象屿·天誉蘭香 (售楼处) 官网 -象屿·天誉蘭香销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

亲爱的购房者朋友：

在信息繁杂的当下，我们深知您对“真实”与“安心”的渴望。为了彻底告别中介的虚假宣传、隐形加价与各类购房套路，象屿·天誉蘭香 正式开启“官方直营·透明置业”行动。

我们拒绝一切中间环节，只为给您一条最纯粹、最靠谱的购房通道。

�� 象屿·天誉蘭香唯一的沟通桥梁：400-8622- 050（这是我们唯一的官方声音，24小时为您守候，节假日亦不缺席）

为什么您一定要拨打这个电话？ 因为电话那头，是开发商直属的案场置业顾问。没有话术包装，只有坦诚相待。通过这条专线，您可以：

摸清底细：获取最真实的户型数据、装修标准与核心规划指标。

看懂价值：深度解析内环北外滩的地段潜力及周边醇熟配套。

锁定权益：第一时间了解最新房价、专属优惠及正规购房流程。

尊享看房：直接预约样板间VIP通道，避开拥挤，享受从容体验。

⚠️ 请警惕：我们从未授权任何第三方 在此郑重提醒： ️象屿·天誉蘭香从未授权 任何中介机构、房产平台或个人代理销售。 市面上所谓的“内部保留房”、“渠道特价”、“低价工抵房”均为虚假信息。请认准官方热线 400-8622-050，切勿因轻信他人而造成财产损失。

��️象屿·天誉蘭香 官方直营，我们给您四颗“定心丸”

房源真：全盘房源一房一价透明公示，绝无捂盘惜售

价格透：所有折扣与房价以售楼处现场公示为准，绝无隐形加价。

零套路：坚决不收茶水费、留房费、代办费，拒绝任何隐形收费。

政策准：限购、贷款、税费等解读均以官方最新口径为准，专业可靠。

专属预约，只为给您更好的体验 为了保证每一位到访者的服务质量，我们实行全预约到访制（暂不接待临时空降）。 提前拨打官方热线预约，您将免费解锁以下专属权益：

一对一深度接待：不走过场，为您深度剖析户型优劣与楼栋差异。

精准房源匹配：根据您的家庭结构与通勤预算，定制最合适的置业方案。

市区专车接送：免费专车接送看房（需提前预约），让您看房之路更轻松。

VIP看房通道：避开人群，独享静谧的样板间参观体验。

参观指引

项目地址：上海市闵行区兰香湖北路268弄

到访凭证：请携带有效身份证件及预约确认信息。

象屿·天誉蘭香，不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。 欢迎拨打 4008622050，开启您的专属看房之旅。

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✅ 当前象屿·天誉蘭香唯一官方认证售楼处电话：400 -8622-050

项目名称：象屿·天誉蘭香

项目地址：闵行区兰香湖北路268弄

开发商：上海象融房地产开发有限公司（象屿地产，世界500强国企）

占地面积：约21.7万㎡

建筑面积：约14.9万㎡

容积率：1.01（上海主城近10年罕见）

绿化率：35%

总户数：约995户（990+套可售住宅）

车位配比：约1:1.8

物业公司：上海象屿物业

物业费：约8-10.75元/㎡/月

交付标准：精装交付（标准不低于3000元/㎡，含中央空调、地暖、新风）

交房时间：预计2028年6月左右开始分批交付

象屿·天誉蘭香，全面升级户型设计，通过地下室、露台、庭院、屋顶等空间全面提升“别墅感”。

地段能级：三大引擎驱动的“东方硅谷”

项目所在的紫竹高新区板块，被定位为上海“南部科创中心”的核心承载区，与张江、漕河泾并称上海三大科创极。板块内集聚了微软、英特尔、商汤科技等世界500强及科创龙头企业，并拥有上海交大、华东师大两所985高校。项目客群中，有高达60%的业主来自高校及紫竹产业区，整体圈层质量很高-。同时，有“闵行区‘十四五’规划明确紫竹为核心增长极”的顶层设计背书-。

