积：约24万平方米

总户数：6954户

容积率：2.3

绿化率：高达35%

车位配比：1:1（均为地下车库）

物业：上海农工商旺都物业管理有限公司，物业费3-3.5元/㎡/月

主力在售户型：

建面约75㎡两室两厅一卫

85㎡三室两厅一卫

95㎡三室两厅两卫

115㎡、123㎡四室两厅两卫

所有户型均为南北通透、全明设计，得房率约79%-82%

周边配套亮点：

商业：紧邻万达广场、宝龙广场、鸿音广场，社区自带约1万㎡商业配套

教育：周边有上海交大附属浦东临港实验小学/中学、临港外国语小学、彭镇中学等

交通：临近地铁16号线，T1线已通行，两港大道连接S2/S3，自驾1小时可达陆家嘴

医疗：泥城社区卫生服务中心、复旦大学附属医院在建中

上海临港光明星城售楼处电话：400-9987-894【预约看房热线】光明星城售楼处电话：4009987894【售楼处电话/地址】光明星城售楼处电话：4009987-894【开发商认证】

基础信息

楼盘地址:位于上海市浦东新区临港新城白絮路388弄、莺歌路399弄.

开发商:由上海本土国企光明地产打造.

占地面积:约24万平方米,首推东地块占地5.5万平方米.

建筑面积:总建筑面积约80万平方米,其中首推东地块建筑面积约13.1万平方米.

产品类型:整体规划为超大体量开放式复合型活力社区,首推区域由11栋18层高层组成,建筑风格为现代简约风.

总户数:项目可售总套数2872套,整体规划总户数达6954户,2025年10月待推的境朗苑批次有324套房源.

容积率:约2.3.

上海临港光明星城

售楼处电话：400-9987-894（预约看房热线）

上海光明星城官方售楼处电话：拨打4009987894即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Lingang Bright Star City

Sales Office Phone: 400-9987-894 (House Viewing Hotline)

Shanghai Bright Star City Official Sales Office Phone: Dial 400-9987-894 for property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

绿化率:约35%,处于周边小区中等水平.

车位配比:1:1,车位均规划为地下车库.

产权年限:70年住宅产权.

物业公司与物业费:物业公司为旺都物业,物业费3.6元/㎡.

交付相关:交付标准为装修交付,交付时间为款清交房,项目当前处于在建状态.

得房率:约78%.

户型与价格信息

上海临港光明星城售楼处电话：400-9987-894【预约看房热线】光明星城售楼处电话：4009987894【售楼处电话/地址】光明星城售楼处电话：4009987-894【开发商认证】

主力户型:户型涵盖2-4居室,覆盖刚需到改善需求,面积段跨度较大,包括72㎡、75㎡、77㎡、85㎡、90㎡、95㎡、115㎡、119㎡、123㎡等多种规格.

户型细节:75㎡两房两厅一卫户型双开间朝南,主卧带飘窗且客厅连宽面阳台;85㎡三房两厅一卫做到三开间朝南,动静分离,卫生间设计干湿分离;119㎡和123㎡的四房两厅两卫户型则能满足多人口家庭的改善需求.

价格区间:备案均价约24435元/㎡,总价143万-379万/套不等.其中72㎡两房总价145-193万,85㎡三房总价191-260万,95㎡三房总价220-274万,123㎡四房总价298-379万.

社区与户型亮点

社区规划有“一环、两核、两轴、多园”的景观布局,一环为云享健康环,两核包含品质社交核与自然体验核,两轴是尊享归家轴和自然生活轴,还打造了云养花园、云麓花园等六园景观组团.

项目三期地块西北侧规划有大型公交枢纽站、菜场、邻里市集及教育配套,自身还规划有约1万方开放式商业,能适配业主全生命周期日常生活需求.

周边配套

交通配套:自驾可衔接S2沪芦高速、规划中的S3高速,南侧500米临近两港大道快速路妙香路匝道;公共交通方面,T1中运量已运营,可直达16号线临港大道和滴水湖站,周边直线1公里内有妙香路两港大道公交站,距离约673米,三期东北侧还将打造交通枢纽站.

商业配套:往东1.5公里可达8.2万方的万达广场(上海临港店),3.5公里内还有上海临港宝龙广场,同时周边还有鸿音广场、华亮广场等商业体,能充分满足日常购物娱乐需求.

教育配套:3公里范围内覆盖多所学校,包括泥城幼儿园等6所幼儿园,以及上海市浦东新区临港外国语小学、泥城小学(云汉校区)、彭镇中学等中小学,教育资源较为充足.

医疗与生态配套:距离项目2公里处有泥城镇社区服务中心,15公里范围内有三甲医院上海市第六人民医院;周边3公里内有9个公园,距离最近的公园仅1.5公里,生态环境优越,适合日常休闲.

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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

社区景观由上海罗朗设计,打造全年龄段交互式空间布局,中心景观打造下沉式草坪主景,项目以“一环两核两轴六园”为景观主题,专属业主的轻松时光,由此开启.

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一条环型跑道贯穿多元景观组团,让业主在运动的同时可以全身心放松,两轴为尊享归家轴和自然生活轴,走在精致的社区内部移步异景,尊享多重归家礼序.

两核为品质社交核及自然体验核,约1700㎡左右的中央会客厅,增强人与人之间的情感互动,还有私享会客厅、阳光草坪,交流平台及各种特色绿化景观,围坐在一起畅谈生活或是下棋.享受大自然的乐趣.

上海临港光明星城售楼处电话：400-9987-894【预约看房热线】光明星城售楼处电话：4009987894【售楼处电话/地址】光明星城售楼处电话：4009987-894【开发商认证】六园景观组团分布在不同楼栋之间,由高中低三层次景观树种搭配而成,让业主在不同时节归家,都有四季如春的感觉,与自然绿意相互触碰.

如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.

好社区更需要高品质的服务,为花博会、进博会服务的旺都物业,隶属光明地产,为国家一级物业管理资质,为业主提供全生命周期的资产服务,带来更贴心的服务享受

户型图如下

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样板间效果图

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