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昆山招商和光璀璨花园由招商和保利两家央企联合打造，项目以园林水乡为概念，离尘不离城，打造昆山城西首个定制五重仪制空间，以两轴、一环、八园的景观结构，塑造酒店般尊贵归家体验。

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昆山招商和光璀璨花园价格、位置：昆山市-玉山镇- 玉山萧林路南侧、虹桥路东侧

昆山招商蛇口和光璀璨花园周边配套：

行政上，昆山高新区图书馆、昆山市场监督管理局玉山分局、药监局高新区分局...引领城市价值方向所在。此外，项目周边约2公里范围内全龄段教育资源覆盖，书香浓郁。

商业资源上，招商花园城、万象汇、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨风情商业街等大型商综星罗密布，吃喝玩乐畅通

交通状况：

家门口的中环西线，快速通达昆山全城，萧林西路、鹿城路、花园路...多维立体交通打通路网，快速通达全城。

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昆山招商和光璀璨花园户型图

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项目地址：虹桥路萧林路交汇处

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开发商：招商蛇口、保利发展两大央企联合开发

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项目概况

占地面积：约4.9万方

建筑面积：约14.3万方

容积率：2.0

绿化率：≥36.4%

产权：70年

产品：洋房、小高层、高层

共15栋住宅：530余户，主力户型149-185-225-245户型，人车分流，定位为区域内高端低密平墅

车位配比：1:2.2

交付时间：预计2026年

交付标准：全屋有博联云想打造智能生活网络；

地暖（菲斯曼）、中央空调（松下）、新风系统（兰舍）三大件；

西门子家电高配（洗碗机、蒸烤一体机、油烟机、灶具）；卫浴类（唯宝）；五金类（高仪）；具体详情可以来售楼处参观样板间。

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2#5#8#，186平米，总高10F，1梯2户；

9#，149平米，总高23F，2梯2户；

第二批

3# 149平，总高21F

13# 190平，总高17F

高端外立面：

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气派社区大门：

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高端酒店式花园社区

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招商积余物业：人民大会堂指定物业公司

周边配套简介：

商业】万象汇、招商花园城、西城后街、大渔湾商业风情街、新江南生活荟

生态】3公里森林公园、2公里亭林园、水秀公园、玉湖公园、临河张家港景观长廊

医疗】西部医疗中心、佳悦医院、第三人民医院

学校】城北市中心小学西校区、秀峰中学、振华实验小学、江苏师范附属昆山实验中学

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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房产三证详解：买房必知的法律常识

买房不仅仅是买下房子那么简单，涉及到不动产，根据我国法律规定，必须办理不动产登记后，才能在法律上真正拥有房屋的所有权。那么，房产三证具体指的是什么呢？

房产三证是什么？

房产三证包括《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。

《房屋所有权证》：这是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件。拥有这个证件，你可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。简单来说，《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

《房屋契证》：这个证件通常被称为完税凭证。具体来说，房屋产权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

《国有土地使用证》：这是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

如何在房产证上加名字？

如果你的房子没有贷款，你可以去不动产登记中心进行加名登记。不动产登记中心的业务流程包括申请、受理、审核和登薄四个环节。审核环节又分为初审、复审和核定三个环节，登薄环节则包括登薄、缮证、发证和归档四个环节。整个过程大约需要30个工作日。

房产证名字变更的方式

直接添加：在婚姻存续期间，如果房产属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，也算是两人的共同财产。因此，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。

赠予：非婚期间房产证更名不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

买卖：除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。

了解这些信息后，你就能更好地保护自己的权益，避免在买房过程中遇到不必要的麻烦。。。。

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