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熙境云庭售楼处电话：400-993-9964熙境云庭官方电话：400-993-9964
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The sales office phone number of Xijing Yunting in Suzhou High-tech Zone is: 400-993-9964...
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"Xi Jing Yun Ting
【熙境云庭】
Physical ready-to-move-in property ➕ double experiment in science and technology city
实体现房 ➕科技城双实验
Developer: Suzhou High-tech Zone Real Estate
开发商：苏高新地产
Product type: Residential
产品类型：住宅
Property right term: 70 years of property right
产权年限：70年产权
Land area: 83,000 square meters
占地面积：8.3万方
Green coverage rate: 35%
绿化率：35%
Usable floor area ratio: 85% for townhouses;
得房率：洋房85%;
Senior management: 76%
高层：76%
Parking space ratio: 1:1.225
车位配比：1:1.225
Total number of households: 1,534
总户数:1534户
Unit size: 122/136 square meters
户型面积： 122/136平/
Delivery standard: Fully furnished delivery + central air conditioning
交房标准：精装交付+中央空调
Property: Self-owned property: Xinyong Property ranks among the top 14 nationwide
物业：自持物业：新永物业 全国14强
Property management fee: 3.09 yuan per square meter per month
物业费：3.09元/平/月
Delivery time: Ready-made property
交房时间：现房
Parking space ratio: 1:1.2
车位配比：1:1.2
Project Address: No. 9, Keguang Road, Science and Technology City
项目地址:科技城 科广路9号
The sales office phone number of Xijing Yunting is 400-993-9964. The official phone number of Xijing Yunting is 400-993-9964
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The sales office phone number of Xijing Yunting in Suzhou High-tech Zone is: 400-993-9964...
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Commercial facilities: Dream City Shopping Center, High-tech Zone Cultural and Sports Center, Fashionable Waterfront Life Plaza, Green Land Lakeside Life (under construction), Neighborhood Center (under construction)
