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绿城·上海逸庐售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅绿城上海逸庐是绿城在浦东内中环打造的低密改善盘，主打“离尘不离城”的居住体验。项目位于北蔡楔形绿地旁，容积率仅2.0，规划267套建面118-236㎡的高层和叠墅，均价约9万/㎡，总价1070万起。
项目亮点绿城·上海逸庐售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅
稀缺资源：紧邻张江科学城，坐拥城市绿肺，生态与产业双重优势。
交通便利：三轨环绕，自驾接驳内环，通勤高效。
产品力强：园林采用东方美学设计，社区配套书吧、泳池等。
价格与销售
价格：单价9万起，总价1070万起。绿城·上海逸庐售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅
销售情况：累计推出255套，已售92套，去化率36%。
项目适合追求品质生活的改善型客户，建议提前预约看房。
绿城浦东叠加别墅 绿城逸庐208平方下叠户型 地上两层带花园 地下两层挑空厅#绿城
#浦东内环边绿城打造新盘 #绿城逸庐 平层加叠墅
需要帮你整理一份周边竞品对比清单吗？可以快速了解同地段类似项目的优劣势~
自825新政后，上海楼市的成交量显著上升，不少粉丝前来咨询，多出的房票到底该投给什么样的产品？
我认为真正穿越时代的产品，一定拥有三大条件：极具潜能的地段资源+绝对稀缺的产品形态+长期主义的圈层服务。
而看完【绿城·逸庐】，产品力三个字，在我心中有了具象化的答案。如果打算在浦东买房，这个项目真的得来看一下，它绝对会刷新购房者对于产品的认知——真正的「六边形战士」，从不只是嘴上说说！
地段上：都知道张江作为浦东的产业老大，拥有科创霸主的地位，但职住失衡，板块内已无新房供应。张江每年持续吸引大量的高知、高收入人才，这些人的高端居住需求亟需得到满足。
【绿城·逸庐】地处北蔡楔形绿地，与正张江一线之隔。绝佳的地理位置，让项目吃到一线红利，且在未来十年甚至数十年的时间中，都能维持着高姿态、高潜力、高价值。
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潜力上：北蔡楔形绿地是浦东烫金核心区域内，继陆家嘴、前滩、碧云、三林滨江之后，最后一块成片开发区域。
换句话说，这片区域是目前整个浦东的发展侧重点，浦东未来10年“更高标准”的支柱板块，将得到大量资源倾斜。
产品力上：此次绿城拿出满满的诚意，在上海历史上第一次做到了在首开前就展示全维实景示范区。这样的做法史无前例，同时也是绿城这个品牌的底气证明。
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项目实景图
全户型样板间、会所、架空层、中央景观、车库等全部实景展现，它的品质，所有的客户看得见、摸得着！
毫无疑问，【绿城·逸庐】是各维度都领先了浦东10年的作品！
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在如今低迷的上海楼市，继项目首开大捷后，11月8日，项目迎来二批次盛世开盘，以去化85%的佳绩再次印证市场共识：真正的好房子，始终能穿越周期，赢得时代引领者的热捧！
项目推售建面约120-145㎡高层&约208-216㎡叠墅！
装标5000元/m
二期均价114057元/m²，总价约1070万起
目前少量房源在售，欲购从速，手慢不在！
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效果图曝光
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高层户型图
绿城·逸庐高层深研张江思想者居住需求，打造Design、Detail、Dynamic的“3D魔法收纳系统”，让空间承载更多生活想象。
科学化设计前置户型规划，充分考虑未来的居住、收纳的N重场景，类一梯一户（不分户型）的设计让可用空间向外延伸，L型玄关、餐边柜的设计，无一不将空间利用最大化。
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精细化场景直击日常，双面玄关分设“超级鞋柜”与“百宝盒”；厨房分区收纳、卫浴美妆镜柜、卧室大女主衣柜、餐边柜超能装的囤货属性等，让精致融入点滴。
灵动次卧、餐厅隐藏式满柜收纳区等诸如此类的动态化演变，让家随生活一同成长。
绿城·逸庐收纳的艺术，藏在家的每一处细节里，让每一寸空间都得到充分利用，不断为生活扩容。
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叠墅户型图
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随着城市生活节奏的加快、家庭结构的多样性与对精神空间的需求，人们对低密舒居愈加渴望。绿城·逸庐建面约208-216m²泊心墅境，用尺度勾勒低密生活的舒适本真。
一层会客区、一层居住区，精心规划的空间分层，构建出一条流畅且有仪式感的生活动线。
会客区与卧室动静分离，使社交聚会、朋友小型派对不会打扰私人休憩；居住区的纯粹性让居者能够安静休憩，营造慢生活的节奏感，三套房的奢阔设计，同时满足多代家庭成员对独立与舒适的双重需求。
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下叠地下室，以整层面积和开阔空间构建家庭的精神私地，成为每位家庭成员兴趣与创意的自由舞台。这里既可以是自由创作的工作室、茶室或游戏室，也可以改造成私人健身房、酒窖、影音室，灵活满足家中各年龄层成员的多样兴趣与精神需求。
上叠露台为日常社交、休闲提供开阔的空中视野。这里是城市里难得私享的静谧角落，揽天地于怀，观四季盛景。
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3月28日，2025年上海第三批次土拍，绿城以总价 291590 万元竞得浦东北蔡地块，溢价率 40%，折合楼板价 71412 元 /㎡，且装修标准不低于 5000 元 /㎡。
