中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约松江「招商云澜湾」&松江新城·滨水低密墅区建面约96-126平方米小高层、135-141平方米叠加及总价约337万起。项目位于松江新城，周边配套丰富，拥有较高的产业能级和人才储备。
松江「招商云澜湾」
松江新城·滨水低密墅区
建面约96-126㎡小高层
建面约135-141㎡叠加
均价4.5万/㎡ 总价约337万起
无需积分 可直接下定
样板房火热预约 售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
招商·云澜湾首推 建面约96-126㎡小高层&约135-141㎡叠加户型！满足低总价上车到终极改善各类置业需求。
项目效果示意图，仅供参考非交付标准
均价约5.9万/㎡买松江新城的叠墅，你知道是什么概念吗？
要知道，在当下建设如火如荼的五个新城中，松江新城是公认的佼佼者，无论是配套浓度、产业能级还是人才储备都是独一档的存在！
所以在其他新城房价还停留在4字头的背景下， 松江新城今年的高层新房，单价已经逼近6万大关！中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
数据来自网上房地产网签数据
光看价格不看成交量一定是片面的。
数据显示，自2019年至今， 松江城区但凡有新房供应，市场几乎都能照单全收，同时还能保持二手市场的旺盛成交！
数据来自网上房地产网签数据
项目名称：招商云澜湾
所属区位：上海·松江新城
产权年限：70年产权
总建筑面积：超7.2万方
可售住宅套数：617套（高层477套，叠加140套）
车位：约860个（地上85个，地下775个）
容积率：约1.6
绿地率：约35%
产品类型：高层（总高13F直通地下车库；一梯两户北向无连廊）、叠加（总高4F带电梯；下叠带地下室、上叠带露台）
建面约：96㎡ 三房两厅两卫（高层）
100㎡ 三房两厅两卫（高层）
126㎡ 四房两厅两卫（高层）
135-141㎡（叠加）
均价：高层约4.5万/平，毛坯约3.9万/平（96平毛坯），叠加约6万/平
总价：约337-862万
总高：高层13层
叠加：下叠 1复2带地下室，上叠 3复4带露台
层高：高层 3米
叠加 首层3.3米，第二层3.1米
得房率：96/100平 约75%
126平 约80%
装修标准：高层 装修交付(中央空调+地暖+新风系统，除17幢是毛坯交付)
叠加 毛坯交付
拿地时间：2023年7月
交房时间：2025年12月31日
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项目叠墅效果图，仅供参考非交付标准
更重要的是，招商云澜湾的叠墅更是将墅居体验做到极致！
首先项目是 四层上下双叠的产品，没有中叠。比起市面上大多数的6叠更加纯粹更加低密，视野也更加开阔！！
其次无论上叠还是下叠全部 具备4房的功能性，甚至有3卫配置，足以适配当下越来越多的二胎或三代同堂家庭！
再次在尺度设计上， 宽境横厅、套房主卧等全部安排上，将大宅的不凡气度体现的淋漓尽致！ 中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
同时，在灵动空间上，项目 下叠附带层高约5.2米地下室，足以盛放全家人的个性爱好。 上叠则附带南北双露台，独乐时，抬头观星，低头赏花；众乐时，好友齐聚，尽兴私趴！
松江正脉·央企墅质美宅
招商云澜湾火爆在售中
主推建面约96-126㎡3-4房
及建面约135-141㎡叠拼别墅
整盘均价仅约4.9万/㎡
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房地联动价：49000元/㎡
综上所述，作为五个新城的领衔者，松江新城配套资源丰盛，科创产业底蕴深厚，置业需求旺盛，从来都是同价位里无需犹豫的优选项！
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洋房户型图
项目此次加推建面约96-126㎡小高层，以及建面约135-141㎡叠加产品，为了更匹配板块内改善的特质，项目选择了 “一梯两户无连廊”设计， 在保证采光和居住环境更静谧的同时，还大大提高了出行效率。
① 建面约96㎡3房2卫
这是本期最打动我的户型， 飞机户型的排布，空间充裕不浪费，将每一平米的作用最大化，三开间朝南在格局上实现了真正的南北通透，采光效果优秀。中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
② 建面约100㎡3房2卫中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
这个户型将100平的空间突破性做到了南向3.5开间，约5.2M（轴中距）横厅， 主卧套房设计兼具私密性和实用性，空间感、尺度感远超更高价位新房！采光、视野、尺度感都令人震撼！
③ 建面约126㎡4房2卫
四开间朝南，并且是LDKG一体化设计，全飘窗设计，更大大增加了室内尺度感和实用空间。中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
此外，招商云澜湾还有 少量建面约135-141㎡叠加产品，可以 满足一家人对空间与尺度的进阶改善需求。