商业配套：梦之城购物中心、高新区文体中心、时尚水岸生活广场、绿地瞰湖生活（在建）、邻里中心（在建）
Transportation: Take tram Line 2 to Bailongqiao Station. It takes only 10 minutes to reach Taihu Avenue. Then, transfer to the West Line of the Middle Ring Road from Taihu Avenue to quickly reach all parts of Suzhou
交通：有轨电车2号线白龙桥站，10分钟上太湖大道，太湖大道转中环西线快速通达苏州全城
Medical facilities: Suzhou Science and Technology City Hospital
医疗配套：苏州科技城医院
Surrounding schools: Menkou Science and Technology City No. 3 Experimental Primary School, No. 4 Experimental Kindergarten (under construction), Science and Technology City Experimental Primary School, Pengshan Experimental Primary School, Jinfeng Road Campus of High-tech Zone Experimental Junior High School, Qingchengshan Road Campus of High-tech Zone Experimental Junior High School.
周边学校：门口科技城第三实验小学，第四实验幼儿园（在建）、科技城实验小学、彭山实验小学、高新区实验初级中学锦峰路校区、高新区实验初级中学青城山路校区；
Private schools: Eton International School, Science and Technology City Foreign Language School. Sales office Tel of Xijing Yunting: 400-993-9964. Official tel of Xijing Yunting: 400-993-9964
私立学校:伊顿国际国际学校、科技城外国语学校熙境云庭售楼处电话：400-993-9964熙境云庭官方电话：400-993-9964
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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
此前，科技城还规划有5条轨交穿过，
一个宜居、宜业的苏州“小硅谷”
离我们越来越近！
优美的环境、高科技产业集聚、
百余家大院大所、优质的教育资源……
未来，美丽的科技城或将成为一个
高知、高收入群体的聚居之地。
▲科技城实景 摄影：Shirley
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另一方面，今年的供地规划已经出炉，
从规划来看，狮山今年无新增住宅供地。
未来，或有更多需求外溢至科技城。
▲图源：苏州市自然资源和规划局
那么，现在要想在科技城选购一套房子，
有哪些选择呢？
科技城新盘也不少，但大多是期房。
而苏州有家国企，以前瞻性的眼光，
优先布局科技城，
如今，现房楼盘正在销售中！
这就是苏高新的熙境云庭。
01
现房销售！工作日访客络绎不绝……
苏高新熙境云庭即为苏地2017-WG-85号地块，于2018年拿地，要求全装修现房销售。如今，熙境云庭项目已经竣工并陆续交付，是周边为数不多的现房。
名城君周一来到熙境云庭时，发现访客也是络绎不绝。其中，还有从张家港、昆山、无锡等地远道而来的。
▲周一，熙境云庭销售大厅人气兴旺
▲沙盘处，还有到访者正在了解项目
名城君从销售大厅的展板看到，不少房子标红已售。有到访者表示，自己已经定了房子，因为是现房，可以尽快满足孩子上学的需要。
02
绿化面积大：一步一景的花园式社区
