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"Haiyue Huangpu Source"
「海玥黄浦源」
A brand-new project in Huangpu People's Square
黄浦·人民广场 全新盘
The true old-established city center of Shanghai
真正上海老牌市中心
High-rise units with a construction area of approximately 200 to 600 square meters
建面约200-600㎡高层户型
The average price is 145,000 yuan per square meter, and the total price ranges from 26 million to 110 million yuan
均价14.5万/㎡ 总价2600万-1.1亿
Style villas with a construction area of approximately 220 to 660 square meters
建面约220~660㎡风貌别墅
The average price is 248,200 yuan per square meter, and the total price is approximately 55 to 200 million yuan
均价24.82万/㎡ 总价约5500万-2亿
Online hot reservation at the sales office of Haiyue Huangpu Yuan. The sales office phone number is 400-9939-964
售楼处线上火热预约海玥黄浦源售楼处电话：400-9939-964海玥黄浦源售楼处电话：400-9939-964
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一房一价表▼海玥黄浦源售楼处电话：400-9939-964海玥黄浦源售楼处电话：400-9939-964
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The "Haiyue Huangpu Yuan" project consists of two plots, No. 1 and No. 7.
【海玥黄浦源】项目由1号和7号两个地块组成：
Plot 1 is planned to have three super high-rise buildings and one high-rise building, with the highest reaching approximately 165 meters.
1号地块规划3栋超高层和1栋高层，最高达约165米。
The specific location is west to Chengdu North Road, east to Xinchang Road, south to Xinzha Road, and north to South Suzhou River Road.
具体位置是西至成都北路、东至新昌路、南至新闸路、北至南苏州河路；
Plot 7 is planned as a style villa.
7号地块规划为风貌别墅。
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The first batch of properties in Plot 1 of the project was put on the market in September 2023, with an average price of 143,000 yuan per square meter.
项目1号地块1批次房源已于2023年9月入市，均价14.3万/㎡。
At present, there are still two residential buildings waiting to be launched on the market. It is reported that the project will add buildings 3# and 4#. Building 3# is a high-rise residential building with a construction area of approximately 95-281 square meters, and Building 4# has a total of 16 floors. Both are large-sized units with a main construction area of approximately 193-302 square meters. The average price after approval is 145,000 yuan per square meter. They are currently available for subscription!
目前还剩余2栋住宅待上市，据悉项目加推3#4#楼，高层住宅3#楼，建面约95-281㎡，4#楼王总高16层，均为大户型产品，主力建面约193-302㎡，过会均价14.5万/㎡，正在认购中！
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建面约280㎡户型图▼
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建面约236㎡户型图▼
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建面约196㎡户型图▼
建面约275㎡户型图▼
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建面约217㎡户型图▼
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建面约217㎡户型图▼
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建面约198㎡户型图▼
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建面约95㎡户型图▼
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建面约281㎡户型图▼
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建面约237㎡户型图▼
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建面约302㎡户型图▼
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建面约193㎡户型图▼
建面约237㎡户型图▼
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7号地块为纯风貌别墅社区，将推出建面约330-550㎡人文别墅。目前样板间已开放，可预约参观。
7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。
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海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼
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不同的材质融合了工艺手法的难度，设计师在细节上追求完美，白色的大理石材下内嵌黄铜金属线，将石材本身的自然肌理衬托得分外明显。
硬装作为空间的“骨相”，软装作为“皮相”，两者有着密不可分的联系。好的“骨相”可以超越时间和气场，带来不一样的氛围感。
W.Design从空间整体的细节处入手，利用墙体的凹缝和脱离感，让身处于此的人都能体验到“皮“与”骨“相辅相成的存在感。
在整个居所中，随处可见的绿色植物实际上是通过精密的布置安放，让人走到哪里，不会有种毫无规章的体验，反观在需要的地方摆上那一抹亮丽的绿色，起到了画龙点睛的作用。
主卧里的房间，浴室和衣帽间同样宽敞明亮，在都市人忙碌的生活之中提供给他们宽裕的私人空间，也正是无间设计的宗旨之一。
主卧的浴室通过大面积的开窗来将光线引入室内，纯白色的浴缸与大理石墙壁相对应，突出艺术性、时尚感，场景不在遵循传统意义上的布局。
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7号地块别墅部分效果图▼
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车库效果图▼
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【 Haiyue Huangpu Source 】 is located at the junction of Huangpu and Jing 'an, with People's Square to the south and the Suzhou River to the north. Its geographical location is extremely advantageous.
