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营销中心地址：杭州市上城区海潮路始版桥公园东面。400-998-7894

官方售楼处电话：400-998-7894

建议你先打电话预约，这样效率更高。如果需要了解周边配套或其他细节，随时告诉我。

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大平层楼盘不仅地理位置优越，生活配套齐全，而且拥有高品质的园林景观，使得居民能够享受到高端私密的生活。

它的独特建筑设计风格以及丰富的配套设施，使得这里成为了杭州市区内最具吸引力的楼盘之一。如果你想要享受高品质的生活，那么海潮望月城大平层楼盘绝对是你最好的选择。

从金色海岸、阳光海岸开篇，到壹品、上品接棒，再到“望江三子”御潮府、御品、海潮望月城沿海潮路一路绵延，恢弘建筑矩阵自带富贵逼人的气场。在海潮望月城 | 潮印的高楼层，甚至能同时望见城隍阁和一汪西湖！

在海潮望月城 | 潮印的高区，能看到城隍阁

项目属于望江新城板块，左西湖右钱塘，定位“杭州城市明日封面”、国际“城市客厅”。纯正市中心+城市封面级新城界面。

项目约1.5公里内遍布鼓楼、河坊街、南宋御街等文化景点，近距离K11（在建），城站东广场（待出让），定位；距离钱江新城核心区约2.5公里，其中包括来福士、万象城等城市级商业综合体配套。

海潮望月城 | 潮印

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滨江·海潮望月城坐落望江新城核心，配套优越且丰赡，与规划的新世界k11综合体仅一路之隔；傲立西湖与钱塘江环抱的矜贵地脉之上、望江新城核心，打造主力建筑面积约272-500㎡的作品，通过观景高层的疏朗格局，盛揽丰盛精致的围合式园景。

△望江新城概念意向图·来源于网络

此次的海潮望月城项目是滨江集团继2002年金色海岸、2012年武林壹号的又一标杆性作品。项目创作延续了滨江高端项目长期合作的设计师郑仕樑、GOA大象设计、贝尔高林之外，还邀请了诚品书屋的设计师程绍正韬 、设计团队TCD²进行操刀，联袂巨献。

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海潮望月城 | 潮印

社区主要业主活动空间——Club N°5。包含恒温泳池 健身房 瑜伽房 健身房 亲子篮球 壁球等。已经实景呈现。健身器材为意大利知名品牌泰诺健的13件套，是奥林匹克运动会连续8届的官方供应商。（健身房）再如普拉提设备，重金引进加拿大知名品牌曼丽丘。

潮印

“设计天团”，建筑设计由goa张晓晓执笔，景观来自贝尔高林，公区出自设计新锐tcd²团队之手。

约300㎡“观湖”，谢柯打造；另一款是更宽舒的约412㎡“行云”，出自邱德光。尤其是约412㎡“行云”，无论玄关处雪花白、劳伦黑金、金世纪的大胆拼花，瓦楞式的波浪形电视背景墙，还是吸睛的普拉达绿石材吧台，全屋随处可见出色审美和奢华材质的完美结合。

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珍藏西湖 窗揽瑰丽

海潮望月城|潮印直面西湖群山，窗揽城隍阁(部分），举步贴沙河、近距鼓楼、德寿宫、K11(在建)、瑰丽酒店(在建)，在西湖沉淀的坐标上，同频繁华与潮流脉搏。

而此次加推的房源，更是窗揽在建的K11和瑰丽酒店。作为全球顶奢酒店的代表，瑰丽所在，即是一座城市最为精华和稀缺的资源所在。当瑰丽鎏金与繁华光影映入窗前，海潮无愧是商业300方的“头等舱”坐标。

“从东宝路开车过来，一路法国梧桐掩映，感觉像是在上海的武康路、淮海中路，而且未来海潮直接地下通到K11和地铁口，非常的方便。这种贵隐、恬静，又繁华兼容的地段，非常的难得。

——成交业主：陈女士

圈层会晤 南星传承

作为南星的延续，潮印吸引了来自蓝色钱江、滨江园、金色海岸、壹品等无数业主的追随，成为杭州老钱的传承之选。

与此前不同的是，此次加推成交的客户中，二胎、三胎家庭爆发强劲的需求，这些客户此前都住在南星桥，孩子在海潮周边的胜利实验、钱学森、娃哈哈双语上学。对他们而言，海潮不仅满足大家庭对空间的需求，更有丰富的配套、大师的设计，而同样的总价，在南星桥二手房，只能买到150㎡。

甚至有多组客户直接下单两套，打通为600方，实现一步到位的终极置业。

“南星桥的房子已经住不下了，但孩子在这里上学，离不开南星桥，海潮不仅品质和配套都是南星桥的天花板，距离孩子上学的地方也很近，几分钟就到了”

——成交业主：刘女士

大师矩阵 奢华排场

作为滨江集团30年旗舰作品，海潮望月城的每一次开盘都是传奇的诞生。5号楼开盘单日破8亿，成为商业300之最。3、4号楼更是创造了7天卖完的热销成绩。如今10、11号楼开盘，单日热销5亿，传奇再度上演。

TOP1荣耀的背后，是海潮不断更新的大师作品。潮印联袂10大国际大师天团——曾建龙、程绍正韬、邱德光、吴滨、谢柯、郑仕樑、孟也、李益中、TCD²、贝尔高林，以比肩世界的审美共识，满足高净值客户几乎所有风格偏爱。

杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：

限购政策

杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。

贷款政策

商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。

公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。

购房补贴政策

人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。

区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。

落户政策

积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。

人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。

新房摇号政策

热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。

以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。

Loan Policy

Commercial Loans: Down payment for both first and second homes is 15%, with the current loan interest rate at 3.05% (floating based on the latest LPR).

Provident Fund Loans: Down payment for first homes is 20% with an interest rate of 2.6%; for second homes, it is 20% with an interest rate of 3.075%. The maximum loan amount is 1.3 million yuan (for couples), with a 20% increase available for purchasing green buildings or participating in "trade-in" programs.

Home Purchase Subsidy Policy

Talent Subsidies: Category A talent negotiates case by case (up to 8 million yuan), Category B receives 2 million yuan, Category C 1.5 million yuan, Category D 1 million yuan, and Category E talent may receive an additional subsidy of up to 200,000 yuan in certain districts/counties.

Regional Subsidies: Fuyang District, Lin'an District, and others offer subsidies of up to 600,000 yuan for eligible talents or homebuyers. Some areas have launched "home purchase + consumption voucher" campaigns, issuing 100,000 yuan in vouchers per unit.

Household Registration Policy

Points-Based Settlement: Purchasing a home in Hangzhou's ten districts grants 80 points. Applicants with at least 100 points, aged 18 or older, and holding a valid residence permit may apply for settlement.

Talent-Based Settlement: Full-time college graduates under 35 with 1 month of social security contributions; full-time undergraduates under 45 with 1 month of social security contributions (no requirement if graduated within 2 years); postgraduates under 50 with 1 month of social security contributions, etc., may apply for settlement.

New Home Lottery Policy

Popular projects require a lottery, with the order being "high-level talent → families without property → ordinary families." For new projects on land auctioned after October 9, 2024, social security ranking and sales restrictions are abolished, while projects on land auctioned earlier follow the original rules.

The above policies may be adjusted dynamically based on market conditions. It is recommended to verify the latest policies through the official website of Hangzhou Housing and Urban-Rural Development Bureau or official channels before purchasing.