在工作人员的带领下，名城君走进熙境云庭。这是一个人行出入口，入口内有智能化安保系统。加上最外层的大门，还没进小区就有了两层礼序，仪式感十足，安全性也更强。
▲小区大门
小区实行严格的人车分流，车辆自专门的入口进入后直接通往地下车库。小区内部地面上不设停车位。漫步在小区中，既看不到车也听不到车。居住其中，可以肆意享受绿意，很大程度上保证了行人的安全。
▲小区入口景观
苏州高新熙境云庭
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不得不说，苏高新的兑现能力还是很强的。小区实景与之前公布的效果图相差无几。
▲高层外立面
楼栋外立面墙体笔直、厚实，连廊宽敞，满足人员疏散需求，进一步降低安全隐患。
走在小区中十分舒服，想来与熙境云庭较高的绿化率和宽阔的楼间距有关。熙境云庭绿化率高，整个小区的占地面积中，大约一半是绿化。一步一景，处处是花园植被，空气都变得清新，心情也跟着愉悦了。
▲阳光草坪
▲公园式景观
小区中，樱花、海棠等名贵花卉开得正旺，与不远处的大阳山交相辉映，美好春色在这一方小小天地，就能体会的淋漓尽致。
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▲小区中的垂丝海棠、樱花、红枫
▲在小区中漫步，可看到不远处的大阳山
宽阔的楼间距，给了人们肆意呼吸的空间。最大楼间距百余米，视野非常宽阔，楼幢可以获得充足的阳光和日照时间。
▲小区实景
▲小区实景
为了满足城市人锻炼身体、塑造形体的需求，熙境云庭特别铺设了一条环形跑道。一脚踩上去仿佛踏在棉花里，柔软舒适，让人舍不得离开脚。这下，连跑步也变得快乐了。
▲小区实景
▲环形跑道
当然，还有孩子们的游乐天地。小小木马、滑梯、秋千等一应俱全，还有可爱的跳房子。在这里，邻里之间可以增进了解，孩子之间可以找到伙伴，亲子之间共享美好时光……家的温馨延伸至社区邻里。
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▲儿童游乐区
03
精装交付 样板房即为交付品质
熙境云庭现有建筑面积约97.70㎡~103.36㎡、103.83㎡~109.40㎡、116.89㎡~122.67㎡、119.24㎡~127.41㎡ 、134.54㎡~140.30㎡、130.75㎡~136.46㎡六大户型可供选择。既能满足刚需，也能满足改善。
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山川之美，古来共谈。高峰入云，清流见底。两岸石壁，五色交辉。青林翠竹，四时俱备。晓雾将歇，猿鸟乱鸣；夕日欲颓，沉鳞竞跃。实是欲界之仙都。自康乐以来，未复有能与其奇者。
【背景】这是南朝文学家陶弘景写给朋友谢中书的一封书信。
全文结构巧妙，语言精奇。短短六十八字，即已集江南之美于一身，切切实实地道出了山川之自然美。
【评价】此文称道江南山水之美，笔笼山川，纸纳四时，文辞清丽，堪称六朝山水小品名作。
仆去月谢病，还觅薜萝。梅溪之西，有石门山者，森壁争霞，孤峰限日；幽岫含云，深溪蓄翠；蝉吟鹤唳，水响猿啼，英英相杂，绵绵成韵。既素重幽居，遂葺宇其上。幸富菊花，偏饶竹实。山谷所资，于斯已办。仁智之乐，岂徒语哉！
【背景】这是作者辞官隐退，行将隐居时致友人顾章的一封骈文信。
【评价】这篇散文很短简，仅八十四个字，就把石门山清幽秀美的风景，如诗如画般地展现在我们眼前。
字里行间都流露出作者陶醉于山水之中，向往美好大自然。因此，这篇文章不单纯是写景，而是寓情于景，同时，也含蓄地表达了对世间追求功名利禄之徒的讽刺。
紫茎兮文波，红莲兮芰荷。绿房兮翠盖，素实兮黄螺。
于是妖童媛女，荡舟心许，鷁首徐回，兼传羽杯。櫂将移而藻挂，船欲动而萍开。尔其纤腰束素，迁延顾步。夏始春余，叶嫩花初。恐沾裳而浅笑，畏倾船而敛裾， 故以水溅兰桡，芦侵罗袸。菊泽未反，梧台迥见，荇湿沾衫，菱长绕钏。泛柏舟而容与，歌采莲于江渚。
歌曰：“碧玉小家女，来嫁汝南王。莲花乱脸色，荷叶杂衣香。因持荐君子，愿袭芙蓉裳。”
【背景】梁武帝父子似乎对江南夏日荷花盛开的景象非常倾心，因此梁朝宫廷一直流行着《采莲曲》，这是根据“采莲”情景改造而成的宫廷娱乐舞曲。在此基础上，梁简文帝萧纲创作了《采莲赋》。
