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苏州-万科朗拾玉湖

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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万科朗拾·玉湖

物业类别:普通住宅

装修状况:带装修

开发商:万科地产

在售均价:26000元/㎡

建筑类别:板楼、小高层

产权年限:普通住宅:70年万科朗拾玉湖售楼处电话:400-8657-114✔✔

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容积率:2.3

绿化率:35%

总户数:780户

占地面积:59700㎡

物业公司:万科物业

建筑面积:137400㎡

楼栋总数:南区6栋北区8栋

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项目配套

交通方面:项目周边交通路网发达,中环西线可快速通往昆山全城,城北西路、萧林西路、常嘉高速等重要道路,全维度的立体交通系统,轻松抵达城市各处.

商业方面:招商花园城、万象汇、大渔湾湖滨风情商业街、鑫欣科创综合体等多个大型商业体,触手可及的繁华配套.

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环境方面:除了家门口的玉湖公园外,项目周边中心湖公园、城市生态森林公园等,三大生态公园簇拥,让人们在这里忘记尘世喧嚣,获得心灵宁静.

教育方面:项目所处地段与名门学府为邻,杜克大学、昆山中学、阳科园学校(待建成)、玉湖小学等,师资雄厚、群贤毕集,让孩子在成熟教育氛围中成长.

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“五彩斑斓”的白

极致克制绘写精致生活

不同色度的白温柔聚拢在平层空间之中,隐约透露着滑润质感的光泽.既然空气无声浪漫,就让窗前远景诉说家的魅力.

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客餐厅一体化的设计把整个平面空间舒展开来,回望这里,每一处都保持着极致的克制和精简,又坚定地宣扬着居住者坚定不移的个性,就像墙壁表面的抽象派画作一样,或许无人能懂,但与家依偎的时光会验证每一次的选择与热爱.

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电视背景墙旁边打造一座透明背景墙,打破壁垒的限制,将后部空间与客厅形成互联.

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开放式厨房与餐厅合二为一,开放式的动线令生活更加舒适.

餐桌不大,足以安放四季三餐与烟火回忆,深木色的家具极易唤起居住者的归属感,工作、喧嚣、娱乐......一切都在餐桌闲时面前静了下来.

处处联通

私属空间也有大乐趣

顺着客厅后侧的走廊,就能到达卧室.透过艺术格栅的缝隙,还能望见客厅的光景.

柔暖的白色调将目光引向窗外,城市的繁华与自然交错舞动在眼前,似动似静,诠释生活的变与不变.

地面上的兔子雕塑憨态可掬,为这片简约增添了些许陪伴.飘窗被做成了一座休息台,躺卧自如,靠在窗边,看车水马龙从水泄不通变得稀疏通畅,阳光从枝叶之间逐渐隐去,时间在流逝,那些顽固的心结也会一一解开.

卧室另一侧分别设计为更衣室和浴室,深棕色的隔断墙点明了恰适的隐私尺度,也在视觉上遮挡住两个区域之间的间隔.

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隐于墙角处的灯带、悬挂在床前的精致吊灯,润物细无声的光泽预示着家对人无声又热烈的关照.

浴室中,一把红色的座椅轻盈又夺目,与后侧如火一般的地台灯带彼此呼应,座椅表面的香薰烛台透露着私密空间的精致.

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次卧通过丰盈的功能性展现房屋居住者的待客之道,不大的卧室在进行了精致分区后,充分利用墙面和边角区域,做出了梳妆台、更衣区、休息区以及收纳柜,床体周围的空间进行了“完美三分离”,满足客人的任何需求.

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在这座家中,风格是最不起眼的存在.简约中带着对品质感的追求,也藏着对生活最纯真的向往.或许任何一座空间都不应该用风格定义,居住者的心境、性格、喜好赋予了每一座家独一无二的标签.

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总户数:780户

占地面积:59700㎡

物业公司:万科物业

建筑面积:137400㎡

楼栋总数:南区6栋北区8栋

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项目配套

交通方面:项目周边交通路网发达,中环西线可快速通往昆山全城,城北西路、萧林西路、常嘉高速等重要道路,全维度的立体交通系统,轻松抵达城市各处.

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教育方面:项目所处地段与名门学府为邻,杜克大学、昆山中学、阳科园学校(待建成)、玉湖小学等,师资雄厚、群贤毕集,让孩子在成熟教育氛围中成长.

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。