上海外滩天潼里售楼处官网-外滩天潼里楼盘评测-楼盘环境-新房户型 - 2026年最新价格 - 楼盘地址地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话

🔥天潼里🔥

天潼里售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

天潼里营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

天潼里开发商电话☎️400-8657-114【开发商】【已认证】

售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

免责声明：【本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删除】

看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅天潼里售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

日常：9:30-18:30（建议提前预约）

特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

拨打官方热线：400-865-7114

告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求

确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格

到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）

户型解析与动线规划建议

个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）

样板间与实景示范区VIP参观

上海·外滩一手新房

外滩·距离外白渡桥260米

全新一手豪宅【天潼里】

建面约458-551㎡大平层

建面约320-349㎡叠加别墅

建面约500-900㎡合院别墅

全新551㎡大平层样板房

以及别墅样板房

正式开放预约

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

风貌小高层

建面约458-551㎡7800万起

叠加别墅24套

建面约270-330㎡5800万起

27套风貌合院别墅（天潼里）

地上建面约525-907㎡

（地上地下加起来约1500-2000㎡）

合院别墅总价1.5亿左右起

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目建造历史风貌高层、多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里住宅产品户型图特别多，达到42种。包含面积段约209-641㎡高层住宅，面积段约231-400㎡多层住宅，面积段约㎡高层住宅270-330㎡叠加别墅，面积段约525-907㎡合院别墅。

共124套住宅单元，从图示来看，全部是风貌住宅产品。以下为首开楼栋图示，73套小高层+27套合院别墅+24套叠加别墅：

让我们来看看部分户型图，先是小高层平墅：

（458-551平米超级大平层）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

全新551㎡样板房

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

01｜通厅揽景，天幕如卷

三面全明贯通厅，接驳城市天际线的剧场式生活场景

约270度三面环幕式开窗，打通阳台、客厅、餐厅与厨房，形成约19.1米南向与22.1米东向的超宽视野面宽。空间如画轴展开，面朝陆家嘴天际线，营造如剧场般的奢阔视觉感受。

02｜奢阔阳台，南得尺度

南向巨幕级双阳台布局，生活场景随光线延展

户型配置约10.8米客厅阳台与约8.3米主卧阳台，南向布局让自然光与景观最大化融入日常生活，在起居与私密空间中形成连续的舒展界面，真正实现自然与生活的双重联动。

03｜套房满配，空间超凡

四卧三套房设计，约78㎡主卧套间奢享独立世界

配备四卧三套房与双公卫配置，主卧套房达约78㎡，配置殿堂级衣帽间与双台盆卫浴。三间套房均设独立衣帽间，其中两间配有阳台，全方位满足居者的尊贵私密与生活仪式感。

04｜礼序归线，出入有界

主佣动线分流，服务与生活各循其道

采用主佣分线的专业布局，家政专属通道与主人动线分离，避免交叉与干扰，保障居住私密性与空间秩序，体现高端住宅应有的生活礼仪与尊崇体验。

05｜双梯尊配，归家从容

8户2梯，远高于常规梯户比，提升进出效率

户型配置双梯双户门设计，形成4:1的低密梯户比，远优于市场平均，极大缩短候梯时间，让归家成为从容尊崇的第一步。

06｜得房高标，实用领先

实得率达81%，在同类产品中处于领先水平

科学布局提升空间利用率，实现约81%的超高得房率，相比市场平均高出一截，为居者带来更多可使用空间与布局弹性，在同等总价下真正实现“多得多用”的使用价值。

叠加别墅介绍：（下叠和上叠）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

下叠别墅，是城市别墅生活的隐奢表达。沿街独立门牌，不仅昭示归家仪式，更在迎宾会客之间，展露门第的从容与尊贵。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