【评价】此赋首四句描写歌舞环境，写出了江南水乡风光背景下的“荷花”“卧莲”“高房”等景象；“楚王”两句写宫廷艳游之乐，表现帝王欣赏“采莲”歌舞所获得的身心愉悦之情；“且弃”以下描述宫女载歌载舞表演“采莲”的具体过程和佳人歌唱的音乐效果；结尾的“歌曰”是表演者所演唱的《采莲曲》的具体歌词。
全赋篇幅虽短，却将人物的活动、神态、心理以及环境气氛，写得历历在目，恰如一件轻倩俏丽的艺术珍品。
宜春苑中春已归，披香殿里作春衣。新年鸟声千种啭，二月杨花满路飞。河阳一县并是花，金谷从来满园树。一丛香草足碍人，数尺游丝即横路。开上林而竞入，拥河桥而争渡。
出丽华之金屋，下飞燕之兰宫。钗朵多而讶重，髻鬟高而畏风。眉将柳而争绿，面共桃而竞红。影来池里，花落衫中。
苔始绿而藏鱼，麦才青而覆雉。吹箫弄玉之台，鸣佩凌波之水。移戚里而家富，入新丰而酒美。石榴聊泛，蒲桃酦醅。芙蓉玉碗，莲子金杯。新芽竹笋，细核杨梅。绿珠捧琴至，文君送酒来。
玉管初调，鸣弦暂抚。《阳春》《渌水》之曲，对凤回鸾之舞。更炙笙簧，还移筝柱。月入歌扇，花承节鼓。协律都尉，射雉中郎。停车小苑，连骑长杨。金鞍始被，柘弓新张。拂尘看马埒，分朋入射堂。马是天池之龙种，带乃荆山之玉梁。艳锦安天鹿，新绫织凤凰。
三日曲水向河津，日晚河边多解神。树下流杯客，沙头渡水人。镂薄窄衫袖，穿珠帖领巾。百丈山头日欲斜，三晡未醉莫还家。池中水影悬胜镜，屋里衣香不如花。
【评价】《春赋》是一支明快的春之圆舞曲，又是一幅绚丽的春之游乐图。全文以鲜丽的色彩，轻靡的情思，表现了作者对春天的赞美。
文中大量化用典故，来描摹春景，状貌游人的情态，不仅不显得隐晦，而且造出了时空、人物上古今错陈、迷离恍惚的美好幻觉，更加浓了赋春的色彩和情趣。
道州城西百余步，有小溪。南流数十步，合营溪。水抵两岸，悉皆怪石，欹嵌盘曲，不可名状。清流触石，洄悬激注；佳木异竹，垂阴相荫。
此溪若在山野，则宜逸民退士之所游处；在人间，则可为都邑之胜境，静者之林亭。而置州以来，无人赏爱；徘徊溪上，为之怅然。乃疏凿芜秽，俾为亭宇；植松与桂，兼之香草，以裨形胜。为溪在州右，遂命之曰右溪。刻铭石上，彰示来者。
【背景】唐代宗年间，元结任道州刺史，施行仁政，助民营田造舍，此文记叙的对道州城西一条风景秀丽的小溪加以整治的前后经过，正是元结造福民众、政绩斐然的一个有力佐证。
《右溪记》文笔简练，开头即以清丽的语言，寥寥数笔，勾勒出怪石嶙峋、泉佳林幽的右溪美景。
文章虽短，却用了多种表达方式。写溪，突出其小；写石，突出其怪；写水，突出其湍急、清激；写木竹，突出其“垂阴”。
此景无人赏爱，唯独他怅然徘徊流连。这一略觉寂寞而沉郁的意态，与环境气氛相应和，作者形象和客观景色融为一体，构成一幅透着淡淡的怅意而带有幽幽的美感的图画。
夫蕉者，叶大而虚，承雨有声。雨之疾徐、疏密，响应不忒。然蕉何尝有声，声假雨也。雨不集，则蕉亦默默静植；蕉不虚，雨亦不能使为之声。蕉雨固相能也。蕉，静也；雨，动也，动静戛摩而成声，声与耳又能相入也。迨若匝匝㴙㴙，剥剥滂滂，索索淅淅，床床浪浪，如僧讽堂，如渔鸣榔，如珠倾，如马骧，得而象之，又属听者之妙也。长洲胡日之种蕉于庭，以伺雨，号“听蕉”，于是乎有所得于动静之机者欤？
【背景】芭蕉在传统文化中常常象征着典雅高贵，而“雨打芭蕉”作为一种富于韵味的自然情景，又往往被古代的文人墨客渲染成极具音乐美的篇章。作者在听到雨打蕉叶的时候，有感而发，创作了此文。
【评价】文章真是美文，且还精短。文字由听觉旋转视觉，先听而后思，拟物模情，形象细腻；虚实相映，意蕴独特。显然，如此的芭蕉雨，因了音乐性，已升华成哲学般抽象、建筑般凝固的音乐了。
有客弱冠未仕，缔交戚里，驰骛王室，遨游许史。归而称曰：狭邪才女，铜街丽人，亭亭似月，嬿婉如春，凝情待价，思尚衣巾。芳逾散麝，色茂开莲。陆离羽佩，杂错花钿。响罗衣而不进，隐明镫而未前。中步檐而一息，顺长廊而回归。池翻荷而纳影，风动竹而吹衣。薄暮延伫，宵分乃至。出暗入光，含羞隐媚。垂罗曳锦，鸣瑶动翠。来脱薄妆，去留馀腻。沾粉委露，理鬓清渠。落花入领，微风动裾。
【背景】年轻的沈约在京城四方交游中结识了一位丽人，两人曾相互爱恋，晚上私下偷偷相会，这篇赋即是沈约为此丽人而作。
【评价】沈约运用多种艺术手法，对丽人进行了多方面的细致描绘，并且摆脱了楚辞以来文人惯用“香草美人”寄托身世的传统，认为“美”本身就是一种价值。
