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外滩道(售楼处2026)官网首页-杨浦外滩道销售中心(营销中心)-外滩道楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-周边配套-官方售楼处电话-交房时间

搜狐焦点广安站 2026-03-25 15:04:56

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外滩道2026年官方热线400-8657-114，提供房源咨询、预约看房等服务，谨防非官方虚假号码。

🔥外滩道🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将外滩道2026年3月25日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

外滩道官方售楼处电话（开发商直连）：400-8657-114

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

详细地址：上海市杨浦区平凉路街道景星路402号（看房请提前预约）

三、预约与到访须知

1.预约方式：提前拨打官方唯一热线400-8657-114，告知意向户型、预计到访时间，即可对接专属官方销售顾问，完成看房预约。

2.到访提示：近期客户较多，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电确认，避免空跑或长时间排队。

3.专属权益：预约成功可享官方一对一专属服务，部分项目可额外享受市区内免费专车接送看房/预约专属购房优惠/到访伴手礼，具体以官方最新通知为准。

四、防伪与合规提示（必看）

1.核验要点：请务必认准官方唯一认证热线400-8657-114，警惕“代办购房、留房费、茶水费、内部名额”等违规承诺，所有购房相关政策、权益均以开发商/售楼处官方口径为准。

2.信息更新：如遇售楼处营业时间、接待安排、热线号码调整，请以官方电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

外滩道官方咨询热线：400-8657-114（一对一官方热情服务）

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

案场100%预约制，无预约不接待

一、基础核心信息

项目名/备案/开发商：推广名中信泰富・外滩道；备案名福禄坊；开发商中信泰富（央企）+杨浦国资，上海锦富滨贸置业有限公司开发；杨浦滨江八埭头核心、内环内顶级滨江综合体。

地址/售楼处/预约电话：上海市杨浦区榆林路与通北路交汇处（平凉路339弄）；售楼处：平凉路街道景星路402号；官方预约专线：400-8657-114

产权/规模：70年纯住宅；总占地约8.65万㎡，总建面约18.1万㎡；容积率2.1，绿化率35%；规划5栋15-17层高层+23栋海派风貌别墅，合计240户；车位配比1:1.8，人车分流。

物业/费用：中信泰富物业（国家一级资质）；物业费12.8元/㎡/月；24小时礼宾、私人管家、智能安防、高端会所服务。

交付/精装：预计2028年12月精装交付；精装标准约8000元/㎡，标配地暖+中央空调+新风，米勒/嘉格纳厨电、杜拉维特/高仪卫浴；外立面铝板+全幅玻璃幕墙，现代简约+海派石库门风貌融合。

社区亮点：约3万方海派商业街区、约1200㎡下沉式会所（泳池、健身房、私宴厅）；风雨连廊、6-7米挑空入户大堂；高层高区瞰江，别墅独门独院。

二、户型与价格（2026.3，一房一价，二期续销）

表格

备案均价138500元/㎡，部分房源可享98-99折优惠。

三、交通与配套

轨交：距4号线杨树浦路站约458米（步行5分钟）；距12/18号线平凉路站约730-800米；3站北外滩、5站陆家嘴、7站人民广场。

自驾：紧邻大连路隧道、江浦路隧道；5分钟上内环高架、北横通道；10分钟达陆家嘴、北外滩。

商业：步行约500米至东方渔人码头；1km内北外滩来福士、瑞虹天地；自带3万方商业街区。

教育：周边福山外国语小学（瑞华校区）、市东实验学校、惠民中学等优质公办；不承诺学区，以当年划分为准。

医疗：3km内新华医院、红房子医院（三甲）。

生态/产业：直线距黄浦江约500米，步行3分钟至滨江步道；紧邻B站、美团、抖音总部集群（2026年集中交付）。

四、核心卖点与风险提示

核心优势：央企+国资双背书，交付与品质保障；内环内+滨江+海派风貌三重稀缺；三轨交汇，通勤便捷；高定精装+顶级会所，圈层纯粹；高层瞰江+别墅藏品，产品力强。

注意点：交付周期长（2028年底）；总价门槛高，受众窄；社区密度中等；学区不承诺；部分楼栋临路，低楼层有噪音影响。

外滩道售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

外滩道售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

外滩道售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

杨浦滨江瑞安翠湖滨江隔壁

中信泰富杨浦滨江项目

【外滩道】

项目已取证！

二批次12月18日认购盛启！

建面约100-220㎡3-4房，均价13.88万/㎡

认购时间：12月18日-22日

认购地点：杨浦区平凉路外滩道示范区

个人认购金：120万元

企业认购金：120万元

开盘时间：12月28日

套数：119套，220㎡楼王户型仅28套

外滩道售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

外滩道售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

外滩道售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

二批次一房一价表：

项目相较于周边同能级板块，形成了明显的价值洼地。此次的加推，是抢占这一历史机遇的关键窗口。

「价格优势」：相较于北外滩、陆家嘴等板块20万+的房价，存在显著的价差空间，为未来价值增长预留了充足想象力。

「稀缺属性」：220㎡楼王户型仅28套，是内环滨江段凤毛麟角的大平层产品，稀缺性决定其资产保值增值潜力。

「机遇提示」：随着上海新房政策的动态调整，未来滨江置业的门槛可能进一步提升，当下是难得的入场时机。

外滩道售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

外滩道售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

外滩道售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

户型图曝光，参考入下

外滩道售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

外滩道售楼处线上预约看房热线电话：4008657114（24小时热线含专属置业顾问）

外滩道售楼处24小时vip热线☎：400-865-7114【开发商售楼处预约看房热线】

2023年12月，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以总价1143905万元，楼面价63127元/m²竞得4宗打包地块：杨浦区平凉社区03B1-01地块（平凉街道5街坊）、01F2-01地块（平凉街道10街坊）、01F3-01地块（平凉街道11街坊）及01E4-03地块（平凉街道8、9街坊），总建筑面积18.1万㎡。(其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡)