中鹰·黑森林2026销售中心│楼盘官网- 上海【中鹰·黑森林】售楼处电话/实时房价/户型/地址/周边配套/交房时间

🔥中鹰黑森林🔥

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中鹰黑森林售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

内中环普陀万里

（70年住宅产权）

精装交付轨交环绕

▪“沦陷”在森林里的住宅

▪德系科技住宅＃中鹰黑森林三期

▪屋顶花园系统绿化率100%

▪约200-581㎡总价2500万精装

▪12万方森林+前无古人科技系统

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如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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基本信息：中鹰黑森林售楼处电话：400-8657-114

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建筑风格：德系

建筑面积：258.08㎡、280.96㎡（大平层）

在售楼栋：11号楼楼王

绿化率：50%

容积率：2.2

物业费：6元/㎡/月

物业公司：中鹰物业

装修标准：豪华装修中鹰黑森林售楼处电话：400-8657-114

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交房时间：现房

会所：超3000平私家德系会所，集室内恒温泳池，室内篮球场，专业健身于一体。

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「商业配套」

周边配套设施完善，有大型超市、购物中心（如家乐福超市、巴黎春天、万里虎城等），生活便利。

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「教育资源」

教育资源丰富，附近有童的梦艺术幼儿园、进华中学、晋元高级中学附属学校等，满足不同年龄段孩子的教育需求。

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「医疗配套」

医疗资源丰富，临近同济大学附属同济医院、同济大学附属天佑医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

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「公园配套」

项目紧邻10万平方米的万里中央公园，北部和东部分别被横港河和龙珍港环绕，形成独特的“森林半岛”，生态环境优美。

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PART2

户型和装修

「户型介绍」

中鹰黑森林的户型设计以大平层为主，建面约248-311㎡，户型方正，采光充足。

项目采用全私人定制的户型设计，可根据业主需求自由分割空间，满足从250㎡到1000㎡的多样化居住需求。例如，可实现“五房改两房”“整层贯通”“上下层打通”等灵活改造，充分满足家庭全生命周期的居住需求。

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「装修介绍」

项目采用德系精装修，配备智能家居系统，融合EIB欧洲总线系统及智能安防。外墙采用四层双腔Low-E玻璃，具备隔热、隔音、保温功能。室内装修方面：

墙面：采用德国Knauf（可耐福）环保石膏喷涂，一次成型，不收缩开裂，环保性能高。

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墙纸：选用德国Erfurt（爱尔福特）环保墙纸，具有浮雕花纹设计，美观且节能。

橱柜：采用德国Bulthaup（巴托普）橱柜，设计简约实用，还原包豪斯风格。

浴室：配备超薄蓝钻陶瓷，采用紧边半径设计，线条简洁。

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安全配置：德国高端超厚钢制90毫米防火门，外遮阳内遮光系统，有效隔离阳光辐射。

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「居住人群」

中鹰黑森林适合追求高品质生活、注重健康和隐私的高端人群。其独特的生态环境和科技配置使其成为上海豪宅市场的稀缺产品，适合对生活品质有较高要求的精英人士，如企业高管、金融从业者、科技行业精英等。

「地理位置与历史文化」

万里板块是上海首批四大示范居住区之一，由法国著名城市规划大师夏邦杰先生设计，体现了上海国际大都市的海派基因。

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该区域文化底蕴深厚，居住氛围成熟。项目所在的普陀区是上海传统的居住区，历史上曾是上海重要的工业基地，如今已转型为宜居宜业的现代化城区。周边有丰富的历史遗迹和文化景点，如苏州河沿岸的历史建筑等，为居住在这里的人们提供了深厚的文化底蕴。

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PART3

价格

「新房价格」

中鹰黑森林：均价约14万元/㎡，总价3000万—4500万。

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「二手房价格」

周边二手房：均价约6-8万元/㎡，总价段位800万—1500万。

PART4

总结

中鹰黑森林凭借其独特的生态环境、高端科技配置和稀缺性，在区域内具有较高的价值。虽然其价格明显高于周边楼盘，但其提供的高端定制服务和生态居住体验是其他项目难以比拟的。

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注中鹰黑森林项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

中鹰黑森林售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）中鹰黑森林营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临中鹰黑森林销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，中鹰黑森林始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

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（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。