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明华誉港城
一、核心亮点
三叶草双子地标:项目以“钱塘江三叶恒星”为设计灵感,外立面采用流线型鎏金玻璃幕墙+香槟金铝板,36/37层双子塔形成270°环幕视野,直面钱塘江景及城市天际线,获评“中国建筑工程装饰奖”
现房精装交付:2023年底已交付,主力户型240-540㎡,精装标准约1.3万–1.5万元/㎡,提供香奈儿、宝格丽等定制风格,全屋通燃气
一线江景资源:正对江河汇城市IP,与亚运“莲花碗”直线距离约200米,距SKP亚洲旗舰商场仅500米,坐拥不可复制的江岸景观
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二、基础信息
开发商:杭州明皓置业有限公司,物业由全球五大行高力国际管理,物业费6元/㎡·月+1元/㎡·月能耗
位置:钱江世纪城CBD核心区(海清路55号),地铁2/6号线钱江世纪城站上盖,步行至SKP商场约900米
项目规模:
总建面约7.07万㎡,占地1.09万㎡,容积率6.5
共2栋超高层(1#楼36层、2#楼37层),梯户比6梯4户,总户数260套,车位比1:2
主力户型240-270㎡平层、480-540㎡跃层,层高3.95米(部分挑空6米),得房率82%-86%
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三、产品设计
户型亮点:
270㎡光幕平层:LDK一体化方厅南向开间11米,衔接270°观景露台,主卧套房配置独立衣帽间及观景浴缸
540㎡寰景跃层:6.4米挑高星空会客厅,顶层设私属酒窖与停机坪观景台,适配家族传承或企业总部需求
精装配置:德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴、意大利普拉达绿奢石,全屋大金中央空调+霍尼韦尔智能系统,甲醛浓度≤0.02mg/m³
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四、配套资源
交通枢纽:
TOD4.0模式无缝衔接地铁2/6号线,直达杭州东站;三隧道(庆春/博奥/望江)、三跨江桥立体路网覆盖
商业与生态:
SKP(900米)、奥体印象城(1.6公里)双顶奢商圈环绕,日均高净值客流超3万人次
自持8000㎡云端会所,含恒温泳池、红酒雪茄吧及米其林星厨私宴服务
园区以“钱塘江水韵”打造围合式艺术公园,移植全冠名贵树种
教育医疗:崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学环伺;
浙医二院萧山院区等三甲医院均在3公里内
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五、价格与资产价值
总价区间:
240㎡户型总价985万起,高区江景房源单价5.5万–7.5万/㎡;540㎡跃层总价过3000万
投资逻辑:
2023年杭州400㎡以上商业大平层成交套数TOP2,法拍溢价显著
SKP商圈(2026年开业)赋能长期增值,270㎡户型预估月租金超5万元
注:实时房源及价格动态需咨询售楼处(售楼热线:400-887-8824)
明华誉港城售楼处电话:4008878824【售楼中心热线】明华誉港城营销中心热线400-887-8824明华誉港城售楼处地址400-8878-824,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打明华誉港城售楼处电话☎400-887-8824
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