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中興傲舍售楼处电话：400-969-2958

上海静安中興傲舍售楼处电话☎：400-969-2958（预约看房热线）

静安内环内

百万方中兴城珍稀席位

国际艺术先锋住区2.0

「中興傲舍」

预约热线：400-969-2958☎✅

推出建面约170-320㎡3-4房

官方户型&室内效果首次曝光！

联动价13.3万/㎡

时尚生活，在纽约、在LA、

在伦敦、在巴黎更在中興傲舍！

静安内环内公园艺术奢宅【万科中興傲舍】三期即将预计6月下旬认购！本次将推出建面约100-180-330-350㎡户型，其中包含直面中兴公园的楼王，全大户型！预计本周末开放100㎡样板间！6月中下旬开放355㎡样板间！

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看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

11月24日，万科中興傲舍售楼处电话：400--969--2958 二期开盘。项目本次开盘房源83套房源，共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿。

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建面约104㎡艺术轻法高定样板

上海百平户型里的“稀世珍珠”

若说珠宝是凝固的时间，那么104样板便是一枚稀世的珍珠，以「垂直生活体里的先锋私邸」为定位，精准击中城市新贵人群对「即兴生活」与「舒适居住」的多元需求：

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法式浪漫新诠释：传承一二期热销的4000万级轻法大宅的浪漫精髓，奶油轻法风以温柔的奶油色系为底色，搭配法式建筑的经典线条与弧形元素，营造出优雅而不失温馨的生活氛围。

有温度的社交场域：半开式厨房搭配岛台设计。让厨房，餐厅，客厅，阳台一体贯通。鼓励每一个家庭成员的交流互动。无论是家庭聚会、亲子互动还是好友畅谈，皆能在通透敞亮的空间中自由延展。

奢雅品质细节：弧形石材壁炉成为空间视觉焦点，定制岛台宛如空间里的艺术装置，巧妙串联厨房与餐桌。中興傲舍一贯的高标准精装也再次延续，石材地面，博世五件套，定制橱柜，实木复合地板等，从材质到工艺，每一处细节都彰显高端品质与精致品味。

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未来生活在这座微缩之城，时间可以被折叠成不同的维度。清晨，CO·life的榛果拿铁在南向主卧的飘窗前氤氲出咖啡香；午后，漫步在约3万方的公园社交型商业，孩童的笑声与高线公园的枝叶一同飞舞。傍晚，人们聚集在上生新所式的食集空间，手握一杯柑橘特调，等待“书页式”食集建筑披上金色晚装，用一场独具风味的家宴，款待自己的心情。

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1000万级先锋私邸同频半亿豪宅圈的高感生活场域，在内环土地日益稀缺及地王潮爆发的今天，这样的入场券，卖一张，少一张！

GS大师样板的伏笔：当「高珠美学」预见「先锋生活」

这场活动的意义，远不止当下的美学呈现。中興傲舍售楼处电话：400--969--2958 后续将推出由全球第一家艾迪逊酒店·GS纽约设计事务所操刀的350折衷纽约大师样板，因此本次轻法样板活动对「珍珠哲学」的探索，正是未来上海静安首个定制豪宅设计的重磅伏笔。

万科中興傲舍轻法高定样板&春熙集-食集中庭持续开放中，诚邀预约品鉴，详情咨询至中興傲舍体验中心

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另外前期建面约180㎡3房、276㎡和321㎡的4-5房，还剩余少量房源在售中。项目也已开放了建面约321㎡高定样板间，欢迎预约参观！

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前期户型图👇

180㎡：内环内·奢适大三居；13万单价高性价比，双主卧尺度，享受4000万以上级别的装标及社区品质；舒适大三房，大尺度主客卧；200㎡以内做到餐客阳台一体，功能尺度共具，无多余浪费空间；

200㎡：内环内·小洋房·奢适大三居；类一梯一户，双主卧套房，享受4000万以上级别的装标及社区品质；内环内稀缺洋房，类一梯一户设计，私密性好；舒适大三房，双套房尺寸设计；

