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要说苏州四大新城的发展，态度君认为高铁新城无疑是走在了前列。
作为城市北拓的重要战略支点，高铁新城近年来在规划能级与建设速度上始终走在前列。
无论是高铁北站扩建工程的稳步推进，长三角（苏州）国际会展中心的破土动工，还是还是“高铁之心·未来科幻馆”的正式开馆……高铁新城的二次腾飞已显端倪。
从楼市表现来看，高铁新城不仅是去年四大新城中唯一一个新房成交量实现正增长的板块，销量更以绝对优势领跑全城。
上个月高铁新城Z04地块经过12轮激烈竞价，最终以5.52%的溢价率、5.35亿元总价被宏腾＆江苏汇欣鑫收入囊中，足见房企对板块前景的坚定信心。和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
就在这样的热潮中，位于高铁新城核心居住区的大和・和风雅信迎来新动作：项目营销中心焕新公开！
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▲图源项目
此次开放活动打破常规营销套路，将建筑团队的匠心哲思、筑造工艺的细节把控、精装品牌的严苛甄选乃至物业服务的前置考量等“隐性价值”抽丝剥茧般呈现。
01
这种坦诚直面市场的做法，在苏州房地产市场实属少见。
究竟有哪些值得关注的产品亮点？下面就让我们透过这场“透明化”的展示，解码高铁新城人居新范式。
▌跨国团队还原日式建造基因 ▌和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
项目团队的“国际化配置”是一切品质的起点——
来自日本大和房屋集团总部的30+位技术骨干，覆盖技术本部、预算部、设备部、工程部等核心部门，从设计研发到施工落地全程把控。
这些深谙日式建筑标准的专家，将精细化管理渗透到每个环节：技术本部主导工艺创新，设备部严选全球供应链，工程部落实毫米级施工规范，确保从图纸到实景的最高还原度。和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
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▲态度君实拍
▌全球臻选建材 严控品质 ▌
客厅铺设的日本大建地板，采用“SmartNano”尖端技术，通过纳米级表面处理，实现超强耐磨、抗污及抑菌性能，即使长期使用仍能保持质感如新。
和风雅信是国内首个引入该技术的项目，足见其对材料创新的极致追求。
墙面选用日本东理（TOLI）进口墙纸，这家始于1919年的百年企业，以“对人类与地球友好”为理念，产品通过严苛的甲醛释放量检测，搭配同品牌环保胶水，从源头杜绝装修污染，其功能性更涵盖防火、防潮、易清洁等特性，兼顾美观与实用。
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▲态度君实拍
YKKap作为日本系统门窗标杆，长期与大和房屋深度合作，其产品水密性、气密性及隔音性能均领先行业，更参与中国门窗标准起草。和风雅信在此基础上进一步升级，引入EOSS三玻两腔技术，整合两家优势，打造隔热、隔音双优的“超级窗体”，即使面对高铁新城的交通动线，室内仍能保持静谧舒适。
▌整体浴室工艺创新 ▌
整体浴室的设计堪称颠覆性突破：
区别于传统瓷砖铺贴的“被动防水”，项目采用工厂预制的一体化模块，墙面、地面、天花板在工厂完成精准拼接，现场组装时对所有接缝进行高分子材料密封，从结构上杜绝渗水隐患。
更贴心的是，墙体夹层的发泡材料与空气层设计，形成高效断热层，避免因温差导致的“热休克”风险（如冬季浴室内外温差过大引发的健康隐患）。
这种“主动防护+健康关怀”的设计，将浴室从“功能区”升级为“安全舒适区”。
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▲图源项目
▌行业罕见多重验收机制 ▌
为确保“所见即所得”，项目建立了行业罕见的多重交叉验收体系：
①逐户进行多重交叉检查验收：日方员工带领工程部设备部逐户“检查工程完成状态”；
②公司内整体检查：再次逐户开始“公司内整体检查”，由日方员工带领工程部、设计部、采购部共同进行；
③由第三方公司进行第一遍检查验收；
④由第三方公司进行最终检查验收，期间同步完成竣工验收；
⑤面向业主进行交付前的1对1内览；
⑥交付时的1V1验房。和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
