华润澐启滨江 (售楼处) 官方 - 2026年华润澐启滨江销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

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联系方式

售楼处电话：400_998_7894（预约）

营销中心热线：400_998_7894（官方预约看房）

24小时热线：400_998_7894（含专属置业顾问）

VIP热线：400_998_7894（开发商售楼处预约）

地址

项目位置：上海市浦东新区耀龙路与德州路交汇路口，后滩07-01/04-01地块

周边环境：滨江约300米一线江景，北面世博文化公园，南面前滩太古里，西面遥望徐汇滨江西岸梦中心

项目概况

户型面积：123-286㎡精装四房

价格：1710万起

设计亮点：会所、架空层等

项目进度：2批次12月中下旬认筹，2批次火爆来袭，开盘3栋楼

最好位置：1/3号楼户型：125平，东西向边套，方正朝南边套/中间套

滨江头牌江景楼栋：2号楼户型：226、245、286、510平顶复

建议你先打电话预约，这样看房更顺畅。

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云启滨江项目官方认证联系方式（2026年最新）

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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

云启滨江售楼处地址位置：上海市浦东新区济明路、南至德州路、西至耀龙路、北至07-2地块

前滩太古里旁边【云启滨江】

浦东后滩 华润置地中国江河1号作品

华润后滩项目 澐启滨江

紧邻前滩太古里

约226-286-507㎡精装江景4房

总价3000万-1亿多

城市展厅目前已开启接售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894售楼处电话：400-998-7894售楼处地址：400-998-7894售楼处位置：400-998-7894售楼处热线：400-998-7894售楼处24小时电话：400-998-7894售楼处预约电话：400-998-7894

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澐启滨江售楼处电话：400-998-7894【官方认证】✅✅✅约2500平方米的「群岛会所体系」是滨江社交主场。其核心是上海鲜有的巨幅透明“全景悬浮泳池”，配合普拉提室、瑜伽教室等私享预约空间，成为业主焕新身心的静谧岛屿。

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公区效果图发布！大场景，定义高阶生活

一个顶级豪宅的价值，一半藏于私邸的窗内，✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅一半显于社区的公共空间。澐启滨江发布了架空层最新效果图，将生活从私密领域延伸至充满质感的社会交往层面，标志着“全息生境旗舰社区”进入实景呈现倒计时。

·绅士沙龙：圈层晤对的隐秘殿堂

一个融合了海派底蕴与现代审美的思想场域，✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅深色调的木质与金属勾勒出沉稳气场，柔和的灯光与艺术陈设营造出恰到好处的私密感。它是主人与挚友品鉴收藏、纵论时局的专属领地，也是高端圈层价值共振的精神客厅。

1/2#单元架空层绅士会客厅过程示意图，仅供参考

1/2#单元架空层多功能茶室过程示意图，仅供参考

·悬浮茶室：江畔人生的静思镜像

悬浮设计，将社区核心景观澐梦花园的极致美景引入室内。✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅空间设计摒弃繁复，以极简的线条与天然材质，营造出一方宁静致远的心灵栖所。无论是独处时的自我观照，还是与知己的清谈，在此都能与自然对话，收获内心的平和与力量。

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19#单元架空层悬浮茶室过程示意图，仅供参考

·运动会所：身心与自然的同频共振

大面积的通透玻璃，让阳光与绿意自由流淌。✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅专业的设备与静谧的氛围，旨在打造一个都市中难寻的身心修复站。在此舒展身体，仿佛与约3500㎡下沉式庭院、约13m垂直落差的自然园林同呼吸，实现从身体到精神的双重疗愈。

泳池过程示意图，仅供参考

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16/17#单元架空层瑜伽/普拉提室过程示意图，仅供参考

三批次限量席位，敬献最终的藏家。

天钻环幕286㎡头排藏品：✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅拥有更阔尺度的270°环幕视野与空间格局，为全球财富阶层定制的可传世滨江恒产，极度稀缺。

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澐映江辉226㎡自然视界：以“南向三卧+270°转角巨幕”设计，✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅将江景、园林双画卷引入日常，是精英家庭“一步到位”的旗舰选择。

加冕510㎡天际PENTHOUSE，秉承著对巅峰的持续定义，✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅✅✅澐启滨江呈献收藏级恒贵资产。此间独享，揽江如怀；它超越传统滨江住宅的范畴，以"垂直宫殿"的顶层复式姿态独占滨江与全球CAZ的天际线，以绝对的超越想象的尺度，指向为全球层峰人士定制的、可与世界对话的云端殿堂，标志着滨江居住史的再一次伟大跨越。

澐启滨江三批次226-510㎡全景舱大宅，静候莅临，亲鉴绝版。

8月1日，华润置地联袂南房集团获取浦东后滩（07-1地块&04-1地块）及黄浦余庆里资产包。总成交价244.7亿元，其中后滩地块目前关注度很高!

尊敬的购房者，项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，✅✅澐启滨江售楼处电话：400_998_7894☎️☎️✅✅✅

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为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。

关于完善个人房产税政策的具体操作规定由市财税部门另行制定，相关业务可拨打税务咨询热线“12366”具体咨询。