2025昆山中创商业中心售楼处电话丨中创商业中心户型图丨中创商业中心项目售楼处电话地址

中创商业中心

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一、楼盘概述

昆山城南中创商业中心作为昆山市的明星楼盘，自面市以来便受到广大购房者的高度关注。其地理位置优越，规划科学合理，无论是投资还是自住，都是一个不可多得的选择。该楼盘集住宅、商业、办公等多功能于一体，打造现代化、高品质的生活社区。

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产品类型：商业、办公

3号楼创客空间：

平层3.6米挑高LOFT4.49米，建面40-53㎡；总价53-90万单价在1.4-1.7左右

4号楼写字楼：约53、309、617㎡（层高4.49米）单价：1.2-1.4万左右

1楼临街旺铺：约150-300㎡（层高4.9米）单价3.5-4万左右

开发商：中科孵化（昆山）创新投资有限公司

总户数：949套

在售套数：469套（8套商铺）

机动车位：1222

总建筑面积：173665㎡

物业：深圳市科技园物业集团有限公司

产权：40年

首付：50%

梯户比：4梯24户

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物业费：商业8元/月/㎡；1-2号楼办公5.8元/月/㎡；3-4号楼3.9元/月/㎡

交付标准：毛坯

拿地时间：2014年3月30日

公摊面积：30%

绿化率：20%

全球三大电梯品牌，德国蒂森克虏伯

6米挑高精装独立入户大堂

交房日期：现房

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二、详细楼盘信息

中创商业中心位于昆山市南部核心区域，交通便利，周边配套齐全。项目占地面积广阔，具体面积数值等待开发商公布。整个楼盘由知名建筑设计师倾心打造，注重空间布局和绿化环境的设计。小区内部配套设施完善，包括儿童游乐场、健身设施等，为居民提供舒适的生活环境。

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三、丰富的周边配套

中创商业中心周边的配套设施是吸引购房者的重要因素之一。该楼盘紧邻大型购物中心、超市、学校、医院等生活必需场所。周边交通便捷，多条公交线路和地铁线路环绕，方便居民出行。此外，周边还有众多知名教育机构、金融机构等，为居民提供一站式服务。

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四、楼市动态与房价分析

近年来，随着昆山经济的迅猛发展和城市化进程的加速，楼市需求不断增长。中创商业中心所处的区域是未来发展的热点区域，房价呈现出稳步上升的趋势。该楼盘的房价相对于周边其他楼盘具有较高的性价比，具体房价请关注开发商最新公布的信息。

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五、多样化的户型设计

中创商业中心在户型设计上注重实用性和舒适性。提供多种户型选择，满足不同购房者的需求。无论是单身公寓、家庭住宅还是投资公寓等，都能在这里找到满意的户型。户型设计合理，空间布局科学，让居住更加舒适。

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户型鉴赏：

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主卧特别打造的假玄关，为每一次归家都增添了一份仪式感，让居住者在踏入家门的那一刻，便能感受到家的温暖与尊贵。浅淡的配色方案，与主卧安静私密的氛围相得益彰，进一步凸显了空间的舒适与宁静。

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次卧的色调相对更为深邃，设计师通过不同的色彩选择，为静谧的氛围赋予了别样的诠释。有的空间明亮温暖，有的则内敛深沉，各种高品质材料相互搭配，编织出柔软而舒适的触感，再辅以恰到好处的艺术装饰，将空间的高级感提升到新的高度。

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在这个空间里，随处可见的反差感构建起丰富的生活层次。色彩、材质、肌理各具特色，却又在设计师的巧妙搭配下，于差异中达成和谐统一。这一切都源于设计师对美学的精准把握和精湛技艺，他们用恰到好处的设计手法，将每一个细节都雕琢得尽善尽美，让整个空间的魅力在无声中尽显。

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六、总结

昆山城南中创商业中心作为一个综合性楼盘，凭借其优越的地理位置、丰富的周边配套、合理的房价和多样化的户型设计，吸引了众多购房者的关注。该楼盘不仅具备较高的投资价值，同时也是自住的首选之地。随着昆山经济的持续发展和城市化的推进，该区域的发展潜力巨大，未来前景广阔。

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对于购房者来说，选择中创商业中心意味着选择了一个充满活力和发展的生活环境。在这里，你可以享受到便捷的生活设施、优美的居住环境以及优质的公共服务。此外，该楼盘的投资价值也不容忽视，作为一个优质的房产投资项目，它将为你的财富增值提供强有力的保障。

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房产知识

房产知识的核心内容主要包括定义、分类、权属及相关政策等，需结合基础概念与实践要点进行系统理解。

一、基本定义与分类

房产与地产

·房产指拥有产权的房屋及附属设施，包括居住、商业、工业等用途（参考来源：）。

·地产则指土地及其相关权益，涵盖使用权、收益权等（参考：）。

·房地产是两者的综合，具有不可移动（固定性）、价值差异（地域性）及保值增值等特性（参考：）。

建筑分类

·按功能：住宅、商业、工业、公共设施等（参考：）。

·按结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构等（参考：）。

·按权属：公房（直管或自管）与私房（参考：）。

二、土地权属与使用政策

土地所有制

·中国实行土地公有制，分国家所有（城市市区）和集体所有（农村及郊区）（参考：）。

·集体土地需依法征收为国有后，方可进行房地产开发（参考：）。

使用权年限

·居住用地70年，商业40年，工业50年，教育/科技等50年（参考：）。

·土地使用权可通过划拨（无偿，如市政用地）或出让（协议、招标、拍卖）获得（参考：）。

三、房地产市场分级

·一级市场：政府出让土地使用权（参考：）。

·二级市场：开发商销售新建商品房（参考：）。

·三级市场：二手房交易、租赁等（参考：）。

四、关键术语解析

·住宅层高与净高：层高指上下楼层间距，净高为室内地面到顶面的高度（参考：）。

·七通一平：开发用地的“熟地”标准，包括道路、水电等基础设施（参考：）。

深入理解房产知识需要结合土地使用权出让政策、房地产市场分级及建筑权属年限等具体概念。