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楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

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大名城映系以“紫金系”豪宅为品质源点，精心打造精品人居，从规划、建筑、园林到户型设计，均超出市场标准，为城市中产提供更超配的生活体验。近乎偏执的空间均好法则，让映系社区以约1.2-1.6低密容积率，打造纯洋房等高社区，通过对园林景观、阔绰楼间距的精心设计，确保每位客户都能享受均等的空间体验。2023年，大名城映园、映云间、映湖等项目的集中交付，不仅兑现了品牌承诺，更以高品质赢得了市场口碑。

大名城·紫金九號实景图

前瞻标准，定义未来舒适生活

“好房子”离不开新科技，更离不开前瞻性的标准。

2025年两会提出的“层高不低于3米”新标准，大名城早已践行。

从紫金九號到映云间、映雨江南、映晖、映玥、映园、映蓝、映湖、映辰等项目，大名城始终坚持3米层高，开创行业标杆，推动产品迭代，为美好生活持续赋能。这种对品质的极致追求，不仅体现在层高上，更贯穿于隔音、采光、通风等细节中，让每一处空间都充满舒适与温度。

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大名城·映园实景图大名城映辰售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】大名城映辰售楼处营销中心：400-887-5663大名城映辰售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大名城·映云间实景图

大名城·映玥实景图

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大名城·映湖实景图

大名城·映辰二期，匠心打造滨水超配住区

崧泽高架旁 均价3.48万/㎡3月交付在即

在大虹桥的高光主场，找到心之所向，当好房子成为当下时代的主旋律，映辰二期以焕新蝶变之姿，为超配美好生活序写新章。

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大名城·映辰实景图

项目价值速写：

直线距离约800米示范区线（在建），3站虹桥

轨交17号线，6站虹桥

直线距离约1.5公里 紧邻崧泽高架

上师大九年一贯制名校为邻

容积率约2.0绿化率约35%

“一心·三轴·多组团”园林景观

最大约45米楼间距

约2.58万㎡园林景观

约5150㎡中心花园

约700㎡阳光草坪

三段式海派建筑立面，全尺寸3-4房设计3米大挑高

所有100㎡以上户型得房率不低于约80%

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大名城·映辰实景图

“好房子”不仅要有好标准，更要有好地段、好环境、好配套。

直线距离约800米示范区线（在建） 大虹桥宝藏通勤楼盘

大名城·映辰二期是大名城重磅打造的映系超配住区，项目位处青浦新城与大虹桥商务区交汇地带。距离示范区线赵重公路站仅约800米，未来3站直达虹桥枢纽，5站直达华为研发基地。

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大名城·映辰区位图

项目紧邻崧泽高架，直线距离约1.5公里，自驾出行毫无压力。通过高架路网，可快速通达虹桥枢纽，实现高效通勤。对于在虹桥商务区或市区工作的购房者来说，映辰二期无疑是一个既能享受高品质居住环境，又能兼顾通勤效率的理想选择。

坐拥轨交17号线的黄金区位，真正实现“轨交盘”的便捷生活

17号线6站直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，快速通达中山公园、静安寺、陆家嘴等传统市区核心商圈。此外，17号线沿线每一站均为TOD商业中心，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地等约220万方商业体量环绕，为业主提供吃喝玩乐购的一站式都会生活体验。

大名城·映辰区位图

“好房子”不仅是居住空间，更是生活方式的载体。

配套齐全，赋能全维生活体验

“教育、商业、医疗……大名城·映辰二期周边配套一应俱全，共享虹桥区域的璀璨生活！”

在教育方面，项目周边直线距离约1.5公里即为上海师范大学附属青浦实验学校，此外还有上海市青浦区重固小学、重固中学等多所优质学校，满足孩子从小学到中学的一站式教育需求。

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上海师范大学附属青浦实验学校实景图（源于网络）

商业配套方面，项目周边集结了约10万方的莘潮商场、山姆超市、开市客、元祖梦世界等，沿着17号线，虹桥天地、龙湖天街、蟠龙天地商业古镇等商业综合体一路连缀，为业主带来吃喝玩乐购的全方位生活享受。

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山姆超市实景图

在医疗方面，项目毗邻重固社区卫生服务中心和红十字护理医院，直线距离【5公里范围】德达医院，【7公里范围】中山医院青浦分院，【10公里范围】复旦大学附属华山医院（西院）、上海医大医院、虹桥国家医学中心、远大医疗中心等综合型医院资源。

