陆家嘴锦绣澜湾多少钱-上海锦绣澜湾售楼处电话-户型-位置-学区-配套
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上海 「陆家嘴锦绣澜湾」
售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！ 可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目主力房型为约89㎡高层3房2厅1.5卫、约99㎡高层3房2厅2卫、约105㎡高层3房2厅2卫、约127㎡高层3房2厅2卫。
项目主力房型为约89㎡高层3房2厅1.5卫、约99㎡高层3房2厅2卫、约105㎡高层3房2厅2卫、约127㎡高层3房2厅2卫。
全飘窗设计，精装/毛坯交付均有。售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！根据联动价计算，百平户型总价在500万左右，适合刚需上车。
样板间效果图全飘窗设计，精装/毛坯交付均有。根据联动价计算，百平户型总价在500样板间效果图如下：
项目占地面积约6.9万平方米，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！总建筑面积20.5万平方米，其中地上建筑面积13.9万平方米，地下建筑面积为6.6万平方米。
该项目为大型商品房居住社区，规划建设22幢高层住宅及其配套用房、一层地下车库，同时还将带建怡谷路。
项目总投资约50亿元，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！将为航头镇提供约1300套高品质商品住宅，计划于2025年10月竣工交付。
项目整体采用现代典雅的建筑风格，打造新海派滨水国际生活住区。
建筑立面简洁明快，庄重典雅。售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！景观方面营造公园式景观和滨水湾居生活场景，匹配“新海派生活”的多元需求。
配套方面，项目距离18号线航头站约1.2公里，步行的话，就看个人接受程度。
18号线直达龙阳路、陆家嘴和杨浦，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！让航头成为市区刚需客户的关注重点！
而陆家嘴锦绣澜湾距离18号线航头站约1.6km，占据着航头镇的核心位置。
自驾出行：项目临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道，自驾出行也十分便利！
商业方面：售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。
商业配套方面，航头地铁站旁有上海苏航生活广场，体量不大，定位的是社区商业。
周边市场方面，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！航头板块已经有将近四年的时间没有全新的商品房供应了。
2010年，金地联合体以总价22.86亿摘得航头镇地块，溢价率高达328%，也就是地块北侧的金地艺华年；
2017年，华润以34.36亿摘得浦东新区航头镇三单元B1-02地块，楼板价27824元/平米。
后来，华润引入了中海一起开发，即现在的云麓里。
云麓里2019年的开盘均价在4.5万/㎡左右，90㎡高层总价大概约420万左右；
陆家嘴锦绣澜湾的指导价也就4.8万左右，对于总价预算在500万左右的刚需客群来说，项目是个不错的选择。
如今的新房市场，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！放眼整个浦东，高层如果在4.5-4.6万之间，能找到的只有祝桥、新场、惠南和临港。显然，航头在区位上具有明显的优势。
至少，在本区域内，航头新房显然是可以吊打鹤沙航城的动迁大居的。
（项目效果图，仅供参考）
项目包含22栋15-16层住宅楼、售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！配套公建和地下车库等，规划户数1287户。本次准售房源320套，共4种户型，主要为建筑面积89-127平方米的三房。
（项目整体鸟瞰效果图，仅供参考）
陆家嘴锦绣澜湾一房一价表
陆家嘴锦绣澜湾项目售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！位于航头商贸中心单元A2A-06、A2B-04地块，北至航圆路、南至航潭路（规划路）、东至航鹤路、西至航梅路，处于浦东新区“中部城镇发展带”重点区域——航头镇的中心位置。
项目毗邻轨道交通16、18号线，距18号线航头站直线距离约1km；距16号线航头东站驱车10分钟内到达；周边的沪南公路、林海公路等多条主干道，可直接串联S32申嘉湖、S2沪芦、中环路等高速道路。
周边配套有苏航生活广场、咸塘小镇步行街、周浦万达广场等不同规模商业体。
教育方面有航头学校、格林斯堡幼儿园、尚德实验学校航头分校、上海龙华医院浦东分院（三甲）、上海南航医院等。
（仅供参考，最终以交付为准）
项目于2022年10月开工。
目前，售楼部热线：400-9678-224欢迎来电咨询！在规划建设的22栋高层住宅楼中，已有7栋实现结构封顶。剩余楼栋计划于2023年9月完成结构封顶。项目整体预计于2025年竣工交付。
（项目外观效果图，仅供参考）
上海 「陆家嘴锦绣澜湾」
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注：（免责声明：本宣传资料仅为宣传，内附所有资料，包括任何图片、插图、设计图、文字描述或其他资料，仅供参考或识别之用，不构成合同内容，具体内容以合同内容及政府最终审批为准。项目所涉及数据均为暂定，后期如有改动，请以各项证件及政府批文等为准，本宣传资料部分素材源于网络，最终交付标准以商品房买卖合同及政府等相关部门的批准文件为准。在法律允许的范围内，开发商保留修改本资料的权利，敬请留意。)
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