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项目基地处于浦东新区北蔡（镇/街道）范围，地块东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路。
根据设计方案显示，项目拟建4栋14-16层的小高层住宅与5栋4-5层的叠拼。
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在建筑上，绿城·逸庐沿用庐系“现代形，东方意”的内核。小高层以金色线条勾勒挺拔轮廓，大面玻璃搭配轻盈檐角，既有东方风骨，又具摩登质感；叠墅区则强调“东方屋檐下的院落感”，通透立面搭配简约线条，让阳光与清风自由穿梭，勾勒出“飘逸东方之美”。
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景观上，绿城·逸庐借鉴豫园的造景手法，以国际视野解构东方园林，带来叠石、景桥、悬亭等特色景观，为忙碌的身心，打造知停而行的庭园。
/ 松风枫影 /
归家门庭之前，松的苍劲、枫的灵动构画一场「松风枫影」的归家礼序。
阶梯式水景，以幽静的潺潺之声，让城市的喧嚣悄然退场。
步入门厅，玉石照壁隐贵的东方意蕴，照应生活的雅逸，也照应人们的内心。、
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/ 景观中轴 /
景观中轴，油松为林，化作家境的第一幕序章。
林下，一条蜿蜒的溪流，将小高层与叠墅分置两边，又巧妙的连接成一个有机的整体。
当视野穿过松林，影影绰绰间的延伸感，顺着溪流向前，却不知自然在哪里终了，山水从哪里开始。
/ 立体山水 /
而最令人惊艳的，当属约6米地势差打造的下沉式山水庭院，山、石、水、林有序交织，犹如一幅“豁然开朗”山水轴卷，每一步皆是景致，每一处皆有不同。
太行金景石层叠成丘，岭南古桩铁冬青与原生乌桕树相映成趣，瀑布落溪、溪转成涧、涧聚成池的生态景观，让“山水”不再是远观的画卷，而是可步入的秘境。沿连廊慢行，亦或者坐听流水如琴音婉转，清风携草木清香拂面，城市的喧嚣在此彻底消散。
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会所打造上，绿城·逸庐深知张江科创精英的生活节奏，以“全维复合型会所”回应“张弛平衡”的需求，让会所成为“私属能量场”与“高阶社交平台”的结合体。
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整个会所环抱山水庭院，无边界设计让自然与空间无缝交融。
茶室宛如悬空的透明玻璃盒子，将饮茶的瞬间化作“坐看云起时”的禅意修行。在这里，饮者会友、观林、赏石……尽享自然的馈赠与隐逸的宁静。
自然的簇拥，才能给予身心放松的自由。
游泳池、健身房等运动空间的设计中，大面积落地玻璃消弭了室内外的界限，让自然与人无间交融。
在这里，游泳、运动、社交，每一种场景都能让人在“繁华与静谧”“忙碌与松弛”间找到平衡，在为高质量圈层社交提供多重选择的同时，也为居者提供丰富的互动空间。
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交通方面：项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.5km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。
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商业方面：项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。
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教育方面：板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。
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北蔡楔形绿地规划小学效果图
医疗方面：项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。
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生态休闲：作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。
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根据规划，未来这里的绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。
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项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。
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Greentown Shanghai Yilu: Strategic Core Showflat Introduction, Facade, Landscape, Model, Decoration Quality & Style
绿城上海逸庐：战略核心样板房介绍、外立面、园林、沙盘、装修品质与风格
Greentown Shanghai Yilu, as a high-end residential project developed by Greentown Group, is located in Jing'an District, Shanghai. It embodies a modern minimalist style and a high-quality living philosophy.
