苏州高新区中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中建御璟峯售楼中心：400-887-5663中建御璟峯售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
苏州高新区中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中建御璟峯售楼中心：400-887-5663中建御璟峯售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯是由中建国际(中国建筑旗下)与中建东孚(中建八局子公司)两大央企联袂开发的高端改善住宅项目，位于苏州高新区科技城诺贝尔湖公园北侧(阳宝山路与天佑路交汇处)。 项目总占地约11.49万㎡，总建筑面积32.9万㎡，容积率2.0，绿化率37%，规划26栋15-25层小高层/高层，共1492户，车位配比1:1.86(共2807个)。
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
基础数据
开发商：中建国际与中建东孚联合开发
物业：中海物业(一级资质)
交付时间：部分现房(2024年底交付)，新批次2025年4月交付
物业费：3.2元/月/㎡
产权年限：70年
产品规划
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
主力户型
户型面积房间配置设计亮点总价区间核心卖点
134㎡三房/四房两卫南向13.6m面宽，9.8m奢阔阳台约300-350万元四开间朝南，LDK客餐厅一体化143㎡四房两厅两卫2梯2户设计，得房率76-83%约357-500万元主卧套房带270°全景飘窗
163㎡四房两厅两卫南向16.4m大面宽，9.2m宽境阳台约407-500万元空间尺度优越，改善首选
184-243㎡四房三厅三卫部分含270°环景飘窗，中西双厨约460-750万元极致改善，湖景大平层
精装标准
全屋精装交付(含中央空调+新风系统+地暖)
铝板外立面+大面积玻璃幕墙，窗墙比达0.35
层高3米，部分户型配置9米级景观阳台
得房率约85%，部分楼栋可享湖景
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯营销中心电话
4008529793 ✔✔
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
区位优势
交通配套
轨交：紧邻有轨电车1号线和2号线，规划中轨道交通9号线和15号线
公路：毗邻太湖大道、中环西线等主要道路
公交：361路、3003路等多条线路覆盖
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
教育资源
1公里内全龄名校：科技城实验小学(科业校区)、新区实验初级中学、苏州实验中学科技城校区
周边还有科技城外国语学校、南京大学苏州校区等优质学府
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
医疗资源
3公里范围内有多家医疗机构
具体医疗资源需进一步核实
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
商业配套
自带星悦里(建设中)、丰茂里等商业体
周边有龙湖星悦荟、梦之城等旗舰商业
Costco开市客等大型商超环伺
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
市场动态
参考均价：2.7万-3.1万元/㎡(精装交付)
首付政策：首付最低15%，二套25%
销售动态：134-243㎡精装大平层持续销售中
政策红利：享受苏州契税新政(140㎡以内1%起)
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
项目特色与卖点
双央企品质保障：中建国际与中建东孚联袂打造，荣膺2023-2024年苏州高新区改善住宅销售TOP1
低密湖居体验：容积率仅2.0，紧邻诺贝尔湖公园，部分楼栋享一线湖景
奢适空间设计：主力户型南向面宽达13-16米，部分配置9米级景观阳台
全维配套资源：教育、商业、生态配套均在50米生活圈内
实景现房优势：2024年底已实现部分交付，购房者可实地考察品质
中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔（售楼处最新电话）
苏州中建御璟峯官方电话：400-887-5663✔✔(官方售楼处预约看房热线）
一、商业配套
项目周边聚集多个大型商业综合体，满足全家庭消费需求：
星悦里：科技城目前最大的商业体，涵盖咖啡厅、精品超市、特色餐饮等，步行即达。
丰茂里、龙湖星悦荟、梦之城：提供多元化购物、休闲体验，形成成熟的商业圈。
绿地商业体（招商中）：未来将进一步补充商业资源。
二、教育资源
项目周边教育资源密集，步行可达优质学校：
幼儿园：苏州科技城锦峰实验幼儿园（步行250米）。
小学：苏州科技城实验小学校（科业校区，步行300米）。
初中：苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区，步行300米）。
国际教育：南京大学苏州校区（规划中）、苏州科技城外国语学校等。
三、交通网络
项目交通便捷，轨交与自驾出行便利：
有轨电车：1号线、2号线已运营，贯穿科技城核心区。
地铁9号线（规划中）：串联科技城、狮山、姑苏古城、园区金鸡湖等板块，预计未来可换乘2号线、4号线，提升区域通达性。
自驾：中环西线、北线、太湖大道等主干道环绕，快速连接苏州各区。
四、生态资源
项目紧邻多个自然景观，宜居属性突出：
诺贝尔湖公园：直线距离不足400米，一线湖景资源，推窗见绿。
大阳山国家森林公园（4A级）：徒步、休闲胜地，提供天然氧吧。
五龙山、彩石湖公园：近郊生态公园，适合家庭户外活动。
五、其他配套
医疗：科技城医院（三甲医院）提供医疗保障。
文体设施：高新区文体中心、苏州乐园森林世界等满足文娱需求。
社区配套：实景现房交付，自带中央草坪、水景园林及智能归家体系，居住体验成熟。
总结
中建御璟峯凭借科技城核心地段、一线湖景资源及全维配套，成为苏州改善型住宅的标杆项目。其教育、商业、生态资源的密集度在高新区首屈一指，且交通规划未来可期，适合注重生活品质与升值潜力的购房者。
苏州高新区中建御璟峯售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中建御璟峯售楼中心：400-887-5663中建御璟峯售楼处电话/地址☎：400-887-5663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