这里值得一提的是，95平可选择两种交付方式： 毛坯交付或者 精装交付。
毛坯交付总价仅需340万起， 底价更低的同时，买家可以自定义装修风格，亲自打造自己理想中的灵魂居所。
高层中的装修交付除了 地暖、 中央空调、 新风系统传统三大件、 厨卫以外，更交付 洗碗机、 定制玄关柜、 主卫卫洗丽等，户内客厅、餐厅、卧室交付时还均 配置墙布，为业主提供一个更有温度的生活场。
如今在 松江新城高层新房单价已然破6万的背景下，占位松江主城的招商云澜湾却给出了高层价格圆梦叠墅的天赐良机！这样的性价比神作，你还要错过吗？中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
上海买房路上，有一群渴望舒适生活，却预算有限的刚需购房者，正处于“被动”局面。
他们的出路会在哪？
位于松江核心位置，由匠心央企品牌招商蛇口赋能，拥有难得低密森态住区的全新住宅项目—— 招商·云澜湾做出了回答。
单价4字开头，总价370万即可上车松江核心区三房，招商·云澜湾不管是在产品力、性价比、板块位置、还是品牌赋能上，都不失为好的选择。
1、151年招商局 屹立时代潮头
招商局集团，创立于1872年，是中央直接管理的国有重要骨干企业，中国民族工商业的先驱，世界双料500强，央企NO.1。
2、招商蛇口，企业品牌价值位列行业TOP5
招商蛇口，招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业。入沪20载，招商蛇口开发项目超过50余座， “玺系”和 “璀璨系”两大红盘产品线，与城市共荣共进。 中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
3、深耕13载，六子耀松江
2010年，招商蛇口初次进入松江。13载深耕，匠筑5大人居代表作，与松江共荣共进。
2023年，招商蛇口溯源归来，“云澜系”上海首作——招商·云澜湾，对话千年繁华正脉，共鸣松江焕“芯”时代。
“十里长街中山路”，连接着府衙和水路要道，见证了 “天下粮仓”的富足和工商业的发展，也见证了文化的交流与思想的碰撞。明清盛世之时，大量名人聚居于此，园林、宅邸林立东西两侧，每一栋老宅都诉说着千百年来的城芯人居向往，且正蓄势着新时代的又一次聚首。
（信息来源：上海松江官方公众号）
据松江“十四五”规划，十里长街所在的永丰板块，坐拥上海科技影都核芯承载区功能，北接G60科创走廊，南连松江南站枢纽（规划），时代聚焦于此，正脉焕“芯”呈现。
1、坐拥上海科技影都核芯区，独具特色文娱高地
上海仓城影视文化产业园，“上海科技影都”核心承载区，上海2035全球影视创制中心建设重要阵地。借助G60科创力量，高科技影视企业集群效应初步显现，匹配“文艺复兴”时代战略，千年松江文化中芯，再次展现澎湃势能。 中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
2、北接G60科创走廊3.0，长三角产业活力龙头
据上海市科学学研究所发布的“G60科创走廊5周年研究报告”显示，自G60国家战略启动以来，九城市贡献了全国约1/15的GDP、登陆科创板企业占全国约1/5，进出口额占全国约1/8。
“十四五”期间，松江新城计划总投资约3500亿元，促进科创经济能级再次加速提升。 中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
3、南连松江南站CAZ（规划），西南门户枢纽芯
松江南站规划升级“超440万方松江新城中央活动区”，对外与沪苏湖高铁、沪昆高铁等对接，畅通长三角；对内依托机场快线与上海南站支线的修建，直达浦东、虹桥空铁枢纽。
一座令人向往的枢纽之城正在加速崛起。 中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
繁华为邻，奢享城芯醇熟
近距泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等醇熟商圈，满足日常购物、娱乐、消费需求。 中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
咫尺青绿，优享城芯谧境
占位中桥港湾、近距永丰城市公园、思鲈园、醉白池、方塔园等生态园林资源，佘山国际森林公园轻松而至，开启繁华与自然兼享的美好日常。
高效路网，加速接驳全城
【双电车】松江有轨电车T1/T2线
【双高速】G60沪昆高速、申嘉湖高速
优质医疗，助力生活健康无忧中招商·云澜湾售楼中心热线电话：400-8567-334欢迎预约
直线距离三甲综合医院——松江第一人民医院仅约3.5km，距离松江区妇幼保健院仅约2.4km；距离松江区中心医院仅约2.7km，满足家人全方位健康护理需求。（数据来源：百度地图测距）
优质教育，会晤人文书香胜地
松江区教育学院附属实验学校、松江区仓桥学校、上海师范大学附属外国语中学、上海对外经贸大学附属松江实验学校、上海市松江区教育学院附属实验学校（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）
一房一价表：
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