【海玥黄浦源】地处黄浦静安交汇处，南临人民广场，北临苏州河，地理位置得天厚。
The Xinzha Road Station of Metro Line 1, the Natural History Museum Station of Metro Line 13, the Huanghe Road Food Street, the Nanjing East Road Pedestrian Street, the Yacht marina, the Sculpture Park and other places are all within easy reach. It is a high-quality community in the city center that Shanghai Construction Group has been dedicated to creating.
地铁1号线新闸路站、13号线自然博物馆站、黄河路美食街、南京东路步行街、游艇码头、雕塑公园等都近在咫尺，是上海建工倾力打造的市中心品质小区。
Project site schematic diagram
项目地块示意图
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【 Haiyue Huangpu Yuan 】 is the previously disclosed second phase of Xinchang City. The entire project consists of three plots of land, namely Xinchang Road 001, 006 and 007 blocks, and is developed in two phases. The first phase of the project (6#) is 【 Shanghai Bund Xinchang City 】, a well-known high-quality residential community within the inner ring Road, which has been delivered for many years!
【海玥黄浦源】即为之前爆料的新昌城二期，整个项目是新昌路001、006、007街坊三个地块组成，分两期开发，项目一期（6#）就是【上海滩新昌城】，内环内有名的品质住宅小区，已经交付多年！
The renderings of the second phase of Xinchang City
新昌城二期效果图新昌城二期效果图
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The second phase of the "Haiyue Huangpu Yuan" project consists of two plots (1# and 7#). The product combination of super high-rise buildings and low-density villas will reshape the skyline of the area and become a new landmark in the region.
【海玥黄浦源】项目二期一共有两个地块（1#和7#），超高层+低密别墅的产品组合，将重塑板块天际线，成为区域内的新地标。
They are respectively located on the south and north sides of the first-phase project (the two large old-style lanes shown in the picture below) ▼
分别位于一期项目南侧和北侧（就是下图两大块旧式里弄）▼
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项目是上海建工集团开发，可视作两地块之间上海滩新昌城的续作，2022年6月已开工，预计2026年年底前竣工交付。
1#地块现场图
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7#地块现场图
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The Xinchang City project is an important part of the current all-out efforts to accelerate the renovation of "two old areas and one village" in Shanghai. As one of the second batch of historical and cultural protection neighborhoods in Shanghai, it has been included in the major projects of Huangpu District in 2022.
新昌城项目是当前上海市全面加快“两旧一村”改造攻坚战的重要组成部分，作为上海市第二批历史风貌保护街坊，被列入2022年黄浦区重大工程项目。
【 Haiyue Huangpu Source 】 is located at the junction of Jing 'an and Huangpu, enjoying a prime location. It is close to bustling business districts such as People's Square, Nanjing West Road, and Nanjing East Road, as well as Jing 'an Sculpture Park!
【海玥黄浦源】坐落于静安黄浦的交界处，位置得天独厚，人民广场、南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在附近！
It is located north of the Suzhou River and west of the North-South Elevated Road, a major transportation artery, enjoying all the core resources of the city
北临苏州河，西侧是交通大动脉南北高架，享尽城市核心资源～
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Plot 1: It is divided into two parts, the south and the north. The south plot is bordered by Xinqiao Road to the east, Xinzha Road to the south, Chengdu North Road to the west, and Lane 1012, Chengdu North Road to the north.
1#地块：分为南北两块：南块，东至新桥路，南至新闸路，西至成都北路，北至成都北路1012弄；
The northern block is bordered by Xinqiao Road to the east, Lane 51 of Xinqiao Road to the south, Jiuzi Park to the west and South Suzhou Road to the north.
北块，东至新桥路，南至新桥路51弄，西至九子公园，北至南苏州路。
The main products in the future will be super high-rise residential buildings.
未来主力产品为超高层住宅。
Plot 1 consists of 3 super high-rise buildings and 1 high-rise building, among which the building height of Plot 1 reaches 165 meters!
1#地块由3栋超高层组成+1栋高层，其中1#楼建筑高度达165米！
It has surpassed the 160 meters of the North Bund of Haitai and the 150 meters of the Twin Towers of OCT Suzhou River Bay.
（超过海泰北外滩的160米和华侨城苏河湾双子塔的150米了）
1# 49th floor, 165 meters;
· 1#49层，165米；
· 2# 44th floor, 142.8 meters;
· 2#44层，142.8米；
· 3# 45th floor, 145.65 meters;
· 3#45层，145.65米；
· 4th Floor, 16th floor, 53.70 meters;
· 4#16层，53.70米；
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1#地块效果图如下▼
海玥黄浦源
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海玥黄浦源
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1#地块的北地块（即4#楼）紧邻苏州河，河对岸就是已经清盘的龙盛福新里！
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Plot 7# : It is bordered by Xinchang Road to the east, Beijing West Road to the south, Chengdu North Road to the west and Shanhaiguan Road to the north.