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250㎡：内环内·小洋房·正四房；类一梯一户，功能性正四房，边套270度舒适采光，奢适5m+客厅/主卧，享受4000万以上级别的装标及社区品质；内环内稀缺洋房，类一梯一户设计，私密性好；客阳台一体，边套270°舒适采光；5m+奢华主卧套房，与其余居住区分离，尊享私密；储物空间充足；

280㎡4+X房：内环内·大师定制艺术·全功能性奢宅；边套270度舒适采光，超大舒适厨房，五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；3700-4000万，尊崇功能五房，满足现有市场多孩客户需求，可随时更改室内功能性；客阳台一体，边套270°舒适采光；

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进入室内的入户玄关收纳空间，地面采用静雅棕、宝格丽兰石材拼花设计，古典回形波打+实心铜条的搭配增强入户尊贵感。右侧是山水白奢石的开放格，左侧是行李间，通过暗门的做法，将功能结合进去，强化了归家的仪式感。

会客空间约有50平，餐客厅一体化足足有近百平，尺度感超强。

电视背景墙，采用巴西利亚石材，石材内含金线，在不同的灯光照射下，会呈现不同的视觉效果。

南向阳台区域为X空间，地面交付为客厅宝格丽兰石材通铺。这块区域可以根据业主需求做设计，如茶台、绿植阳光房、卧室等均可实现。

行政主卧套房空间，空间包含双开门+独立玄关+男女双衣帽间+迷你吧+卫生间+梳妆台书房，面积50余平，这种尺度感和舒适感在市面上非常少见。

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正对玄关的位置是主卫，地面墙面为巴西鱼肚灰，淋浴间为水云纱。五金品牌为GESSI，浴缸及智能马桶品牌为劳芬，定制镜柜里面配有美妆冰箱。

卫生间多处采用弧形处理，并设计了很多人性化细节，例如浴缸装有内嵌式扶手、边角为圆弧处理、台面增加古典腰线处理的挡水条，提升颜值的同时提升使用的便利。

南次卧可以作为卧室，也可以像样板房这样，与主卧打通做成一个套间书房+专属梳妆台，也可以作为独立的卧室使用。

餐厅空间按照私宴标准打造，1.1*2.3米的超大岛台兼具颜值及功能。

西厨的操作台做成L型，与岛台形成了整体的围合空间。西厨配置嘉格纳的蒸箱、烤箱及暖碟抽，超大面积的开放格未来可以作为电器塔空间使用，放置咖啡机、面包机或酒杯陈列等。

厨房面积约14平，增加了U型台面和收纳空间，让功能性更加强大，台面及墙面采用进口的凝脂玉岩板。橱柜为德国柏丽，厨电配备嘉格纳油烟机、燃气灶、洗碗机，利勃海尔冰箱也是交付标准。

北向为两间套房配置，套房最大化是产品设计的重要原则之一。

套房和餐厅间设计了一个多功能家庭厅，未来可根据业主需求打造为乐器房、画室、儿童活动空间、书房等多种场景使用。

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据统计，项目开放后28天内累计接待客户和参观5000+组，2024年9月28日开盘当天劲销41亿！首开即受热烈追捧，销售成绩斐然，再次印证了“现象级红盘”的实力。

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍开盘现场图

中興傲舍之所以能备受洄游世界人群的关注，离不开其独特的项目优势。

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静安内环黄金坐标

约3km骑行直达外滩

中興傲舍售楼处电话：400--969--2958 占据静安内环的黄金坐标，中兴城板块骑行约3km可直达外滩：约2.3km万象天地、约2.5km上海总商会、约2.6km上海邮政博物馆/中国证券博物馆/瑞泰里/原划船俱乐部、约2.9km乍浦路桥（备注：以上为骑行距离可直接抵达）。

更拥有“产品力+板块士绅化”双重优势驱动。中興傲舍紧邻苏河湾，板块内同样在进行着大规模的城市更新。大量的海归人士、公司高管、品牌主理人等高质量客群的集聚，正预示着板块士绅化的有序推进。

