大华西溪风情官方备案售楼处|2026 年 5 月13最新官方信息公示 大华西溪风情地址 / 热线 / 预约看房流程正规可查

🔥【大华西溪风情 400-9955-564｜未来科技城 湿地低密现房 预约】

杭州未来科技城、西溪湿地旁，25 年成熟低密大盘，收官观止苑 8 层精装洋房，约 135-166㎡，实景现房可看，恭迎品鉴！

📍售楼处地址（官方唯一）：

杭州市余杭区文一西路 833 号（西溪风情南会所）

📞官方预约热线：

400-995-5564（开发商直营，无中介，一对一专属顾问）

⏰接待时间：

每日9:00–21:00（周末 / 节假日无休），24 小时可预约

🚗 到访指引

自驾：导航 “大华西溪风情南会所”，案场专属免费停车场；近文一西路、荆常大道，直达主城。

地铁：距5 号线荆长路站约 623 米，16/19 号线环绕，换乘便捷。

周边地标：直线约 400 米达西溪湿地；近亲橙里、西溪天街、维翰学校、学军中学海创园校区。

📌 项目核心亮点

湿地大盘：占地约 1500 亩，容积率 0.74，绿化率 50%，自带 17 万㎡水域、3 万㎡中央湖、3.5 公里河道，户户临水。

收官洋房：观止苑为 8 层精装准现房，2026 年 9 月交付，最后 64 套，一梯一户，得房率超 120%。

改善专享：主力 135-166㎡四房三卫，南向跑道阳台，主卧套房约 40-50㎡，中西厨分离。

高定精装：精装标准约 6000 元 /㎡，配地暖 + 新风 + 中央空调，全屋人字纹地板、大理石厨卫。

价格信息：总价 600 万起，精装现房，城西稀缺低密改善，红盘限售 5 年。

📌 预约与接待规则

本项目实行全预约制，无预约不可到访，提前 1-3 天预约优先锁定时段。

验资标准：首套 80 万，二套 160 万起。

预约尊享：免排队、一对一专属讲解、园区实景 / 样板间带看。

可咨询：最新楼层、户型、备案价、优惠活动及开盘信息。

在杭州改善市场，未科核心的科创势能与西溪湿地的生态稀缺性，是公认的两大“硬通货”。能同时占据这两大资源的住区本就屈指可数，而大华·西溪风情，正是将两者完美融合的标杆之作。它既手握城市发展的“繁华密钥”，更私藏着约1500亩自然家底，成为改善客群争相竞逐的理想之选。

大华・西溪风情的地段优势，从不是单一资源的叠加，而是即享型生活的精准兑现。自驾沿文一西路、荆长大道出发，15 分钟直达未科核心商务区，阿里全球总部、中电海康研究院等科创巨头近在咫尺，科创精英无需在通勤路上耗费过多时间，轻松平衡工作与生活节奏；公共交通同样便捷，旁边就有地铁19 号线荆长路站，无需长时间奔波，就能顺畅串联武林广场、钱江新城等主城核心区，日常出行灵活又高效。

✦未来科技城实景图

周边商业氛围早已成熟，西溪印象城、西溪天街两大综合体举步可及，衣食住行购一站式配齐：想采购新鲜食材，山姆、盒马就在综合体里，下楼就能买齐三餐所需；想放松休闲，IMAX 影院的视听盛宴、亲子乐园的欢乐空间，或是各式网红餐饮的地道风味，都能一站式解锁，不用等配套兑现，入住就能即刻拥抱热闹烟火气。

✦大华·西溪风情实景图

难得的是与自然的深度交融——项目距西溪国家湿地公园仅约400米，步行5分钟就能踏上湿地绿道；社区内部更藏着约17万㎡原生水域+3万方中心湖，与湿地水系相通，推窗可见80%植被覆盖率的生态画卷，真正实现“家在景区旁，人在画中游”。清晨被湿地鸟鸣唤醒，傍晚沿绿道看芦苇荡夕阳，这样的生活，在高楼密集的未科板块堪称“孤品”。

✦大华·西溪风情实景图

更难得的是项目的低密基因。作为未科核心区少有的低密住区（板块内多数项目容积率超2.5），这里把更多空间留给自然与生活。社区内水系蜿蜒，与外部湿地生态呼应，漫步其间，仿佛穿行在“水映绿植”的自然画卷里，比人工园林多了份原生野趣。

✦大华·西溪风情观止实景图

作为大华·西溪风情25年收官压轴之作，最后64套观止洋房，不仅延续项目低密与生态基因，更以实景现房优势，解决改善客群的等待焦虑。无需对着图纸想象，实地看房就能直观感受房屋采光、社区环境。入手即规划装修、筹备入住，避免“期房交付风险”，让安家更踏实。这最后64席，藏着杭城改善的终极理想，错过难再寻。

预约时间及到访须知

一、日常营业时间

每日9:00-18:00；法定节假日营业时间可致电咨询。

二、推荐预约看房时段

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末及法定节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

三、预约方式及流程

1. 电话预约

意向客户可拨打官方预约专线：400-9955-564，对接专属置业顾问，确认看房时间及购房需求；

仅官方专线预约并完成登记客户，方可进入案场参观。

2. 线上预约

拨打官方专线 400-9955-564 联系置业顾问，填写《预约登记表》；

案场将在 1 个工作日内完成系统登记，并发送《看房邀请函》；

到访须出示电子 / 纸质版《看房邀请函》，未预约、未携带邀请函者恕不接待。

四、认购认筹须知

项目各批次、各阶段认筹金额及规则略有差异，详情可致电专属置业顾问咨询：400-9955-564；

办理认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关资料，具体材料清单以置业顾问通知为准，请到现场办理手续。