天和尚海荟庭 官方售楼处 2026 热线电话- 天和尚海荟庭 营销中心欢迎您-楼盘价格户型地址-周边环境配套-容积率交房时间楼盘测评
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🏡 天和尚海荟庭 400-9955-564（奉贤金汇・临港 + 奉贤新城双红利・2.0 低密精装・2026.5 顺销）｜项目总览（2026.5.18）
新天和集团・金汇核心・67-119㎡精装 190 万起・绿城物业・2027 年 3 月交付・无需积分
📌 基础档案
开发商：新天和集团（深耕奉贤 30 年，本地实力房企）
位置：奉贤区迎横路 123 弄（浦星公路与大叶公路交汇处）
板块：奉贤金汇，临港新片区 + 奉贤新城 + 浦江第一湾三重战略叠加，奉贤北大门
产品：12 栋 17-26 层高层，总户数 823 户，70 年住宅
指标：占地约 5.24 万㎡｜建面约 14.95 万㎡｜容积率 2.0｜绿化率≥35%｜车位比 1:1.38（人车分流）
交房：预计 2027 年 3 月精装交付（准现房，施工透明）
物业 / 物业费：绿城服务（TOP 级）｜3.95 元 /㎡/ 月
热度：190 万起上海刚需门槛 + 绿城物业 + 3.1 万㎡自持商业 + 星空地库，南上海刚需红盘
📞 售楼处（官方直营・样板间开放・直接认购）
地址：奉贤区迎横路 123 弄（项目现场，龙湖金汇天街旁）
官方热线：400-9955-564（2026.5 官方认证，预约看房）
时间：9:00–21:00（全年无休，预约制）
最新动态：67-119㎡精装顺销中，实体样板间开放，无需积分直接认购
参观：预约 + 身份证，可看精装样板间 + 星空地库 + 社区实景
💰 验资门槛（2026.5・刚需友好，低门槛上车）
全部户型（67-119㎡）：无需验资，直接认购；认购金 5 万
🏡 户型 & 总价（精装标准：日立中央空调 + 威能地暖 + 新风，全屋吊顶）
✅ 67㎡ 1 房 2 厅 1 卫（单身 / 过渡・最低门槛）
单价：约 3.3-3.6 万 /㎡
总价：190-210 万
亮点：全明通透、功能齐全、低门槛入主奉贤核心
✅ 88-90㎡ 3 房 2 厅 2 卫（刚需爆款・性价比之王）
单价：约 3.3-3.6 万 /㎡
总价：254-326 万
亮点：三开间朝南、近 10 米南向面宽、6.3 米双联阳台、主卧套房、得房率 80%+
✅ 119㎡ 4 房 2 厅 2 卫（刚改主力・一步到位）
单价：约 3.3-3.6 万 /㎡
总价：399-430 万
亮点：四开间朝南、12.2 米大面宽、LDKB 一体化横厅、南北通透、动静分区
✅ 价格小结
备案均价：3.36-3.59 万 /㎡（精装）
稀缺性：190 万起临港辐射区 + 绿城物业 + 自持商业 + 高得房率，南上海刚需首选
🚇 交通 & 配套（双轨交规划 + 天街旁 + 自持商业 + 全龄教育）
✅ 交通（自驾便捷 + 双轨交规划）
自驾：浦星公路、大叶公路，25 分钟达前滩 / 张江
轨交：规划奉贤线（金汇站约 500 米）、18 号线南延（规划中）
✅ 商业（天街旁 + 3.1 万㎡自持商业・下楼即达）
紧邻龙湖金汇天街（已开业），步行可达
自带约 3.1 万㎡开放式活力街区，引入麦当劳、Manner 等品牌
✅ 教育（全龄公办・金汇学校 1 公里内）
小学 / 中学：金汇学校（九年一贯制，1 公里内）
幼教：金汇幼儿园，全龄公办教育覆盖
✅ 生态（35% 高绿化 + 夜光跑道 + 全龄景观）
社区 “两轴一环” 景观，500 米夜光跑道，全龄儿童区、老年活动区
近浦江第一湾生态廊道，宜居静谧
✅ 核心卖点（2026.5 南上海刚需最能打）
190 万起・临港辐射最低门槛：67㎡一房 190 万起，临港 + 奉贤新城双辐射区总价洼地
绿城物业・TOP 级服务：绿城全程托管，3.95 元 /㎡/ 月，24 小时管家服务
3.1 万㎡自持商业 + 天街旁：自带商业 + 龙湖天街，下楼即享成熟配套
2.0 低密 + 80% 高得房率：小高层 + 高绿化 + 一梯两户，刚需盘中的高舒适社区
无需积分・直接认购：不触发积分制，不用摇号，看中即买，刚需友好
⚠️ 官方提示
认准400-9955-564唯一官方热线，拒绝中介加价 / 内部房源
190 万起精装 + 绿城物业 + 天街旁 + 2027 年交付，南上海刚需最后洼地
奉贤金汇・临港辐射・30 年本地房企・190 万起入主上海，自住过渡首选
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