项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

项目毗邻 8 号线，直面中兴公园，占据中兴城板块核心位置。与内环其他 12、13 万 /㎡的板块相比，中興傲舍在距离传统市中心的位置上拥有绝对优势。直线距离约3公里囊括南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等。

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中兴公园效果图 仅供参考，以实际交付为准

国际都会先锋浪潮

重塑城市商业格局

万科在住宅楼下打造了3万方公园社交商业，由上生新所同一个精英团队操刀运营，确保商业业态多元化。9月25日，源自上生新所资源导入的10家精致生活配套类商业品牌的意向签约，涵盖兰巴赫集团旗下来自全球各地、各具特色的美食品牌：LumLum Thai Bistro：地道泰式美味、TapaTapa：西班牙 Tapas & Wine、LOS PACOS 帕库：墨西哥热带风情、Casa Baja：西班牙精致料理、LENBACH ANFORA：自然酒 & 创意美食、LENBACH POOLSIDE：池畔海岛式度假，以及松永：东方美学服饰、Trifle 揣福：新鲜烘焙、克丽缇娜：高端护肤，进一步丰富了AUTHOR中興傲舍的商业生态，将“精致生活”的商业街区理念落到实处，旨在为都市精英人群提供更丰富、更精致、更具品质感的生活选择。

商业效果图仅供参考，以实际交付为准

至此，中興傲舍售楼处电话：400--969--2958两大核心商业方向—公园社交型和精致配套型，共计22家先锋商业品牌均已完成意向签约，涵盖多元业态。这一商业不仅为业主提供了便捷高端的购物、休闲体验，更弥补了片区高端街区商业的缺乏，保障未来的生活品质。

商家签约现场图

商家签约现场图

商家签约现场图

约6000㎡公共空间

革新城市居住体验

中興傲舍售楼处电话：400--969--2958，以6000㎡高品质公共空间脱颖于上海豪宅，成为业界瞩目的焦点。中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡，整体配置和功能在近几年的高端市场中脱颖而出。它融合了休闲、娱乐与社交的多元功能，为业主们打造了一个多元融合的生活舞台。中興傲舍的公共空间，是尊贵生活的象征，更是行业佼佼者追求品质生活的理想选择。

中興傲舍会所植物园泳池实景图

中興傲舍女性友好健身房实景图

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大堂公区实景图

同总价段享受更大空间

产品设计重在居住极致体验

产品力的卓越，是中興傲舍脱颖而出的关键。在当前楼市环境中，它犹如一股清流，凭借12.86万/平的首开均价，吸引了市场的广泛关注。这一价格策略不仅彰显了项目的性价比优势，也预示着其未来的增值潜力。

项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

中興傲舍售楼处电话：400--969--2958 首开涵盖4房、3房及2房，满足不同需求。精致两房（109㎡）空间利用极致，居住舒适度满分。品质三房（181、187、204㎡）以超宽尺度、高采光及X空间设计，享受先锋生活品质。性价比四房（239、225、249㎡）则以央景视野及私密空间实现奢适与功能的平衡。融合全球大师设计，以入微细致点亮豪宅生活。

项目鸟瞰图 仅供参考，以实际交付为准

性价比四房：

建筑面积约249㎡：270度全景采光，奢适与功能的完美平衡。

超大奢石岛台，为烹饪增添仪式感。超强收纳空间，让生活井井有条。270度全景采光，将室内空间与城市风景无缝衔接。

约249平概念展示间实景图

约249平概念展示间实景图

约249平概念展示间实景图

品质三房：

建筑面积约181㎡：2000万+的总价，4000万+的体验

内环核心，181㎡的宽阔尺度，约2000万即可拥有。更值得一提的是，本次181户型虽然只比187少了一个X空间，却拥有极致性价比。

约181平概念展示间效果图

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约181平概念展示间效果图

该户型共计首开43套，户型均价还不到12.58万/㎡。价格比首开均价低了接近3000元/㎡，与房地联动价相比更是低了超过7000元/㎡！

181户型拥约4.15米双主卧尺度及270°全采光，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中250㎡+户型才有的。更享受4000万+级装标及社区品质，要论性价比，这款户型再合适不过，从性价比的角度审视，这个户型无疑是市场上的佼佼者。