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这套“日方标准+第三方监督+业主参与”的三重保障，让项目交付满意度常年保持98%以上，树立了品质交付的新标杆。
▌智能舒适的新风系统+集中功能 ▌
项目D/E/F户型采用大金新风系统，内置全热交换器与PM2.5过滤组件，冬夏季节自动调节室内温湿度，高效过滤雾霾颗粒；
A/B/C户型选用美国百朗新风，能量回收率超70%（接近一级能耗），可水洗高分子膜交换芯实现99.9%抗病毒率（H1N1），从源头守护呼吸健康。
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▲态度君实拍
作为全苏州少有的集中供能社区之一，项目提供全年9个月的供暖、供冷服务，彻底替代传统中央空调与地暖，不仅有效节能，更避免了传统设备的噪音与维护麻烦，让“四季如春”的居住体验成为日常。
在和风雅信，匠心从不是一句空泛的口号，它既藏于看不见的工艺细节、全球甄选的建材品质与严苛的品控体系中，更在可感知的空间塑造上精妙铺陈。
02
当我们将目光聚焦于其建面约249㎡的F户型，一场关于空间美学与奢适生活的深度对话就此展开。
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该户型四室两厅三卫格局，尽显大宅风范，约20.5米南向大面宽，让阳光肆意倾洒，室内明亮通透，畅享宽舒生活。
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▲建面约249㎡样板间丨态度君实拍
层高约3.15米，超越常规的尺度，赋予空间更开阔的气场，尽显尊崇。
▲建面约249㎡样板间丨态度君实拍
主卧套房拥有多面采光以及270°IMAX视野，纳藏四季风景，私密与舒适兼具，打造专属的奢适天地。
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▲建面约249㎡样板间丨态度君实拍
约9.95米跑道阳台，恢弘视野格局，无论是瞰景还是日常休憩，皆显领袖生活的高雅格调。
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▲建面约249㎡样板间丨态度君实拍
值得一提的是其南向次卧套房设计，市面上多数此类户型常会采用暗卫形式，导致采光不足、通风欠佳。
但和风雅信突破常规，匠心打造全明卫，不仅大幅提升空间明亮度，更有效减少潮湿、异味等问题。
这般精心设计，将空间美学与居住体验完美融合，为层峯人士敬献理想生活蓝本。
03
创立于1955年的大和房屋集团，以连续15年入选《财富》世界500强的斐然成绩，稳居日本建筑行业领军之列。
不同于传统房地产商，作为“人・街区・生活的价值共创集团”，大和房屋将建筑升维为城市生活方式的赋能者——
从住宅开发到社区运营，从空间营造到生活服务，始终以“人与环境的共生”为核心理念，在全球20余国的版图上，持续书写着对理想居住的探索与实践。
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深耕中国市场时，大和房屋秉持着日式匠企的审慎与执着：不追逐规模扩张的速度，而是沉下心来钻研契合本土需求的核心技术，从抗震工艺到绿色节能，从精装体系到智能人居，每一项技术落地前均经过多轮本土化验证。
这种“先深耕、再生长”的策略，让大和房屋的每一次产品呈现，都成为市场认可的品质标杆，更将“全球视野+本土匠心”的品牌基因，深植于中国城市的发展肌理。
而实力如此强劲的房企，早在多年前就与苏州结缘。
2007年，大和房屋在园区湖东打造了惊艳全苏州的和风雅致。
尽管交付十多年，但岁月似乎并没有在和风雅致留下痕迹，无论是社区景观、室内精装，还是物业服务，都吊打苏州一众高端社区。和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
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▲和风雅致实景图
如今大和房屋在高铁新城匠造全新进阶之作——和风雅信。
当不可复制的地段，遇上了难能可贵的产品，注定会迸发出不一样的火花。
项目由10幢高层住宅、1幢16F的公寓，以及1幢15F的会议酒店组成。
规划方面不同于市场同质化的高低配设计，而是打造清一色高层，以错峰式布局，保证通风及采光效果，营造足够多的空间，最大楼间距达到了101米！
▲项目鸟瞰图