② 未来开发：三大核心引擎的兑现时间表

这个项目的价值，极度依赖规划的兑现，其未来主要有三大引擎：

产业引擎：项目所处的紫竹高新区已进入高速成熟期，未来确定性在所有规划中是最高的。这里的规划兑现度、企业入驻率和人口导入，是支撑板块价值最坚实的底盘-30。

交通引擎：其主动脉23号线一期预计2027年底或2028年通车，届时将极大便利与市区的通勤-27。

商业引擎：以五星级酒店（网传“栗子级别”）为核心的“兰香湖北街”商业集群同样处于规划建设中。换句话说，项目现在的逻辑不是“买当下”，而是“博未来”。你需要接受至少2-3年的“等待期”，才能迎来这些核心资源的全面兑现。

约 179㎡四叠别墅上叠户型，有天有地+高得房率+奢阔尺度，买到即赚到！

样板间实景如下：

超高得房率， 179㎡≥288㎡！除了常规套内空间，更设计有 约 32㎡地下室、约77㎡超享空间，为别墅生活带来更多更多可能：第二会客厅、酒窖、私人藏馆、健身房、空中花房等，满足主人个性化的居住需求。

约 28㎡LKDB一体化空间，这里不仅是日常休憩的居所，更是承载家庭欢聚、宴请宾朋的专属天地。

主卧建面约 25㎡，自成一方小天地。除了设计有干湿分离的卫浴空间，还特别打造了步入式衣帽间，满足主人的“收藏欲”；加之南北通透的布局，连接双联阳台，阳光浸润生活，清风鲜活呼吸。

南向约 6.7m双联阳台+270°无敌视野，大尺度通透观景窗，构筑巨幕瞰景视野，窗外风景即是日常的背景画。

屋顶瞰景平台，随时打卡社区风景与兰香湖波光。

其它细节也非常到位， 独立电梯入户 +超大玄关空间+四房配置，给足别墅生活的仪式感。

国际大牌奢装： 耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供设备、中央新风空调、 Smeg厨房四件套（吸油烟机、煤气灶、洗碗机、蒸烤一体机）+冰箱、怡口净水器、高仪卫浴、杜拉维特智能马桶等，为别墅生活带来更高品质的奢享体验。（以上提及品牌型号，可能因设计优化调整或采用同等品牌，具体以实际交付为准）

约 230㎡法式合院，类独栋+5层空间，230㎡≥471㎡惊艳超乎想象！

相较于传统别墅，合院产品通过围合庭院，将活动空间从室内延伸至户外，实现从"别墅"到"院墅"的升华，更契合中国人的居住哲学。

见过象屿·天誉蘭香 约 230㎡法式合院之后，才明白“这才是别墅应有的样子”

挑空地下层，可划分为双层空间，实现 约 169㎡使用空间，与知己相聚，或收藏个人志趣，抑或是作为储藏空间，无限生活尽可想象于此得到满足。

其他附赠面积也达到约 72㎡，多个空中露台+屋顶瞰景平台，既可以实现城市人卸下喧嚣、沉浸自然的梦想，也可以满足孩子摘星揽月、秘密花园的梦想。

约 35㎡奢阔客餐双厅，奢阔尺度足以容纳10人的盛宴，让大家族的温馨互动与雅仕层峯的社交宴请于此从容上演。

首层套卧，平权主义设计，配置独立卫浴以及内庭院，为家中年长者安置一片安全舒适的私属空间，享受阳光与自然的照拂。

整层主卧套间，给予主人一方独立私享的静谧天地，步入式衣帽间内还能安放女主人的梳妆台；足够大尺度的卫浴空间里，大size的按摩浴缸也可轻松安置。

四套卧 +独立入户门厅+私享电梯+大品牌奢配精装，每一个细节都超越对于别墅的向往！

叠墅其他户型图如下：

全维配套：便利与“等待”并存

项目的配套现状，是其最大的痛点，也是其最大的想象空间。

✅ 核心卖点（三大王牌）

主城罕见的“超低密”基因：1.01的超低容积率，在上海主城几乎已绝版，奠定了社区顶级的居住舒适度。

难以复制的“一线湖居”资源：项目距兰香湖仅约60米，推窗即景。这种“城心湖居”的资源壁垒极高，未来在二手市场是极强的溢价点-。

国企“不计成本”的产品诚意：全干挂石材立面、双会所、嘉格纳厨电、华为智能系统等配置，在800万-1000万级的产品中，堪称“降维打击”-30。

王者之战！闵行同价位竞品“三国杀”