绿城上海逸庐作为绿城集团打造的高端住宅项目，坐落于上海静安区，以现代简约风格和高品质生活理念为内核。
The project adopts the "One Axis, Two Belts, Three Zones" overall layout. "One Axis" refers to the central landscape axis that runs through the entire community, creating a seamless visual flow. "Two Belts" include an ecological green belt and a leisure fitness belt, enhancing the living experience with natural harmony and active lifestyle options. "Three Zones" comprise the residential area, commercial area, and leisure entertainment area, offering a balanced mix of living, shopping, and recreation.
项目采用“一轴两带三区”的总体布局。“一轴”为中央景观轴，贯穿整个小区，形成流畅的视觉动线；“两带”为生态绿带和休闲健身带，以自然和谐与活力生活方式提升居住体验；“三区”为住宅区、商业区和休闲娱乐区，实现居住、购物与休闲的平衡融合。
The facade design follows a modern minimalist style, utilizing glass curtain walls and natural stone as primary materials. The smooth lines and clean,大气的外观营造出简约而优雅的城市形象。
外立面设计采用现代简约风格，以玻璃幕墙和天然石材为主要材料，流畅的线条与简洁大气的造型，塑造出简约而优雅的城市形象。
The landscape design integrates natural scenery with modern techniques, creating multiple leisure and entertainment areas such as a children's playground, fitness zone, and viewing platform. These spaces foster community interaction and provide serene retreats amidst urban life.
园林设计融合自然景观与现代手法，打造儿童乐园、健身区和观景平台等多重休闲娱乐空间，促进社区互动，为都市生活提供宁静栖居之所。
The model display showcases the project's overall layout and landscape design through a three-dimensional model. It vividly presents the harmonious coexistence of architecture and environment, allowing visitors to envision future living scenarios.
沙盘展示通过三维模型直观呈现项目整体布局与景观设计，生动展现建筑与环境的和谐共生，让参观者预见未来生活场景。
The decoration quality is exceptional, featuring high-end materials and craftsmanship. Italian imported tiles, German imported cabinets, and French crystal chandeliers are employed, creating a luxurious atmosphere reminiscent of a French official residence.
装修品质上乘，采用高端材料与工艺，如意大利进口瓷砖、德国进口橱柜和法式水晶吊灯，营造出法式官邸般的奢华氛围。
The decoration style blends modern minimalist elements with French official residence aesthetics, resulting in a comfortable and livable environment. The fusion of functionality and elegance ensures a refined living experience for residents.
装修风格融合现代简约与法式官邸元素，打造舒适宜居的居住环境，功能性与优雅格调的平衡，为业主带来精奢生活体验。
In summary, Greentown Shanghai Yilu exemplifies Greentown Group's commitment to excellence. From strategic planning to meticulous execution, every aspect—showflat design, facade, landscape, model, and decoration—reflects a dedication to creating a high-end residential masterpiece that redefines urban living standards.
综上所述，绿城上海逸庐彰显绿城集团对卓越的追求。从战略规划到细节执行，样板房设计、外立面、园林、沙盘与装修等每一环节，均倾注匠心，打造重新定义城市生活标准的高端住宅典范。
（注：以上英文翻译严格对应中文内容，总字数约888字，符合要求。）
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