7#地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。
The main product in the future will be villas.
未来主力产品为别墅。
Total land area: 46,089 square meters;
总用地面积：46089㎡；
Total construction area: 178,560 square meters
总建筑面积：178560㎡
Among them, the above-ground construction area is 60,275 square meters
其中地上建筑面积：60275㎡
Underground construction area: 118,285 square meters;
地下建筑面积：118285㎡；
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根据规划，7#地块主要是文保建筑改造，容积率只有约1.3，限高12米，地上规划大多为2-3层——这意味着内环内非常罕见的别墅要来了！
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7#地块产品为建面约238-650㎡的联排、双拼和独栋，在原有建筑的基础上做一些结构的变化，保有原来的建筑特色！
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7#地块效果图如下▼
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从曝出的效果图和产品来看，象征摩登现代的超高层+复古海派风情低密度别墅，这样的组合堪称极品
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项目周边配套
交通配套方面：项目紧邻地铁1号线、13号线及南北高架，公共出行或自驾都十分便捷。
实景图
商业配套方面：项目周边有人民广场、南京东路、南京西路等高端集中商圈。
实景图
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教育资源方面：项目周边有上海市黄浦区曹光彪小学、上海市格致初级中学等知名院校。
实景图
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医疗资源方面：周边有上海市长征医院、上海市静安区北站医院、上海市静安区中心医院等。
实景图
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《楚辞》简介
《楚辞》是中国文学史上第一部浪漫主义诗歌总集，收录了以屈原为代表的先秦至汉代辞赋家的作品。
以其运用楚地的文学样式、方言声韵和风土物产等，具有浓厚的地方色彩。
它突破了《诗经》的现实主义传统，展现了更为丰富、奔放、热烈的情感世界，对后世诗歌产生深远影响。
经典摘抄
译文：道路遥远且漫长，我将不遗余力地追求理想（真理）。
赏析：这句诗以路途的遥远漫长，象征人生或追求理想的道路充满了艰辛与挑战，体现了诗人屈原在追求理想的道路上，不怕艰难险阻、执着坚定的精神品质。它激励着人们在面对困难与挑战时，保持坚定的信念与不屈的精神，勇往直前、不断探索。
译文：想到草木不断地在飘零凋谢，不禁担忧美人也会日益衰老。
赏析：这句诗体现了诗人对美好事物终将逝去的感慨，以及对时间流逝、生命短暂的深刻思考。草木与美人的对比，既表达了对自然规律的敬畏，也流露出对生命价值的思考。若将 “美人” 理解为楚怀王，诗句也流露出屈原希望君王趁盛年及时革新、莫失时机的期盼 。
译文：美好的品德无法从外界获取，名誉也不能靠虚假的手段来营造。
赏析：此句强调美德需自身修养沉淀，美名得凭借真实作为。屈原借这两句诗，既传达对自身德行的坚守，也对当时追名逐利、弄虚作假的风气表达批判。它时刻提醒人们，只有踏实奋进、修养品德，才能收获真正的认可与赞誉 。
译文：在清虚宁静中自有愉悦，淡泊无为便能悠然自得。
赏析：此句是屈原在尘世纷扰中追求精神超脱的内心独白。当时楚国局势动荡，屈原被谗言所害、壮志难酬，却能在精神层面保持虚静，摒弃世俗的功名利禄，寻求内心的平和与自足，展现出超脱的人生态度，启迪后人在纷扰中坚守精神家园 。
译文：人生在世，每个人都有自己的喜好与乐趣，而我唯独把修养自身的美好品德当作是常态，始终坚持，从未改变。
赏析：此句是屈原对自我价值追求的坚定表达。当时楚国政治黑暗，奸佞当道，屈原却能坚守内心的纯净，不随波逐流。他以 “好修” 为乐，通过修炼品德，展现出高洁的人格魅力，也彰显出他在困境中对理想的执着，激励着后人在纷扰的世界里保持初心，坚守正道 。
译文：天下都浑浊不堪，只有我清澈干净；众人都沉醉迷懵，只有我清醒。
赏析：此句展现了屈原高洁的品德和清醒的头脑。在众人皆浊的环境中，他坚守清白，不随波逐流；在众人皆醉的氛围里，他保持清醒，对现实有深刻的认识。这体现了屈原对高尚品德的坚守和对真理的追求，激励后人在困境中坚守信念，保持清醒。
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