整体建筑设计采用了现代建筑风格，外立面为石材和灰色高级质感涂料，既有日系风格，又充斥着现代、简约、时尚的美学感受。
▲项目效果图和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
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当然，一个项目想要成功，成为金字塔尖的顶级产品，不仅只局限于产品，如果说和风雅信的精工品质卷到了天际，那么其它任一方面拿出来同样都值得称赞。
占据苏大实验学校旁的最后一块宅地，享受全维度的生活配套；
出自品质专家大和之手，还有和风雅致珠玉在前，势必延续品质神话；
日系精工匠心打造，涵盖无数人性化细节，拿下高铁新城改善王者。
苏州【和风雅信】和风雅信花园售楼处电话：400-9016-520✔✔│和风雅信花园官方售楼处地址发布：苏州和风雅信花园官方售楼处电话400-901-6520
来自日本 双世界500强开发商联袂匠造
约131-249㎡日系品质 平层大宅
【项目基本情况】
【项目名称】和风雅信
【备案名】和风雅信花园
【开发公司】玖心(苏州)房地产开发有限公司
【项目地址】苏州市相城区高铁新城蠡太路300号
【占地面积】71386m²
【总建筑面积】178463m²(地上计容)
【住宅指标】容积率≤2.5，绿地率＞37%
【车位配比】1:1.86
【住宅栋数】10栋
【商住栋数】1栋酒店、1栋公寓
【总户数】住宅912户
【设计特点】100%人车分流、层高3.1-3.15米、双入户大堂
【户型分布】111m²、131/137m²、142m²、185m²、195m²、249m²
【物业公司】大和宝业
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【黄金“双十字” 国家级高铁枢纽】
通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将于高铁新城交汇形成黄金“双十字”枢纽，实现苏州与虹桥枢纽、浦东枢纽、苏南硕放机场、禄口机场、萧山机场、以及规划南通机场一小时快速交通联系，更将加速高铁新城融入国家“八横八纵“铁路网。
未来高铁苏州北站扩建站房规模为“12台28线”、总投资485亿元、站房面积约20万平方米、综合开发约100万平方米，定位国家级综合交通枢纽。（预计2024年内开工）
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（*信息来源：苏州市住房和城乡建设局，苏州市建筑市场综合查询平台，苏州高铁新城现代商务区区域价值白皮书。）
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【立体交通 纵横驰骋】
项目临近地铁7号线常楼站（预计2024年年底通车），4站相城区行政中心，10站中央公园；另外地铁2号线、4号线已开通运行，北侧南天成路，南侧G312国道，直上高铁新城立交，形成“中环+轨交+高速”的立体交通网络，快速通达园区、古城等苏州各个城区和苏南硕放国际机场等交通枢纽。
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【学府环伺 人文高地】
苏州大学实验学校幼儿园，第二幼儿园，苏州大学实验学校（小学部、初中部、高中部），南师大苏州实验学校等名校簇拥。（具体学区以交付后政府划分为准）。
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【雄厚医疗 健康护航】
苏州高铁新城医院、苏州市妇幼保健院（在建）、苏州市相城人民医院。
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【城市绿肺 鲜氧环绕】
项目东侧市政规划公园、南侧北河泾生态体育公园（在建）、苏州环秀湖公园、苏州中国花卉植物园。
【人文艺术 优雅涵养】
高铁之心、苏州国际会议酒店、阳澄文体中心、苏州大剧院（规划）、苏州国际文化体育艺术中心（规划）、苏州美术馆及图书馆（规划）、当代艺术馆（规划）。
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【立踞商荟 畅享繁华】
吾悦广场、圆融购物中心、大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心。