01｜独立门牌，尽显门第风范

沿街独立门牌，构筑家族化的身份标识。归家有序，待客有仪，于出入之间尽呈居者品味。

02｜南北双入户，兼顾礼仪与私密

南向礼仪门迎宾，北向私密入户，动静有序，便捷自如，彰显居者从容气度。

03｜近30㎡私家庭院，阳光与私密兼得

约2.2m围墙设计，既保留私密，又引光入室，于内外之间构建生活的层次感。

04｜约10.5米南向面宽，开阔横向尺度

南向宽幕引光入室，赋予居住以通透的仪式感。

05｜单层超160㎡，空间奢阔有度

客餐厅约60㎡，配有约60㎡超大贯通式主卧，生活场景自成体系，优雅而张弛有度。

全套房布局，让家人各得其所，舒适与私密兼得。

06｜郎阔格局，空间随心定义

约3.5m与3.6m层高递进延展，纵深之中蕴含尊崇尺度。

基本无承重墙设计，空间可自由定义，生活随心铺陈。

超1:1实得赠送比，让空间更丰盈、体验更进阶。

07｜地下空间，功能无限延展

地下层均配采光井，舒适度保障；约6.7m层高可容纳酒窖、会所等多元功能，承载生活的更多想象。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

上叠别墅，是一种生活姿态。居于更高一隅，揽尽城市的光影流转。在喧嚣之上，自成一方私域天地。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

01｜双露台·一阳台，延展自然的呼吸

南北双向开阔布局，北向露台近10米，城市景观与自然相融。

休闲露台对话城市天际线，于阳光与风景之间，重拾生活的轻盈。

02｜约10.5米南向面宽，采光极佳

横向展开的空间尺度，让阳光洒满每一处生活场景，晨昏之间皆是风景。

03｜单层约160㎡，全套房设计

以约160㎡单层空间承载家庭生活的仪式感，约60㎡客餐厅贯通休闲阳台，空间通透、气度非凡。全套房设计，保证每位居者的私密与舒适，礼序有致、功能齐备。

04｜自由改动，基本无承重

内部结构灵动，可根据家庭需求自由规划，空间使用无界。

赠送约3.2米层高地下室，生活可能由此倍增。

05｜奢阔层高，演绎空间的尊崇感

三层约3.5m、四层约3.6m层高，纵向空间感更显阔绰，舒居尺度跃然呈现。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

外滩之上·大师联袂·国际恒产

叠墅建面约320-349㎡

大平层建面约458-551m²

全新作品敬请期待

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

外滩正核板块唯一在售新房

苏州河黄浦江「一江一河」交汇原点

距外白渡桥约200米，步行约5分钟至外滩万国建筑群

与陆家嘴三件套隔江对望，坐享丰盈配套

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

接下来介绍525平合院别墅：

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

近年来，上海在城市更新方面既注重保护原有城市肌理，又着重发展历史风貌建筑。这一方式虽然创造了一个多元且尊重历史的城市景观，但这些新开发的风貌住宅项目也代表着一种有别于中国传统房地产市场的新方向。

LilongLiving

里弄生活

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

江南绞圈房与西式联排住宅

JiangnanCourtyardHouse&WesternTownhouse

里弄房屋，也称为石库门，是中国传统四合院与西方联排住宅的独特融合，体现了海派建筑的跨文化特色传统。中国传统四合院强调内向的水平空间，而西方联排住宅则以外向的垂直空间为特色。这种建筑设计的融合反映了十九世纪至二十世纪初上海开放进取的国际精神。

ReturntotheCourtyard

栖息院落

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

1层设计平面

1FFloorplan

入户体验始于私家庭院。在高密度的城市环境中，庭院为住宅提供了一处解压之地，一缕新鲜空气。因此，在平面布局上，我们将所有重要空间布置在庭院周边，以充分利用庭院空间。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

庭院

Courtyard

从庭院地面层，可以看到客厅和餐厅的内部空间。客厅在立面上向内凹陷，形成了一条有遮盖的走廊，通向房屋定制的深铜色入户大门。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

