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交通,是一个城市价值流动的助推器,改变着一个城市的发展方向和格局.2021,常熟新一轮城建利好正在爆发!
G524莫城至辛庄段改扩建工程一直是今年常熟全力推进的交通重要工程.近日,又有新进度传来,已经开始摊铺沥青啦!
据了解,预计G524国道莫城至辛庄段改扩建工程锡太公路以北路段高架桥面将于今年10月底具备通车条件,地面道路于明年8月具备通车条件.
按照施工计划,沥青摊铺作业完成以后相关附属工程,如声屏障、路灯、智能化、交安工程等工作,将紧锣密鼓地陆续开展.
常熟⇌苏州市区,只要半小时
G524莫城至辛庄段改扩建工程,是本市“环射衔接”快速路网中,较为重要的一条射线,是连接常熟和苏州主城区、苏州北站的主要通道之一.工程起自南三环高架安定互通,止于常熟与相城交界处,全长约14公里.
等到投用后,通过这条高架,从常熟市区到苏州市区只需半小时左右,大大缩短了两地的时空距离,也将为常熟带来新的发展机遇.
一条高架,将带飞两个区域
这条高架将于今年10月贯通,利好来袭,尤其是沿线的两个区域,莫城和辛庄,本身就离苏州北部近,受此影响,相信未来会有不少或是苏州或是常熟市区的人口,将目光投放到这里,于此置业.
那么G524高架常熟段沿线都有哪些新房项目呢?
同心璟苑项目由炜赋打造,位于辛庄镇镇政府向东50米左右,就区位来讲,可以算是辛庄镇的核心位置了.项目目前在售中,参考均价约16000元/m².
整个社区由5栋11F的小高层组成,底层架空,共300户,毛坯交付.
同心璟苑户型建面约95-118㎡,也是更偏向刚需客群,整个社区的体量也不大,是个十分小巧精致的社区.
同心璟苑的火热现象,离不开健康社区的规划.作为品质生活开拓者,在炜赋打造的社区空间中,“健康”是产品的鲜明标签,在疫情当下宅家生活的时代,更是吸足全城的目光.
在同心璟苑的社区,园林采用“两轴,四园”集中公园式布局手法,打造迎宾花园、邻里花园、欢享空间、密语花园四大功能区,提供业主交流会客、儿童活动、室外休闲、户外健身等复合多元性功能选择,以满足全龄段生活需求.兼顾全家人的喜好,定制健康、舒适的生活场,兑现了当代人的居住理想.
//园林景观示意图
对于城市精英人群来说,生活的舒居,正是一种生活方式的迭代.正因如此,当同心璟苑10+1小高层产品出现,一种兼具品质与品味的生活形态,便聚集了全城的目光.同心璟苑约95-118㎡的轻奢美学住区,于低密的环境之中,带来清新、自然、舒适的美好生活.
约95㎡全能三房,斟酌生活用度的意境空间
全明通透户型,全明户型设计,深度考量生命轨迹的三房设计,拥有三开间朝南,短进深的黄金比例;南向双景观阳台,丰盈采光引城市盛景,南向双卧室,拥享自由舒意.
//生活体验馆示意图
约118㎡奢适四居,犒赏生活美学的奢阔尺度
四房独立分离,全生命周期户型,选代于经典的"四叶草"户型,深谙人即标准的至上空间,四房设计独立分离,开辟四处私属领地,极尽尺度匠心,科学布局,最大限度延伸生活的乐趣,奢阔主卧套房,贵隐显赫身份,身份与舒居共鸣.
//生活体验馆示意图
不是所有的城市中心都可以复制,一切建筑都是有温度的,建筑的生命、格局也必须与土地内涵高度契合.同心璟苑所在的新阳大道,代表了苏州辛庄繁华的一个源点,这里人文底蕴深厚,有着不可复制的独特生活氛围.
▲同心璟苑效果图
户型面积约95㎡与118㎡,这么香的面积段,我们先来一睹为快吧!
约95㎡三房两厅一卫
三开间朝南,阳光照进生活里;主卧连飘窗,生活向宽更舒适;宽敞赋予家更大的幸福,足够承载一家人的欢声笑语.
精致的轻奢与优雅的简美交融,演绎出超凡脱俗的空间美.本案为一套轻奢大平层,灰色基调下,优雅的石膏线与温润的木饰面贯穿,三者交互,营造温馨的生活氛围.
△门厅
简洁大气的门厅空间,以高级灰作为主色搭配,大面积镜子、柚木护墙的铺设,减少了长过道的沉闷无趣,优雅的石膏线勾勒出古典层次,叙说出奢美的生活状态.
△客厅
以优雅为主题的客厅空间,一抹亮眼的橙色,打破宁静,为空间注入活力欢快的气息,从天花板一直蔓延到墙面的石膏线条,与抽象艺术摆件,将轻奢气息渲染到极致.
一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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