【名家点评】清代藏书家许梿：“曼声柔调，顾盼有情，自是六朝之俊。”
欧阳子方夜读书，闻有声自西南来者，悚然而听之，曰：“异哉！”初淅沥以萧飒，忽奔腾而砰湃，如波涛夜惊，风雨骤至。其触于物也，鏦鏦铮铮，金铁皆鸣；又如赴敌之兵，衔枚疾走，不闻号令，但闻人马之行声。余谓童子：“此何声也？汝出视之。”童子曰：“星月皎洁，明河在天，四无人声，声在树间。”
余曰：“噫嘻悲哉！此秋声也，胡为而来哉？盖夫秋之为状也：其色惨淡，烟霏云敛；其容清明，天高日晶；其气栗冽，砭人肌骨；其意萧条，山川寂寥。故其为声也，凄凄切切，呼号愤发。丰草绿缛而争茂，佳木葱茏而可悦；草拂之而色变，木遭之而叶脱。其所以摧败零落者，乃其一气之余烈。夫秋，刑官也，于时为阴；又兵象也，于行用金，是谓天地之义气，常以肃杀而为心。天之于物，春生秋实，故其在乐也，商声主西方之音，夷则为七月之律。商，伤也，物既老而悲伤；夷，戮也，物过盛而当杀。”
“嗟乎！草木无情，有时飘零。人为动物，惟物之灵；百忧感其心，万事劳其形；有动于中，必摇其精。而况思其力之所不及，忧其智之所不能；宜其渥然丹者为槁木，黟然黑者为星星。奈何以非金石之质，欲与草木而争荣？念谁为之戕贼，亦何恨乎秋声！”
童子莫对，垂头而睡。但闻四壁虫声唧唧，如助予之叹息。
【背景】《秋声赋》是欧阳修继《醉翁亭记》后的又一名篇。它骈散结合，铺陈渲染，词采讲究，是宋代文赋的典范。
秋声，是秋天的声音，作者从秋之色，容，气，意四个方面把秋天的到来之后万物所呈现的风貌和秋之内在“气质”描绘得具体可感，其色颜容貌似乎呈现眼前，其栗冽之气似乎穿透衣服直刺肌肤，其萧条之意似已围裹全身。
此文把写景、抒情、记事、议论熔为一炉，浑然天成。作者叙事简括有法，而议论迂徐有致；章法曲折变化；而语句圆融轻快；情感节制内敛；语气轻重和谐；节奏有张有弛；语言清丽而富于韵律。
【评价】清·李调元《赋话》卷五：《秋声》《赤壁》，宋赋之最擅名者。
游都邑以永久，无明略以佐时。徒临川以羡鱼，俟河清乎未期。感蔡子之慷慨，从唐生以决疑。谅天道之微昧，追渔父以同嬉。超埃尘以遐逝，与世事乎长辞。
于是仲春令月，时和气清；原隰郁茂，百草滋荣。王雎鼓翼，鸧鹒哀鸣；交颈颉颃，关关嘤嘤。于焉逍遥，聊以娱情。
尔乃龙吟方泽，虎啸山丘。仰飞纤缴，俯钓长流。触矢而毙，贪饵吞钩。落云间之逸禽，悬渊沉之魦鰡。
于时曜灵俄景，继以望舒。极般游之至乐，虽日夕而忘劬。感老氏之遗诫，将回驾乎蓬庐。弹五弦之妙指，咏周、孔之图书。挥翰墨以奋藻，陈三皇之轨模。苟纵心于物外，安知荣辱之所如？
【评价】汉顺帝永和三年（138），张衡向朝廷自请退职。阉竖当道，朝政日非，没有报国之路，张衡于是决心远远离开污浊的社会和世间的杂务，以归隐田园的实际行动表示对黑暗政治的诀绝与抗争。
此赋形象地描绘了田园山林那种和谐欢快、神和气清的景色，反映了作者畅游山林，悠闲自得的心情，又颇含自戒之意，表达了作者的超脱精神。
全赋短小明畅，一洗汉大赋铺采缛文、繁重凝滞、虚夸堆砌的规矩，转为文句平淡清丽、结构短小灵活的风格，语言自然清新，洗练优美，感情真挚，情景交融，是难得的赋作佳篇。
西湖最盛，为春为月。一日之盛，为朝烟，为夕岚。
今岁春雪甚盛，梅花为寒所勒，与杏桃相次开发，尤为奇观。石篑数为余言：“傅金吾园中梅，张功甫玉照堂故物也，急往观之。”余时为桃花所恋，竟不忍去。湖上由断桥至苏堤一带，绿烟红雾，弥漫二十余里。歌吹为风，粉汗为雨，罗纨之盛，多于堤畔之草，艳冶极矣。
然杭人游湖，止午、未、申三时。其实湖光染翠之工，山岚设色之妙，皆在朝日始出，夕舂未下，始极其浓媚。月景尤不可言，花态柳情，山容水意，别是一种趣味。此乐留与山僧游客受用，安可为俗士道哉？
【背景】万历二十五年（公元1597年），袁宏道经过多次陈请，终于辞去了吴县知县，他好像脱笼之鸟，赴水之鱼，乘兴漫游吴越。他第一次游览向往已久的杭州西湖，留连于美丽的湖山之间，写下了十六篇西湖游记。
【评价】西湖乃人间仙境，春夏秋冬、阴晴朝夕皆各有其美，但作者却别具慧眼，情有所钟，故开篇云：“西湖最盛，为春，为月。”既视“春”与“月”为西湖“最盛”即最美的季节与时辰，则此文着重描绘西湖的春景与点染西湖的月景，也就极其自然了。
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