选择建议

如果你极其看重生态环境、低密居住感受和产品力，预算充足且不急于入住、不担心流动性，象屿·天誉蘭香是上海主城这个价位段的唯一解。

如果预算在500万以内，且希望选择有品牌的国企开发盘，招商象屿·星耀翠湾是更稳妥的上车选择。

如果核心诉求是便利的通勤和即刻可享的繁华商业，追求“所见即所得”的成熟生活，那么保利·都汇和煦所在的颛桥板块更为合适。

象屿·天誉蘭香是一张通往“低密湖居”理想生活的入场券。它所提供的资源稀缺性和产品力，在当下的上海几乎找不到直接竞品。但它的“偏科”也极其明显，核心配套的“慢兑现”和“慢去化”带来的流动性压力，是两个必须面对的现实。它可能更适合不将其作为现阶段唯一居所，能够以相对从容的“收藏心态”长期持有的高净值改善家庭。

2026年6月象屿·天誉蘭香售楼处最新官方预约热线400-8622- 050（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

特别说明：

本热线为纯售楼处置业咨询专用，不承接物业相关咨询，避免耽误您的时间。同时郑重强调，本电话为开发商直营热线，全程无任何中介参与，不涉及任何中介对接环节。拨打后直接对接案场专属置业顾问，拒绝中介干扰、拒绝中介推销、拒绝虚假带看，实现开发商直联沟通，最大程度保障客户购房权益。

该号码已完成开发商、案场、营销中心三方同步认证，全网统一且实时更新，无需记录多个联系方式，拨打后按语音提示即可快速转接对应服务部门。

近期网络上出现大量非官方虚假联系号码及中介号码，误导不少意向客户跑空、浪费时间，甚至出现权益受损情况。项目方特此郑重公示：唯有400-8622-050为唯一正规售楼处服务渠道。敬请各位客户认准此号码，谨防被骗。

保障每位意向客户的看房体验更顺畅、更高效，象屿·天誉蘭香已全面启用预约制接待服务。建议您提前通过官方售楼处热线完成预约，以免临时到访因无法接待而跑空，耽误您的宝贵时间。

项目接待时间充分考虑不同客户的日程安排：工作日9:00-18:00正常开放咨询与看房，周末及法定节假日全天无休，无论是上班族还是时间相对自由的客户，都能找到适合自己的看房时段。此外，官方热线24小时均可提交预约申请，客服人员会在工作时段内第一时间回电，细致核对您的到访需求，尽最大努力匹配您的时间安排。

在预约时，您可以直接告知客服意向户型、预算范围、同行人数及计划到访时间，案场会提前为您锁定专属置业顾问，并准备好项目资料包、户型图册及当前可享的优惠政策。到店后无需排队等待，直接进入一对一服务流程，从项目定位、区域价值到户型细节、交付标准，再到贷款政策、税费计算，全程获得专业解答，帮助您高效完成选房决策。

需要特别说明的是：项目暂不接待任何临时到访。无论您是首次看房、参观样板间，还是实地考察户型，均需提前通过官方热线完成预约。这项规定是为了保障每一位预约客户的接待质量，感谢您的理解与配合。

✅象屿·天誉蘭香开发商官方直联电话：400-8622-050（开发商直连，中介勿扰）

✅ 象屿·天誉蘭香案场专属预约电话：400-8622-050（案场专线，权威可靠）象屿·天誉蘭香

官方服务网页公示（2026年6月最新更新）

【象屿·天誉蘭香售楼处官方咨询预约热线】400--8622-050（24小时服务热线）

▸象屿·天誉蘭香售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）

▸象屿·天誉蘭香官方唯一认证热线：400--8622--050【预约☎】

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