约181平概念展示间效果图

精致两房：

建筑面积约109㎡：总价仅1500万，享受4000万级豪宅的社区品质

坐拥内环内稀缺地段，豪宅品质尽显非凡格调。高达约82%的得房率，空间利用极致，居住舒适度满分。内环核心位置，是追求品质生活的您不可多得的选择。

约109平概念展示间效果图

约109平概念展示间效果图

约109平概念展示间效果图

审美超前

17位国际设计师联袂

持续先锋的场域

中興傲舍售楼处电话：400--969--2958汇聚了17位全球顶尖设计师的智慧与灵感，共同绘制了一幅国际艺术先锋住区的宏伟蓝图。其产品设计超前，不仅融入了当下前沿的建筑理念与审美趋势，更在细节中展现出对未来生活方式的深刻洞察与预见。中興傲舍以其卓越的产品品质，赢得了市场的广泛认可与赞誉，成为了高品质生活追求的代名词。

另外，中興傲舍与占地3.5万方的中兴公园仅一街之隔，这一得天独厚的地理位置，让业主们能够轻松享受自然与繁华的双重礼遇。公园内绿意盎然，四季变换中尽显生机与活力，而中興傲舍则以其稀缺的公园豪宅身份，成为了都市中不可多得的居住瑰宝。

商业和中兴公园手绘图，仅供参考，以实际交付为准

生活从此，万科·中興傲舍

生活配套

交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。

教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧

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购房指引如下：

前期准备

1.明确购房资格：

符合上海最新的购房资格，详情可拨打售楼处电话：400-969-2958咨询置业顾问做最终的确认

2.确定预算：

根据自己的经济实力，确定购房预算，包括首付、贷款金额以及未来的还款能力等。

3.准备材料：

身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、社保或纳税证明等相关材料，以备认购和贷款时使用。

看房选房

4.电话预约：

拨打售楼处电话：400-969-2958，与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段。

5.线上官网预约：

在浏览器搜索 “官方网站”，进入官网首页，找到 “预约看房” 板块，点击进入预约页面，依次填写真实有效的个人信息，然后选择预约看房的日期和时间，提交预约申请。

6.微信公众号预约：

在微信搜索 “” 官方公众号并关注，进入公众号后，在菜单栏中查找预约看房的入口，点击进入预约界面，填写个人信息以及预约看房的时间，提交预约内容。

7.实地看房：

按约定时间前往售楼处，在工作人员的带领下参观样板房和楼盘现场，了解房屋户型、面积、朝向、装修标准等细节，同时查看小区环境、配套设施等情况。

8.选房：

了解清楚项目情况后，结合自己的需求和预算，选择心仪的房源。

认购签约

9.认购：

项目开启认购后，在规定时间内，携带身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料前往售楼处进行认购，同时缴纳一定金额的认购金。

签订合同：认购成功后，在规定时间内与开发商签订购房合同，仔细阅读合同条款，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等，确保自身权益得到保障。

办理贷款

10申请贷款：

如果需要贷款购房，在签订合同后，向银行提交贷款申请，同时提供收入证明、银行流水等相关材料，银行会对购房者的资质进行审核。

等待审批：银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，并确定贷款金额、利率、还款方式等。

放款：银行完成放款手续后，购房者需要按照贷款合同约定的时间和方式进行还款。

11.交房验收

交房通知：开发商在交房前会提前通知购房者交房时间和相关事宜。

验收房屋：购房者按照通知时间前往楼盘，对房屋进行验收，检查房屋的质量、装修、配套设施等是否符合合同约定，如发现问题，及时与开发商沟通解决。

办理交房手续：验收合格后，办理交房手续，缴纳契税、维修基金等相关费用，领取房屋钥匙，正式完成购房流程。

万科中兴傲舍售楼处电话：4009692958【开发商售楼中心热线】官方营销中心热线400-969—2958官方售楼处地址400-969-2958，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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