入户门

EntryDoor

入户空间由一个简约的门厅和楼梯厅组成，门厅配有控制台和嵌入式衣柜。以多功能圆桌为中心的楼梯厅连接着楼梯、电梯、客用卫生间和客厅。空间采用白色洞石搭配特制染色的胡桃木，其浅色调与洞石和谐呼应，同时保留了胡桃木独特的纹理特征。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

楼梯厅

StairHall

在客厅中，两个展示架巧妙地将空间分隔成主客厅区和休闲室，营造出一个与建筑尺度交相辉映的层次空间。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

这样的布局提供了多样的就座选择——主客厅区保持其开阔大气，与庭院浑然一体；而配备了吧台并可俯瞰北侧小庭院的休闲室，则营造出温馨私密的氛围。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

正式客厅

FormalLivingRoom

餐厅四角以高光烤漆板为基准，营造出庄重感。空间一侧临近中庭，另一侧毗邻西侧小庭院。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

餐厅

DiningRoom

一面贯穿地下室至阁楼七层的整体白色洞石墙体构成建筑主轴。楼梯采用纯净简约的设计，作为连接整个住宅的核心元素，与每层的风格相得益彰。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

1-4层楼梯间

1-4FStaircase

深铜色的栏杆和扶手融合传统与现代语汇，演变出一种当代型态，与现代白色洞石相映成趣，营造出优雅纯粹的意境。

MasteroftheCourtyard

大隐隐于市

整个三层都属于主卧套间。我们非常重视这一层空间的秩序感和流线，并尝试了多种方案。最终我们没有将主卧室空间直接紧贴面向庭院的窗户，而是借鉴上海老洋房的做法，在中间增加了一个过渡空间——‘阳光房’。

这个空间不仅解决了整层的交通动线，更重要的是，考虑到里弄建筑之间的紧密距离，通过将最私密的卧室区域与大窗户分开来确保居住者的隐私。同时为了确保主卧室区域能获得充足的自然光，我们使用折叠百叶门来分隔主空间和阳光房。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

3层设计平面

3FFloorplan

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

主卧入口

MasterBedroomEntrance

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

主卧室空间

MainBedroomSpace

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

床边的读书角落

ReadingCorner

“阳光房“

“Sunroom“

深色烟熏橡木搭配EricMorris定制的黄铜五金件，将上海石库门的韵味和气质在精致的细节中得到完美诠释。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

主卫

MasterBathroom

CourtyardLiving

庭院生活

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

2&4层设计平面

2&4FFloorplan

二层设有儿童区和父母房间。所有房间都围绕庭院布置，以充分利用景观视野。我们还将楼梯厅空间改造成家庭图书馆——在这个原本私密的楼层创造了一个公共空间。这为家庭成员增加了除客厅和地下室之外的又一互动空间，强化了我们对现代上海家庭——更多交通和爱的理念。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

家庭书房

FamilyLibrary

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

父母卧房&儿童卧房

Parents’andKid’sBedrooms

儿童卫生间

Kid’sBathroom

四层阁楼是大女儿的卧室。这里的斜顶启发我们在空间内打造了一个木质小屋；配备私人浴室和衣帽间，还有一个露天阳台，仿佛这充满阳光的一层就是个独立公寓。

EndlessInterior

室内的"室内"

地下室层是娱乐和家庭聚会的主要空间，因此，我们将空间设计得更现代和随意。也正是在这里，我们突破了室内空间中跨文化对话的界限。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

地下设计平面

BasementFloorplan

尽管有明确的结构分区和限制，我们还是将地下室视为一个整体空间。我们的方法是在空间中植入一个“町屋”（日本传统商住建筑）。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

“町屋”概念图

“Machiya”ConceptDiagram

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

木屋

WoodenHouse

这个木质建筑统一了地下室空间，同时分隔出不同的功能区域。在木质建筑内部，夹层设有榻榻米茶室，下层则是影音娱乐室。大型推拉门让空间在举办派对和接待客人时能够自由流动。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

茶室

TeaRoom

在“木屋”的南侧还有一个无固定方向的休闲接待空间，其中布置多组座椅区域，满足不同使用需求。一面蓝色烤漆墙锚定角落，简约现代的空间与木质建筑结构形成鲜明对比。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