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【全龄乐园 多重景观社区】
科学规划空间、合理搭配植物，超100株染井吉野樱花组成一条樱花大道，约700米环形塑胶跑道，尽享四季美景；水景面积超2900平方米，悠赏廊桥亭台；近700平方米游乐区以及约1500平方米阳光草坪，形成一座游乐天堂。
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【精工建筑 树立美学封面】
现代建筑风格，外立面为石材和灰色高级质感涂料，创新弧线、更具现代流线感，立面着重强调横向线条，简洁对称，细部装饰线脚精致细腻，处处彰显建筑质感。
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【奢适精装 精研品质人居】
以一线国际家装品牌与轻奢美学生活品质的多维融合，打造全屋精装系统，实现精致定制与实用功能的完美平衡，致献理想精装人居的全新生活范本。
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【和风安心之家】
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【尊崇入户 赋予生活仪式感】
入户——春天木门，内置锌合金龙骨架、钢板门芯和双层门框，有效保证安全；
智能门锁——格里维尔，指纹、密码、临时密码、虚位密码、卡片，远程和机械钥匙七种开启方式；
入户玄关——日门、大建，符合日本 JAS 认证的严格的 F☆☆☆☆最高标准(甲醛释放量≤0.3mg/L) ，采用生态板材质，坚硬好打理，内部层板可调节，可以灵活摆放不同高度的物品。
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【客厅空间 精奢舒适配置】
地板——大建地板，来自日本的顶级综合建材品牌，板材环保，获得 F☆☆☆☆标准，且适用于地暖。
墙纸——东理墙纸，旗下的墙纸更是被誉为“能擦拭”的墙纸，而且非常环保，哪怕是贴墙纸使用的胶水均是纯日本进口，本项目所使用的墙纸型号均获得F4星标准。墙纸表面同样附有一层获得日本SIAA抗菌认证的EVAL薄膜，能够很好的抗菌、防污、防霉。
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【精致厨境 烹饪美好“食”光】
水槽部分——人造石材质的单槽，相比不锈钢，人造石材质更耐热，耐撞击。水槽使用的是大单槽，使用空间大，各式锅具等大件物品，都可以轻松打理。
台盆安装——无缝拼接的手法，台面和水槽之间，几乎没有死角，更方便清洁。
厨房龙头——托客乐思抽拉式水龙头，托客乐思其前身是大名鼎鼎的以乐器和运动体育用品著称的雅马哈，抽拉式水龙头轻松抽出，即可清理水池的各个部位。
油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机等——富士帝（洗碗机、蒸烤一体机仅部分户型配备）。
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【雅致卫浴 悉心呵护生活】
浴缸龙头——科勒，毛巾架——艾芬达，花洒、恒温水龙头、马桶以及暖风机——TOTO，智能坐便器（主卫）——松下。
卫生间自带电热毛巾架和防雾镜，实用且满满仪式感，同时采用高清镜面+大柜体，方便洗漱、护肤的同时，也能轻松摆放电动牙刷、美容仪等潮流用品。
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【全屋奢装 勾勒生活质感】
集中供暖、供冷，采用高铁新城特有的集中供暖供冷。
空调——大金、百朗，世界第一品牌——大金，北美新风系统销量第一——百朗。
系统门窗——YKKap、EOSS，门窗届的劳斯莱斯。将型材、配件、加工、施工作为一个整体来考虑产品设计，能最大程度保证统一性、质感、安全度等。
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【E户型195m²、F户型249m²平层大宅 敬请期待】
声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发
▲项目立面效果图
核心地段、重磅配套与日企大和的组合，在苏州市场仅此一例！
大和・和风雅信以升级的空间设计与精工配置，全方位呈现生活的尺度与舒适。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