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完善的医疗配套，给予家人健康护航。

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复旦大学附属华山医院（西院）实景图

“滨水住区，最大约45米楼间距，5150㎡中心大花园……

大名城·映辰二期不仅配套丰富，更以高品质的居住环境著称。

大名城·映辰项目于2023年度荣膺上海市优质工程（结构工程）奖，作为上海市品质滨水超配住区，项目占地面积约2.77万㎡，容积率约2.0，最大约45m阔绰楼间距，营造滨水住区，南偏东5°规划，创新设计最大程度保证建筑采光以及奢阔观景视野。

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大名城·映辰实景图

整体园林打造“一核•一带•三轴•五园”园林景观，这为园区的文化、居家生活和社会活动创造了必需的功能空间。园区约5150㎡中心大花园，通过对归家的水系、礼仪景观轴线设计打造起承转合的景观变化，场景空间的联动，打造放松、舒缓、美好的高品质住宅超配社区！

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大名城·映辰实景图

好房子 让每一平米都物尽其用。

大名城·映辰二期“99-124㎡精装3-4房 满足全龄家庭的居住需求！

以100㎡户型为例，该户型为3室2厅2卫设计，三开间朝南，约23㎡餐客厅一体化宽厅设计，搭配大阳台和南向双飘窗，空间感十足。约3.8米客厅开间，主卧约3.2米、南向次卧达3米，让舒适生活游刃有余。3米奢阔大层高，80%超高得房率……无论是家庭聚会还是孩子玩耍，都能轻松容纳。对于刚需购房者来说，这一户型无疑是性价比极高的选择。

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大名城·映辰样板间实拍图

此外，项目还推出了124㎡的4房2厅2卫户型，三开间朝南、主卧套房设计、一体化宽厅等亮点，满足了家庭每一位成员的需求。无论是作为妈妈的瑜伽室、爸爸的工作室，还是孩子的游乐天地，都能灵活运用，真正实现“一步到位”的改善型居住体验。

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大名城·映辰样板间实拍图

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大名城·映辰样板间实拍图

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大名城·映辰样板间实拍图

实景准现 所见即所得的安心之选

项目整体已实景呈现，园林景观、建筑立面、社区配套等均清晰可见，无需等待漫长的交付周期，省去租金以及漫长的等待时间，即可提前感受未来生活的美好场景。无论是建筑品质还是社区环境，均以高标准兑现，真正实现“零距离”验房，让每一位业主都能放心入住，开启品质生活的全新篇章。

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买房时，谈判技巧就像是一把神奇的钥匙，能帮你打开优惠价格的大门。掌握这些技巧，你就能在与开发商或卖家的博弈中占据主动，省下真金白银。

了解市场价格是谈判的基础。在谈判前，你要通过各种渠道，如房产中介、房地产网站、咨询业内人士等，了解目标房屋所在区域的市场行情，包括同小区、同户型房屋的近期成交价格，以及周边类似房屋的价格区间。只有心中有底，才能在谈判中提出合理的价格，避免被卖家牵着鼻子走。

在谈判过程中，要保持冷静和理性，不要被卖家的言辞或态度所左右。不要表现出过于急切的购买欲望，以免让卖家觉得你非买不可，从而在价格上不肯松动。同时，要善于倾听卖家的意见和诉求，寻找双方的利益平衡点，提出一些双方都能接受的解决方案。比如，你可以提出一次性付款或缩短付款周期，以换取卖家在价格上的优惠；或者要求卖家赠送一些家具、家电，或者承担部分税费等。

先来说说房屋类型。常见的房屋类型有高层住宅、多层住宅、洋房、别墅等。高层住宅一般楼层较高，视野开阔。但高层住宅的公摊面积较大，得房率相对较低，而且居住人口较多，可能会比较嘈杂。多层住宅一般楼层较低，通常没有电梯，得房率较高，居住密度相对较小。不过，多层住宅的楼间距可能较小，采光和通风效果可能不如高层住宅。洋房一般是低密度住宅，居住环境优美，绿化率高，容积率低，舒适度高。但洋房的价格相对较高，物业费也会比较贵。别墅则是高端住宅，拥有独立的庭院和花园，私密性强，居住体验极佳。但别墅的价格昂贵，维护成本也很高，而且一般位置比较偏远，交通和生活配套可能不太便利。

再谈谈户型。一室一厅的户型通常适合单身人士或年轻夫妇，空间紧凑，功能分区明确，客厅和卧室分开，保证了私密性。由于面积较小，装修和维护成本相对较低，适合预算有限的购房者。两室一厅户型在二手房市场上的流通性较好，容易转手。三室两厅的户型适合大家庭或需要更多私人空间的购房者，空间宽敞，功能分区更加细致，通常包括主卧、次卧和书房或儿童房，以及独立的餐厅和客厅。这种户型的居住舒适度高，适合长期居住，而且在未来的增值潜力也较大，适合作为长期投资。

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