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一、官方唯一认证渠道

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二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

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绿城·桃源里 | 传奇落定，心归桃源

绿城・桃源里｜一页纸项目简介（苏州吴江太湖新城）

项目实景门头

园区园林鸟瞰

区位图

一、基础档案

开发商：吴江城投 + 绿城发展双国企 / 品牌房企联袂开发

位置：吴江太湖新城・流虹西路与秋枫街交汇处（地铁 4 号线流虹路站约 170m，步行 5 分钟）

占地：约 7.35 万㎡｜容积率 1.05、绿化率 30%，纯低密墅区、无高层，总户数 308 户

产品：宋风叠加 + 中式合院（70 年纯住宅），毛坯交付，2025.12 首开取证

物业：绿城物业，高端墅区专属服务

二、立体交通｜轨交 + 快速路全覆盖

地铁：4 号线流虹路站零距离，直达苏州主城、吴中、相城

自驾：苏州湾隧道、松陵大桥双主干道，15min 园区、25min 姑苏区

多维路网：秋枫街、流虹路城市主干道，通达吴江全域

三、全维配套｜1 公里繁华 + 生态双圈

【商业】3 大商圈环伺

万象汇、吾悦广场、爱琴海、砂之船奥莱四大综合体，一站式购物餐饮

【教育】全龄优质学府

鲈乡实小、吴江中学、北外苏州湾外国语、存志外国语等名校环绕

【医疗】三甲护航

九院吴江分院、吴江儿童医院、永鼎医院 3 公里范围全覆盖

【生态】苏州湾稀缺资源

近东太湖、万公堤、苏州河，一线湖景生态资源，主城难得滨水墅地

四、主力产品 & 总价（2026 在售）

①宋风叠加｜建面 195-213㎡（4 房 3 卫，上 / 中 / 下叠）

195㎡：650 万起｜197㎡：550 万起｜213㎡：725 万起

亮点：部分带花园 / 露台，分层独立入户，宋式立面设计

②中式合院｜建面 200-660㎡（4-7 房，独门独院）

200-249㎡：880 万 - 1350 万

340-420㎡：1870 万 - 2750 万，超大私家庭院、地下拓展空间

单价：合院备案均价约 5.2-6.5 万 /㎡，叠加 3.2-4.3 万 /㎡

五、项目核心卖点

地段稀缺：太湖新城正芯 + 地铁上盖 + 临湖，主城 1.05 容积率纯墅绝版地块

产品美学：宋风建筑 + 中式园林，一环五庭三坊七巷园林规制，绿城中式营造标准

圈层纯粹：全盘别墅规划，无刚需高层，高端改善聚居社区

绿城背书：绿城造墅 + 绿城物业，保值流通性优于板块同类产品

六、项目定位

苏州湾芯・地铁中式传世墅，主城低密改善首选，自住 + 资产收藏双属性。