地下客厅

BasementLivingRoom

在对角，我们开辟了一面落地窗展示酒窖，展现主人的收藏。温暖的酒窖灯光和壁炉光线映照在白橡木酒架上，为客厅带来温暖舒适的氛围。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

在“木屋”后方，是一个墙面和天花板都覆盖金箔的“水吧”。在这里，我们重新引入了一些当代西方设计语言——大理石地面图案、蛋形吧台和墙面护板细节。这些元素与醒目的红色高光烤漆柜相互平衡。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

水吧

GoldBar

项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目效果图

天潼198位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目建造历史风貌高层、多层和里弄住宅，另有少量商业、美术馆和酒店式公寓。

汲取外滩风貌建筑精髓——折衷主义风格，辅以现代化比例与线条勾勒，最终形成富有ARTDECO美学的建筑封面，令历久弥新的质感形成与万国建筑群的美妙对景。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目风格复古、隽永，典型的海派风味建造。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼198将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。在寸土寸金的传统市中心，大尺度的别墅和花园，着实难能可贵。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

项目效果图

「天潼198」位于北外滩核心区，距离外白渡桥非常近，外滩可以步行达，享受外滩的顶级配套。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

右下地块即为项目位置

「天潼198」地处乍浦路天潼路，周边城市界面非常不错。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

新湖地块位置

作为虹口北外滩的上佳地段，「天潼」坐享北外滩4平方公里的城市规划，更是成为了媲美陆家嘴的中央活动区，直面黄浦江+外滩，拥有特别的优势！

其实，说豪宅，我们经常提到陆家嘴，因为上海已经有一个成熟的可供模仿与超越的全球规划模板。但实际上，到目前为止，真正可以称为世界级规划的在上海只有三个：苏河湾、外滩和北外滩！

世界级规划区域

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

要知道，相比于其他版块，北外滩发展后劲尤其强势，特别在2021年7月份上海市人民政府发布“北外滩4平方公里热土开发机制”后，规划从纸上走向落地，未来的北外滩，更将成为规划承诺兑现的高地。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

白玉兰广场

国际金融航运新中心

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

苏宁宝丽嘉

提篮桥中心商业休闲区

而在它的周边，也是产业能级的至高点，北外滩沿线的甲级写字楼现状大约是200万㎡；3年内再建成100万㎡，规划中预计增添200万㎡，总计相当于约500万㎡甲级写字楼，或将提供约50万个高收入岗位。

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

示意图

再看项目的位置，选址于黄浦江与苏州河交汇处，距离上海著名的外白渡桥仅约260米，家门巷口的这道湾就是黄浦江精华之所在，从这里可以直接步行至外滩。这里是上海市中心真正核心的优质地段！

天潼里售楼处电话：400-8657-114✔✔✔（已认证）

天潼里售楼处线上预约看房热线电话：400-8657-114（24小时热线含专属置业顾问）

距离外白渡桥约260米

预约看房

上海·外滩一手新房

外滩·距离外白渡桥260米

全新一手豪宅【天潼里】

风貌小高层

建面约458-551㎡7800万起

叠加别墅24套

建面约270-330㎡5800万起

27套风貌合院别墅（天潼里）

地上建面约525-907㎡

（地上地下加起来约1500-2000㎡）

合院别墅总价1.5亿左右起

全新样板房正式开放预约

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注天潼里项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

天潼里售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）天潼里营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。

多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。

前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临天潼里销售中心，开启沉浸式看房之旅：

高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。

全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。

定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。

专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。

持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。

若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。

到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。

售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，天潼里始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

天潼里售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

天潼里营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

前期准备：资质审核+资金规划

确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。

资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

选房认购：看房→验资→摇号

看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。

认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。

公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

签约付款：选房→签合同→付房款

选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。

签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

贷款办理：提交材料→银行审批→放款

向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。

银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

交房办证：验房→缴税→办产证

交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。

缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。

办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。